Kenmerken
Messchaertstraat 10, Amsterdam
Prijs
  • € 2.675.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 8 kamers
  • 6 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 236 m2
Perceel Oppervlakte: 252 m2
Tuin Oppervlakte: 123 m2
Inhoud: 700 m3
Bouwjaar
1939
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie
  • Rookkanaal
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Openbaar parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ab
Nummer 1027
Milleu
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Soort
  • Eengezinswoning
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken
  • OZB € 1.046,04 per jaar 
  • Rioolheffing € 160,43 per jaar 
  • Jaarlijkse canon € 6338,31 (fiscaal aftrekbaar), einde tijdvak 01-04-2059
  • Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, er is gekozen voor het vastklikken van de canon
  • Er is een erfpachtanalyse beschikbaar 
Plattegrond
Messchaertstraat 10, Amsterdam
Documenten
Messchaertstraat 10, Amsterdam
Locatie
Messchaertstraat 10, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Wielingenstraat 16,
1078 KK Amsterdam

Hakata Senpachi

Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.

02
Adres
Scheldeplein 4,
1078 GR Amsterdam

Visaandeschelde

Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.

03
Adres
Scheldeplein 22,
1072 GJ Amsterdam

Pisa IJs

Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!

04
Adres
Scheldestraat 68,
1078 GM Amsterdam

Venetië IJS

Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.

05
Adres
Scheldestraat 45BG,
1078 GG Amsterdam

Vinnies

Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.

06
Adres
Ruysdaelkade 251,
1072 AX Amsterdam

KID

Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade.  Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.

07
Adres
Beethovenstraat 58,
1077 JK Amsterdam

Winebar QV

Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.

08
Adres
Beethovenstraat 19,
1077 HM Amsterdam

Cafecito

Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.

09
Adres
Beethovenstraat 38,
1077 JJ Amsterdam

Et Claire

Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden.  Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.

10
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

11
Adres
Maasstraat 72,
1078 HL Amsterdam

Hummus bistro d&a

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

12
Adres
Van Ostadestraat 1,
1072 SL Amsterdam

Sjefietshé

Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!

13
Adres
Maasstraat 18,
1078 HK Amsterdam

Pizza Project

Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.

14
Adres
Dusartstraat 53 h,
1072 HP Amsterdam

En Japanese kitchen & Sake bar

En Japanese kitchen & Sake bar opent in 2015 zijn deuren. Chef Ken Osawa en Ryuji Ikemizu (restaurant manager), die voorheen bij Yamazato werkten, brengen de originele Japanse keuken in zicht.  Iedere maand maakt chef Ken Osawa (geboren & opgegroeid in Hokkaido) een nieuw menu in 3, 6 of 8 gangen met oog voor de seizoenen. Manager Ikemizu paart deze aan de mooiste sakes. De sashimi en sushi zijn allebei van top kwaliteit en het wordt altijd mooi geserveerd.

 

15
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Teppanyaki Restaurant Sazanka

Sazanka is een teppanyaki restaurant in hotel Okura aan de Ferdinand bolstraat. Deze vorm van voedselbereiding uit de Japanse keuken draait om de teppan, een hete ijzeren plaat om op te bakken. In Sazanka is het dan ook mogelijk om met zijn allen aan te schuiven en de teppan-chef te aanschouwen terwijl deze de meest wonderlijke gerechten op de borden tovert. De gerechten bestaan uit zowel vis en vlees, maar er worden ook genoeg vegetarische gerechten aangeboden. Een bezoek aan Sazanka is gegarandeerd een uniek kijkje in de wereld van de Japanse chefs en de kooktechnieken die zij gebruiken om elk gerecht met Japanse precisie klaar te maken. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Sazanka maakt het simpele grillen op een plaat tot een verfijnd stukje ambachtswerk.

16
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Yamazato

Als de naam Yamazato je niets zegt, is het wellicht makkelijker om te denken aan het Okura hotel. In dit torenachtige hotel aan de Ferdinand Bolstraat zit restaurant Yamazato wat zoals de Michelin gids uitlegt het eerste traditionele kaiseki restaurant is dat in 2002 werd bekroond met een Michelin ster. De keuken is uitgebreid en toegankelijk voor zowel degene die al volop bekend zijn met authentiek Japans, als zij die net om de hoek komen kijken. Het personeel is vriendelijk en hoffelijk en brengt het op kunstwerk gelijkende eten met een elegante flair naar de tafels. De traditionele kaiseki keuken toont zich hier simpelweg van haar mooiste en puurste kant. Yamazato biedt daarmee een ingetogen moment waarin een topproduct als zeebaars en intense bereidingen rond miso en yuzu de hoofdrol spelen. De aangepaste saké’s dienen als kers op de taart!

