Kessens is eind 2014 geopend door Anna en Casper Holtkamp. Zij hebben elkaar leren kennen in het buitenland en besloten samen een lunchroom te beginnen in Amsterdam. Kessens serveert een diversiteit aan wereldse gerechten en natuurlijk onze Amsterdamse trots: Holtkamp. Je kan kiezen tussen bijvoorbeeld eieren met truffelroom en bellini’s voor het ontbijt, een klassieke uiensoep en salades voor de lunch. Er is een handjevol wijnen per glas, maar ook alcoholvrije bubbels en een huisgemaakte limonade.
Onder bod
Maak een afspraak
Appartement aan de Prinsengracht van circa 90 m² midden in het hart van de grachtengordel. Het beschikt over een woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het pand is gerenoveerd in 1997 en beschikt over lift en berging in de onderbouw. Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Via de gemeenschappelijke entree, bereikbaar via de trap en lift, de eerste verdieping van dit monumentale grachtenpand. De voordeur opent naar een centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer: licht en met drie hoge ramen op de Prinsengracht. Het uitzicht is vrij en constant in beweging. De halfopen keuken sluit hier direct op aan en is praktisch van opzet. De toegang via de openslaande deuren naar de hal maakt de indeling efficiënt in gebruik.
Beide slaapkamers liggen eveneens aan de grachtzijde en bieden volop licht en zicht. De hoofdslaapkamer is ruim, de tweede kamer geschikt als slaap- of werkkamer. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, een separaat toilet en een kast voor wasmachine en droger.
In de onderbouw is een eigen berging aanwezig en is volledig toegankelijk dankzij de aanwezige lift. De woning ligt op eigen grond. Alles binnen de grachtengordel ligt op loopafstand, terwijl de woning zelf rust en overzicht biedt.
Buurtgids
De woning ligt in een van de meest charmante en historische buurten van Amsterdam, bekend om zijn sfeervolle grachten, fraaie architectuur en levendige ambiance. De Prinsengracht, waar de woning zich aan bevindt, is een van de bekendste grachten van de stad, omringd door statige panden, bruggen en groen. In de directe omgeving vind je iconische bezienswaardigheden zoals de Westerkerk, waar schilder Rembrandt van Rijn begraven ligt. Daarnaast zijn er volop trendy winkels, gezellige cafés, restaurants en galeries. De buurt ademt een unieke mix van historie, cultuur en stedelijke energie.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m²
• Gelegen op eigen grond
• Lift aanwezig en berging in de onderbouw
• Servicekosten VvE € 339,00 per maand
• Professionele en gezonde VVE
• Oplevering in overleg, kan snel
• Renovatiejaar 1997
• Vernieuwde fundering in 1997
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
• In de koopakte zal een niet zelf bewoners clausule worden opgenomen
Grachtzicht
Prinsengracht 303 C is een stijlvol appartement op een locatie met blijvende waarde. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een monumentaal pand, onderdeel van het bijzondere complex ’t Casteel van Beveren. Vanuit de woning is er uitzicht over een van de hoofdgrachten binnen het UNESCO Wereld erfgoedgebied, een unieke combinatie van ligging, architectuur en sfeer.
De indeling is helder en doelmatig. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met drie hoge ramen die uitzicht bieden op het water. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en eveneens gesitueerd aan de grachtzijde. De centrale hal verbindt alle vertrekken en zorgt voor een natuurlijke en overzichtelijke structuur.
In de directe omgeving is het aanbod aan voorzieningen uitgebreid en divers: gezellige horeca, cultuur, openbaar vervoer en mooie winkels bevinden zich op loopafstand. De woning ligt op eigen grond, beschikt over een berging in de onderbouw en is bereikbaar per lift.
Een verzorgd appartement voor wie waarde hecht aan uitzicht, comfort en een goed doordachte indeling, midden in de historische binnenstad.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Aan de westzijde van de Prinsengracht prijkt een statig grachtenpand met een karakteristieke klokgevel. Nummer 303C maakt deel uit van het representatieve complex ’t Casteel van Beveren, bestaande uit 24 zorgvuldig afgewerkte appartementen. De gevelrij Prinsengracht 299 t/m 307 werd in 1997 grondig gerenoveerd, waarbij monumentale elementen zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een harmonieus geheel met historische waarde én moderne kwaliteit.
Het appartement op de eerste verdieping kent een rustige en evenwichtige opzet. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt via grote ramen direct uitzicht op de gracht en de overzijde. Deze ligging aan een van de hoofdgrachten van het Werelderfgoedgebied maakt het uitzicht tot een dynamisch decor van water, groen en stadsleven.
