Atmospheric and well-maintained apartment of approx. 170 m², located in the Grachtengordel West area, part of Amsterdam’s city centre. The apartment includes a living room, kitchen-diner, two bedrooms, two bathrooms, laundry room, and a private terrace. The building also features a secure bicycle storage, two private storage units, and a beautifully maintained shared courtyard garden. Located on freehold land.
Keizersgracht 48D is a unique apartment situated in the rear house of a national monument dating back to 1760. Peacefully located and spread across three levels with a terrace overlooking the canal. The apartment combines historical charm with a thoughtful layout: a generous kitchen-diner and en-suite bedroom on the second floor, an open-plan living space with exposed beams and access to the terrace on the third, and a second bedroom with private bathroom under the original roof structure. Light, spaciousness, and careful preservation of original elements define the atmosphere. A private terrace, two storage units, secure bike storage, and a beautifully landscaped communal garden complete the picture—right in the heart of Amsterdam’s canal belt.
Tour
Keizersgracht 48D is located in the rear house of a national monument from 1760, between Brouwersgracht and Prinsenstraat. Behind the façades lies a quiet, green inner world with views of the courtyard garden and, from the terrace, a glimpse of the canal.
The apartment is spread over three floors. On the second floor, you enter into a spacious kitchen-diner overlooking the garden. The kitchen is practically laid out with built-in appliances, a generous worktop, and ample cabinet space. Adjacent is a large bedroom with custom-built wardrobes and an en-suite bathroom, featuring a walk-in shower, double washbasin, and toilet. A separate laundry room is also located on this level.
The third floor functions as an open-plan living space. The original beams have been left visible, enhancing the sense of space. The layout accommodates a seating area around the gas fireplace, a dining space, and a pantry with a secondary kitchen setup. Light floods in through windows on both sides and multiple skylights.
This living floor opens onto a private terrace of approximately six square metres. The direct access makes the terrace ideal for everyday use, offering views of the canal through the buildings in front.
The fourth floor serves as a second bedroom under the pitched roof. This space features skylights, a dormer window, and built-in wardrobes. The en-suite bathroom includes a bathtub, separate shower, toilet, and wide vanity unit.
On the ground floor, residents enjoy access to a shared, enclosed courtyard garden. The basement offers two private storage units, as well as a secure bicycle parking facility.
A peaceful and well-appointed home in the heart of the canal district, with private outdoor space, a functional layout, and historical character.
Quote: What the owner will miss
“What will I miss the most? The spontaneity of Amsterdam life: an unexpected afternoon on the water, a concert at the Concertgebouw, or simply chatting with a neighbour. But most of all: the house and the people who made it feel like home.”
Neighbourhood
The area surrounding Keizersgracht 48 is one of the most picturesque and charming parts of Amsterdam. Located in the very heart of the city, this neighbourhood offers a unique mix of historic beauty and vibrant modern life. This part of the canal and city exudes understated elegance and sees relatively little tourist traffic.
Keizersgracht itself is one of Amsterdam’s iconic canals, together with Herengracht and Prinsengracht forming the famous canal belt, a designated UNESCO World Heritage Site. The canals are lined with stunning 17th-century townhouses, featuring their signature facades, narrow plots, and decorative stonework.
The neighbourhood is steeped in culture and history. Along the canals and in the nearby Prinsenstraat and Herenstraat, you'll find numerous galleries, art shops, and antique stores, along with trendy boutiques, designer shops, and artisanal local businesses. The nearby Jordaan and Haarlemmerstraat complement this offering with their own charm.
The area is also known for its lively and high-quality food and drink scene. There is a wide range of excellent restaurants, cosy cafés, and characterful bars to explore.
The location of Keizersgracht 48 is also ideal for access to cultural venues. Within walking distance are Felix Meritis, De Rode Hoed, and several independent cinemas.
Details
• Living area approximately 170 m²
• Rear house of a listed national monument built around 1760; part of the UNESCO World Heritage canal belt
• Southeast-facing terrace of approx. 6 m²
• Communal garden and bicycle storage
• Freehold (no ground lease)
• Monthly HOA contribution: € 656,-
• Foundation was renewed in the 1980s
• Fully renovated in 2006, following the merging of two apartments
• Listed national monument
• Located within a designated conservation area
• Air conditioning on the second floor
• Gas fireplace in the living area
• Two private storage units
Keizers Luwte
A particularly quietly located apartment, spread over three floors, with views of a secluded inner garden and, from the terrace, a view of the canal.
