Kenmerken
Korte Ouderkerkerdijk 1X1, Amsterdam
Prijs
  • € 7.480.000,- Vrij op naam
Aanvaarding
  • In overleg
Vertrekken
  • 7 kamers
  • 4 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Uitstekend
  • Extern: Uitstekend
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 486 m2
Inhoud: 1372 m3
Bouwjaar
2021
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
Garages
  • Inpandig
  • Parkeerkelder
  • Parkeerplaats
Liggingen
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Parkeer faciliteiten
  • Parkeergarage
Verwarmings soorten
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water soorten
  • Stadsverwarming
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Geen tuin
  • Balkon
  • Dakterras
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie Ag
Nummer 1977
Milleu
  • Driedubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Soort
  • Appartement
  • Penthouse
Plattegrond
Korte Ouderkerkerdijk 1X1, Amsterdam
Documenten
Korte Ouderkerkerdijk 1X1, Amsterdam
Locatie
Korte Ouderkerkerdijk 1X1, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Spaklerweg 10A,
1096 BA Amsterdam

George Marina

George Marina is een elegant restaurant gevestigd langs het water van de Amsterdamse Amstel. Het is dé plek om even het hectische stadsleven te ontvluchten en bij te komen in een waterrijke omgeving. Als het fris is buiten kun je binnen genieten van het prachtige interieur met een marmeren bar en spectaculaire trappen. In de zomer kun je heerlijk buiten zitten op het terras. Rondom het restaurant zijn ook veel ligplaatsen voor boten waardoor het bijna lijkt alsof je je in de Côte d'Azur bevindt. George Marina is bekend vanwege de heerlijke visgerechten, zoals verse oesters, maar je kunt hier ook een lekkere steak of burger bestellen.

02
Adres
Amstelboulevard 1,
1096 HH Amsterdam

Ode aan de Amstel

Ode aan de Amstel bevindt zich in het voormalige restaurant Riva. Gelegen aan de Amstel biedt dit restaurant een prachtig uitzicht over rivier de Amstel; een van de levensaders van de stad Amsterdam. Het interieur is stijlvol met warme kleuren en robuuste materialen. Op de all-day dining kaart vind je allerlei heerlijke gerechten, waarvan een aantal klassiekers of verrassende gerechten met een Aziatische twist. Als het lekker weer is, kun je op het terras heerlijk aan het water zitten. Dit restaurant is echt een verborgen parel in Amsterdam.

03
Adres
Fizeaustraat 2,
1097 SC Amsterdam

The Lobby

The Lobby is onderdeel van Hotel V; een 4-sterren hotel in Amsterdam-Oost op loopafstand van het Amstelstation. In dit eclectische restaurant kun je de hele dag door heerlijk zitten en genieten van de een ontbijt, lunch, diner of borrel. Op de menukaart staan vele gerechten met internationale invloeden. Als ontbijt kan je de heerlijke wentelteefjes bestellen en voor het diner kun je gerechten proberen als parelhoen met pastinaak-ravioli of topinamboer met geitenkaas. Door de fijne en gastvrij sfeer voelt The Lobby bijna als een woonkamer; je zou hier wel de hele dag willen blijven zitten.

04
Adres
Lekstraat 11,
1079 EK Amsterdam

Utage Sake Bar

Utage Sake Bar is nieuwe en tevens Amsterdamse primeur. Utage betekent 'banket' in het Japans, oftewel een plek waar vrienden samenkomen en de sake rijkelijke vloeit. De uitgebreide sake-selectie biedt voor elk budget en smaak wat wils. Op de menukaart staan lekkernijen als karaage, gyoza, Japanse pickles en ook aubergine met miso, desserts en tal van vegetarische opties.

05
Adres
Trompenburgstraat 111,
1079 TV Amsterdam

Café Remouillage

'Complex simplicity, is our way of less is more' staat op de website van deze hidden gem. Het woord café is enigszins misleidend. Jonathan Sparber (o.a Toscanini, Vermeer, Entrepot) zegt hier over; ‘Ik noem het café omdat ik wil dat mensen ook spontaan langs kunnen komen om een hapje te eten.' Jonathan kookt alles van het beest, niets wordt weggegooid. De wijnkaart met een mooie selectie producenten is voornamelijk biologisch.

