Kenmerken
Prinsengracht 1099A, Amsterdam
Prijs
  • € 2.800.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Servicekosten
  • € 250,-
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed tot uitstekend
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 197 m2
Tuin Oppervlakte: 120 m2
Inhoud: 742 m3
Bouwjaar
1688
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan vaarwater
  • In centrum
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Volle eigendom
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie I
Nummer 11992
Milleu
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken
  • OZB ('23) € 981,81 per jaar
  • Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
  • Servicekosten VvE € 250,- per maand
Plattegrond
Prinsengracht 1099A, Amsterdam
Locatie
Prinsengracht 1099A, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Utrechtsestraat 109-111,
1017 VL Amsterdam

Patisserie Kuyt

Voor de echte zoetekauw is Patisserie Kuyt een zeer bekende. Klaas Kuyt heeft het geheime recept voor allerlei verfijnde taartjes, cakes, chocola, koekjes en eclairs. Met als kers op de taart een beloning van het parool voor beste appeltaart van Amsterdam. Te vinden op de gezellige Utrechtsestraat naast de lokale slager en kaasboer.

02
Adres
Utrechtsedwarsstraat 85A,
1017 WD Amsterdam

Fiaschetteria Pistoia

Pistoia is een plek om authentieke geïmporteerde Italiaanse wijnen te proeven terwijl je geniet van de traditionele Toscaanse keuken. De wijnkaart is vol smaakvolle geïmporteerde wijnen, de ingrediënten worden geïmporteerd uit Italië en de recepten komen uit een lange familietraditie onder leiding van "nonna".

03
Adres
Utrechtsestraat 89,
1015 VK Amsterdam

Restaurant Soenda Kelapa

Indonesische familiebedrijf biedt een- en tweepersoons rijsttafels, een à-la-cartemenu en verzorgt ook catering klussen. Ze serveren eten geïnspireerd op de West Javaanse keuken. ‘Soenda’ is namelijk de provincienaam van dat gebied. Gelegen midden in de Utrechsestraat is dit een geweldige plek om goed Indonesisch eten te proeven.

04
Adres
Frederiksplein 29h,
1017 XL Amsterdam

Oocker

Oocker is een nieuwe restobar (restaurant-bar) in Amsterdam. Het is opgezet door de mannen Meyer Viol, Niels van der Werf (voorheen bij The Lobby, Gebr. Hartering en Shiraz) en Stefano Orofino (voorheen bij Domenica). Bij Oocker is het eten net zo belangrijk als de wijn. Aan de voorzijde kan je de wijnbar vinden en achterin is het restaurant gedeelte, waar wordt gekookt in een open keuken. Chef Stefano kook voornamelijk veel met groentes.  Het is open van donderdag tot en met dinsdag vanaf 15:00. Ze nemen geen reserveringen aan dus loop vooral gezellig naar binnen.

 

05
Adres
Utrechtsestraat 114,
1017 VT Amsterdam

Ku Kitchen & Bar

Hier serveren ze de klassieke, maar ook minder klassieke Japanse gerechten. Sinds 2014 is deze plek geopend, en het is niks voor niks dat het Kitchen EN bar heet. Ze hebben naast de Japanse gerechten namelijk ook een uitstekend aanbod aan Japanse bieren, sakes whiskeys en spannende en bijzondere cocktails. Zeker de moeite waard om dit kleine stukje Japan op Amsterdamse bodem uit te proberen!

06
Adres
Utrechtsestraat 75,
1017 VJ Amsterdam

Screaming Beans

Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De locatie heeft een prachtige, open bakstenen bar en een rustige zitruimte. Het is de perfecte plek om te werken of gewoon achterover te leunen, koffie te drinken en te ontspannen.

07
Adres
Utrechtsestraat 141H,
1017 VM Amsterdam

Zoldering

Een 1* Michelin bistro gerund door gerenommeerde en getalenteerde sommeliers en chefs. Er bestaan twee wijnkaarten. Een kaart met 'betaalbare' wijnen onder de 50 euro en een uitgebreide kaart met een grote selectie Champagne en een focus op de Bourgogne. De keuken serveert ongedwongen to share bordjes met o.a filet americain van tomaat, bospeen & hazelnoot met karnemelk, dille en vadouvan. Grotere gerechten zijn bijvoorbeeld boerederijeend met spinazie, cantharel en krokante huid of rogvleugel met courgette, merg en groene peper. Zoldering is erg gewild, dus reserveer  lang van te voren. Je kunt ook proberen op de dag zelf binnen te lopen voor een glas wijn aan de bar.