What distinguishes this approximately 170 m² (gross floor area around 180 m²) property is the combination of space, layout, and location. The entrance is on the second floor, featuring a spacious kitchen-diner and a large bedroom with an adjoining bathroom. A separate laundry room is also located on this floor. The third floor is fully arranged as a living space with areas for sitting, dining, and working. On the top floor, there is a second bedroom with a private bathroom.
The apartment was merged and renovated under the supervision of an architect. Great care was taken to respect the existing structure, optimize natural light, and ensure a good connection between the floors. The presence of a private terrace, two storage rooms, a communal garden, and a secure bicycle storage facility completes the property.
A quiet and well-maintained home in one of the most central and accessible locations in the city centre.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
The property is located in the rear section of a listed canal house on the Keizersgracht, built around 1760. The building is part of the historic canal belt, which has been designated a UNESCO World Heritage Site since 2010. The facade on the street side features typical 18th-century architectural elements: symmetrical design, an elevated cornice, and decorative brackets.
The apartment itself was created by combining two units, a renovation carried out in 2006. Original structural elements were preserved and combined with a new floor plan across three levels. The entrance is on the second floor, which also houses the kitchen-diner and first bedroom. The third floor is designed as a living area with an adjoining terrace, and the fourth floor serves as the sleeping level under the roof.
Ceiling heights and the visible roof structure contribute to a spacious feel. The windows provide a well-balanced distribution of natural light.
Located in the rear of the building, the apartment enjoys peace and privacy, while the terrace offers views of the canal through the buildings in front. The ground floor inner garden is green and shared. In the basement, there are two storage rooms, and a secure bicycle storage facility is available.
The Keizersgracht itself was constructed in 1615 and, along with the Herengracht and Prinsengracht, forms the core of Amsterdam’s canal belt. Thanks to its generous width, the Keizersgracht remains one of the most prestigious residential locations in the city centre.
The atmospheric kitchen-diner is located on the second floor, at the garden side of the apartment. Tall windows allow for plenty of natural light and create a strong connection to the greenery outside. The well-maintained kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, oven, and microwave by Miele, a Boretti stainless steel gas stove, a Quooker, and a fridge-freezer combination. The layout is spacious and practical, offering ample counter space and storage. Adjacent to the kitchen, there is room for a large dining table.
The first bedroom is also located on the second floor, at the rear of the apartment. The room is generously sized and fitted with air conditioning and custom-built wardrobes. Large windows and a calm, neutral finish create a pleasant atmosphere. A sliding door provides access to the en-suite bathroom, which is equipped with a walk-in shower, double washbasin, and toilet.
Third floor
The third floor is fully designed as an open-plan living space. The original wooden beams have been left exposed, adding character and enhancing the sense of space. There is a seating area arranged around a closed gas fireplace, with custom cabinetry along one of the walls. Additionally, there is a dining area with a second kitchen setup, designed as a pantry with a fridge, generous worktop, and Quooker.
The space is visually connected along its full length by the roof structure and wooden framework. Light enters through windows at both the front and rear, as well as through several skylights. The combination of sitting, dining, and working areas makes this floor the heart of the home. As an extension of this living space, there is a terrace with views over the canal.
The second bedroom is on the fourth floor. The roof structure is fully exposed, giving the space its distinctive character. Skylights and a dormer window provide natural light and views over the rooftops and towards the Noorderkerk. Additional storage has been created under the sloping walls.
This room also includes a second en-suite bathroom, fitted with a bathtub, shower, toilet, and a wide washbasin unit. A window in the bathroom brings daylight all the way up to the ridge. All sanitary spaces are neatly finished, with attention to layout and functionality.
On the third floor, adjacent to the main living space, there is a private terrace of approximately six square metres. Thanks to the location in the rear house, the terrace enjoys a high level of peace and privacy. Through the gap between the buildings in front, there is a view of the Keizersgracht. The terrace is directly connected to the living area, making it easy to use, whether for a morning coffee or relaxing in the evening sun.
On the ground floor, there is a beautifully landscaped communal garden, accessible only to residents and very well maintained. The garden is enclosed and lush, with several seating areas, gravel paths, and hedges. Its secluded position creates a calm and quiet atmosphere, right in the heart of the city.
The combination of a private outdoor space and a shared garden enhances overall living quality. Both areas offer opportunities for relaxation, outdoor dining, or a moment of solitude.
