Kenmerken
Roerstraat 85-2, Amsterdam
Prijs
  • € 690.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 83 m2
Inhoud: 230 m3
Bouwjaar
1930
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Schuur/Berging Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie V
Nummer 10209
Milleu
  • Vloerisolatie
Soort
  • Appartement
  • Tussenverdieping
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 289,63 per jaar
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Servicekosten VvE ('23) € 196, 25 per maand
  • Erfpachtcanon ('23) € 1261,74 per jaar 
Plattegrond
Roerstraat 85-2, Amsterdam
Documenten
Roerstraat 85-2, Amsterdam
Locatie
Roerstraat 85-2, Amsterdam
Boodschappen
01
Adres
Maasstraat 77,
1078 HE Amsterdam

Patisserie Tout

Patisserie Tout maakt gebakjes, chocolade en macarons in een atelier aan de Maasstraat. De Patisserie is in 2007 opgezet door koppel Job en Kim van Berkel. Samen vormen zij het ideale team; Job is de smaakmaker en Kim is de gastvrouw. Dit ijzersterke duo heeft succes geboekt; Patisserie Tout is een van de bekendste smaakateliers in Amsterdam Zuid en verkoopt taart en gebak voor elke gelegenheid; bruidstaarten, verjaardagstaarten, en ook bedrijfstaarten. Geen grote taart nodig? Gelukkig kan ook een kleine gebakjes kopen, zoals éclairs of verrukkelijke macarons.

02
Adres
Maasstraat 88,
1078 HM Amsterdam

Sophie Eats

Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.

03
Adres
Maasstraat 65,
1078 HE Amsterdam

Slagerij Woorts

Slagerij Woorts opende al in 1964 de deuren van de winkel op de Maasstraat. Met het motto ‘niet teveel kruiden, niet teveel specerijen, gewoon dat wat hoort, en dat moet het product an sich het zelf doen’, is dit een typisch Amsterdamse slagerij waar de producten weinig poespas nodig hebben. De klanten komen van heinde en verre hier naartoe voor de ossenworst en filet americain. Er wordt hier met aandacht gewerkt zodat het dier krijgt wat het verdient.

04
Adres
Maasstraat 53,
1078 HD Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

05
Adres
Maasstraat 19,
1078 HB Amsterdam

Poelier Jonker

Poelier Jonker in de Maasstaat bestaat al meer dan 45 jaar. Anno 1974 is het bedrijf opgezet door de familie Jonker en is vandaag de dag nog steeds in het bezit van de familie. Bij Poelier Jonker is de missie "het behouden van het poeliers-ambacht" en dat is te zien! Het assortiment is zeer uitgebreid; van gegrilde producten tot heerlijke salades. Daarnaast verkopen ze hier ook maaltijden en ragouts. Alle producten van poelier Jonker zijn dagvers en van de beste kwaliteit.

06
Adres
Maasstraat 16,
1078 HJ Amsterdam

Grammes

Na maar liefst 10 jaar training in de beste patisserieën in Parijs en New York, brengt Chef Maxime Papin zijn kennis en technieken naar Amsterdam. Papin kreeg al vroeg de kneepjes van het vak met de paplepel kreeg ingegoten van zijn moeder toen hij opgroeide in Frankrijk, en zette dit voort in de culinaire wereld van New York. Zijn creaties zijn dan ook allesbehalve doorsnee; het befaamde cappuccino taartje maar ook chocolade croissants, koekjes en zelfgemaakte granola.

07
Adres
Scheldestraat 63,
1078 GH Amsterdam

Feduzzi

Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.

08
Adres
Scheldeplein 20,
1078 GR Amsterdam

Sab’s Deli

Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!

09
Adres
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

Eten & drinken
10
Adres
Maasstraat 72,
1078 HL Amsterdam

Hummus bistro d&a

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

11
Adres
Maasstraat 18,
1078 HK Amsterdam

Pizza Project

Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.

12
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

13
Adres
Maasstraat 12,
1078 HJ Amsterdam

Mangi Amore

Bij Mangi Amore kun je terecht voor heerlijke authentieke pizza's zoals die in de Italiaanse pizza-stad Napoli worden gegeten. Chefkok Cico is een Napolitaan in hart en nieren en weet als geen ander hoe hij de perfecte krokante pizza's kan maken. In 2014 won Cico zelfs de prijs voor het bakken van de beste pizza van Nederland! De ingrediënten die worden gebruikt -in Mangi Amore zoals de tomaten uit Campania en de fameuze buffelmozzerella - worden rechtstreeks uit Italië geïmporteerd. Breng een bezoekje aan deze pizzeria om écht Italië te proever, of zoals de naam van het restaurant zelf als zegt "eet mijn lief!"