De architectuur van het complex toont een uitgebalanceerd samenspel van restauratie en vernieuwing. De gevels zijn in originele stijl, terwijl de appartementen daarachter voldoen aan eigentijdse eisen van ruimte, licht en comfort. De situering op de eerste verdieping versterkt de beleving van de omgeving: hoog genoeg voor privacy, laag genoeg om verbonden te blijven met het straatbeeld. De plattegrond is ontworpen met oog voor lichtinval en zichtlijnen, met leefruimtes die gericht zijn op openheid en gebruiksgemak.
Wonen en koken
De woonkamer biedt direct zicht op de gracht. Dankzij drie hoge ramen stroomt het daglicht naar binnen en ontstaat een lichte, uitnodigende ruimte met uitzicht op het water en het groen aan de overzijde. De kamer heeft een logische vorm, wat het inrichten vergemakkelijkt en bijdraagt aan een open karakter waarin zowel een zit- als eethoek moeiteloos passen.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de halfopen keuken. Deze is compact en doordacht ingericht, met voldoende kastruimte, werkoppervlak en een praktische indeling. Een openslaande deur leidt naar de hal, wat zorgt voor een soepele overgang naar de overige ruimtes in het appartement. Een extra bergkast naast de keuken biedt handige opslagruimte.
Zowel de woonkamer als de slaapkamers bevinden zich aan de grachtzijde, waardoor elk vertrek profiteert van natuurlijke lichtinval en een levendig, maar rustig uitzicht.
Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gesitueerd aan de voorzijde. Vanuit beide kamers is er zicht op het water, wat zorgt voor een kalme stedelijke achtergrond tijdens de ochtend en avond. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is iets kleiner, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer, met hetzelfde prettige uitzicht.
De centrale hal biedt toegang tot beide kamers en tot de badkamer. Deze is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het tweede toilet bevindt zich los van de badkamer en is naastgelegen geplaatst. Daarnaast is er een aparte kast in de hal voor de wasmachine en droger.
De totale opzet van het appartement is overzichtelijk en functioneel. Licht, ruimte en uitzicht zijn de terugkerende kwaliteiten in alle belangrijke vertrekken, wat bijdraagt aan het comfortabele en evenwichtige karakter van deze woning.
Buurtgids
De woning ligt in een van de meest charmante en historische buurten van Amsterdam, bekend om zijn sfeervolle grachten, fraaie architectuur en levendige ambiance. De Prinsengracht, waar de woning zich aan bevindt, is een van de bekendste grachten van de stad, omringd door statige panden, bruggen en groen.
In de directe omgeving bevinden zich iconische bezienswaardigheden zoals de Westerkerk, waar schilder Rembrandt van Rijn begraven ligt, en het Anne Frank Huis, dat jaarlijks bezoekers van over de hele wereld trekt. Op korte loopafstand ligt ook het beroemde Pulitzer Hotel, een verzameling van grachtenpanden die samen een van de meest karakteristieke hotels van Amsterdam vormen.
Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan trendy winkels, gezellige cafés, verfijnde restaurants en galeries. De omgeving ademt een unieke mix van historie, cultuur en stedelijke energie.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer. De Ring A10 is binnen tien autominuten te bereiken via de afslag S105 of S106. Vanaf het Leidseplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, waaronder tram 1, 2, 5, 12 en 19, terwijl vanaf de Elandsgracht tram 5, 7, 13 en 19 beschikbaar zijn. Daarnaast biedt de Elandsgracht toegang tot streekvervoer met een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol.
Ook bevindt zich bij de Raadhuisstraat een tramhalte met de lijnen 13 en 17; deze halte is momenteel tijdelijk buiten gebruik wegens werkzaamheden.
Fietsers kunnen binnen vijf minuten Amsterdam Centraal bereiken. Ook de rest van de stad is door de centrale ligging uitstekend per fiets te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2e). Met een parkeervergunning voor Centrum-2e mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 11 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2025).
Eten & drinken
01
Adres
Westermarkt 11,
1016 DH Amsterdam
1016 DH Amsterdam
Wil Graanstra Friteshuis
Je fiets er misschien wel regelmatig langs, want de frietkraam van Wil Graanstra staat al sinds 1956 op het plein naast de Westerkerk. Het familiebedrijf serveert het ouderwetse frietje mayonaise, oorlog, curry saus en piccalilly. Neem wat cash mee voor deze overheerlijke frituur in puntzak.