The area surrounding Keizersgracht 48 is one of the most picturesque and charming parts of Amsterdam. Located in the heart of the city, it offers a unique blend of historical beauty and modern vibrancy. This section of the canal and city exudes a “Central Chic” atmosphere and is relatively calm in terms of tourist traffic. The Keizersgracht is one of Amsterdam’s most famous canals and, together with the Herengracht and Prinsengracht, forms the iconic canal belt, which is listed as a UNESCO World Heritage Site. The canals are lined with stunning 17th-century canal houses, known for their distinctive façades, narrow architecture, and ornate gable stones.
The neighborhood is rich in culture and history. Along the canals and in nearby Prinsenstraat and Herenstraat, you’ll find numerous galleries, art shops, and antique stores, as well as trendy boutiques, designer shops, and local artisanal businesses. The nearby Jordaan district and Haarlemmerstraat add even more charm and variety. The area is also renowned for its vibrant and high-quality dining and drinking scene, with a wide range of excellent restaurants, cozy cafés, and characterful bars.
Accessibility
Keizersgracht 48 is ideally located with regard to cultural attractions. Within walking distance, you’ll find highlights such as Felix Meritis, De Rode Hoed, and several small independent cinemas.
1015 DC Amsterdam
OSLO
Bij OSLO Amsterdam omarmen ze met toewijding de Scandinavische filosofie. Het gebak wordt met zorg vervaardigd, strevend naar het perfecte balans tussen zoet en verfijning, bevredigend zonder enige overdaad. Het resultaat is een combinatie van complexiteit, maar toch toegankelijk voor iedereen. Bij OSLO maken ze gebruik van uitsluitend organische en biodynamische ingrediënten in hun bakproces, waarmee ze niet alleen heerlijke gebakjes creëren, maar ook de aarde een beetje beter achterlaten.
1015 DD Amsterdam
Christiaan Smit
Christiaan Smit is een intiem restaurant in de Jordaan, gevestigd aan de Prinsenstraat 20 in Amsterdam. Het biedt een 4- of 5-gangendiner, met de mogelijkheid om à la carte te bestellen. Onder leiding van chef-kok Simon van Lith ligt de focus op seizoensgebonden gerechten met vlees, vis en lokale producten, zoals langoustines en dry-aged vis. Sommelier Abel van Schoonhoven verzorgt bijpassende wijnen. Het interieur, geïnspireerd op Engelse pubs, straalt comfort en gezelligheid uit. Met ruimte voor 30 gasten en een binnentuin biedt het restaurant een warme sfeer. De naam is een eerbetoon aan Christiaan Smit, een historische kargadoor uit Amsterdam, bekend als "Kikkie van de Prinsensluis". Het restaurant combineert hoogwaardige gerechten met een vleugje Amsterdamse geschiedenis, ideaal voor een culinaire avond in een bijzondere setting.
1015 DD Amsterdam
Café De Klepel
In 2013 veranderde eigenaar Maureen Café de Klepel van een klassieke bruine kroeg in een wijncafé waar Franse wijn centraal staat. Chefs Ewout Lindenhovius en Rudolf Brand serveren dagelijks een wisselend menu van 3 of 4 gangen. De wijnkaart is volledig Frans en wordt begeleid door een sterk team van sommeliers dat de kaart tot in detail kent. Er staan meer dan 300 verschillende flessen op de kaart en elke avond schenken ze zo’n 25, steeds wisselende, wijnen per glas.
1015 DD Amsterdam
Kikkie van de Prinsensluis
Op de hoek van de Prinsenstraat en de Prinsengracht ligt dit café restaurant. Er is een ruim terras met een ruime selectie natuurwijnen. Het is een ideale plek voor een borrel die overloopt in een lange avond met gerechtjes die het niveau van barhapjes ruim ontstijgen. In het weekend kan je terecht voor een lekkere lunch, dat betekent huis-gerookte Pastrami vanaf 12:00 net zoals de smashburger en meer kleine gerechtjes.
1015 CB Amsterdam
Linguini
Essentieel in de Italiaanse keuken is simpliciteit: zolang de ingrediënten goed zijn heb je niet veel nodig. “Less is more”. Dat hebben ze bij Linguini in de Herenstraat goed begrepen. Het interieur ademt het Italiaanse dolce vita-gevoel: sfeervolle oude tegels en een mooie lange bank als eyecatcher: Linguini is een knusse en warme trattoria, met oog voor detail. De kaart is klein en bestaat voornamelijk uit pasta. Deze bestel je of in een kleine portie (voor één persoon), of op z’n Italiaans in een grote pan voor de ‘famiglia’. Pasta, pasta, pasta dus. Allemaal bereid met liefde en passie door de Italiaanse ‘pasta maestro’ genaamd Lorenzo Isidoro.