17
Adres
Maasstraat 12,
1078 HJ Amsterdam

Mangi Amore

Bij Mangi Amore kun je terecht voor heerlijke authentieke pizza's zoals die in de Italiaanse pizza-stad Napoli worden gegeten. Chefkok Cico is een Napolitaan in hart en nieren en weet als geen ander hoe hij de perfecte krokante pizza's kan maken. In 2014 won Cico zelfs de prijs voor het bakken van de beste pizza van Nederland! De ingrediënten die worden gebruikt -in Mangi Amore zoals de tomaten uit Campania en de fameuze buffelmozzerella - worden rechtstreeks uit Italië geïmporteerd. Breng een bezoekje aan deze pizzeria om écht Italië te proever, of zoals de naam van het restaurant zelf als zegt "eet mijn lief!"

Boodschappen
18
Adres
Scheldeplein 20,
1078 GR Amsterdam

Sab’s Deli

Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!

19
Adres
Scheldestraat 63,
1078 GH Amsterdam

Feduzzi

Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.

20
Adres
Beethovenstraat 49,
1077 HN Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

21
Adres
Maasstraat 88,
1078 HM Amsterdam

Sophie Eats

Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.

22
Adres
Maasstraat 53,
1078 HD Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

23
Adres
Maasstraat 16,
1078 HJ Amsterdam

Grammes

Na maar liefst 10 jaar training in de beste patisserieën in Parijs en New York, brengt Chef Maxime Papin zijn kennis en technieken naar Amsterdam. Papin kreeg al vroeg de kneepjes van het vak met de paplepel kreeg ingegoten van zijn moeder toen hij opgroeide in Frankrijk, en zette dit voort in de culinaire wereld van New York. Zijn creaties zijn dan ook allesbehalve doorsnee; het befaamde cappuccino taartje maar ook chocolade croissants, koekjes en zelfgemaakte granola.

24
Adres
Maasstraat 65,
1078 HE Amsterdam

Slagerij Woorts

Slagerij Woorts opende al in 1964 de deuren van de winkel op de Maasstraat. Met het motto ‘niet teveel kruiden, niet teveel specerijen, gewoon dat wat hoort, en dat moet het product an sich het zelf doen’, is dit een typisch Amsterdamse slagerij waar de producten weinig poespas nodig hebben. De klanten komen van heinde en verre hier naartoe voor de ossenworst en filet americain. Er wordt hier met aandacht gewerkt zodat het dier krijgt wat het verdient.

Interieur
25
Adres
Rubensstraat 45,
1077 MJ Amsterdam

Flower fusion

Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.

Sfeervol en karakteristiek wonen in een jaren dertig huis, dit heerlijke en ruim opgezette familiehuis van totaal 236 m². Met een rustige en groene ligging in een brede straat met zowel een voor- als zonnige en diepe achtertuin is het kindvriendelijk. 

De courante maatvoering en sfeer van de architectuur maakt dit herenhuis perfect voor een gezin, er zijn momenteel zes slaapkamers en twee badkamers, een royale living en een prachtige achtertuin gelegen op het zuiden. En niet te vergeten de voortuin, want de voortuin geeft extra privacy vanaf de straat en perfect voor onder andere het stallen van meerdere fietsen.

Dit huis heeft een elegante entree met een originele travertin vestibule die zowel functioneel als stijlvol is. De ruime hal leidt naar een prachtig trappenhuis met overvloedig natuurlijk licht.

De woonkamer is royaal met bijna 60 m² en een plafondhoogte van 3,23 m is verdeeld door een bijzondere kastenwand. Er is een gezellig zitgedeelte met een open haard aan de voorzijde en een eettafel aan de zonnige achterzijde, die directe toegang biedt tot de tuin. De keuken is licht en voorzien van moderne apparatuur.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee ruime en twee kleinere. Er is een lichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet.

De tweede verdieping heeft een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, evenals een atelier met veel natuurlijk licht. Het royale atelier kan uiteraard ook perfect gebruikt worden als slaapkamer

De tuin is ruim en zonnig, met een terras direct achter het huis en extra zitjes verscholen in het groen. De tuin is ruim 18 meter diep en gelegen op het Zuiden. Er zijn balkons op de eerste verdieping en er is een dakterras op de bovenste verdieping.

