In het oudste gedeelte van Amsterdam Centrum ligt dit monumentale en charmante grachtenpand van circa 82m², gelegen binnen de grachtengordel. Het beschikt over een woonkeuken, woonkamer, slaap-/werkkamer en een slaapkamer met badkamer op de bovenste etage. Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Bij binnenkomst wordt direct de authentieke sfeer van het pand ervaren. De keuken is voorzien van oude tegels op de vloer en de achterwand van het aanrecht is versierd met Delftsblauwe tegeltjes, die een warme, huiselijke uitstraling geven. Onder de keuken bevindt zich een ruime kelder voor opslag. Aangrenzend aan de keuken, in het oude “pothuis,” zijn de wasmachineaansluiting en de meterkast te vinden. Via het trappenhuis, bekleed met witjes die het historische karakter van het pand versterken, is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de woonkamer, waar tijdens de restauratie in 1999 de originele okergele lambrisering werd ontdekt en zorgvuldig teruggebracht, met subtiele accenten van ossenrood. De hoge ramen bieden een prachtig uitzicht op de gracht en de Oudemanhuispoort.
Op de tweede verdieping bevindt zich een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, met een schouw en ingebouwde kasten. De bovenste verdieping herbergt de tweede slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim en knus, gelegen onder de dakbalken en de badkamer is voorzien van een douche, wc en wastafel.
Wat de bewoners gaan missen
"We zaten het liefst aan het water met een tafeltje en wat stoeltjes wat te eten en te drinken in de zon. Heerlijk stokbrood en croissants halen we in de Lange Brugsteeg bij de zoete inval met de bijzondere naam: 'de Laatste Kruimel'."
Buurtgids
Dit grachtenpand is gelegen in het hart van het centrum van Amsterdam, omringd door een rijk cultureel aanbod zoals de Nationale Opera & Ballet, de Hermitage Amsterdam, het Allard Pierson Museum en Foam. De levendige Nieuwmarkt, met elke zaterdag een boerenmarkt, biedt daarnaast een charmante sfeer. De centrale ligging biedt een gevarieerd winkelaanbod in de directe omgeving, van boetieks tot bekende merken. In de buurt bevinden zich ook gerenommeerde restaurants en grand cafés, zoals De Jaren, Freddy’s Bar en Restaurant Flore. En 'last but not least': De Laatste Kruimel, een ambachtelijke bakker die beroemd is om zijn heerlijke scones.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 82 m²
• Gelegen op eigen grond
• Geheel grachtenpand (vier verdiepingen plus kelder)
• Charmant & karakteristiek grachtenhuis
• Originele elementen zoals tegels en lambrizering
• Rijksmonument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Bij De Tabaksmakelaar
Dit monumentale grachtenpand aan de Oudezijds Achterburgwal is volgens beschikbare documenten gebouwd in het tweede kwart van de 18e eeuw. De naam die aan de woning is gegeven, verwijst naar de rijke geschiedenis van het pand, gelegen in de voormalige tabaksbuurt. In de Nes, Frascati en de Brakke Grond vonden tabaksveilingen plaats, waar tabak werd gedroogd en sigaren op grote schaal werden gerold. Het Makelaarsbruggetje, tegenover de Agnietenkapel, was een handige doorgang voor tabaksmakelaars om snel naar de veilingen aan de overkant van de gracht te komen. Deze makelaars, die eveneens in grachtenpanden woonden, hadden ook dit grachtenpand in hun bezit. Het grachtenpand was altijd verbonden met het grachtenpand aan de Oudezijds Voorburgwal, waar de tabaksopslag zich bevond.