06
Adres
Schollenbrugstraat 8,
1091 EX Amsterdam

Troef

Raymond Plat (voormalig souschef van 212), Niels Leijssenaar (restaurantmanager bij Ron Blaauw), Willem Alberts en Roderick Kunst (mede-eigenaren van Escobar) bundelen hun krachten en beginnen samen restaurant Troef.  De mannen willen een huiselijke sfeer creëren en serveren lekker eten zonder te veel poespas. Het menu wordt gedomineerd door klassieke Franse en Italiaanse gerechten. Als voorgerecht kun je onder andere kiezen voor ansjovis en sardientjes, oesters met beurre blanc of krokante kalfswang met oestercrème. Als hoofdgerecht zijn er opties zoals kreeft met antiboisesaus en schuim van bisque of ribeye.

 

07
Adres
Eerste Ringdijkstraat 2,
1097 BC Amsterdam

East57

Amsterdam Oost heeft er weer een nieuwe hotspot bij! East57 is een relaxte plek waar verschillende mensen samenkomen, van locals tot studenten tot af en toe een verdwaalde toerist, bij East 57 vind je ze allemaal. Je kunt hier vanaf 7 uur ’s ochtends tot 1 uur ’s nachts terecht. Ze bieden goed eten en lekker drinken aan. Er wordt veel samengewerkt met leveranciers uit Amsterdam die hun strepen hebben verdiend en alleen de allerbeste kwaliteit leveren. Denk aan Brandt & Levie, Vlaamsch Broodhuys, Erik’s Delicatessen en nog veel meer.

08
Adres
Ringdijk 58,
1097 AH Amsterdam

De Vergulden Eenhoorn

Met de horeca-openstelling van De Vergulden Eenhoorn, een boerderij uit 1702 waar eerder buurthuizen en kinderopvang waren gehuisvest, mag de Ringdijk nu officieel een idyllische trekpleister worden genoemd. De binnenplaats bij de hooischuur en de tuin rondom zijn één grote picknickplaats, met zacht gras om je neer te vlijen, borders met bloemen en kruiden, grote houten tafels tussen de bomen en romantische zitjes op het erf. Als je binnen bent zou je net zo goed in een oude boerderij in the middle of nowhere kunnen zitten. Voor een ontsnapping uit de stadse sferen is de Vergulden Eenhoorn de perfecte plek, met goed eten en een ruim drank assortiment.

09
Adres
Rijnstraat 51,
1078 PZ Amsterdam

Yuan's Hot Pot

Hotpot is een van de populairste manieren om uit eten te gaan in China en maakt nu ook haar opmars in onze stad. Yuan's Hot Pot heeft ondertussen al haar derde locatie geopend in Amsterdam. Bij Yuan's Chuan Chuan Xiang serveren ze de authentieke smaak van Chengdu Hot Pot. Aan de bamboespiesjes worden verse ingrediënten zoals groenten, tahoe, vlees en vis gelegd.  Terwijl de hete pot blijft sudderen, worden spiesjes geplaatst in de pan en wordt er aan tafel gekookt. Hoe pittig de bouillon is, kun je naar eigen smaak invullen. Ook de verschillende smaken van de bouillon kan je zelf bepalen.

10
Adres
Rijnstraat 54H,
1078 RD Amsterdam

La Kushi

La Kushi is sinds 2020 geopend in de Rijnstraat, geïnspireerd op de yakitori alley in Tokio. Het kleine maar fijne restaurant is gespecialiseerd in yakitori en geeft de kans om je eigen mix samen te stellen. Van vegetarische opties tot rib-eye en kippendij worden op de traditionele manier gegrild en zijn ontzettend smaakvol. In de buurt? Hop vooral even langs voor deze Japanse lekkernijen.

11
Adres
Marcusstraat 52,
1091 TK Amsterdam

Rijsel

Restaurant Rijsel is vernoemd naar de Franse stad Lille; wat door mensen uit Vlaanderen Rijsel wordt genoemd. Net als Lille, heeft Restaurant Rijsel een industrieel karakter. In het pand dat vroeger als huishoudschool fungeerde worden nu dagelijks lekkere gerechten geserveerd met Franse en Vlaamse invloeden. Er is een ruime keus uit vlees-, vis- en groentegerechten. Klassiekers als poussin rotie, huzarensalade, cote de boeuf met bearnaise saus, vissoep etc staan al jarenlang naar tevredenheid van een grote groep vaste gasten op de kaart. De uitgebreide wijnkaart heeft een lichte focus op Frankrijk.  Het restaurant is gelegen vlak naast de Weesperzijde dus na het diner kun je ook nog genieten van een wandeling langs de Amstel of een biertje bij café Hesp.

