Kenmerken
Leidsegracht 49, Amsterdam
Prijs
  • € 1.050.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 7 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Redelijk tot goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 93 m2
Perceel Oppervlakte: 39 m2
Inhoud: 330 m3
Bouwjaar
1700
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Garages
  • Geen garage
Liggingen
  • Aan rustige weg
  • Aan water
  • In centrum
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
  • Geiser eigendom
Bestemming
  • Woonruimte
Buitenruimte
  • Geen tuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie E
Nummer 3042
Soort
  • Grachtenpand
  • Tussenwoning
  • Woonhuis
Overige kenmerken

OZB ('24): € 474,96 per jaar
Rioolrecht ('24): € 166,85 per jaar

Plattegrond
Leidsegracht 49, Amsterdam
Documenten
Leidsegracht 49, Amsterdam
Locatie
Leidsegracht 49, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Kerkstraat 23,
1017 GA Amsterdam

Ron Gastrobar Oriental

Fusion keuken met culinaire invloed van over de hele wereld. Ron Gastrobar zijn de bekende restaurants van chef Ron Blaauw. Hij heeft vier restaurants en nog een viertal ondernemingen op zijn naam staan met allemaal een ander tintje. Deze Oriental is niet te missen, een veelzijdig menu, heerlijke dim sums, specials zoals pekingeend en ook kan je hier terecht voor een klassieke rijsttafel en heerlijke oesters en andere versbereide mooie gerechten.

02
Adres
Prinsengracht 424,
1016 JC Amsterdam

Café de Pieper

Café de Pieper is familiebedrijf met veel stamgasten. Het is een klassiek, maar gezellig café met houten lambrisering, waar je bier, cider en worst kunt krijgen.

03
Adres
Prinsengracht 422,
1016 JC Amsterdam

Sinck

Teamleider Timo van der Stad is samen met Chef-kok Sander Bierenbroodspot en sommelier Sabas Joosten (eerder de Librije), restaurant en wijnbar Sicnk gestart. Bij Sinck gaan ze voor kwaliteit én voor een lage drempel. Chefkok Sander zorgt voor goede bereidingen van mooie producten met extra focus op sauzen. Het restaurant bevindt zich boven en beneden kom je terecht in de sfeervolle wijnbar. De wijnkaart is uitgebreid met een focus op Franse wijnen.

04
Adres
Leidseplein 10,
1017 PT Amsterdam

Sushi Hanabi

Sushi Hanabi biedt de mogelijkheid om te genieten van een omakase, de Japanse variant van het chef's menu. Er zijn drie menu-opties beschikbaar, bestaande met voornamelijk nigiri. De kwaliteit van de sushi is uitzonderlijk en de presentatie is prachtig. De sfeer in het restaurant is rustig en ontspannen, waardoor je je meteen op je gemak voelt. Als je op zoek bent naar een heerlijke sushi-ervaring, is Sushi Hanabi zeker een bezoek waard.

05
Adres
Leidseplein 10,
1017 PT Amsterdam

Sushi HANABI

Hanabi, wat 'vuurwerk' betekent, is een uniek Japans restaurant met twee verdiepingen. Beneden kun je genieten van donburi en yakitori, terwijl je boven kan genieten van een klassieke Edomae-sushi ervaring. Het omakase-menu stelt de chef in staat om gerechten naar eigen inzicht te serveren, rechtstreeks aan de gasten. Deze sushi is al op smaak gebracht met sojasaus en wasabi en kan zelfs met de hand worden gegeten. Bij Hanabi heb je de flexibiliteit om je reserveringstijd te kiezen en uit drie prijscategorieën te kiezen. De duurdere menu's bevatten luxere ingrediënten zoals blauwvintonijn, sneeuwkrab, kaviaar en Japanse coquille. Het diner begint met verfijnde amuses, gevolgd door heerlijke gerechten zoals sake-gemarineerde coquille met kaviaar en zoete sneeuwkrab met yuzu.

