Over Monnickendammerrijweg 18A, Ilpendam

Aan het eind van een rustige oprijlaan, verscholen tussen volwassen bomen en open graspartijen, ligt een vrijstaande villa die zich op ingetogen wijze opent naar het omliggende landschap. Oorspronkelijk gebouwd in het midden van de twintigste eeuw, ademt de architectuur degelijkheid en eenvoud. In 2020 kreeg het huis een volledige transformatie, waarbij de basisstructuur behouden bleef, maar een nieuw woonkarakter werd toegevoegd: licht, ruimte, rust en comfort. De renovatie versterkte op subtiele wijze de relatie tussen binnen en buiten. Grote raampartijen, dubbele openslaande deuren en een slimme plaatsing van veranda’s en terrassen zorgen voor een natuurlijke overgang tussen wonen en landschap. Van ochtendzon tot avondlicht is er altijd een plek die meebeweegt met het ritme van de dag. De opbouw van het huis is speels en afwisselend, zonder dat het zijn serene uitstraling verliest. Ook in de materialisering spreekt een duidelijke visie. Witte gevels, zwarte kozijnen en keramische dakpannen vormen een rustige, tijdloze basis. Details als gegalvaniseerde goten, een gietijzeren deurrooster en subtiele buitenverlichting geven het huis karakter zonder te overdrijven. Binnen zorgen zichtlijnen, symmetrie en een overvloed aan daglicht voor een natuurlijke routing en een gevoel van openheid. Wat opvalt is de consistentie in ontwerp en afwerking. Elk element is zorgvuldig afgestemd op het dagelijks gebruik én op de kwaliteiten van het perceel. Geen overdaad, maar duurzame kwaliteit. Het resultaat is een woning die niet probeert op te vallen, maar overtuigt door harmonie en balans — klaar voor een volgende generatie bewoners. Op het erf staat ook een vrijstaand boothuis, in dezelfde stijl en met dezelfde aandacht ontworpen. Beneden een werkruimte aan het water, boven een gastenverblijf met eigen badkamer. Autonoom, maar volledig verbonden met het totaalbeeld van dit bijzondere woondomein.

De leefruimte is warm, uitgesproken en heeft zicht op groen. Het vormt het kloppend hart van de woning: een open, uitnodigende plek waar wonen, eten en koken op natuurlijke wijze samenvloeien. Grote ramen aan weerszijden kaderen het uitzicht op het omliggende landschap, met schapen in de wei en wuivend gras als decor. Het interieur voelt rijk én ontspannen — een sfeer die ontstaat door kleur, textuur en de doordachte plaatsing van meubels. Wat direct opvalt, is dat het interieur vol persoonlijkheid zit. De woonkamer is royaal, maar behoudt zijn intimiteit dankzij de gelaagdheid in het ontwerp. Elke hoek heeft een eigen karakter, zonder dat het totaalbeeld uit balans raakt. Van de diepe, gestoffeerde zitmeubels tot de wand met hangende gitaren: het geheel vertelt een verhaal. De haard vormt het rustige middelpunt, zorgvuldig geïntegreerd in een beklede wand die zowel warmte als verticaliteit toevoegt.