12
Adres
Krugerplein 23,
1092 KA Amsterdam

Eddy Spaghetti

Op het menu tref je spaghetti en andere antipasti-en pastagerechten. Ruime keuze uit Gin&Tonic's en andere Italiaanse klassiekers zoals Aperol Spritz. De pasta’s zijn goed en er is genoeg keuze. Ze serveren ook heerlijke pizza’s en je kan na het eten ook nog naar de vele andere gezellige tentjes op het Krugerplein.

13
Adres
Kamerlingh Onneslaan 3,
1097 DE Amsterdam

Restaurant de Kas

Al sinds 2001 kweekt de Kas in hun eigen tuinen zo'n 300 soorten groenten, kruiden en fruit. Met als motto in de ochtend geoogst en in de middag op het bord. De tuinen in Amsterdam en de Beemster vormen de ziel van het restaurant en het menu. Ze geven de seizoenen aan en verrassen keer op keer.  De kas werkt met vaste menu’s. Tijdens de lunch kan gekozen worden voor een 3- of 4-gangen menu en voor het diner een 5- of 6-gangen menu. Geen à la carte en altijd verrassende creatieve creaties bereid door chefs Wim de Beer en Jos Timmer. Inmiddels zijn ze in het bezit van een 'normale' en groene Michelinster.

14
Adres
Middenweg 72,
1097 BS Amsterdam

Restaurant Merkelbach

In een van de oudste herenhuizen van de stad, gelegen in Park Frankendael, vind je restaurant Merkelbach. Patron cuisiner Geert Burema was ooit grondlegger van Slow Food in Amsterdam en op de kaart van Merkelbach prijken nog altijd regionale specialiteiten. De signature vissoep van bijvangst van De Goede Vissers (die je elke zaterdag op de Noordermarkt kunt opzoeken) is niet te missen en een slow bitter frisdrankje op het terras dat uitkijkt over de tuinen van Park Frankendael is een van de grootste geneugten van de Amsterdamse zomer. Leuk om te weten: Merkelbach is vernoemd naar Ben Merkelbach, Amsterdamse architect wiens familie tot voor kort nog in dit herenhuis woonde.

15
Adres
Ringdijk 23,
1097 AB Amsterdam

La Vallade

In La Vallade waan je je voor even in Frankrijk, waar de zon schijnt en het eten heerlijk is. In 1989 werd dit restaurant opgericht, en sindsdien is het unieke concept een hit bij de Amsterdammers. Je eet hier wat de pot schaft, met een dagelijks wisselende kok. Hier wordt het eerlijke Franse platteland geserveerd in een charmant decor. Het ietwat verstopte plekje is prachtig van binnen en van buiten. Een aanrader voor de liefhebber van een bourgondische eet-ervaring.

16
Adres
Wibautstraat 130,
1091 GP Amsterdam

Bottleshop

De Bottleshop is recent geopend door Freek Kattenberg. Het interieur combineert een strak design met warme sfeer. De wijnbar biedt meer dan 350 natuurwijnen. Chef Torres Peralta creëert een unieke fusion van de Japanse en Franse keuken met gedeelde gerechten. Het restaurant organiseert ook kleine evenementen; recentelijk verwelkomde het de chef van Les Oeillets uit Parijs voor een achtgangenmenu en wijnproeverij. Kattenberg benadrukt de waarde van internationale samenwerkingen en wil dit in de toekomst voortzetten.

17
Adres
Van Woustraat 180,
1073 LZ Amsterdam

El Mauri

El Mauri in De Pijp is een van de beste low-budget ontbijtadressen van de stad. Bij deze bakker kun je al jaren terecht voor een uitgebreid Marokkaans ontbijt met een vakantiegevoel. Hoewel de bakker er van buiten eenvoudig uitziet, biedt hij van binnen een heerlijk ontbijt met vers brood, tajines en zelfgemaakte jam.