02
Adres
Reestraat 28-32,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Bussia
Een modern Italiaans restaurant én ambachtelijke bakkerij in het hart van Amsterdam. De bakkerij voorziet in knapperig zuurdesembrood, verse barista koffie en de lekkerste Italiaanse patisserie. 's Avonds vormt de bakkerij de ingang van het restaurant. De keuken van Bussia heeft een verfijnde Italiaanse kookstijl, waar ambacht en moderniteit samenkomen. Alleen de allerbeste authentieke ingrediënten vormen de basis van de keuken. Het brood, de gebak en de pasta's zijn handgemaakt. Proef de authenticiteit. Precies zoals de Italiaanse keuken bedoeld is. Geen shortcuts, alleen precisie, geduld en liefde.
03
Adres
Rozengracht 24,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Kessens
04
Adres
Rozengracht 26,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
Broodje Mokum
Al ruim 40 jaar is Broodje Mokum een begrip in het hartje van Amsterdam. Ze staan bekend als het buurthuis van de Jordaan, waar ze serveren aan trouwe klanten die nooit afwijken van hun bestelling. Al jarenlang maken ze heerlijke zelfgemaakte Jordanese ballen, fillet American en Hindoestaanse kip.
05
Adres
Prinsengracht 341,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Koffiehuis de Hoek
Op het hoekje van de Runstraat en de Prinsengracht vind je dit klassieke Amsterdamse koffiehuis. Sinds 1954 weten veel verschillende mensen deze bijzondere plek te vinden. Op het zonnige terras kan je genieten van de drukte op de Amsterdamse grachten en binnen kan je genieten van het mooie interieur. Goede huisgemaakte taarten, pannenkoeken, omeletten en andere lekkere broodjes en uiteraard: koffie.
06
Adres
Rozengracht 28,
1016 NC Amsterdam
1016 NC Amsterdam
De Gouden Florijn
Café De Gouden Florijn is niet te groot en bestaat uit een mix van mensen uit de buurt en toeristen. Nico, de eigenaar is een vaste kracht achter de bar en maakt zelf de prachtige glas-in-loodramen. Het cafe bezit een groot tv-scherm waar vaak voetbal en rugby-wedstrijden worden uitgezonden.
07
Adres
Reestraat 8,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
Restaurant Jansz
De 17e eeuwse ambachtsman Volkert Jansz: man met verfijnde smaak, goede stijl en een passie voor levendige conversaties. Hij geloofde er sterk in dat decadentie en luxe pas echt tot hun recht komen wanneer je het deelt en dat is precies hoe het ook voelt bij Jansz. Moderne-Nederlandse keuken met liefde bereid. Je kan er ook terecht voor lunch en koffie als je door de 9 straatjes aan het struinen bent.
08
Adres
Bloemstraat 42,
1016 NB Amsterdam
1016 NB Amsterdam
Café Chris
Café Chris opende zijn deuren in 1624 als een bierhuis en is daardoor het oudste café in de Jordaan. Het Café is vernoemd naar de vorige eigenaar: Chris Meijer. Chris kreeg een hartaanval toen hij in 1958 een krat bier naar de kelder van het café bracht.
09
Adres
Bloemgracht 47,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Box Sociaal
Box Sociaal is in de eerste plaats een ontbijt- en brunchrestaurant, maar biedt ook diner- en drankopties aan. Het menu is geïnspireerd op Australië. De gerechten worden bereid met duurzame en lokale producten. Voor vegetariërs en veganisten is er goed nieuws: alle vleesburgers kunnen worden vervangen door de 'Beyond Meat Burger'. Geniet van een kwalitatieve brunch, lokaal gebrande koffie, zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, op maat gemaakte cocktails en heerlijke speciaalbieren.
10
Adres
Bloemgracht 49,
1016 KD Amsterdam
1016 KD Amsterdam
Kafenion
Zodra je deze specialiteiten koffiebar binnenloopt, waan je je meteen in Athene. De sfeer is zowel levendig als intiem in een gezellige woonkamer. Ze hebben een uitgebreid koffieassortiment inclusief kaimaki, de authentieke manier van koffie serveren in Griekenland. Daarnaast bieden ze traditionele snacks zoals spanakopita en bougatsa.