14
Adres
Scheldestraat 45BG,
1078 GG Amsterdam

Vinnies

Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.

15
Adres
Scheldeplein 22,
1072 GJ Amsterdam

Pisa IJs

Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!

16
Adres
Scheldeplein 4,
1078 GR Amsterdam

Visaandeschelde

Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.

17
Adres
Scheldestraat 68,
1078 GM Amsterdam

Venetië IJS

Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.

18
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Yamazato

Als de naam Yamazato je niets zegt, is het wellicht makkelijker om te denken aan het Okura hotel. In dit torenachtige hotel aan de Ferdinand Bolstraat zit restaurant Yamazato wat zoals de Michelin gids uitlegt het eerste traditionele kaiseki restaurant is dat in 2002 werd bekroond met een Michelin ster. De keuken is uitgebreid en toegankelijk voor zowel degene die al volop bekend zijn met authentiek Japans, als zij die net om de hoek komen kijken. Het personeel is vriendelijk en hoffelijk en brengt het op kunstwerk gelijkende eten met een elegante flair naar de tafels. De traditionele kaiseki keuken toont zich hier simpelweg van haar mooiste en puurste kant. Yamazato biedt daarmee een ingetogen moment waarin een topproduct als zeebaars en intense bereidingen rond miso en yuzu de hoofdrol spelen. De aangepaste saké’s dienen als kers op de taart!

19
Adres
Rijnstraat 54H,
1078 RD Amsterdam

La Kushi

La Kushi is sinds 2020 geopend in de Rijnstraat, geïnspireerd op de yakitori alley in Tokio. Het kleine maar fijne restaurant is gespecialiseerd in yakitori en geeft de kans om je eigen mix samen te stellen. Van vegetarische opties tot rib-eye en kippendij worden op de traditionele manier gegrild en zijn ontzettend smaakvol. In de buurt? Hop vooral even langs voor deze Japanse lekkernijen.

20
Adres
Wielingenstraat 16,
1078 KK Amsterdam

Hakata Senpachi

Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.

21
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Teppanyaki Restaurant Sazanka

Sazanka is een teppanyaki restaurant in hotel Okura aan de Ferdinand bolstraat. Deze vorm van voedselbereiding uit de Japanse keuken draait om de teppan, een hete ijzeren plaat om op te bakken. In Sazanka is het dan ook mogelijk om met zijn allen aan te schuiven en de teppan-chef te aanschouwen terwijl deze de meest wonderlijke gerechten op de borden tovert. De gerechten bestaan uit zowel vis en vlees, maar er worden ook genoeg vegetarische gerechten aangeboden. Een bezoek aan Sazanka is gegarandeerd een uniek kijkje in de wereld van de Japanse chefs en de kooktechnieken die zij gebruiken om elk gerecht met Japanse precisie klaar te maken. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Sazanka maakt het simpele grillen op een plaat tot een verfijnd stukje ambachtswerk.

22
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Ciel Bleu

Het gastronomische restaurant Ciel Bleu zit in het welbekende Okura Hotel. Het hotel dat boven Amsterdam Zuid uittorent. Verwacht bij Ciel Bleu diner van hoog niveau. Niet alleen bevindt het restaurant zich op de 23e verdieping, de internationale keuken heeft inmiddels twee michelinsterren op zijn naam staan. Waan je in de seizoensgebonden gerechten bereid door chefs Onno Kokmeijer en Arjan Speelman en geef je over aan een puur zintuiglijke ervaring.

23
Adres
Rijnstraat 51,
1078 PZ Amsterdam

Yuan's Hot Pot

Hotpot is een van de populairste manieren om uit eten te gaan in China en maakt nu ook haar opmars in onze stad. Yuan's Hot Pot heeft ondertussen al haar derde locatie geopend in Amsterdam. Bij Yuan's Chuan Chuan Xiang serveren ze de authentieke smaak van Chengdu Hot Pot. Aan de bamboespiesjes worden verse ingrediënten zoals groenten, tahoe, vlees en vis gelegd.  Terwijl de hete pot blijft sudderen, worden spiesjes geplaatst in de pan en wordt er aan tafel gekookt. Hoe pittig de bouillon is, kun je naar eigen smaak invullen. Ook de verschillende smaken van de bouillon kan je zelf bepalen.