1015 DB Amsterdam
Café de Twee Prinsen
Café de Twee Prinsen is de derde zaak van de mannen achter Binnenvisser en de Corner Store. Hier kan je 's ochtends al voor de koffie binnenploffen, lunchen met een baguette of aan de bar hangen voor wat bites en de uitgebreide selectie natuurwijnen. Oftewel het café voor ontbijt tot late borrel.
1015 LT Amsterdam
Luuk's Coffee
Midden in de Jordaan tegenover Winkel 43 bevindt zich Luuk's coffee. Luuk Nijsen is de oprichter van deze speciale koffiebar. Ze zijn enorm populair vanwege hun uitstekende locatie en nog betere koffie. Bovendien maken ze heerlijke zoete lekkernijen als je trek hebt. Je kan hier zeven dagen per week terecht.
1015 CA Amsterdam
Max restaurant
Max, geboren in Jakarta, leerde de basis van zijn moeder die kok was. Verwacht geen Indonesische nostalgie, maar een eigen, lichtvoetige interpretatie van de Indische keuken. Het interieur is huiselijk maar niet tuttig. MAX voelt als een eerbetoon aan de familiegeschiedenis van de chef, maar ook als een restaurant dat volledig in het hier en nu staat.
1015 NA Amsterdam
Winkel 43
Je kunt hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, in de zomer en in de winter terecht. Je kunt genieten van de beroemde appeltaart op het heerlijk zonnige terras of een lekker broodje kiezen van de lunchkaart. Ook ’s avonds kun je terecht voor iets te eten of een borrel. De kaart is niet ingewikkeld, maar lekker en niet duur. Het zit in het midden van de Jordaan en is een perfecte plek om lekker mensen te kijken. Omdat Winkel 43 zo beroemd is vanwege zijn appeltaarten trekt het natuurlijk toeristen maar ook lokale bewoners komen hier maar al te graag omdat het zo ongelofelijk lekker is. Niet te missen!
1015 DW Amsterdam
Het Bruine Paard
Recht tegenover Café het Bruine Paard bevindt zich een steile brug. Vroeger was daar aan de overkant een brandweerkazerne. Het verhaal gaat dat het paard met brandweerwagen en al tijdens een forse winternacht van de brug af gleed en zo in het café belandde. Vandaar de naam het Bruine Paard.
1015 NA Amsterdam
Café Hegeraad
Café Hegeraad was tot begin 20e eeuw een klein café met een aansluitend woonhuis. Later zijn de glazen tussendeuren weggehaald. Het is een gezellige bar met typisch Hollandse keuken, koffie en zoete lekkernijen.
1015 MV Amsterdam
Domenica
Domenica betekent Zondag in het Italiaans. DE dag om samen te komen en uitgebreid te tafelen, maar dat kan natuurlijk ook de rest van de week! Chef Flavio Carestia (vroeger werkzaam als chef bij Toscanini) kookt hier met super verse ingrediënten Italiaanse klassiekers, maar ook andere gerechten uit de Europese keuken. Ook de wijnkaart is van een buitengewone goede kwaliteit. De ligging van dit restaurant, aan de Noordermarkt (de voormalige locatie van Bordewijk), is natuurlijk onovertroffen.
1015 DV Amsterdam
Het Papeneiland
Het huidige pand van het café komt uit 1642. Aan het begin van de Prinsengracht bevond zich in de 17de eeuw op nummer 7 een katholieke schuilkerk en deze was via een tunnel verbonden met het pand op de hoek. De ingang van de tunnel bevindt zich nog altijd in de kelder van het café. ’T Papeneiland werd wereldnieuws toen Bill Clinton bij zijn bezoek aan Amsterdam de zelfgebakken appeltaart kwam proeven. Ga langs en beoordeel zelf.
1015 MK Amsterdam
Hinata
Hinata is een populair ramen restaurant midden in de Jordaan. De chef-kok is opgeleid als een traditional Soba meester. Ze mengen de traditionele Japanse soba-techniek in ramen om niet alleen een authentieke, maar ook een unieke en onderscheidende smaak te creëren. Hinata specialiseert zich in Shoyu, Miso en vegan ramen en ze maken hun eigen bouillon en noodles.