18
Adres
Middenweg 73,
1098 AE Amsterdam

Elsa's cafe

Het bekende bruincafé op de Middenweg tegenover Park Frankendael is al tientallen jaren een begrip in de Watergraafsmeer. Een echt buurtcafé met goed bier en saté en spareribs op de kaart. De ossenworst is een borrel specialiteit van Elsa’s. Leuk om te weten: Elsa’s staat voor Elsa Maxwell, zij stond bekend in de jaren 20,30 en 40 om haar extravagante en overvloedige feesten die zei organiseerde. ‘The hostess with the mostest.’

Boodschappen
19
Adres
Hoendiepstraat 2,
1079 LT Amsterdam

Pasteibakkerij

In het voormalig slachthuis van de Rivierenbuurt vind je vandaag de Pasteibakkerij. Ze maken hier allerlei soorten worsten, paté, spek, ham en andere chacuterie in Franse stijl. De Pasteibakkerij is vernoemd het gerecht pastei; waar paté wordt gebakken in korstdeeg. Gedurende het jaar verkoopt de Pasteibakkerij haar vaste assortiment maar tijdens de feestdagen kun je hier ook traditionele pastei gerechten kopen.

20
Adres
Rijnstraat 91,
1079 GZ Amsterdam

Volendammer vishandel Jonk

Er zijn maar weinig mensen die zich in kunnen houden op het hoekje van de Lekstraat en de Rijnstraat. Want wat is er beter dan een bakje kibbeling voor de lunch? Volendammer vishandel Jonk is een ouderwetse vishandel voor verse vis, gebakken vis en belegde broodjes. Van een verse Hollandse Nieuwe haring, tot luxe zalm maaltijden: de verse aanvoer van vis van visleveranciers uit Volendam, Urk en IJmuiden stelt nooit teleur.

21
Adres
Amsterdam

Pure markt

De naam zegt het al, deze markt draait om puur eten op een ambachtelijke manier. Elke zondag van de laatste maand in Park Frankendael, het Amstelpark of het Beatrixpark. Je kan er heerlijke vers bereide maaltijden eten of producten kopen om thuis aan de slag te gaan. Perfecte zondagsbesteding!

22
Adres
Wakkerstraat 13,
1097 CB Amsterdam

Slagerij de Wit

Slagerij de Wit is al meer dan 35 jaar een begrip in Watergraafsmeer. Als een van de weinige zelf slachtende slagers in Amsterdam, staat Slagerij de Wit bekend om kwaliteit, het maken van worsten én zijn culinaire expertise. Het vlees wordt hier direct van de boer gekocht, onder andere van lokale koeien en Zuiderzee varkens. Om de kwaliteit van de producten voorop te stellen wordt een ouderwetse maar duurzame manier van werken aangehouden. Daarbij is Slagerij de Wit bekroond om zijn  ossenworst, dat is een heel lekker broodje maar ook hun eigen gemaakte broodje bal is een aanrader.

Interieur
23
Adres
Trompenburgstraat 22,
1079 TX Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam

Kringloop Winkel Amsterdam heeft inmiddels vier locaties in de stad. Met boeken, huishoudelijke apparaten, kleding, meubels, muziek, speelgoed en gereedschap. Kortom, alles wat je in een kringloopwinkel kunt verwachten. Genoeg redenen om een middagje rond te struinen.

24
Adres
Van T Hofflaan 27,
1097 GH Amsterdam

Kringloop ’t Hartje

Voor alle tweedehands spullen die je maar kunt bedenken. En misschien nog wel een item wat opeens van veel waarde blijkt te zijn… ’t Hartje is daarnaast uitgegroeid tot servicepunt van welzijnsorganisatie Dynamo en daarmee een sociaal-maatschappelijk centrum. Creatieve buurtbewoners houden tentoonstellingen, geven workshops en verkopen hun werk, van sjaal tot schilderij.