24
Adres
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

25
Adres
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

Zeer smaakvol appartement van circa 83 m² met een heerlijk balkon op het zuiden. De eigenaren hebben het appartement in 2019 eigentijds gerenoveerd met behoud van de originele jaren ’30 details en structuur. 

Rondleiding
Er is een verzorgd gemeenschappelijk entree voor drie woningen, het trappenhuis is recentelijk geschilderd en gestoffeerd. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Het appartement heeft een woonkamer en suite met prachtige glas-in-lood schuifdeuren en originele schouwen. Dit geeft meteen karakter aan deze ruime living, aan de voorzijde is het zitgedeelte met zicht over groen en het speelveldje. Er is besloten om het eetgedeelte aan de zonnige achterzijde te plaatsen, zodat er direct contact is met de open keuken en het balkon.

De stoere en gedistingeerde keuken is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling en granieten werkblad. De keuken heeft een 6-pits fornuis met grote oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en quooker. 

Vanwege de zuidelijke ligging ontvangt het balkon aan de achterzijde bijna de hele dag zonlicht. Het balkon grenst aan het eetgedeelte en is bovendien direct bereikbaar vanuit de keuken. De openslaande deuren naar het balkon staan dan ook vaak open, een fijne plek voor een kopje koffie of glas wijn. 

De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand en is dankzij de ligging in de straat zeer rustig en privé. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, deze is uiteraard ook geschikt als babykamer.

De badkamer en toilet zijn ook in 2019 geheel vernieuwd. Er is gekozen voor een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

In het gehele appartement ligt een visgraat eiken vloer, geheel drempelloos gelegd.

De renovatie is in één lijn doorgevoerd, kleur- en materiaalkeuzes komen overal terug, zoals eerder genoemd is er zorgvuldig gekeken naar het originele karakter van het appartement en zijn onderdelen in ere hersteld. 

Een extra pluspunt is dat er op zolder nog twee bergingen (5 en 8 m²) aanwezig zijn, perfect voor extra opslag.

Het appartement ligt op het brede stuk van de Roerstraat waardoor er aan de voorzijde weids zicht is over de straat en het speelveldje. Dit geeft meer licht en privacy. 

De Roerstraat is om de hoek van de Maasstraat & Scheldestraat met ruim scala aan kwalitatieve winkels voor de dagelijkse boodschappen; onder andere slagerij Ten Wolde, bakkerij van Vessem of patisserie Tout, traiteurs (Sophie Eats of Feduzzi), koffieplekjes (Vinnies of IJsland) en eettentjes zoals Pizza Projects.  

Heerlijk wonen op een ideale plek in de Rivierenbuurt! 

Wat de bewoners gaan missen
“In de zomer hangen we op en om het balkon met de deuren opengeslagen of zitten voor op het plein waar vaak verjaardagen en barbecues worden gegeven terwijl onze hond Koosje de boel in de gaten houdt vanaf de bank.”

Buurtgids 
De Roerstraat is gelegen in de geliefde Scheldebuurt nabij het Beatrixpark. De buurt wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en brede straten. Op onder andere de Maasstraat en Scheldestraat is een groot en divers aanbod aan winkels, traiteurs en horeca, zoals een zeer goede viswinkel, bakker, hippe koffie- &lunchtentjes en gezellige restaurants. Voor meer ontspanning kan er in het Beatrixpark gerecreëerd worden of hardlopen langs de Amstel. Diverse sportscholen zijn in de nabije omgeving gelegen en ook De Mirandabad is op enkele fietsminuten te bereiken. Een heerlijke buurt om te wonen.

