Een klassiek en Rijksmonumentaal grachtenpand met een originele stoep, bestaande uit een bel-etage, twee bovengelegen verdiepingen, een zolderverdieping en een souterrain met achterhuis. Achterin de diepe tuin is een tuinhuis voorzien van sanitair. De diverse stijlkamers en fraaie entree hal op de bel-etage geven het een elegante uitstraling.
De totale oppervlakte is circa 356 m2, die thans zijn verdeeld over 4 wooneenheden. Het pand leent zich voor zelfbewoning, belegging of voor ontwikkeling. Het ligt op uitstekende locatie en is gelegen op eigen grond. De diepe achtertuin van ruim 30 meter is zonnig en meet circa 131 m2.
Omgeving
Gelegen in Grachtengordel-Zuid, in de Spiegelbuurt, op een rustig woongedeelte van de Keizersgracht, nabij de Spiegelstraat, het Rijksmuseum en het Amstelveld. Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn er vele culturele instellingen en goede restaurants in de directe omgeving.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 356 m²
• Diepe tuin met charmant tuinhuis
• Gelegen op eigen grond
• Diverse mogelijkheden tot bewoning
• Rijksmonument gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht en door UNESCO aangewezen beschermd wereld erfgoed
Keizer 501
Wonen op fraai gedeelte van de gracht in een monumentaal grachtenhuis. Een grachtenhuis dat op een centrale locatie tussen de Spiegelstraat en de Leidsestraat is gelegen. Een grachtenhuis met sfeer en karakter en diverse mogelijkheden tot bewoning. Een pand als deze komt niet vaak te koop. Het symboliseert dan ook het ultieme grachtengevoel. Het ademt alles hoe al 4 eeuwen op de gracht gewoond wordt. De huidige eigenaar kocht het pand in 1998 op een veiling en heeft het meteen grondig gerestaureerd en sindsdien bewoond hij het met zijn familie. Na het uitvliegen van de kinderen zijn er enkele etages verhuurd geweest. Het geheel wordt nu volledig leeg opgeleverd. Het pand heeft een heerlijke interactie met de prachtige diepe stadstuin en dit fraaie deel van de gracht. Het geheel biedt die sfeer en romantiek dat het wonen op de gracht zo bijzonder maakt.
Ronald van de Bijl | makelaar Broersma Wonen
Designvisie
Koopmanshuis met monumenten nummer 2373. Daterend uit 1687, als onderdeel van de vierde uitleg van de grachtengordel. Alle eigendomsbewijzen (notariele akten) vanaf de stichting van het pand zijn nog steeds aanwezig. Het is in opdracht van Laurens Wittebol gebouwd. Hij was ook opdracht gever van 503 en 505. In de achttiende eeuw blijven de panden in een hand met onder andere Louis Assenberg en vervolgens Bernardus de Bie als eigenaren. Het pand is tezamen met de buurpanden op 503 en 505 gebouwd als een halsgevel-drieling. Bij dit pand is begin negentiende eeuw de halsgevel gewijzigd in een gevel met een rechte lijst. Hierbij is wel de oude stoep gebleven in tegenstelling tot de buurpanden.
Wonen, koken en de tuin
Entree via de originele stoep, hoge hal met marmeren plavuizen en wandafwerking. Centraal gelegen trappenhuis wat een goede verbinding biedt tot de voor- en achter vertrekken. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met een fraai plafond met sierlijsten en marmeren schouw met openhaard. Via openslaande deuren is er toegang het dakterras op de uitbouw. Via een trap is ook de tuin toegankelijk. De hand- en op maat gemaakte keuken is gelegen in het tussenstuk en verbindt zo de achterzijde met de eetkamer aan de voorzijde. Ook hier een plafond met sierlijsten en een marmeren schouw. Via het grote raam is er veel binnentredend licht en een prachtig zicht op de gracht. Onder het souterrain met toegang via het centrale trappenhuis is een wijnkelder bereikbaar. De diepe tuin van ruim 30 meter is voorzien van diverse bloeiende planten en struiken. Door de diepte is er gedurende de dag altijd wel ergens zon te bekennen. Kortom een oase in de binnenstad, want de tuinen tussen de Keizersgracht en Herengracht zijn het breedst en het minst bebouwd. Aan de achterzijde is de Gouden Bocht met extra grote en imposante panden. Achterin de tuin is er een tuinhuis ingericht als gastenverblijf met een eigen sanitair voorziening. Het pand is gelegen in een zogenoemd kleurblok.
Slapen en baden
Aan de voorzijde een werkkamer met marmeren schouw met een inzethaard. Door de twee grote ramen is hier het uitzicht nog mooier dan op de bel-etage. Aan de achterzijde is er een slaapkamer met uitzicht over de tuin. Opnieuw een marmeren schouw en in het middengedeelte een kleedkamer en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine.
De zelfstandig appartementen
Tweede verdieping
Deze etage is ingericht als een zelfstandig appartement van circa 60 m2. Een woonkamer aan de voorzijde met twee ramen aan de gracht. In het tussenstuk een eenvoudige keuken en een badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde de slaapkamer met twee ramen aan de tuinzijde en een separaat toilet.
Zolderverdieping
Deze is eveneens ingericht als een zelfstandig appartement van circa 46 m2 en is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde met een centraal gelegen keuken en badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. Voorts is er nog een bergvliering over de gehele kapverdieping welke toegankelijk is via twee maal een vlizotrap.
Souterrain
Via de tweede entree onder de stoep toegankelijk. Een zelfstandig appartement met aan de grachtzijde een slaapkamer, hal met badkamer en toilet, woon- eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich in de uitbouw met eveneens toegang tot de tuin. De keuken beschikt nog over antieke (authentieke) tegels en kasten. Op het entresol boven de keuken is er een tweede slaapkamer met inbouwkasten.
Een rustige, gezellige en vooral centrale locatie met leuke restaurants en cafés als Maribelle, De Heuvel, en de gespecialiseerde winkels in de directe omgeving. Enkele zaken die bekend staan om hun kwaliteit zijn Patisserie Holtkamp, de Italiaanse slow food traiteur Casa Del Gusto in de Kerkstraat, Bocca Coffee, Lavinia Good Food, boulangerie Noe op de hoek van de Vijzelgracht. Maar op de gracht loopt en fiets men ook graag even naar de Jordaan voor de markt op de Noordermarkt. Door de centrale ligging is alles op fiets- en loopafstand; een zeer fijne locatie dus om te wonen.
Bereikbaarheid
De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, onder andere dankzij de Noord/Zuidlijn en de goede tramverbindingen op de Leidsestraat en de Vijzelgracht. Alle haltes zijn op enkele minuten lopen.
Met de auto is het grachtenpand bereikbaar via de S100 en S110. De fiets is echter het meest geschikt om snel door het centrum te bewegen. Door de centrale ligging is – bijna – alles binnen 20 minuten bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel in het gebied Centrum – 2. De geschatte wachttijd is negen maanden, een elektrisch voertuig krijgt voorrang. De kosten per half jaar zijn € 315,60. Ook zijn er enkele parkeergarages in de nabijheid met huuraanbod. Zo is er op 50 meter afstand van het huis een parkeergarage waar plekken te huur zijn. Bij de halte van de Noord/Zuidlijn op de Vijzelgracht wordt een grote parkeergarage gerealiseerd die ook voor vergunningshouders wordt.