De ruimte aan de Lijnbaansgracht biedt alles wat nodig is om een onderscheidend woonhuis te worden met een oppervlakte van ruim 142 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain. Naar wens van de nieuwe eigenaar kunnen er twee of drie ruime slaapkamers worden gecreëerd. De locatie, vlakbij de Jordaan, biedt een optimale beleving van de stad met al haar dynamiek, voorzieningen en gezellige horeca. De ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor en is zeer zorgvuldig en met oog voor detail gerenoveerd.
Rondleiding
De grote deuren aan de voorzijde geven direct toegang tot de open, loft-achtige ruimte van bijna 100 m². Aan de Lijnbaansgracht-zijde bevindt zich een gezellige zithoek. De keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur en een ingebouwde koelkast, is uitgevoerd in een matte zwarte kleurstelling en kan in het nieuwe ontwerp behouden blijven. De ruimte aan de achterzijde van de begane grond kan worden ingericht als een grote slaapkamer met een walk-in closet en een ruime badkamer. Deze ruimte profiteert tevens van daglicht en ventilatie vanuit de patio aan de achterzijde van het gebouw.
De mooie vaste trap geeft toegang tot het souterrain van bijna 42 m². Deze ruimte kan ingericht worden als een extra slaapvertrek, studio of werkruimte. Zowel de slaapkamer(s) als de beoogde badkamer(s) kunnen door de koper geheel naar eigen wens worden ingericht en gecreëerd.
Buurtgids
De ruimte ligt in het hart van de Jordaan, direct om de hoek van de Rozengracht en dichtbij de Elandsgracht. Beiden zijn bekende winkelstraten in de buurt. In de nabijheid bevinden zich ook de Noordermarkt, de befaamde Negen Straatjes en de Westermarkt. In de omgeving bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, sportscholen en restaurants.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 142 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 106,- per maand
• Er is een verenigingsbesluit dat de ruimte ook als woning gebruikt mag worden
• Gerenoveerd in 2020
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Lijnbaan 119
De ruimte aan de Lijnbaansgracht biedt alles wat nodig is om een onderscheidend woonhuis te worden met een oppervlakte van ruim 142 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain. Naar wens van de nieuwe eigenaar kunnen er twee of drie ruime slaapkamers worden gecreëerd. De locatie, vlakbij de Jordaan, biedt een optimale beleving van de stad met al haar dynamiek, voorzieningen en gezellige horeca. De ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor en is zeer zorgvuldig en met oog voor detail gerenoveerd.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen

Designvisie
Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in het jaar 1879 en beschikt over een rechte lijstgevel en een hijsbalk. Momenteel worden de begane grond en het souterrain gebruikt als kantoorruimte, terwijl de bovenste verdiepingen twee woningen herbergen. Het kantoor is recentelijk door de verkoper volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen. De authentieke balken geven de ruimte veel sfeer.
In het nieuwe ontwerp is er onder andere ruimte voor een riante woonkeuken, een gezellige woonkamer en twee grote slaapkamers.




Wonen en koken
De grote deuren aan de voorzijde geven direct toegang tot de open, loft-achtige ruimte van bijna 100 m². Aan de Lijnbaansgracht-zijde bevindt zich een gezellige zithoek. De keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur en een ingebouwde koelkast, is uitgevoerd in een matte zwarte kleurstelling en kan in het nieuwe ontwerp behouden blijven.






Slapen en baden
De ruimte aan de achterzijde van de begane grond kan worden ingericht als een grote slaapkamer met een walk-in closet en een ruime badkamer. Deze ruimte profiteert tevens van daglicht en ventilatie vanuit de patio aan de achterzijde van het gebouw.
De mooie vaste trap geeft toegang tot het souterrain van bijna 42 m². Deze ruimte kan ingericht worden als een extra slaapvertrek, studio of werkruimte. Zowel de slaapkamer(s) als de beoogde badkamer(s) kunnen door de koper geheel naar eigen wens worden ingericht en gecreëerd.





De ruimte ligt in het hart van de Jordaan, direct om de hoek van de Rozengracht en dichtbij de Elandsgracht. Beiden zijn bekende winkelstraten in de buurt. In de nabijheid bevinden zich ook de Noordermarkt, de befaamde Negen Straatjes en de Westermarkt. In de omgeving bevinden zich diverse moderne winkelstraten met exclusieve en trendy speciaalzaken, cafés, sportscholen en restaurants.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S105. Vanaf zowel de Marnixstraat als het Elandsgracht vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5, 13, 17 en 19. Vanaf de Elandsgracht vertrekt eveneens het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Amsterdam Centraal binnen 10 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2d). Met een parkeervergunning voor Centrum-2d mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost 315,60 per 6 maanden.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 19 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Europarking. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2024).