Kunst & cultuur
25
Adres
Kruislaan 124,
1097 GA Amsterdam

Museum Tot Zover

Naast de mooie begraafplaats De Nieuwe Ooster bevindt zich Het Nederlands Uitvaart Museum Tot Zover: een museum over hoe er wordt omgegaan met de dood. Als je je nu afvraagt waarom er een museum is over de dood, ben je hier aan het juiste adres. Hier kan je meer leren over uitvaartrituelen en reflecteren op sterfelijkheid in de brede zin. Hoe wordt omgegaan met de dood kan veel zeggen over de identiteit van een mens, cultuur of samenleving. Als je meer wilt weten over wat de omgang met de dood ons vertelt over wie we zijn, waar we vandaan komen en wat we denken en geloven, is dit de perfecte plek. Naast een museum, is deze plek perfect voor jou.

Wonen aan de Amstel, in een penthouse in het gebouw HAUT. Dit prachtige penthouse, gelegen op de 20ste en 21ste verdieping, biedt een adembenemend 360-graden uitzicht dat elke dag weer inspireert en verbaast. Met een royale 468 m² aan leefruimte en 224 m² aan beschutte terrassen, die grenzen aan verschillende woonfuncties. ''Sunrise until sunset, baby''. Dit unieke penthouse biedt mogelijkheid om volledig naar eigen idee en smaak af te bouwen. 
Het appartement maakt deel uit van het spraakmakende en prijswinnende HAUT-gebouw, een architectonisch meesterwerk van TEAM V Architecture. Het ontwerp is een zeer fraai en iconisch gebouw dat zowel modern als tijdloos is. Maar TEAM V is er ook in geslaagd een innoverend en bijzonder duurzaam gebouw te ontwerpen waarin een hoog percentage hout is toegepast. 
De bovenste verdieping voorziet hoofdzakelijk in terrassen die beschut en zonnig zijn gelegen. Ook vanaf de terrassen is het uitzicht magnifiek. 
Voor de afbouw van dit penthouse is een stijlvol ontwerp van de Italiaanse designer Alessia Mainardi gemaakt, daarbij heeft zij een zeer smaakvol ontwerp uitgewerkt voor de afwerking en toe te passen materialen. Echter, kan de toekomstige bewoner het geheel nog steeds naar eigen idee en ontwerp afbouwen.
HAUT X1 RiverFront biedt de unieke kans om een penthouse geheel naar eigen visie en voorkeur te creëren, voorzien van alle wenselijke luxe, op een van de meest begeerde locaties langs de Amstel.
Daarbij is het ook mogelijk om drie parkeerplaatsen te kopen. 

Buurtgids
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, de gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: urban living perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk: Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich nog verder als prettige woonwijk. Op het programma staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum.
Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina. Nieuwe hotspot aan de Amstel. Naar de Amsterdamse grachten is slechts vijf minuten varen. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois.
Roeien op een stille zondagochtend. Zwemmen op een warme zomeravond. Lekker joggen langs de oever. Of alleen maar
dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag.
HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen midden in Amsterdam. De dagelijkse boodschappen doen kan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT: uitstekende restaurants en cafés zoals L‘Osteria, Riva, Rijssel en t Huis aan de Amstel.

Bijzonderheden
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 486 m²
•    Drie terrassen van circa 46 m²
•    Dakterras van circa 177 m²
•    Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. 
•    Energielabel A+
•    2,90 meter vrije hoogte met deels tot circa 6 meter vrije hoogte
•    Triple glas
•    Vloerverwarming en -koeling
•    Lift
•    Domotica systeem
•    Zonnepanelen
•    Servicekosten VvE € 1.474,39 per maand
•    Drie parkeerplaatsen met elektrisch laadpunt; € 320.000,- V.O.N. 
•    Privé berging – 2 keer 
•    Gemeenschappelijke fietsenberging 
•    Koopsom is Vrij Op Naam