Het souterrain biedt mogelijkheden voor was- en stookruimte, opslag, of extra leefruimte.

“Hoe fijn hebben wij het hier gehad, al die jaren in ons heerlijke warme familiehuis. Een oase van rust in de drukke stad, omgeven door het groen. “

Buurtgids
De woning, praktisch grenzend aan het Beatrixpark, is gelegen in de Diepenbrockbuurt, deze ligt in de wijk Apollobuurt. De Apollobuurt is een rustige, groene buurt gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Zuid. Deze exclusieve buurt is vernoemd naar de Griekse God van kunst en licht. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, vanwege de rustige ligging en de veelzijdige architectuur.

Betreed een wereld van prachtige architectuur waar historische panden naadloos samenvloeien met eigentijdse ontwerpen. De Apollobuurt ademt elegantie uit en is een perfect voorbeeld van hoe klassieke charme en moderne flair harmonieus kunnen samenkomen.

Ontdek een scala aan boetieks, chique winkels en gastronomische restaurants die de buurt tot leven brengen. Van exclusieve modemerken tot smaakvolle culinaire ervaringen, de Apollobuurt biedt een uitnodigende omgeving voor wie houdt van winkelen en heerlijk dineren. Ook is er in de directe omgeving een rijk aanbod voor de dagelijkse boodschappen in de Scheldestraat/Maasstraat of de Beethovenstraat, bekijk voor diverse aanbevelingen onze website.

Dompel jezelf onder in de elegante ambiance van de Apollobuurt en ontdek de harmonie van stedelijk comfort.

Bijzonderheden 
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 236 m²
•    Extra ruimte in souterrain (stahoogte 1,98 m) circa 45 m²
•    Vliering circa 8 m²
•    Perceeloppervlakte 252 m² 
•    Achtertuin gelegen op het zuiden – ruim 18 meter diep 
•    Voortuin met ruimte voor o.a. de fiets
•    Jaarlijkse canon € 6338,31 (fiscaal aftrekbaar), einde tijdvak 01-04-2059
•    Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, er is gekozen voor het vastklikken van de canon 
•    Energielabel D
•    Rijksbeschermd stadsgezicht

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Number 10
Sfeervol en karakteristiek wonen in een jaren dertig huis. Dit heerlijke en ruim opgezette familiehuis van totaal 277 m² ( inclusief 36 m² souterrain) . Met een rustige en groene ligging in een brede straat met zowel een voor- als zonnige en diepe achtertuin is het kind vriendelijk. De Messchaertstraat is een straat waar ik afgelopen jaren al een aantal huizen heb mogen verkopen, elke keer als ik de straat in fiets ervaar ik het rustige buurtgevoel en toch met alles op enkele minuten loopafstand. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar royaal en rustig wonen en toch van alle gemakken van deze leuke stad gebruik wilt maken. De courante maatvoering en sfeer van de architectuur maakt dit herenhuis perfect voor een gezin, er zijn momenteel zes slaapkamers en twee badkamers, een royale living en een prachtige achtertuin gelegen op het zuiden. En niet te vergeten de voortuin, de voortuin geeft extra privacy vanaf de straat en perfect voor onder andere het stallen van een fiets.
De huidige bewoners wonen ruim 25 jaar in het huis, de kinderen zijn inmiddels volwassen en nu is het tijd voor een nieuw avontuur dus ook nieuwe bewoners voor dit charmante herenhuis.

Judith de Jong & Kees Kemp | Broersma Wonen

 