08
Adres
Utrechtsestraat 128,
1017 VT Amsterdam

Colima

Bij Colima in de Utrechtsestraat waan je je in Mexico. Hier staat geen Tex-Mex op het menu, maar de authentieke Mexicaanse keuken en een uitgebreide drankkaart met mezcal en tequila. Chef-kok Miguel Martin Gomez, mede-eigenaar van Pikoteo, serveert geen nacho's, maar klassieke en verrassende maistaco's en quesadilla's. De cocktailbar, gerund door Florian Stallinga en Erik de Jong, biedt vijftig Mexicaanse agavedranken en creatieve cocktails, zoals Café Colima, een Mexicaanse twist op de Espresso Martini. Bij Colima proef je de echte smaken van Mexico, met gerechten als watermeloen met jalapeños, octopus-maistaco's en quesadilla's met Mexicaanse kaviaar.

09
Adres
Utrechtsestraat 140,
1017 VT Amsterdam

Café Slijterij Oosterling

Café Oosterling is een van de enige twee cafe's in Amsterdam met een slijterij-vergunning. Oosterling produceert jenever naar eigen recept. Het café is al 140 jaar in de familie.

10
Adres
Keizersgracht 711HS,
1017 DX Amsterdam

Café Van Leeuwen

Café Van Leeuwen is een op en top Amsterdams café, beroemd om zijn ouderwets gezellige borrels. Veel verschillende mensen komen hier te gast van buurtbewoners tot vaste klanten en toevallige voorbijgangers weten dit café al ruim 20 jaar weten te vinden. Een goede ontbijt- en lunchkaart, lekkere borrelhapjes een simpel maar goed cafe diner, ook lekkere wijnen en uitgebreid bier assortiment.

11
Adres
Utrechtsestraat 57,
1017 VJ Amsterdam

Bistro de la Mer (*)

Na de succesvolle openingen van 212 en restaurant de Juwelier, opent het chef duo Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot wederom een succesvol restauramt. Bistro de la Mer bevindt zich maar een paar deuren verder op de Utrechtsestraat. Het is een Frans georiënteerde visbistro met klassieke smaken. Het concept en de prijzen zijn te vergelijken met restaurant de Juwelier, maar dan met een a la carte menu. Ook deze zaak van het succesvolle duo heeft sinds April 2023 een Michel ster.

 

12
Adres
Utrechtsestraat 51,
1017 VJ Amsterdam

De Juwelier (*)

Restaurant De Juwelier is het nieuwe à la carte restaurant van de chefs van het met twee Michelin-sterren bekroonde Restaurant 212. Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot openden samen De Juwelier aan de Utrechtsestraat. Zowel klassiekers uit de Franse en Nederlandse keuken staan op de menukaart. Deze chique bistro heeft, verfrissend genoeg, geen concept, maar draait gewoon om lekker bourgondisch eten en genieten. Kortom: een juweeltje.

13
Adres
Herengracht 542-556,
1017 CG Amsterdam

Spectrum (**)

Gevestigd op de mooie Herengracht, in het chique Waldorf Astoria hotel opent Spectrum van woensdag tot zaterdag zijn deuren. . Met liefde voor Nederlandse kooktraditie, steekt chef-kok Sidney Schutte de oude kennis in een nieuwe jasje. Laat je verrassen door de rijke internationale keuken, zomaar bij jou om de hoek. De wijnlijst, samengesteld door Cas Kratz (restaurant manager en sommelier) bevat zeer bijzondere wijnen.

14
Adres
Herengracht 542-556,
1017 CG Amsterdam

Peacock Alley

Tussen de high tea en de cocktails kan je bij Peacock Alley terrecht voor een perfect bereide burger. Sappig en goed gekruid, belegd met Gouda kaas, zuur, tomaat en uienringen. Peacock Alley is gevestigd in het chique Waldorf Astoria hotel in Amsterdam en is iedere dag geopend van 10:00 tot 22:00 uur.