Wij mogen dit bijzondere, historische grachtenpand verkopen namens de huidige eigenaren, die het pand sinds 1970 in bezit hebben en er jarenlang met veel plezier hebben gewoond. Enkele jaren geleden verhuisden zij naar het grachtenpand aan de Oudezijds Voorburgwal en verhuurden het grachtenpand op nummer 212. Wij hebben de eer dit bijzondere grachtenpand te verkopen aan een nieuwe bewoner die zich een plek in het hart van de stad wenst.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
De Oudezijds Achterburgwal maakt deel uit van de middeleeuwse stad en markeerde ooit de oostelijke grens van Amsterdam. Tot het einde van de 14e eeuw deelde de Amstel de stad in twee gelijke delen: de oude zijde met de Oude Kerk en de nieuwe zijde met de Nieuwe Kerk. Ter bescherming van de stad werd aan beide zijden een gracht gegraven, met daarachter een burgwal, een aarden wal voorzien van een houten palissade. Rond 1385 werd een nieuwe wal aangelegd achter de bestaande, en werd de oude wal de Voorburgwal en de nieuwe de Achterburgwal, zowel aan de oude als de nieuwe zijde van de stad. Dit leidde tot de namen Oudezijds Voorburgwal, Oudezijds Achterburgwal, Nieuwezijds Voorburgwal en Nieuwezijds Achterburgwal (nu de Spuistraat). De Oudezijds Achterburgwal werd in 1367 gegraven en kreeg na een dijkdoorbraak in 1380 de nieuwe Sint Antoniesdijk, die in 1387 werd aangelegd.
Voor de Alteratie in 1578 bevonden zich in deze buurt veel kloosters. Amsterdam herbergde 16 vrouwenkloosters en drie mannenkloosters, waarvan de meeste aan de Oudezijds Achterburgwal. De namen van vele zijstraten herinneren nog aan deze kloosterhistorie, zoals de Bethaniënstraat en Monnikenstraat. Ook het Spinhuis, een vrouwengevangenis voor zwervers en bedelaars, stond aan de Oudezijds Achterburgwal.
De Oudezijds Achterburgwal herbergt meer dan 100 rijksmonumenten, waaronder de Oudemanhuispoort (thans de locatie van de Universiteit van Amsterdam), de Waalse Kerk en De Gecroonde Rae (een grachtenhuis). In 2006 werd de Oudezijds Achterburgwal gerenoveerd door de gemeente Amsterdam, wat bijdroeg aan het behoud van dit historische stadsdeel.
Bij binnenkomst wordt meteen de historische sfeer van het pand duidelijk voelbaar. De keuken, met authentieke tegels op de vloer, een ingebouwde buffetkast en de prachtig gedecoreerde Delftsblauwe tegeltjes op de achterwand van het aanrecht, ademt de sfeer van de 18e eeuw. Deze originele details geven de keuken een warme, huiselijke uitstraling. De ruimte onder de keuken biedt een kelder met veel opbergruimte, en in het oude “pothuis” bevinden zich de wasmachineaansluiting, een aansluiting voor een koelkast en de meterkast.
Het trappenhuis, met zijn muren bekleed met historische witte tegeltjes (‘witjes’) die het oude karakter van de woning versterken, leidt naar de woonkamer op de eerste verdieping. Hier stuiten we op een bijzonder detail dat tijdens een restauratie in 1999 werd ontdekt: de lage houten lambrisering, oorspronkelijk okergeel, is met zorg teruggebracht naar zijn authentieke kleur, met subtiele accenten van ossenrood. Dit zorgt voor een rijke, historische uitstraling. De hoge ramen bieden een prachtig uitzicht over de gracht en de Oudemanhuispoort aan de overzijde.
Op de tweede verdieping bevindt zich een werk-/slaapkamer met uitzicht over de gracht. Ook hier komen authentieke elementen terug, zoals ingebouwde kasten en een schouw, die de historische charme van het pand versterken. Deze verdieping kan op multifunctionele wijze in gebruik genomen worden.
De derde en bovenste verdieping herbergt de sfeervolle slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een karakteristieke balkenstructuur, wat het geheel een speelse indeling geeft door de schuine wanden en zichtbare balken. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wc en een wastafel, en biedt alles voor een comfortabel verblijf.
Buurtgids
Dit grachtenpand is gelegen in het hart van het centrum van Amsterdam, omringd door een rijk cultureel aanbod zoals de Nationale Opera & Ballet, de Hermitage Amsterdam, het Allard Pierson Museum en Foam. De levendige Nieuwmarkt, met elke zaterdag een boerenmarkt, biedt daarnaast een charmante sfeer. De centrale ligging biedt een gevarieerd winkelaanbod in de directe omgeving, van boetieks tot bekende merken. In de buurt bevinden zich ook gerenommeerde restaurants en grand cafés, zoals De Jaren, Freddy’s Bar en Restaurant Flore. En ‘last but not least’: De Laatste Kruimel, een ambachtelijke bakker die beroemd is om zijn heerlijke scones, croissants, taarten en quiches..