HAUT X1 RiverFront
Wonen aan de Amstel, in een penthouse in het gebouw HAUT. Dit prachtige penthouse, gelegen op de 20ste en 21ste verdieping, biedt een adembenemend 360-graden uitzicht dat elke dag weer inspireert en verbaast. Met een royale 468 m² aan leefruimte en 175 m² aan beschutte terrassen, die grenzen aan verschillende woonfuncties. Dit unieke penthouse biedt mogelijkheid om volledig naar eigen idee en smaak af te bouwen. Zelf vind ik de grote raampartijen met glas van vloer tot plafond en de zes meter hoge vides het meest spectaculair. Hierdoor is er altijd een optimale beleving van de altijd veranderende uitzichten.
Het appartement maakt deel uit van het spraakmakende en prijswinnende HAUT, een architectonisch meesterwerk van TEAM V Architecture. Het ontwerp is in mijn optiek zeer fraai en iconisch, dat zowel modern als tijdloos is. Maar TEAM V is er ook in geslaagd een innoverend en bijzonder duurzaam gebouw te ontwerpen waarin een hoog percentage hout is toegepast.
HAUT X1 RiverFront biedt de unieke kans om een penthouse geheel naar eigen visie en voorkeur te creëren, voorzien van alle wenselijke luxe, op een van de meest begeerde locaties langs de Amstel.

Designvisie
Het bijzondere penthouse maakt onderdeel uit van het iconische en inspirerende gebouw HAUT.
HAUT is niet alleen de hoogste houten woontoren van Nederland, maar ook een poort naar de stad en een verrijking voor de Amsterdamse skyline. Omgekeerd laat HAUT bewoners optimaal genieten van Amsterdam. Dankzij hoge plafonds van circa 2,85 meter, grote ramen vanaf de vloer en ruime buitenruimtes. Met glazen gevels ruim 10 meter breed biedt HAUT een ongekend mooi uitzicht op de stad. Nog nergens ter wereld werd zoveel transparantie gecombineerd met hout. HAUT toont aan dat innovatief en duurzaam bouwen uitstekend samengaan met hoogwaardige architectuur. Zonder concessies te doen aan luxe en wooncomfort. Bovendien is HAUT kleinschalig van opzet: elke woonlaag heeft slechts twee of drie appartementen.

De architect
HAUT is een bijzonder landmark geworden voor Amsterdam en een gebouw met topappartementen. Met HAUT maken we écht hoogwaardige architectuur en creëren wij een bijzondere woonplek in de stad. HAUT laat zien dat dit allemaal kan met een houten draagconstructie. Dat is, internationaal gezien, nog nauwelijks vertoond.
HAUT is daarmee een van de meest innovatieve gebouwen ter wereld – Do Janne Vermeulen, partner en architect Team V Architectuur.

Duurzame innovatie
HAUT is gebouwd met een hoog percentage hout. Eeuwenoud bouwmateriaal en tegelijk dé innovatie in duurzaam bouwen. Hout stoot niet uit, maar slaat CO2 natuurlijk op. In het hout van HAUT zit zo’n 2.500 ton CO2 opgeslagen. Bouwen met duurzaam Europees naaldhout voor de draagconstructie in plaats van alleen bouwen met beton levert bovendien een enorme vermindering van de CO2-uitstoot in het bouwproces op: de besparing is ongeveer gelijk aan de CO2-uitstoot die hoort bij het primair energiegebruik van de 52 woningen gedurende ongeveer 10 jaar.
Naast de grotendeels houten hoogbouwconstructie heeft HAUT zonnepanelen op het dak en in de gevel voor de opwekking van duurzame energie. Tot slot: alle toegepaste materialen in HAUT zijn zoveel mogelijk herbruikbaar. Door de vele duurzame eigenschappen is het ontwerp van HAUT goed voor het hoogst haalbare duurzaamheidslabel: BREEAM Outstanding. Een beloning voor het vernieuwende materiaalgebruik en de innovaties op het gebied van energie- en waterbesparing, gezondheid, veiligheid, licht en comfort. Daar hout zelf brandwerend is en in combinatie met beton is toegepast voldoet het pand aan alle eisen van brandwerendheid.

Het penthouse
Entree

Dit gebouw beschikt over een luxueuze entreehal, exclusief voor bewoners en hun gasten. In deze hal bevinden zich de postbussen, de BRINGME box en de toegang tot de liften.
De representatieve hal, met een hoogte van 6 meter en voorzien van een stijlvolle bank, biedt een subtiele en aangename verwelkoming naar de twee snelle liften.