15
Adres
Falckstraat 3,
1017 VV Amsterdam

Bouchon du centre

Op de hoek van de Reguliersgracht vind je 40m2 knus Frankrijk, inclusief traditionele bistro sfeer en rood wit-geruite tafelkleden. De bistro wordt gerund door Hanneke Schouten en is geopend van woensdag tot en met zaterdag. Het concept is ontstaan vanuit de ‘bouchon Lyonnais’ waarbij met betaalbare ingrediënten een hoogwaardige maaltijd wordt bereid.

16
Adres
Amstel 212,
1017 AH Amsterdam

Restaurant 212 (**)

Na een brand in Maart 2022 hebben Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot hun restaurant in November 22 heropend. Prachtig gelegen aan de Amstel biedt het restaurant plaats aan 16 personen. Het tasting menu en de a l carte gerechten zijn van een hoog niveau.

Boodschappen
17
Adres
Utrechtsestraat 92,
1017 VS Amsterdam

Slagerij de Leeuw

Een begrip in Amsterdam en omstreken. De kwaliteit is heel hoog in deze slagerij, traiteur en delicatessenwinkel. Hij zit al sinds 1966 in de gezellige Utrechtsestraat. Ze hangen het vlees hier op een traditionele manier waardoor het zachter en smaakvoller wordt. Ze hebben een open keuken waar je kan zien hoe de professionele chefs te werk gaan. Ze hebben ook nog een wijnassortiment.

18
Adres
Amstelveld,
1017 VS Amsterdam

Plantenmarkt Amstelveld

Op maandagen het Amstelveld opgaan is een goed idee, je wordt meteen vrolijk van alle kleuren die op je afkomen. 30 kramen vol bloemen en planten waar je je tuin of balkon mee kan opfleuren. Ook hebben ze heel erg veel kruiden en bollen waar je je eigen moestuin mee kan beginnen. Je komt zeker niet met lege handen thuis.

Interieur
19
Adres
Utrechtsestraat 62,
1017 VR Amsterdam

Mobilia

Mobilia is een prachtige interieurzaak op de Utrechtsestraat. Rini Scherpenisse is de eigenaar van de zaak en runt deze met passie sinds 2001. Gelukkig is hij niet alleen en wordt hij ondersteund door een team jonge en gepassioneerde interieur designers. De design studio is door het vriendelijke team enorm toegankelijk en laagdrempelig, niemand hoeft een échte design kenner te zijn om hier naar binnen te stappen. De Instagram van de zaak dient als perfecte tool om inspiratie op te doen en daarna is een belletje of e-mail genoeg om een afspraak te maken.

20
Adres
Utrechtsestraat 145-147,
1017 VM Amsterdam

Moooi

Opgericht door Marcel Wanders & Carsper Vissers in 2001 zet ‘Moooi’ al meer dan 20 jaar fantastische producten op de markt. De winkels hebben zich in deze 20 jaar dan ook niet voor niets verspreid over de hele wereld. Het merk staat voornamelijk bekend om innovatieve designs die verder gaan dan het alledaagse. Of het nou om lampen, meubels of accessoires gaat, Moooi belooft hun klanten altijd te blijven verbazen met schoonheid en creativiteit. Om producten op deze wijze af te leveren werkt Moooi samen met designers die variëren van up and coming tot degene die al internationaal bekend zijn.

21
Adres
Frederiksplein 16-18,
1017 XM Amsterdam

Archive store

Op het Frederiksplein, op het randje van de Pijp, vind je sinds 2015 de Archive store - te herkennen aan de prachtig versierde thema etalages. De interieurwinkel is bestemd voor een groot publiek: je kunt hier terecht voor baby- en kinderspulletjes tot volwassen hebbedingetjes en meubels. Het is daarmee een winkel om heerlijk in rond te struinen als je op zoek bent naar dingen voor jezelf en een kleine. Met een gigantisch arsenaal aan merken is de keuze daadwerkelijk reuze, wat voor elke generatie wat wils biedt. Naast het verkopen van bestaande merken houdt de Archive store zich ook bezig met hun huismerk - société.