Bereikbaarheid
Het grachtenpand is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 15 tot 20 autominuten te bereiken. Vanaf zowel halte Rokin als halte Koningsplein vertrekken meerdere tramlijnen, zoals tram 2, 4, 12 en 14 naar Centraal Station en Nieuw Sloten, Javaplein, Station Rai en Amstelstation. Vanaf metrohalte Rokin vertrekt de Noord-zuidlijn. Vanaf het Centraal Station en Station Noord vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-1). Met een parkeervergunning voor Centrum-1 mag u parkeren in Centrum-1 en Centrum- 3. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 315,60 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 2 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Rokin en garage Oosterdok Eiland. (Bron: Gemeente Amsterdam, november 2024).
Kom bij ons binnen in de Oudezijds Achterburgwal 212, een huis dat gebouwd is rond 1735; het is beschermd stadsgezicht en Rijksmonument, en dat merk je. We stappen de keuken in, waar je je meteen thuis voelt, met op de vloer oude tegels en boven het aanrecht een wand met Delftsblauwe tegels. Laten we naar boven gaan en je ziet dat het hele trappenhuis bedekt is met oude witte tegeltjes, zogenaamde witjes. Op de eerste verdieping ontdekten we, bij een restauratie in 1999, dat de lage houten lambrisering als onderste verflaag oker had; zo moet het geweest zijn rond 1600 en die kleur hebben we weer teruggebracht, met voor de details de verfkleur ossenrood. Door naar de tweede verdieping. Daar troffen we oude tegeltjes aan met versieringen in een kleur die paars, bordeaux rood benadert. Die tegels hebben we als een mozaïek in de schouw aangebracht en van die kleur hebben we twee lichtere tinten ontleend voor het houtwerk. Dan naar de bovenste verdieping, de slaapkamer waar ook een toilet en douche zijn; de kleur zacht geel leek ons passend bij die intieme ruimte.
Terug naar beneden, naar de straat waar aan de grachtkant geen auto’s geparkeerd kunnen en mogen worden. Dus dat was onze geliefde plek om aan het water tafeltje en stoeltjes te zetten om wat te eten en te drinken. De Oudezijds Achterburgwal is het oudste deel van het centrum van Amsterdam. Wat een genot dat dit stuk van de Achterburgwal zo opmerkelijk rustig is. Ons geliefde restaurant aan de nabij gelegen Geldersekade is het overheerlijke Lastage. Aan diezelfde Geldersekade is onze apotheek die dateert van 1696. Op de ruime Nieuwmarkt wemelt het van de restaurants en cafés met als middelpunt de Waag die stamt uit de vijftiende eeuw; op zaterdag is er een biologische markt. Restaurant Bern, tegenover de Waag, heeft sublieme kaasfondue. Gaan we naar de Kloveniersburgwal met aan het begin de vishandel Tel met een overdaad aan soorten vis. Aan de andere kant is er de prachtige en veelzijdige drogist Jacob Hooy die opgericht werd in 1743. Het interieur is bewaard gebleven, magnifiek. Van daaruit richting Jodenbreestraat, bijna naast het museum Het Rembrandthuis, kopen we onze koffie en thee bij Lévelt waar het uit de overdaad moeilijk kiezen is. Heerlijk stokbrood en croissants halen we in de Lange Brugsteeg bij de zoete inval met de bijzondere naam: “de Laatste Kruimel”. Als je een minuut verder loopt kom je bij het Rokin waar een station van de metro is, van de Noord Zuidlijn, die naar het Centraal Station gaat en in de andere richting naar Station Zuid waar men de trein kan nemen richting de luchthaven Schiphol. Als je bij het Rokin de tramrails oversteekt en iets verder doorloopt passeer je de beroemde winkelstraat, de Kalverstraat, en kom je op het plein dat de naam Spui draagt. Hier zijn twee bijzondere boekwinkels: The American Book Centre, ABC, en Athenaeum. Maar er zijn ook enkele befaamde cafés waaronder Hoppe en Café de Zwart. Loop het steegje door, over de bruggen van het Singel en de Herengracht en je arriveert bij Pompadour, de lekkerste patisserie van Amsterdam, denken wij, waar het interieur wonderschoon is en de prachtige taartjes en bonbons je toelachen. Het is tijd om terug te keren naar de Oudezijds Achterburgwal 212 om daar te genieten van het prachtige uitzicht over de gracht en je echt thuis te voelen in één van de oudste huizen van Amsterdam.
Kiki & Joost