06
Adres
Kerkstraat 59,
1017 GC Amsterdam

Yuzu Dining Bar

Bij Yuzu Dining Bar serveren ze geen sushi, maar wel een verscheidenheid aan kleine Japanse gerechten, waaronder edamame en verschillende yakitorispiesjes. Het restaurant laat je kennis maken met de Japanse gewoonten, zoals het opbergen van je jas in een mandje onder je stoel en het eten zonder bestek. De sfeer is informeel en gezellig, en het personeel is vriendelijk en attent. Je kan er ook terecht voor een cocktail tot in de late uurtjes.

07
Adres
Lange Leidsedwarsstraat 37-41,
1017 NG Amsterdam

The Madras Diaries

The Madras Diaries is geopend in 2020 en biedt een Zuid-Indiase keuken aan. In deze keuken wordt over het algemeen pittiger gekruid dan wij gewend zijn. Er wordt veel gebruik gemaakt van chili’s, zwarte peper, kruidnagel en kardemom. Dat maakt het behalve extreem rijk van smaak, soms ook wat minder toegankelijk. Gelukkig bieden ze een zelfgemaakte limonade kaart aan om af te koelen. Naast de bekende mango lassi hebben ze seizoensdrankjes en nog veel meer. Goed nieuws voor de vegetariërs en veganisten, binnen deze keuken wordt dat niet gezien als een uitzondering. Genoeg keuze dus!

08
Adres
Huidenstraat 25,
1016 ER Amsterdam

Café de Pels

Café de Pels is een echt intellectueel creatief café. Menig boek of column is hier geschreven, goede gesprekken worden hier gevoerd en leuke of stomme grappen zijn hier uitgeprobeerd. Ook wordt er in de Pels op z’n Amsterdams geflirt, gediscussieerd en zoals het hoort in een Amsterdams bruincafé, bier gedronken. De muren hangen vol met kunst dat door vaste gasten zelf gemaakt is. Het is een bruincafé met een creatief randje, broodjes kroket en op maandag een daghap.

09
Adres
Kerkstraat 96H,
1017 GP Amsterdam

Bocca

Als je goede koffie zegt, kan je inmiddels een boel plekken in Amsterdam opnoemen maar, Bocca is weer even net nog een slagje beter. Hun werkruimte is groot zodat de barista’s genoeg ruimte hebben de beste koffie te zetten. De moeite waard om naar binnen te gaan, al is het maar om te zien hoe deze geschoolde barista’s alles eraan doen om jouw perfecte cappuccino met vakmanschap klaar te maken.

10
Adres
Runstraat 6,
1016 GK Amsterdam

Screaming Beans

Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. Deze locatie bevindt zich te midden in de historische Negen Straatjes van Amsterdam.  Met zijn gezellige en familiaire sfeer is de winkel aan de Runstraat een tweede huiskamer geworden voor de ondernemers, bewoners en bezoekers van de Runstraat. Kom langs en geniet ook van een heerlijk gebakje, gebakken door Sara of Mateen.

11
Adres
Runstraat 12,
1016 GK Amsterdam

Restaurant Smelt

Smelt is een gezellig en sfeervol restaurant in de 9 straatjes van Amsterdam. Het restaurant is gespecialiseerd in kaasfondue en biedt vijf verschillende soorten kaas aan. Naast klassieke kaasfondue kun je bij Smelt ook genieten van bijzondere smaken zoals truffel en pesto. Als je geen grote eter bent, kun je ook eenpersoonsporties bestellen. Het interieur van Smelt is knus en warm, met veel hout en kaarslicht. Een perfecte plek om te genieten van een heerlijke kaasfondue met vrienden of familie.

12
Adres
Runstraat 14,
1016 GK Amsterdam

Café de Doffer

Café in de 9-straatjes met een knus terras en een eenvoudige doch goede menukaart. Je kan hier ook terecht voor lunch en borrelhapjes. De Doffer is al sinds de jaren zeventig een begrip in de Amsterdamse 9 straatjes en trekt daarom ook een leuk gevarieerd publiek met uiteraard een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Voor iedereen wat wils hier!