Kunst & cultuur
22
Adres
Utrechtsestraat 44 BG,
1017 VP Amsterdam

Enari Gallery

Enari gallery ligt in het hart van Amsterdam. Het is opgericht door Paul van Gemen en Christina Voulgari medio november 2022. De galerie legt de nadruk op het cureren van opvallende tentoonstellingen met een sterke internationale oriëntatie, waarbij zowel opkomende als gevestigde kunstenaars worden gepresenteerd. Hun missie is om de culturele loopbaan van de kunstenaars die ze vertegenwoordigen verder te bevorderen door middel van vooraanstaande exposities. Hierdoor biedt de galerie een platform voor artistiek talent om in contact te komen met vooraanstaande figuren uit de kunstwereld.

23
Adres
Herengracht 605,
1017 CE Amsterdam

Huis Willet-Holthuysen

Het indrukwekkende Willet-Holthuysenhuis bevindt zich in het hart van Amsterdam. Dit dubbele herenhuis aan de Herengracht herbergt talloze stijlkamers. De naam van het huis is afgeleid van het echtpaar dat hier aan het einde van de 19e eeuw woonde: Abraham Willet en Louisa Holthuysen. Zij verzamelden een schat aan kunst en objecten en lieten het interieur naar hun persoonlijke smaak vormgeven. Zelfs destijds werd dit prachtige huis beschouwd als een eerbetoon aan een romantisch verleden. Het interieur diende als het middel waarmee het echtpaar hun smaak en welvaart met anderen deelde. De schitterende salons zijn in de stijl van Lodewijk XVI ingericht en de tuin is symmetrisch aangelegd als een formele Franse tuin. In deze romantische stijlkamers organiseert het Amsterdam Museum tentoonstellingen met werk van hedendaagse kunstenaars en verzamelaars.

24
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

H'ART Museum

'Het voormalige Hermitage museum gaat nauw samenwerken met British Museum, Centre Pompidou en Smithsonian American Art Museum. H’ART Museum opent vensters op de wereld en toont de verbindende kracht van kunst.' Door de verbintenis met deze internationale topmusea komen wereldberoemde kunstcollecties naar Amsterdam. Centre Pompidou heeft een van de belangrijkste collecties moderne en hedendaagse kunst in Europa. Het British Museum kent als een van de oudste musea ter wereld een collectie die continenten en oceanen omspant. Smithsonian American Art Museum (SAAM) heeft naam en faam als een van de bekendste musea van het Smithsonian Institution.

 

25
Adres
Amstel 51,
1018 EJ Amsterdam

Amsterdam Museum

In het voormalige Burgerweeshuis van Amsterdam bevindt zich sinds 1975 het Amsterdam Museum. In 1926 opende het museum in de Waag en sindsdien fungeert het museum als ware schatkamer van de stad. De historische collectie vertelt aan de hand van duizenden kunstwerken en voorwerpen het indrukwekkende verhaal van de stad, reikend van de vroege Middeleeuwen tot het heden. Naast de vaste collectie die het historische verhaal van Amsterdam laat zien, vertellen de wisselende tentoonstellingen de verhalen van het hedendaagse Amsterdam.

- De Hofprins - Een sereen en zonnig appartement in een fraai monument. Onder auspiciën van binnenhuisarchitect Erik Koijen geheel eigen en bijzonder smaakvol gerestaureerd. De woning heeft een multifunctionele indeling met een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 240 m², verdeeld over een souterrain, de bel-etage en een volledig achterhuis. Uniek is de sfeervolle woonkeuken aan de diepe tuin, met middag- en avondzon. De ruime bel-etage is hoger dan drie meter, prachtig licht en heeft fraai uitzicht op de gracht. Er zijn vier slaapkamers en drie badkamers. Het souterrain heeft een eigen entree en kan als aparte studio worden gebruikt. De sfeer is modern en verfijnd met  luxe inbouwkasten, marmeren vloeren, witjes en mooie kleuren. De fundering is hersteld, de VvE is financieel gezond en het pand is gelegen op eigen grond.

Wij kennen dit pand al langer, want we hebben ook de vorige eigenaren mogen adviseren. En het is een woning die blijft hangen, juist omdat ze zo onderscheidend en verleidelijk. Dat begint met de fraaie gevel, de rode deur en een uitnodigende gemeenschappelijke hal. Alles spreekt direct tot de verbeelding. Een beleving die zich voortzet in het hele appartement.