Elk vertrek is met zorg ontworpen om een gevoel van geborgenheid en balans te creëren, met volop aandacht voor licht, materiaal en sfeer. De hoofdslaapkamer op de begane grond vormt een oase van sereniteit. Dankzij de directe verbinding met de tuin komt het ochtendlicht naar binnen, terwijl warme tinten op de wanden en textiel in diepe kleuren zorgen voor een rustgevende, aardse uitstraling. Aangrenzend vind je een royale, op maat gemaakte inloopkast die overzicht én comfort biedt. De ensuite badkamer is een toevluchtsoord op zichzelf. Wanden en vloeren zijn afgewerkt met grootformaat marmer in zachte tinten. Het vrijstaande bad vormt het middelpunt, omringd door een dubbele regendouche en natuurstenen wastafels. Diepe rode wandkleuren versterken het warme, luxe karakter — een ruimte die aanvoelt als een privéspa. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met elk hun eigen charme. De grootste kamer, onder de schuine kap met zichtbare houten balken, ademt de sfeer van een bergchalet. De kinderkamers zijn speels en kleurrijk, met verrassende doorkijkjes naar het omliggende landschap. Ook de tweede badkamer valt op, compact maar expressief afgewerkt met een visgraatpatroon in natuursteen. Deze verdieping biedt bovendien een praktische wasruimte, slim ingepast in de indeling. Alles is functioneel én doordacht, waarbij elke kamer profiteert van de vrije ligging en het uitzicht op het groen. Wat vooral opvalt: de stilte. Geen verkeer, geen drukte — alleen het geritsel van bladeren en het gezang van vogels. Voor wie wonen en werken wil scheiden, of gasten comfortabel wil ontvangen, is het vrijstaande boothuis een uitkomst. De logeerkamer in het boothuis biedt volop privacy. Tevens is er plek voor een werkplek aan het water, omgeven door rust en natuur. Een inspirerende plek, zowel in gebruik als uitstraling.

Rondom de woning ontvouwt zich een groen landschap dat niet alleen de woning omarmt, maar zich in elke richting opent naar rust, vrijheid en zon. Door de vrije ligging is er op elk moment van de dag zon te vinden — of juist verkoelende schaduw onder de oude bomen. Aan de zuid- en westzijde vloeien het gazon en de terrassen naadloos over in het landschap. Grote schuifdeuren verbinden binnen met buiten en geven directe toegang tot de houten vlonder, de beschutte loungeterrassen en het open grasveld. Dieper in de tuin ontvouwt zich een besloten wereld. Hier staan een robuuste boomhut, een houtgestookte hottub en een atelierachtig bijgebouw verscholen tussen de bomen. Een pad van onkruidarm gesteente leidt langs bloeiende planten, grote potten en een natuurlijke vijver, met uitzicht op het achterliggende weiland met schapen en een dierenverblijf. Voor kinderen is het een paradijs, met ruimte om te rennen, een trampoline, speelveld en water in de nabijheid. Voor volwassenen een plek van contemplatie, met plekken om te loungen, lezen of werken in de schaduw. De tuin is niet simpelweg aangelegd, maar gecomponeerd — met oog voor zichtlijnen, privacy, seizoensbeleving en dagelijkse functionaliteit. Achter op het perceel ligt het boothuis: autonoom, ingetogen en uiterst functioneel. Het boothuis biedt ruimte voor een werkplek of atelier met uitzicht over het water en herbergt een complete logeersuite met badkamer. Ideaal voor gasten, thuiswerken of een stille retraite. Het versterkt de zelfstandigheid van het erf, zonder het ensemble te verstoren. Alles ademt vrijheid. De tuin is royaal, maar nooit groots. Gelaagd, maar zonder opsmuk. Natuurlijk en tegelijkertijd doordacht — een verlengstuk van het huis.

Ilpendam is een schilderachtig dijkdorp in Waterland, net boven Amsterdam. Hier woon je in alle rust, met uitzicht over uitgestrekte weilanden en slootjes, terwijl de stad toch binnen een kwartier bereikbaar is. De Monnickendammerrijweg vertelt het verhaal van het dorp: historische lintbebouwing, oude boerderijen en een gevoel van ruimte dat je zelden nog vindt. In Ilpendam vind je de charme van het dorpsleven: kinderen spelen op straat, buren kennen elkaar, en de basisschool, dorpswinkel en sportvelden liggen op loopafstand. In de zomer vaar je zo het Ilperveld in; ’s winters verandert het landschap in een idyllisch schaatsdecor. Ilpendam biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen, met de dynamiek van Amsterdam altijd dichtbij.