11
Adres
Prinsengracht 381HS,
1016 HL Amsterdam
1016 HL Amsterdam
Café Restaurant Verlan
Het voormalige pand van het bekende Envy krijgt een nieuw leven met Café Restaurant Verlan. In dit gezellige restaurant worden eigentijdse Franse à-la-carte gerechten geserveerd. Het dinermenu is de hele dag beschikbaar, terwijl de lunch tot 15:00 uur wordt geserveerd. Of je nu koffie, een uitgebreide lunch, borrelhapjes, of een diner zoekt, Verlan heeft het allemaal. Je kunt plaatsnemen aan de lange marmeren bar en de koks aan het werk zien in de open keuken. Het restaurant is geopend van woensdag tot maandag voor het diner, en op zaterdag en zondag voor de lunch.
12
Adres
Laurierstraat 76,
1016 PN Amsterdam
1016 PN Amsterdam
Café De Laurierboom
Café De Laurierboom is al 150 jaar een authentiek buurtcafé in het hart van de Jordaan. Het heeft een gezellige en een heerlijke mix van bezoekers. Buurtbewoners, jonge creatievelingen en toeristen, maar ook voor schaakliefhebbers, waar het café bekend om staat.
13
Adres
Nieuwe Leliestraat 34,
1015 ST Amsterdam
1015 ST Amsterdam
Eetcafé de Reiger
Eetcafé De Reiger in de Jordaan is nog altijd dat buurtcafé waar je makkelijk binnenstapt voor een goed bord eten en een prettig glas wijn, maar achter de schermen is er iets veranderd. Sinds 2025 wordt De Reiger gerund door dezelfde ondernemers die je misschien kent van Entrepot, Metro en De Druif: jonge horecamakers met een scherp oog voor sfeer, eenvoud en kwaliteit. Ze hebben weinig aan het café veranderd, de houten vloer kraakt nog steeds zoals vroeger, de Amstel-borden hangen bewust op z’n kop, maar in de keuken is juist nét dat beetje extra aandacht gekomen. Denk aan eenvoudige maar goed klaargemaakte klassiekers voor een zachte prijs en altijd iets lekkers op de tap. Een café waar het verleden gekoesterd wordt, maar waar de toekomst smakelijk aan tafel schuift.
14
Adres
Nieuwe Leliestraat 83,
1015 SL Amsterdam
1015 SL Amsterdam
De Nieuwe Lelie
Bij Café De Nieuwe Lelie staat ouderwetse gezelligheid voorop. Het café fungeert als buurthuis en ontmoetingsplek voor jong en oud.
15
Adres
Tweede Leliedwarsstraat 13,
1015 TB Amsterdam
1015 TB Amsterdam
Davie's Amsterdam
De broodjes bij Davies worden gevuld met huisgemaakte items zoals pastrami, gerijpte hammen of bijvoorbeeld gerookte zalm. Elk broodje heeft een ander brood dat speciaal voor Davie's wordt gemaakt door de Amsterdamse bakkerij 'Kaandorp'. Maandelijks wordt er een speciaal broodje aangeraden afgestemd op het seizoen.
16
Adres
Keizersgracht 157,
1015 CL Amsterdam
1015 CL Amsterdam
Café Brandon
Café Brandon is een café in Amsterdam gelegen aan de rand van de Jordaan. Met als openingsjaar 1626 is het een van de oudste, nog bestaande, cafés van Amsterdam.
Kunst & cultuur
17
Adres
Prinsengracht 371B,
1016 HK Amsterdam
1016 HK Amsterdam
Stevenson
De galerie werd opgericht in 2003 en wordt geleid door een collectief van 13 directeuren, waaronder Federica Angelucci, Marc Barben, Lerato Bereng, Joost Bosland, David Brodie, Sinazo Chiya, Andrew da Conceicao, Jessica Honeyman, Lanese Jaftha, Sisipho Ngodwana, Sophie Perryer, Alexander Richards en Michael Stevenson, Stevenson presenteert een internationaal tentoonstellingsprogramma met een specifieke focus op de regio's waarin haar galerijen zich bevinden, namelijk Kaapstad, Johannesburg en Amsterdam.
18
Adres
Keizersgracht 241,
1016 EA Amsterdam
1016 EA Amsterdam
GRIMM
GRIMM werd in 2005 in Amsterdam opgericht. Sinds de oprichting heeft de galerie voor hedendaagse kunst zich toegelegd op het promoten en ondersteunen van opkomende en mid-career kunstenaars die werken in een divers scala aan media. Ze vertegenwoordigen meer dan dertig internationale kunstenaars en hebben naast hun galerie in Amsterdam ook een galerie in New York.