Architectuur
Plan Zuid is het stedenbouwkundig plan voor de uitbreidingswijken ruwweg ten zuiden van de Ceintuurbaan en de De Lairessestraat, en tussen Amstel en Schinkel: de Nieuwe Pijp, Stadionbuurt, Apollobuurt en Rivierenbuurt. Aan de basis van Plan Zuid lag geometrie, met vooral driehoeken en vijfhoeken. Daarmee wilde Berlage eenheid bereiken: alle delen gelijkwaardig, met ruimte voor monumentaliteit op centrale plekken. In het oostelijk deel werd de structuur bepaald door de Y van Vrijheidslaan, Churchilllaan en Rooseveltlaan. In het westelijk deel moest de Minervalaan de centrale as worden. Tussen de verkeersaders bedacht Berlage vele rustige straten en pleinen. De buurt kreeg ook een nieuwe en eigen park, het Beatrixpark. Als reactie op het rationalisme staat er begin 20e eeuw een groep architecten op die zich meer kunstzinnig wil uitdrukken. Dit leidt tot een expressionistische bouwstijl: de Amsterdamse School. Alles draait hierbij om de uiterlijke vorm, die stevig en massief is. Kenmerkend zijn de ladderramen: vensters die door een groot aantal roeden verdeeld zijn.
In 1939 heeft de architect J.C. Teunissen zeven herenhuizen ontworpen aan de Herman Heijermanweg 16 en de Messchaertstraat (10 t/m 20). De herenhuizen kenmerken zich door de klassieke jaren ’30 bouwstijl en de zeer optimale indeling / plattegrond.

 

Entree & trappenhuis
De vestibule met het originele travertin heeft zowel functie als stijl. Perfect voor de jassen of andere benodigdheden op te bergen. De ruime hal met een subtiele ronding zorgt voor een soepele doorstroming in het huis. Het pronkstuk van de ruime hal is het prachtige trappenhuis. Dit trappenhuis is niet zomaar een manier om van de ene verdieping naar de andere te gaan; het is een meesterwerk van elegantie en vakmanschap. Licht is een centraal element dat van boven naar beneden stroomt, een natuurlijke metgezel in deze ruimte.

Wonen
Uniek aan deze woning is de riante living van bijna 60 m² en een plafondhoogte van 3,23 m, de ruimte is verdeeld door een bijzondere kastenwand. Hierdoor is er aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met open haard. Een prettige plek om in de avond terug te trekken of op een koude dag bij de haard te zitten. De eettafel is aan de zonnige achterzijde, hierdoor is er direct contact met de tuin en snelle ontsluiting naar de dichte keuken. De dichte keuken in een lichte en serene kleurstelling is een vintage uitvoering en voorzien van diverse apparatuur zoals een groot 6-pitsfornuis met oven. De hardgebakken tegels op de wand en vloer versterken de architectuur van het woonhuis.

 

Slapen – eerste verdieping
Deze etage telt 4 slaapkamers, waarvan twee grote en twee wat kleinere kamers. De grote slaapkamers hebben een zeer praktische (vierkante) maatvoering en zijn beiden ca. 20 m². De kleinere kamers lenen zich uitstekend als baby- of werkkamer. De badkamer op deze etage is in het midden geplaatst, hierdoor is deze toegankelijk voor iedereen. De lichte badkamer heeft een ligbad, ruime douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Slapen – tweede verdieping
Bij de renovatie van deze etage hebben de eigenaren gekozen voor een kleine vliering, hierdoor zijn in beiden ruimtes de hoogte van de nok en de originele balken mooi in het zicht gebracht. De huidige eigenaren slapen in de slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer heeft een inloopkast en haar eigen badkamer. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en voorzien van een douche en wastafel. Het atelier aan de voorzijde heeft een prachtig noorderlicht, perfect voor iedere kunstenaar. Het dakraam versterkt de lichtinval en het ruimtelijk gevoel.

 

Buiten
Het familiehuis heeft een prachtige achtertuin van meer dan 18 meter diep en is gelegen op het zuiden. De gehele dag kan hier genoten worden van de zon. De tuin is door de jaren heen met veel zorg aangelegd door de huidige eigenaresse. Een heerlijke oase van groen. Direct achter het huis is een terras aangelegd met houten vlonders, daar staat de eettafel. Een fijne plek om met de familie te genieten van de tuin en elkaar. Achter in de tuin verscholen in het groen is een extra zitje gecreëerd, heerlijk om terug te trekken en op hete dagen in de schaduw te kunnen vertoeven. Daarnaast zijn er bij de slaapverdieping op de eerste etage zowel een balkon aan de voor- als achterzijde. En als extra een dakterras over de gehele breedte bij slaapkamer op de bovenste etage. Zo heeft elke etage een buitenruimte om een deur open te zetten en verschillende plekjes om buiten te zitten.

Souterrain
Het souterrain wordt momenteel gebruikt als was- & stookruimte en opslag. Het souterrain biedt diverse mogelijkheden, het zou kunnen worden gebruikt als extra speelruimte of logeerruimte.