De identiteit, de details en de gekozen kleuren passen bij elkaar en brengen historie en hedendaagse luxe samen. De historische gang met marmeren tegels en toog ontsluit en verbindt alle vertrekken. De gang leidt ook naar een centrale hal met licht een houten trappen.

Bel-etage
Aan de voorzijde is een prachtige bel-etage met op maat gemaakte kasten waarbij er veel aandacht is besteed aan de afwerking. De twee vensters bieden een fabelachtig zicht op het Prinsengracht. En dankzij de zuidligging is er aan zonlicht geen gebrek.

Achterhuis
De huidige eigenares en binnenhuisarchitect Erik Koijen hebben samen de sfeer en afwerking bepaald. In de woonkeuken kozen zij bijvoorbeeld voor marmer en professionele – Viking - kookapparatuur, die aan deze ruimte een bourgondische uitstraling verlenen. Ook het historische gebouw zelf met zijn plavuizen en balken draagt hieraan bij. 

Op de eerste verdieping in het achterhuis is een zeer rustig slaapvertrek aan de tuin met eigen badkamer. Boven deze kamer bevindt zich een multifunctionele zolder met dakvensters, ideaal voor een personal gym en/of yoga. 
In het tussendeel is de sfeer van de keuken doorgezet, onder andere met een marmeren blad en eikenhouten kastjes die de wasmachine en droger wegwerken. 

Souterrain
Het souterrain in het voorhuis is verdeeld in twee grote slaapkamers met elk een eigen badkamer en apart een toilet. De voorkamer is ruim en multifunctioneel, mede dankzij een eigen entree. Deze ruimte is 1.99 m hoog – onder de balken – nét geen twee meter en valt daardoor onder ‘overige inpandige ruimte’, ondanks de uitstekende bewoonbaarheid. Het prettige is dat het souterrain vanuit drie zijde te betreden is: via een eigen ingang aan de gracht, een trap in het midden en vanuit de het trappenhuis aan de patio. Vanuit het souterrain van het voorhuis is ook een trap binnendoor de bel-etage verbonden.

Een fraaie, lichte en zonnige stadstuin die omgeven is door groen, maakt het geheel af. De tuin beschikt over een ruime berging.

Buurtgids 
De Hofprins is gelegen aan een van de hoofdgrachten, om de hoek bij het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Vanaf hier is veel van wat Amsterdam te bieden heeft voor cultuur- en muziekliefhebbers, met een korte wandeling te bereiken. Zoals Carré, de Stopera, Pathé Tuschinsky, het Concertgebouw en vele musea, waaronder het Allard Pierson, het Rijksmuseum, de Hermitage en Ons’ Lieve Heer op Solder. 

Net over de magere brug in de tuin van de Hermitage is elke zaterdag een gezellige markt met streekproducten en op maandag is er de levendige Bloemenmarkt op het Amstelveld. 

De Utrechtsestraat heeft naast een uitstekend winkelaanbod ook op culinair gebied veel te bieden. Zo hebben Zoldering en De Juwelier in 2022 beide een Michelin ster gekregen en heeft restaurant Spectrum, onderdeel van het Waldorf Astoria, er zelfs twee. 

Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
•    Totaal gebruiksoppervlakte BMMI 238 m²
•    Diepe tuin met middag- en avondzon, gelegen op het noorden van circa 120 m²
•    Gelegen op eigen grond en fundering hersteld
•    Er is geen energielabel, vrijstelling i.v.m. monumentale status
•    Servicekosten VvE € 250,- per maand
•    Renovatiejaar 2018
•    Rijksmonument daterend uit circa 1688, bekend onder nummer 4484
•    Rijksbeschermd stadsgezicht en onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed voor mogelijke subsidies.

Deze informatie hebben wij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten - bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting - niet volledig uit.