Interieur
13
Adres
Prinsengracht 645,
1016 HV Amsterdam

The Frozen fountain

Of je nou een tourist of ras-amsterdammer bent, het blijft heerlijk om door de negen straatjes te struinen. The frozen fountain is één van die winkels waar je ogen naar afdwalen wanneer je de etalage met excentrieke design meubels passeert. In 1992 werd de basis voor the frozen fountain gevormd, zijde een platforms voor designers – voornamelijk afgestudeerden van de Design Acedemy in Eindhoven. Omdat ‘Dutch Design’ internationaal al een behoorlijke naam had verkregen, was de samenwerking met jonge Nederlandse designers een gigantische stimulus voor de bekendheid van the frozen fountain. Naast een winkel met een prachtige collectie noemt the frozen fountain zichzelf ook een instituut: voor en door designers, om de eer aan Dutch Design hoog te houden. En hoe!

14
Adres
Keizersgracht 469,
1017 DK Amsterdam

Muuto

Muuto is geworteld in de Scandinavische ontwerptraditie, gekenmerkt door tijdloze esthetiek, functionaliteit, vakmanschap en een eerlijke expressie. Muuto komt van 'muutos', wat nieuwe perspectieven betekent in het Fins. Je herkent het design omdat het muutos heeft: objecten verheven door nieuwe perspectieven, wereldwijd gewaardeerd en representatief voor het beste van Scandinavisch design vandaag de dag. Om Muuto te bezoeken moet je van te voren een afspraak maken, dat kan via hun website.

15
Adres
Looiersgracht 40B,
1016 VS Amsterdam

FEST

FEST is een Nederlands interieurmerk dat in 2013 is gestart door Femke Furnée. De kerngedachte achter FEST: een mooie omgeving toegankelijk maken, voor iedereen. FEST biedt high-end meubels en woonaccessoires – zonder dat daar een high-end prijskaartje aan hangt. De vrolijke, tijdloze en duurzame collecties worden ontwikkeld in samenwerking met internationale designers. Bij FEST vind je alles om jouw interieur een (kleurrijke) boost te geven.

Kunst & cultuur
16
Adres
Prinsengracht 645,
1016 HV Amsterdam

Galerie Wim van Krimpen

Sinds 1991 is Galerie Wim van Krimpen gehuisvest aan de Prinsengracht. Wim van Krimpen is een van de meest gewaardeerde museumdirecteuren van Nederland daarbij staat hij wereldwijd ook bekend als een verwoed kunstverzamelaar. In zijn galerie in de Jordaan vind je bijzondere hedendaagse kunstwerken. Vergeet van tevoren niet te bellen want de galerie is uitsluitend op afspraak te bezoeken.

17
Adres
Prinsengracht 615H,
1016 HT Amsterdam

Galerie Madé van Krimpen

Galerie Madé van Krimpen, voorheen bekend als Multiplemadé, presenteert een mix van tentoonstellingen die werk tonen van zowel gevestigde als opkomende kunstenaars. Hoewel de galerie vooral gericht is op solotentoonstellingen en groepsexposities, werken ze ook regelmatig samen met creatieve collectieven en makers om pop-up-evenementen en take-overs te organiseren.

18
Adres
Prinsengracht 452,
1017 KE Amsterdam

De Uitkijk

Amsterdam heeft door de jaren heen vele bioscopen komen en gaan, maar Filmtheater De Uitkijk bestaat nog steeds! Het pand aan de Prinsengracht 452 heeft een bewogen verleden en begon in 1912 als City Bioscoop, toen het werd omgebouwd van een 17e-eeuws pakhuis. In 1929 nam de Filmliga de bioscoop over en veranderde de naam in het Filmtheater De Uitkijk. Dit was het allereerste avant-garde filmtheater van Nederland. Sinds 2007 is De Uitkijk een zusterproject van de organisatie Kriterion en wordt het geleid door een groep van dertien studenten.