Bereikbaarheid
Ilpendam ligt op een markant punt, waar landelijke stilte en stedelijke nabijheid samenvloeien. Vanaf Monnickendammerrijweg 18 A bereik je binnen tien minuten de Ring A10, waardoor Amsterdam, de Zuidas en Schiphol verrassend snel toegankelijk zijn. Ook de IJtunnel en de Piet Heintunnel liggen op korte afstand, waardoor je met de auto vlot alle kanten op kunt. Voor wie fietst, ligt de stad binnen handbereik. Via de rustige dijkwegen van Waterland fiets je langs een schilderachtige route naar Amsterdam-Noord, waar pontverbindingen je naar het centrum brengen. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het karakteristieke dorp Broek in Waterland, evenals de bushalte aan de N235. Vanaf daar rijdt buslijn 305 met hoge frequentie richting Amsterdam Centraal, ook tijdens de spits. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten vind je in het nabijgelegen Monnickendam of Purmerend, beide binnen vijftien minuten met de auto bereikbaar. Toch is het vooral de directe omgeving die de toon zet: weilanden, sloten, fietsbruggetjes en rustgevende vergezichten bepalen hier het ritme van de dag. De locatie is sereen, maar allesbehalve geïsoleerd. Een plek waar je je kunt terugtrekken, zonder de stad uit het oog te verliezen.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Vanaf het eerste moment dat we de woonkamer binnenliepen, waren we verliefd op dit huis. Het groene uitzicht, gesitueerd aan het water: dit zou ons ‘live’ televisiescherm worden dat elk seizoen weer iets anders afspeelt. De hele woning hebben we ‘from scratch’ met heel veel liefde en passie omgebouwd tot ons droomhuis. En dat zie je in elk detail terug. Van de bijzondere Italiaanse natuurstenen keuken met dubbele oven en Amerikaanse koelkast (en optionele koffiecorner!) tot aan de marmeren badkamer met dubbele douche: alles ademt stijl en comfort. Het allergrootste cadeau? Dat wij én de kinderen zoveel meer buiten zijn dan toen we nog in de stad woonden – weer óf geen weer. De tuin rondom het huis biedt meerdere plekken om te zitten en te spelen. Dankzij de unieke ligging op het oosten, zuiden én westen, is er op elk moment van de dag zon. En of je nu onder de verkoelende dakplatanen zit of kijkt naar de walnoten- en appelboom – het voelt als vakantie in eigen tuin. Vooral het terras aan de achterzijde, met uitzicht op het water, voelt op een zomerse dag alsof je je in het buitenland bevindt. Omdat de woning helemaal vrij staat en als een van de weinigen direct aan het water ligt, hebben we altijd genoten van ultieme privacy. Dat gevoel wordt versterkt door de lichtinval in huis: van ‘s ochtends vroeg tot de laatste zonnestraal stroomt het daglicht via de grote raampartijen de woonkamer in. Elke dag een nieuw schilderij vol vogels, seizoenskleuren en ruimte. Binnen is het ook op alle fronten genieten. In de winter vormt de open haard het warme hart van het huis. In de zomer schuif je de openslaande deuren van de slaapkamer open voor een koel briesje en uitzicht op bomen en fluitende vogels. De walk-in closet biedt alle ruimte die je wenst. En met de speelkamer als afgesloten paradijs voor de kinderen, is er ook altijd rust voor de ouders. We hebben het huis ook écht toekomstbestendig gemaakt: met zonnepanelen op alle windrichtingen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond is het huis grotendeels zelfvoorzienend. Slimme domotica zorgt in de hal voor touch-free verlichting, wat comfort en veiligheid toevoegt. Beneden is er zelfs een karakteristieke wijnkelder met boeren plavuizen – dé plek om met vrienden een flesje uit te kiezen. En met de beamer en 5.1-geluid beleef je in de woonkamer een bioscoopervaring die zelden zó dichtbij voelde. Ilpendam is het perfecte dorp om als jong gezin neer te strijken. Je vindt er alles: van basisscholen en kinderopvang tot de voetbal- en tennisclub, een gezellig dorpscafé aan het plein met het hele jaar door feestjes en activiteiten, een park met speeltuin en een buurtwinkeltje voor je verse brood, vlees, kaas en andere dagelijkse boodschappen. En het mooiste? Terwijl we elke dag wakker worden met weids uitzicht over de weilanden, zijn we binnen 14 minuten met de bus in hartje Amsterdam. Voor ons was het echt: the best of both worlds.