 

Designvisie
De Hofprins is als rijksmonument geregistreerd bij het Rijksdienst voor het Cultureel erfgoed onder nummer 4484. Het pand dateert uit 1688. Het traditioneel gebouwde woonhuis is in bezit gekomen van het Maagdenhuis en werd daarna verbouwd voor andere functies. Zo kreeg het pand in 1767-1770 een nieuwe gevel met grotere ramen en een nieuwe topgevel. Het 18de-eeuwse metselwerk is nog te herkennen aan de hanenkammen boven de vensters. Een bijzonderheid is de gebogen lijstgevel (hol-bolgevel) met kuif in Lodewijk XV-stijl, een gevel die doet denken aan een klokgevel maar dit niet is.

In de 20ste eeuw werd het pand opnieuw aangepast om bedrijfseconomische redenen; het pand deed toen geruime tijd dienst als hotel. Nadat deze activiteit gestaakt werd, is het gebouw gesplitst in twee woningen – zoals dat nu nog is. Om aan de kwaliteitseisen voor het splitsen te voldoen, was een aanpassing nodig op het eerste herstel uit 1971 en zo is in 2018 nogmaals een aanpassing gedaan aan de fundering. Al met al een gebouw met een rijke bouwkundige geschiedenis, dat nu in een goede staat verkeert.

Wij kennen dit pand al langer, want we hebben ook de vorige eigenaren mogen adviseren. En het is een woning die blijft hangen, juist omdat ze zo onderscheidend en verleidelijk. Dat begint met de fraaie gevel, de rode deur en een uitnodigende gemeenschappelijke hal. Alles spreekt direct tot de verbeelding. Een beleving die zich voortzet in het hele appartement.

De identiteit, de details en de gekozen kleuren passen bij elkaar en brengen historie en hedendaagse luxe samen. De historische gang met marmeren tegels en toog ontsluit en verbindt alle vertrekken. De gang leidt ook naar een centrale hal met licht een houten trappen.

Bel-etage
Aan de voorzijde is een prachtige bel-etage met op maat gemaakte kasten waarbij er veel aandacht is besteed aan de afwerking in Japans-Scandinavische stijl. Ook de shutters die het licht filteren, geven de ruimte die wonderlijke gemengde sfeer. Bij de twee vensters die royaal het zonlicht binnenlaten staat de leestafel. Een heerlijke plek om te zitten, zeker met het prachtige uitzicht.

Achterhuis
De huidige eigenares en binnenhuisarchitect Erik Koijen hebben samen de sfeer en afwerking bepaald. In de woonkeuken kozen zij bijvoorbeeld voor marmer en professionele – Viking – kookapparatuur, die aan deze ruimte een bourgondische uitstraling verlenen. Ook het historische gebouw zelf met zijn plavuizen en balken draagt hieraan bij.

Op de eerste verdieping in het achterhuis is een zeer rustig slaapvertrek aan de tuin met eigen badkamer met een toilet, een heerlijk ligbad en een mooi wastafelmeubel. Direct boven deze kamer bevindt zich een multifunctionele zolder met dakvensters, ideaal voor een personal gym en/of yoga. Zo komen in het achterhuis leven, eten, slapen, sport en ontspanning samen.
In het tussendeel is de sfeer van de keuken doorgezet, onder andere met een marmeren blad en eikenhouten kastjes die de wasmachine en droger netjes wegwerken.

Tuin
De fraaie, lichte en zonnige stadstuin, omgeven door groen, maakt de woning helemaal af. Prettig is ook de ruime bergschuur voor het tuingereedschap naast het achterhuis. De bijzondere stadstuin is zo ontworpen dat er volop van genoten kan worden van de sfeer, het groen en de zon. De beplanting is afgestemd op de ruimte en de stedelijke omgeving. Het ontwerp is van tuin- en landschapsarchitect Herma van den Broek. Zij heeft de sfeer en zichtlijnen bepaald en alle gewassen zorgvuldig gerangschikt en zo geselecteerd dat er bijna altijd iets in bloei staat. Dankzij de waterafvoer blijft de tuin in goede conditie. Het onderhoud wordt uitgevoerd door de Groen Groep.

Bijzonder is dat in het lichthof nog een oud waterreservoir is gevonden. Dit wordt ’s avonds uitgelicht en geeft de monumentale status van het pand extra cachet.