19
Adres
Lijnbaansgracht 236,
1017 PH Amsterdam

Cinecenter

Klein filmhuis met onder andere goede arthouse films. Zit aangesloten in het Cineville netwerk, dus met een Cineville pas kan je ook hier terecht. Ook leuk om van tevoren of na afloop een drankje te drinken. De locatie is direct naast het Leidseplein dus vanuit hier kan je nog veel andere leuke plekken bezoeken.

20
Adres
Leidseplein 26,
1017 PT Amsterdam

Internationaal Theater Amsterdam

Het huidige gebouw dateert uit 1894. Al eerder stond er een schouwburg, maar deze bestond grotendeels uit hout en daar is niks meer van overgebleven na een hevige brand. Het Internationaal Theater Amsterdam valt op, omdat het een vooruitgeschoven plek heeft op het Leidseplein en twee torens en een ruim balkon heeft. Het heeft een klassieke zaal en een moderne zaal. De trappen en kroonluchters stralen luxe uit en je kunt je goed voorstellen dat het publiek vroeger voornamelijk uit de hogere klasse kwam. Er zijn voornamelijk toneelstukken te zien, maar wordt ook verleend voor onder andere moderne dans, lezingen en het boekenbal.

21
Adres
Prinsengracht 737,
1017 KK Amsterdam

Roger Katwijk Galerie

Aan de Prinsengracht 737 kun je de prachtige Roger Katwijk galerie vinden. Een lichte plek voor hedendaagse kunst, abstracte kunst en geabstraheerde figuratie van zowel Nederlandse als internationale kunstenaars. Het gehele jaar door kun je hier wisselende exposities ontdekken op het gebied van de schilder- en beeldhouwkunst.

22
Adres
Kerkstraat 105-A,
1017 GD Amsterdam

Siewe Gallery

Slewe Gallery is in 1944 opgericht door Martita Slewe. De galerie is gespecialiseerd in hedendaagse kunst. Het internationaal georiënteerde programma legt vanaf het begin de nadruk op actuele ontwikkelingen in de abstracte kunst, met name in de schilderkunst. De galerie vertegenwoordigt zowel gevestigde als opkomende kunstenaars uit diverse generaties en landen.

Boodschappen
23
Adres
Runstraat 7,
1016 GJ Amsterdam

Kaaskamer

De naam zegt het al; bij de Kaaskamer kan je terecht voor kaas. Van de vloer tot het plafond is deze winkel gevuld met kaas waarbij vakmanschap en traditie voorop staan. Bij deze kaasspeciaalzaak kan je tussen de 300 en 400 soorten kaas kopen uit heel Europa. Je kan hier je broodje beleggen met ruime keuze en om het af te maken kan je ook kiezen tussen verschillende huisgemaakte sausjes. Uit Frankrijk worden de kazen iedere twee weken zelf opgehaald en in Nederland ligt de focus op biologische kazen die rechtstreeks van de boer komen. Ook worden er wijnen, salades, olijven, hammen en noten verkocht voor een complete borrelplank.

24
Adres
Looiersgracht 12,
1016 VS Amsterdam

Foodware

Foodware is de plek voor eerlijk voedsel: vers bereid en zonder kunstmatige toevoegingen. Combineer verschillende gerechten tot een maaltijd door te kiezen uit een assortiment van vis-, vlees- of vegetarische ingrediënten. Foodware was oorspronkelijk een traiteur, maar je kan tegenwoordig ook hun heerlijke verse maaltijden in het restaurant aan de Looiersgracht opeten. Maar heb je haast? Dan kan je het eten ook altijd nog gewoon meenemen. Het aanbod aan gerechten is redelijk vast en niet heel groot maar dit bevordert de kwaliteit. Zin in lekker, gezond en niet al te moeilijk eten? Dan is Foodware een perfecte plek om naar toe te gaan.

25
Adres
Huidenstraat 12,
1016 ES Amsterdam

Chocolaterie Pompadour

Chocolaterie Pompadour is een patisserie aan de Huidenstraat. Alles draait hier om vakmanschap, pure producten en passie voor chocolade en gebak. Elk chocolaatje wordt met zorg gemaakt en prachtig gedecoreerd. In de bijbehorende tearoom kunt u in het prachtig nostalgische interieur genieten van heerlijke thee of Catalaanse koffie. Bij elk kopje koffie serveert Pomadour ook een zelfgebakken financier; een zalig frans cakeje van Spaanse amandelen en beurre noisette. Kortom, voor de beste gebakjes met pure smaken ben je hier aan het juiste adres.