De bijzonderheden 
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 83 m²
•    Twee bergingen van 5 en 8 m²
•    Balkon gelegen op het zuiden 
•    Gelegen op erfpacht, jaarlijkse canon € 1261,74 (5-jaarlijkse indexering) – einde tijdvak 15 april 2054
•    Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, de canon is vastgeklikt
•    Intern gerenoveerd in 2019 
•    Servicekosten VvE € 196,25 per maand
•    Actieve VvE – onderhoudsplan aanwezig
•    Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

 

Design visie 
De Rivierenbuurt maakt deel uit van Plan Zuid en is gebouwd in de jaren ’20 en ’30 van de twintigste eeuw. Het stedenbouwkundige plan is ontworpen door architect H.P. Berlage, waarbij de bebouwing veelal in de herkenbare Amsterdamse school stijl werd gebouwd. Bekende architecten zoals Margaret Staal-Kropholler, Michel de Klerk en Piet Kramer hebben hun bijdrage geleverd bij de totstandkoming van de bouwwerken. Een leuk detail is dat de Roerstraat is vernoemd naar een gelijknamige Nederlandse rivier, een zijrivier van de Maas.

Entree
Er is een verzorgd gemeenschappelijk entree voor drie woningen, het trappenhuis is recentelijk geschilderd en gestoffeerd. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Wonen en koken
Het appartement heeft een woonkamer en suite met prachtige glas-in-lood schuifdeuren en originele schouwen. Dit geeft meteen karakter aan deze ruime living, aan de voorzijde is het zitgedeelte met zicht over groen en het speelveldje. Er is besloten om het eetgedeelte aan de zonnige achterzijde te plaatsen, zodat er direct contact is met de open keuken en het balkon.
De stoere, luxe en gedistingeerde keuken is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling en granieten werkblad. De keuken heeft een 6-pits fornuis met grote oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en quooker.

In het gehele appartement ligt een visgraat eiken vloer, geheel drempelloos gelegd.

De renovatie is in één lijn doorgevoerd, kleur- en materiaalkeuzes komen overal terug, zoals eerder genoemd is er zorgvuldig gekeken naar het originele karakter van het appartement en zijn onderdelen in ere hersteld.

 

Slapen 
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand en is dankzij de ligging in de straat zeer rustig en privé. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, deze is uiteraard ook geschikt als babykamer.

Baden
De badkamer en toilet zijn ook in 2019 geheel vernieuwd. Er is gekozen voor een ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Buiten
Vanwege de zuidelijke ligging ontvangt het balkon aan de achterzijde bijna de hele dag zonlicht. Het balkon grenst aan het eetgedeelte en is bovendien direct bereikbaar vanuit de keuken. De openslaande deuren naar het balkon staan dan ook vaak open, een fijne plek voor een kopje koffie of glas wijn.

Extra
Op de vierde etage beschikt het appartement nog over twee zolderkamers/bergingen, perfect voor extra opslag. De totale oppervlakte is circa 13 m².

Buurtgids 
De Roerstraat is gelegen in de geliefde Scheldebuurt nabij het Martin Luther King – & Beatrixpark. De buurt wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en brede straten. Op onder andere de Scheldestraat en Maasstraat is een groot en divers aanbod aan winkels, traiteurs en horeca, zoals een zeer goede viswinkel, bakker, hippe koffie- &lunchtentjes en gezellige restaurants. Voor meer ontspanning kan er in het Beatrixpark gerecreëerd worden of hardlopen langs de Amstel. Diverse sportscholen zijn in de nabije omgeving gelegen en ook De Mirandabad is op enkele fietsminuten te bereiken.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend te bereiken met de auto door middel van de S110 vanaf de A2 en de S109 vanaf de A10 (afslag 9 Rivierenbuurt). Door de gunstige geografische ligging in de stad is onder andere luchthaven Schiphol binnen circa 15 autominuten te bereiken. Diverse openbaar vervoer voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Op de Rooseveltlaan, Churchill-laan en Scheldestraat zijn meerdere tram- en bushalte te vinden. Op circa 5 minuten fietsafstand is trein/metrostation Amsterdam Rai te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 3 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Bron: Gemeente Amsterdam, augustus 2023).

“In de zomer hangen we op en om het balkon met de deuren opengeslagen of zitten voor op het plein waar vaak verjaardagen en barbecues worden gegeven terwijl onze hond Koosje de boel in de gaten houdt vanaf de bank.”

‘Rijkszicht’, een elegant dubbel bovenhuis in het museumkwartier

Buurtgids: De Pijp rondom het Sarphatipark

‘Heer Frederik, een met gevoel voor detail en functionaliteit tot een heerlijk en ruim getransformeerd gezinshuis op één van de fijnste plekken in Amsterdam.’

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?