Ontwerp naar Eigen Keuze
De woning wordt casco opgeleverd. Dit betekent dat de woning voorzien is van basisvoorzieningen en een indeling, inclusief zaken zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een basis ventilatiesysteem.
De afwerking van de woning, waaronder de vloeren en wanden, dient nog gerealiseerd te worden. Bewoners hebben de vrijheid om de indeling naar eigen smaak in te vullen en keuzes te maken voor sanitair en keuken. De huidige eigenaar heeft een elegant en doordacht ontwerp laten ontwikkelen door de Italiaanse architecte Alessia Mianardi. Dankzij haar ontwerp beschikt het penthouse over een optimale en evenwichtige plattegrond, waarbij de buitenruimtes zowel kwalitatief hoogstaand als functioneel zijn. Ook in de keuze voor afwerking en materialen is haar deskundigheid duidelijk zichtbaar. Uiteraard heeft de koper de vrijheid om de afbouw naar eigen inzicht en met hulp van eigen adviseurs vorm te geven.

Quality outdoor space
Penthouse X-1 River Front onderscheidt zich met in totaal 224 m² aan buitenruimten. Zo’n omvangrijke buitenruimte is ongekend. Het feit dat deze buitenruimten grenzen aan de woonvertrekken, voegt een element van luxe en gemak toe. Wij noemen dit ‘indoor-outdoor’ leven. Alle buitenruimten zijn beschut gelegen, wat zorgt voor een snel aangenaam klimaat zodra de zon schijnt, ideaal voor het genieten van warme zomeravonden en het stadsuitzicht.
De grootte van de terrassen biedt de toekomstige bewoner de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht in te delen met verschillende zones. Het ontwerp van Alessia omvat onder andere een wellnesszone, een buiten-gym, een loungegedeelte en buiten-eetruimte. De terrassen genieten van zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang, waarmee het idee van “Sunrise until sunset, baby” werkelijkheid wordt.

Buurtgids
Het appartement is gelegen in het gebouw genaamd HAUT. HAUT maakt deel uit van het Amstelkwartier, de gevarieerde wijk tussen Amsterdam-Zuid, de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Vanuit elke woning is te zien wat het Amstelkwartier te bieden heeft: urban living perfect gecombineerd met de rust van water en groen. HAUT biedt zo het beste van twee werelden. Direct wonen aan de Amstel, met aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk: Park Somerlust, de buitenplaats van het Amstelkwartier. De komende jaren ontwikkelt het Amstelkwartier zich nog verder als prettige woonwijk. Op het programma staan een fietsbrug over de Weespertrekvaart richting Watergraafsmeer en een winkelcentrum.
Pal voor de deur van HAUT ligt de jachthaven met restaurant George Marina. Nieuwe hotspot aan de Amstel. Naar de Amsterdamse grachten is slechts vijf minuten varen. Behalve een waanzinnig uitzicht biedt de Amstel nog veel meer moois.
Roeien op een stille zondagochtend. Zwemmen op een warme zomeravond. Lekker joggen langs de oever. Of alleen maar
dagdromen aan het water. Wonen aan de rivier maakt gelukkig op elk moment van de dag.
HAUT is bovendien aantrekkelijk gelegen midden in Amsterdam. De dagelijkse boodschappen doen kan in de echt Amsterdamse Rijnstraat. Ook in de buurt van HAUT: uitstekende restaurants en cafés zoals L‘Osteria, Riva, Rijssel en tHuis aan de Amstel.

Bereikbaarheid
Het appartement is op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro) of metrostation Spaklerweg met zeer goede verbindingen naar o.a. Schiphol of het centraal station. Uitvalswegen naar A10 (S111) zijn binnen enkele minuten met directe aansluitingen naar A1/A4/A9.

Parkeergelegenheid
In de ondergrondse parkeergarage van twee lagen kunnen bewoners hun auto kwijt. Men beschikt over drie parkeerplaatsen (niveau -2) met elektrisch laadpunt. De parkeerplaatsen zijn te bereiken via één van de twee autoliften (Amstelbeststraat). Tevens horen er nog 2 bergingen bij dit appartement.
Bewoners stallen hun fiets droog en veilig in de aparte half-ondergrondse fietsenstalling van HAUT. De ingang van de gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich direct naast de hoofdentree van HAUT, aan de Korte Ouderkerkerdijk.

Fijne terrassen in Amsterdam

Vondel View

De Franse keuken in Amsterdam; een selectie van restaurants, epiceries, patisseries en brasseries

Recent bekeken
Overzicht alle woningen
1

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?