Leidsegracht voelt als een echte buurt waar bewoners hun gracht koesteren en samenkomen voor een drankje op de stoep. De huidige eigenaren hebben hier 45 jaar met veel plezier gewoond en hopen nu, door hun leeftijd, dat iemand anders verliefd wordt op dit karakteristieke grachtenpand. Leidsegracht 49, een monument sinds de jaren '70, heeft een kenmerkende gevel onder een rechte lijst en ligt rustig tussen de Prinsen- en Keizersgracht, net buiten het toeristische gebied.

Rondleiding
Dit lichte woonhuis, verdeeld over vijf woonlagen en gelegen op eigen grond, was voorheen meerdere woningen, te zien aan de dubbele voordeur en kleine stenen trap. 
De woonkamer met balkenplafond biedt uitzicht over het water en grenst aan de keuken, die flexibel is in te delen voor een gezellige woonkeuken. De plafondhoogte tot de balk is 1,98 m. Via de woonkamertrap kom je op de eerste etage, geschikt als tweede woonkamer of slaapkamer, met de badkamer aan de achterkant. De tweede verdieping is licht en ruim, ideaal voor één of twee slaapkamers met een badkamer. De zolder, verlicht door een dakraam, is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Het souterrain, toegankelijk vanaf de straat, biedt ruimte voor opslag, fietsen of een hobbyruimte. Buiten nodigt de stenen trap uit om te genieten van een glaasje wijn in het historische centrum.

Buurtgids
De woning is gelegen in een van de meest charmante en historische buurten van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. Het is omgeven door elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. De buurt rond de woning is ook de thuisbasis van vele iconische bezienswaardigheden. Het Rijks-, Stedelijk en Van Gogh Museum liggen op loopafstand. Ook dichtbij zijn de Stadsschouwburg, het Concertgebouw, Tuschinski en Paradiso. De omgeving biedt ook een scala aan trendy boetieks, gezellige cafés, restaurants en galeries. Wandelen door de buurt is een ervaring op zich, omdat je wordt omringd door een mix van lokale bewoners, kunstenaars, toeristen en de altijd bruisende sfeer van Amsterdam.

Bijzonderheden
•    Oppervlakte circa 93 m² (inclusief tweede verdieping)
•    Overige inpandige ruimte circa 53 m²
•    Totale bruto oppervlakte circa 145 m2 (wonen en overig inpandig)
•    Gelegen op eigen grond
•    Karakteristiek woonhuis
•    Ouderdomsclausule zal worden opgenomen
•    Rijksmonument
•    Rijksbeschermd stadsgezicht
•    Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

‘T Monumentje
De Leidsegracht voelt echt als een buurtje; bewoners houden van hun ‘gracht’ en houden altijd een klein oogje in het zeil. Bij mooi weer wordt hier een drankje op de stoep met elkaar gedronken. De huidige eigenaren hebben hier meer dan 45 jaar mogen wonen en zijn echt een ‘onderdeel’ van deze buurt. Nu zij op leeftijd zijn, zijn de trappen wat uitdagender geworden en hopen zij dat iemand ook weer verliefd wordt op dit karakteristieke grachtenpand. Het is altijd bijzonder om een woning te verkopen voor eigenaren die zo lang ergens hebben gewoond en met veel aandacht al die jaren voor het huis hebben gezorgd. Leidsegracht 49 is sinds 1970 al geregistreerd als monument; kenmerkend is de gevel onder een rechte lijst. Het woonhuis ligt op het stuk tussen de Prinsen- en Keizersgracht, net in de luwte van het toerisme.

Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen

Architectuur
De Leidsegracht is een prachtige gracht die parallel loopt aan de Leidsestraat. De Leidsegracht maakte deel uit van de Uitleg van Amsterdam en markeerde de grens tussen de eerste en de tweede fase van de aanleg van de grachtengordel. Tussen 1615 en 1658 was de Leidsegracht de zuidelijke begrenzing van de stad. De gracht kreeg zijn naam in 1658 en is genoemd naar de stad Leiden. De Vierde Uitleg betekende een verdere uitbreiding van de grachten tussen de Leidsegracht en de Amstel. Binnen een paar jaar verrezen in dit nieuwe stadsdeel grote monumentale grachtenhuizen. De gebouwen langs de Leidsegracht, waaronder nummer 49, worden gekenmerkt door hun traditionele Nederlandse architectuur. Veel van deze grachtenhuizen dateren uit de 17e en 18e eeuw, met gevels met topgevels en grote ramen die uitkijken op de gracht. De Leidsegracht, een van de mooiste grachten in Amsterdam-Centrum, maakt deel uit van de Amsterdamse grachtengordel, die in 2010 is toegevoegd aan de UNESCO-werelderfgoedlijst. Dit woonhuis uit omstreeks 1700 is een rijksmonument en heeft charmante, 19e-eeuwse authentieke details.

De beletage
De woonkamer, met een fraai balkenplafond, is de favoriete plek van de bewoners. Het is heerlijk om hier op een stoel te zitten en te genieten van het uitzicht over het water. Aangrenzend aan de achterkamer is de keuken gesitueerd. Dit woonvertrek kan flexibel worden ingedeeld, bijvoorbeeld door de keuken aan de voorkant of centraal in de woning te plaatsen. Zo kan er een gezellige woonkeuken met uitzicht op de gracht worden gecreëerd.

De eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je vervolgens op de eerste etage, die als tweede woonkamer of als slaapverdieping kan worden ingedeeld. Ook hier is het originele balkenplafond nog bewaard gebleven. Aan de achterkant bevindt zich de badkamer met douche.

De tweede etage
De tweede verdieping is een mooie en lichte ruimte, perfect voor één of twee slaapkamers, met aan de achterzijde een badkamer. De plafondhoogte tot de balk is 1,98 m, wat deze verdieping in dit karakteristieke woonhuis zeer geschikt maakt als slaapverdieping.

Zolder
De zolder is extra licht geworden door het plaatsen van een dakraam. Deze sfeervolle ruimte is perfect als kinderkamer, werk- of logeerkamer.

Het souterrain
Het souterrain is vanaf de straat te betreden en is perfect voor opslag, fietsen of als hobbyruimte.

De buitenruimte
De stenen trap of de stoep nodigt uit om heerlijk buiten te zitten, genieten met elkaar van een glaasje wijn en het leven in het gezellige historische centrum.

De woning is gelegen in een van de meest charmante en historische buurt van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn pittoreske grachten, prachtige architectuur en levendige sfeer. Het is een plek waar geschiedenis, cultuur en hedendaagse trends naadloos samenkomen. Het is omgeven door elegante herenhuizen, sierlijke bruggen en weelderige bomen die een idyllisch decor vormen. De buurt rond de woning is ook de thuisbasis van vele iconische bezienswaardigheden. De omgeving biedt ook een scala aan kwalitatieve winkels, gezellige cafés, restaurants en galeries. Wandelen door de buurt is een ervaring op zich, omdat je wordt omringd door een mix van lokale bewoners, kunstenaars, toeristen en de altijd bruisende sfeer van Amsterdam.

Bereikbaarheid
De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer en de fiets. Op loopafstand bevinden zich verschillende tram- en bushaltes. Tramlijnen 13 en 17 stoppen in de buurt en bieden directe verbinding naar belangrijke locaties zoals het Centraal Station en het Museumkwartier. Een andere handige optie om de Prinsengracht te bereiken, is per fiets. Amsterdam staat bekend als een fietsvriendelijke stad, en er zijn tal van fietspaden en fietsenstallingen in de omgeving. Met de fiets kun je gemakkelijk langs de grachten navigeren en genieten van de prachtige omgeving.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2f). Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 315,60 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 8 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2024).