 

De woning, praktisch grenzend aan het Beatrixpark, is gelegen in de Diepenbrockbuurt, deze ligt in de wijk Apollobuurt. De Apollobuurt is een rustige, groene buurt gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Zuid. Deze groene buurt is vernoemd naar de Griekse God van kunst en licht. Het is één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, vanwege de rustige ligging en de veelzijdige architectuur, maar ook dankzij de vele ruimer opgezette huizen en centrale ligging met veel scholen. De Diepenbrock-buurt kenmerkt zich door Beatrixpark, Het Vossius en de bereikbare ligging bij de RAI. Zowel de voorzieningen als scholen en sport zijn nabij. Het winkel aanbod in de Beethovenstraat is compleet en rijk, verjongd. Maar met name ook de markt Albert Cuyp en trendy winkels in de Pijp zijn dichtbij en geven een grootstedelijk gevoel van Amsterdam. Daarnaast kent de Pijp vele goed restaurants.

Bereikbaarheid 
Deze locatie ligt van nature heel strategisch ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen en vooral ten opzichte van lagere – en middelbare scholen. Daarnaast is het een hele prettige locatie om de stad uit- of in te rijden (diverse routes naar A2/A4/A/9A10). Alles is dichtbij en zo te bereiken, zo ook het openbaar vervoer, het trein/metrostation bij de Rai is op 5 minuten loopafstand.
Met fiets is de gehele stad binnen handbereik.

Parkeergelegenheid 
Twee vergunningen mogelijk.
De buurt is zeer ruim opgezet, hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid in de straat of de directe omgeving. Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.2.). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is mogelijk en kost € 442,71 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. (Bron: Gemeente Amsterdam, Augustus 2023).

 

 

Ons heerlijke huis, een parel in Zuid
Hoe fijn hebben wij het hier gehad, al die jaren in ons heerlijke warme familiehuis.
Een oase van rust in de drukke stad, omgeven door het groen.
De zonnige gevel van het Vossius Gymnasium als prachtige ‘overbuur’, met in het voorjaar daar de beeldschone bloeiende magnolia’s, geen overlast of drukke straat, maar brede stoepen waar heerlijk op gespeeld is door de kinderen, een voortuin voor de fietsen, vrijwel altijd parkeerplaats voor de deur en… het Beatrixpark om de hoek.
Een bijna dorps gevoel terwijl de Zuidas op een steenworp afstand ligt evenals de uitvalswegen, de metro en de twee NS stations.
Niet voor niets hebben we het op deze plek altijd heerlijk gehad .
De kinderen zijn hier groot geworden, eindeloos spelen in de diepe tuin, dolle feesten en partijen, het huis is er voor gemaakt!
De indeling is grotendeels zoals de architect het oorspronkelijk in 1938 heeft ontworpen, alles klopt.
Grote lichte hoge ruimtes, prachtig sfeervol trappenhuis, ruime slaapkamers met balkon en een fantastische master met eigen zonneterras op het zuiden waar je tot laat kunt genieten van de avondzon!
Een heerlijk groot zonovergoten familiehuis met ruimte voor iedereen en toch volop privacy.
Al die dertig jaar hebben we het huis gekoesterd en liefdevol onderhouden.
Over elke verandering in het huis en over elke kleur op de muur is nagedacht en zelfs het atelier dat later is gebouwd sluit naadloos aan op de rest van het huis.
In de diepe tuin op het zuiden staat achterin een fiere kastanjeboom die op warme dagen z’n koele schaduw verspreidt op het terras achter in de tuin.
De weelderige tuin ontneemt het zicht op de overliggende achtergevels, je waant je midden in de natuur, vol bloemen, vogels en vlinders. De goudenregen in het voorjaar en in de herfst de oogst van de enorme druif die in de afgelopen dertig jaar over alle balkons is uitgewaaierd.
Voor ons is die fantastische besloten tuin, waar het op zwoele zomeravonden heerlijk vertoeven is, de kroon op het huis!
Hier weg gaan valt niet mee, we hebben hier de tijd van ons leven gehad met ons hele gezin.
Nu laten we ons droomhuis achter, maar we weten zeker dat het de nieuwe bewoners net zoveel geluk zal brengen als het ons al die jaren heeft gebracht.
En dat is een dierbaar gevoel.

Een overzicht van bijzondere galeries in Amsterdam

Buurtgids: Het Museumkwartier rondom de van Baerlestraat

360° mid-century penthouse

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?