19
Adres
Eerste Rozendwarsstraat,
1016 PC Amsterdam
1016 PC Amsterdam
Radar
Radar Architecture and Art is een project van Marco di Piaggi. Di Piaggi richtte deze galerie op in 2008 met een kleine groep vrienden als een plek waar excentrieke kunstenaars en architecten hun werk kunnen delen. Di Piaggi is altijd al een liefhebber geweest van avant garde kunstvormen en underground muziek en in deze galerie nodigt hij bezoekers uit om kennis te maken met de kunst die zelfstandig is van de hedendaagse trends. Radar Architecture and Art heeft ook een eigen webshop of Society6 waar je prints en accessoires kan kopen van de tentoongestelde werken.
20
Adres
Bloemgracht 57,
1016 KE Amsterdam
1016 KE Amsterdam
Tegenboschvanvreden
Tegenboschvanvreden is een galerie voor hedendaagse kunst en zijn vertegenwoordigen een groep van achttien internationale kunstenaars. De galerie omschrijft zichzelf als ‘een galerie zonder vaste formule: een uitgesproken dynamisch platform dat voortdurend vraagt om het herzien van conceptuele uitgangspunten’. Naast de tentoonstellingen bieden zij ook diverse, interessante lezingen, screenings, performances en boekpresentaties.
21
Adres
Leliegracht 47,
1016 GT Amsterdam
1016 GT Amsterdam
Andriesse Eyck Galerie
De eigenaren, Zsa-Zsa Eyck en Paul Andriesse, van de Andriesse Eyck Galerie hebben ruim 30 jaar ervaring op het gebied van internationale, hedendaagse kunst. De galerie vertegenwoordigt opkomende en mid-career kunstenaars. Het is de ultieme ruimte voor verzamelaars, academici en kunstprofessionals om in een intieme setting van kunst te kunnen genieten en ook (nieuwe) kunst te kunnen ontdekken.
22
Adres
Herengracht 254A,
1016 BV Amsterdam
1016 BV Amsterdam
The Merchant House
The Merchant House werd opgericht door Marsha Plotnitsky en is gevestigd in een zeventiende-eeuws grachtenpand. Het is een kunstruimte en galerie die hedendaagse kunst presenteert om te ontdekken, te verkennen en te verzamelen. De galerie belichaamt een eigentijdse benadering van de tradities die de stad en de kunst met elkaar verbinden. Sinds de lancering van het programma in 2013 heeft Plotnitsky meer dan dertig thematische projecten samengesteld, waarbij ze samenwerkt met kunstenaars om plaatsgebonden installaties, opdrachtwerk en nieuw werk te creëren dat aansluit bij het karakteristieke grachtenpand en andere ruimtes.
23
Adres
Lauriergracht 94,
1016 RN Amsterdam
1016 RN Amsterdam
Torch Gallery
Torch werd in 1984 opgericht door Adriaan van der Have als podium voor Nederlandse en internationale hedendaagse kunst. Adriaan was een van de eersten die de mogelijkheden van fotografie als kunstvorm zag. Sinds 2009, zet Adriaans zoon, Mo, zijn gedachtegoed voort en toont zo wel gevestigde kunstenaars die toonaangevend zijn in verschillende disciplines, als jongere kunstenaars die de grenzen van hun respectieve mediums blijven verleggen.
24
Adres
Prinsengracht 282,
1016 HJ Amsterdam
1016 HJ Amsterdam
Galerie Ron Mandos
Galerie Ron Mandos heeft in 20 jaar tijd een prominente plaats verworven binnen de Nederlandse kunstscene. De galerie opende haar deuren in Rotterdam in 1999 en is sinds 2010 verhuisd naar hun huidige galerie in het Amsterdamse galeriedistrict. Galerie Ron Mandos is een galerie voor hedendaagse kunst en presenteert tentoonstellingen van o.a. internationaal erkende kunstenaars maar de focus ligt op opkomende kunstenaars.
Interieur
25
Adres
Prinsengracht 397,
1016 DN Amsterdam
1016 DN Amsterdam
360 volt
Gevestigd aan de Prinsengracht kun je 360volt vinden, opgericht door Hilde de Lange en Emile de Cock. 360volt heeft inmiddels een van de grootste collecties vintage originele industriële lampen en bijzondere objecten. De lampen van 360volt zijn bijzonder omdat alle lampen worden gerestaureerd, maar toch hun authentieke uitstraling behouden – industrieel, met strakke lijnen, eenvoudige vormen en van duurzame materialen.
The Edit
Ga naar overzicht