Wat de eigenaren gaan missen
Alles in dit huis maakt het zo bijzonder. Allereerst is er de grote voordeur, waardoor je direct in huis valt. Dan het feit dat het voorste gedeelte van de beletage hoger is dan het achterste. Dit hoogteverschil wordt op de eerste verdieping opgelost door een paar treden tussen het voorste en achterste gedeelte. Op de eerste verdieping ligt oud parket met een zwarte bies rondom. Waar vroeger een foeilelijke schoorsteenmantel stond van schoongebikte bakstenen, is de zwarte bies langs de randen gehandhaafd en aangevuld, zodat je nog steeds de oorspronkelijke positie van de schoorsteenmantel kunt zien.

Ook kun je zien dat er ooit twee kamers waren: de voorste kamer was bereikbaar via een deur ter hoogte van de derde trede van de trap. Die trap, en ook de volgende, waren erg versleten. Dit is vernuftig opgelost door een wigje te plaatsen op de meest versleten plekken (in het midden dus) en door een nieuwe dektrede over iedere oude trede te leggen. Op de tweede verdieping ligt nog steeds de originele vloer, met een aantal erg brede vloerdelen. Ooit waren er twee kamers op deze verdieping, maar de deur naar de voorkamer was al dichtgetimmerd, dus nu is het één grote ruimte. Bij het raam kun je op verschillende plaatsen de binnenste delen van de muurankers zien. De zolder was vroeger een rommelige ruimte en slecht onderhouden.

Allereerst is het hele dak vernieuwd en geïsoleerd, wat een zeer gunstig effect heeft op de stookkosten. Nu ligt er een nieuwe vloer op de zolder, over de oude heen. Kijk eens naar de dikte van de originele vloerdelen! We hebben het achterste gedeelte van de zolder gesloopt en de vliering verwijderd. Ook hebben we aan de kant van nummer 51 een zijraam geplaatst. Verder zijn er in dat gedeelte twee kleine dakkapellen. Aan de voorkant is een logeerkamertje. Daar kun je ook goed zien hoe de overgang van de schuine muren van zowel nummer 49 als nummer 47 naar twee rechte muren is opgevangen, namelijk door middel van een zogenaamde zakgoot of Keulse goot. Die loopt onder de onderste plank van de ingebouwde kast door. Die plank scharniert, zodat de goot makkelijk schoon te houden is. Voor ons was het een bonus dat we bij mooi weer gemakkelijk op ons stoepje konden zitten. Daar hebben we heel wat glaasjes wijn gedronken, ook met buren en vrienden. Vroeger waren er veel middenstanders in de buurt, maar die zijn weggeconcurreerd. Toch zijn er nog genoeg winkelmogelijkheden in de buurt. Ook is er goed openbaar vervoer in de buurt.

Mijn favoriete plek is de stoel bij het raam op de beletage, met een boek of gewoon naar buiten kijkend. In de deuropening, als het nog niet warm genoeg is om echt buiten te zitten. Of op zolder aan de tafel bij het raam, met een legpuzzel. De mensen die hier wonen maken de buurt zo bijzonder, evenals de manier waarop ze met hun woonomgeving omgaan. Samen houden we het schoon, en dat is prettig. Er zijn genoeg leuke winkeltjes hier, van een gespecialiseerde juwelier met allerlei bijzondere stenen voor sieraden tot alle kraampjes in De Looier op de Elandsgracht. Na een verhuizing zullen de meeste mensen waarschijnlijk zeggen dat ze hun buren het meest zullen missen. Maar omdat we eigenlijk om de hoek zijn gaan wonen, geldt dat niet voor ons, want we zien onze vroegere buren nog regelmatig.

‘Het Torenhuys’, een voormalig onderstation ontworpen door de Dienst Publieke Werken

Oost, een selectie van fijne plekken rondom de Indische buurt

Waar drinken we de lekkerste wijnen in Amsterdam? Een selectie van wijn barren én restaurants met een bijzondere wijnkaart

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?