Souterrain
Het souterrain is verdeeld in een ruime slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen aan de achterzijde en aan de voorzijde een multifunctionele ruimte, ook met eigen badkamer. Deze is op dit moment in gebruik als werkruimte en heeft een eigen entree vanaf de gracht. Deze ruimte is 1.99 m hoog – onder de balken – nét geen twee meter en valt daardoor onder ‘overige inpandige ruimte’, ondanks de uitstekende bewoonbaarheid. Het prettige is dat het souterrain vanuit drie zijde te betreden is: via een eigen ingang aan de gracht, een trap in het midden en vanuit de het trappenhuis aan de patio. Vanuit het souterrain van het voorhuis is ook een trap binnendoor de bel-etage verbonden.

De Hofprins is gelegen aan een van de hoofdgrachten, om de hoek bij het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Een gewilde woonlocatie, niet in het minst dankzij de goede scholen in de buurt en het gevarieerde winkelaanbod om de hoek. Ook op culinair gebied heeft de Utrechtsestraat een walhalla. Zo hebben Zoldering en De Juwelier in 2022 beide een Michelin ster gekregen en heeft restaurant Spectrum, onderdeel van het Waldorf Astoria, er zelfs twee.

Vanaf de woning is veel van wat Amsterdam te bieden heeft voor cultuur- en muziekliefhebbers, met een korte wandeling te bereiken. Zoals Carré, de Stopera, Pathé Tuschinsky, het Concertgebouw en vele musea, waaronder het Allard Pierson, het Rijksmuseum, de Hermitage en Ons’ Lieve Heer op Solder.

Net over de magere brug in de tuin van de Hermitage is er sinds kort elke zaterdag een gezellige markt met streekproducten en op maandag is er – sinds jaar en dag – de levendige Bloemenmarkt op het Amstelveld.

Bereikbaarheid
Een goed bereikbare locatie waarvandaan meerdere routes de stad uit en in leiden. Via de Wibautstraat is zowel de IJtunnel goed te bereiken als de uitvalswegen naar Utrecht en het Gooi. Openbaar vervoer stopt op de Utrechtsestraat, Weteringschans en de Noord/Zuid-lijn heeft een metrostation op de Vijzelgracht, op nog geen vijf minuten lopen.

Parkeergelegenheid
De parkeerdruk in dit deel van de stad is laag doordat al het doorgaande verkeer wordt ontmoedigd. Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel in parkeergebied Centrum 2g. De geschatte wachttijd is twee maanden (bron gemeente Amsterdam). De kosten bedragen € 287,09 per zes maanden. Daarnaast is er een aantal parkeergarages in de nabije omgeving, met koop- en huuraanbod. Ook de parkeergarage onder de Stopera biedt ruimte aan bewonersvergunninghouders.

Wat de bewoners gaan missen
Na 35 jaar in het buitenland te hebben gewoond was er voor ons maar één plaats waar we wilde gaan wonen en dat was Amsterdam en dan het liefste in een grachtenpand. Het was een droom om dit huis te vinden aan de Prinsengracht met een fantastische ligging tussen de Utrechtsestraat en de Amstel. De Utrechstestraat heeft alles wat een stad je kan bieden; fantastische winkels, top restaurants en gezellige cafés. De Stopera, Carre en de Hermitage om de hoek en het museumplein op loopafstand zorgde voor het culturele element. Het appartement hebben we met behulp van een Interieur architect verbouwd met behoud van vele originele elementen maar met een hedendaags comfort.

Overdag vertoeven we graag aan de grote tafel aan de grachtenkant waar het Amsterdamse leven met de boten op de gracht voor je ogen voorbij trekt en dan s ’avonds terugtrekken in de heerlijke grote leef keuken met in de zomer een borrel in de tuin. Dit is iets wat we zeker gaan missen.

Kortom, een fantastisch huis om in te wonen in een stukje van Amsterdam met zijn eigen dorpse uitstraling.

Overdag vertoeven we graag aan de grote tafel aan de grachtenkant waar het Amsterdamse leven met de boten op de gracht voor je ogen voorbij trekt

Verkopers

Huize Loma, architect Warners liet zich inspireren door de appartementen in Parijs en Wenen en paste zijn visie toe in Amsterdam.

Test

‘Ruimte is het mooiste meubel’ Ton de Gier (1925 – 1980)

‘Heinekens Glazenwasscherij’, een loft midden in de Pijp

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?