1015 KB Amsterdam
Enté
Een combinatie van een bruine kroeg en een restaurant. Dat was het uitgangspunt van Natalie Kouwen en Tim Werners. Chef Joris van Dijk (o.a. voorheen Rijsel) kookt hier geen gemiddelde daghap maar eerder culinair comfortfood. Binnen of buiten aan de Lindegracht middenin de Jordaan eert je hier bijvoorbeeld en onder andere zelfgedraaide braadworst met piccalilly, knolselderij met salsa verde of een gebraiseerde konijnenpoot.
1013 GX Amsterdam
De Belhamel
Dit restaurant weet zich zowel qua locatie als qua interieur uniek te onderscheiden. Het restaurant en de bar (een echte speakeasy) hebben allebei een romantische Parijse Art Nouveau sfeer. Frans geïnspireerde klassiekers versterken deze eigen identiteit met tarte tatin van sjalotten, zilveruitjes, blauwe kaas en mosterdkaramel of pain perdu van brioche met yoghurt-sinaasappelijs. In de zomer zit je heerlijk op het terras aan de Brouwersgracht.
1015 LB Amsterdam
Café R. De Rosa
Eindelijk kunnen we aanschuiven bij Café R. De Rosa, gelegen in de Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Deze charmante hoekzaak wordt gerund door de ervaren Floris (bekend van restaurant VRR) en mede-eigenaar Marieke (Chateau Amsterdam). Bij Café R. De Rosa vind je goede kwaliteit zonder de hoge prijzen. Filterkoffie met melk, tap-chardonnay en heerlijke barhappen zoals ingelegde artisjokken en zelfgemaakte ei-mayonaise. De keuze is bewust beperkt en bij elke bestelling krijg je water en maïsnootjes.
1015 KD Amsterdam
Toscanini
Nadat Maud Moody 40 jaar geleden met Toscanini begon is het restaurant niet meer weg te denken uit de lijst van beste restaurants in Amsterdam. Het restaurant is ruim, gezellig en ook licht. Hier vind je een wisselende menukaart van hoge kwaliteit, een enorm uitgebreide wijnkaart en uitstekende service. Chef Leonardo Pacenti houdt ervan de gerechten te versimpelen, zonder in te boeten aan verfijning en smaak. Alleen de allerbeste ingrediënten, niet teveel mee gedaan, behalve goed bereid.
1013 EL Amsterdam
De Blauwe Druif
Met zijn glas-in-lood ramen en gehaakte gordijntjes zijn de deuren van Café de Blauwe Druif al open sinds 1733. Het is gevestigd vlakbij het WestIndisch Huis. Schippers die werkten voor de WIC dronken afscheid-en verwelkomt-borrels in de Blauwe Druif.
1015 NA Amsterdam
Noordermarkt
Op maandagochtend en zaterdag kan je shoppen op de gezellige Noordermarkt. Van oorsprong is de Noordermarkt een potten, pannen en lapjes markt, waar men in de 17e eeuw vooral dagelijkse gebruiksvoorwerpen kocht. Vandaag de dag kan je er van alles kopen zoals antiek, sieraden, schilderijen, glas-en serviesgoed, boeken en prenten en veel vintage kleding. Op zaterdagochtend is er ook een biologische markt waar je verse biologische groenten, fruit, brood, kaas, kruiden, vis, honing en nog veel meer andere producten kunt kopen. De marktlui zijn soms nog ras Amsterdammers met een flink accent en een bord vol flauwe humor. Op geen één markt in Amsterdam vind je zo’n verscheidenheid aan producten, de markt heeft zoveel te bieden dat je er zomaar een hele dag rondstruint.
1015 LV Amsterdam
Terre Lente
Bij Terre Lente importeren ze hun producten direct van kleinschalige biologische boeren- en familiebedrijven uit Calabrië, Zuid-Italië, en dat proef je. De producten zijn eerlijk, goed en écht Italiaans. Ze hebben onder andere worst, kaas, olijfolie, gemaakte groenten en uiteraard bijzondere wijnen. Alles is dus biologisch geproduceerd. In hartje Jordaan vind je dit pareltje. Tip: neem ook lekker kopje Napolitaanse koffie of een belegde focaccia.
1015 JP Amsterdam
Lindengrachtmarkt
Als je al een appeltaart bij Winkel 43 op de Noodermarkt gegeten hebt, wandel dan even door naar de Lindenmarkt. Aan het begin vind je gelijk de heerlijke viskraam (de kibbeling of het broodje tonijnsalade zijn aanraders!) Maar niet alleen de vis, ook de notenspeciaalzaak Notjé is briljant, en het broodje Sabich van Abu Salie is er eentje die je absoluut niet mag missen.
1013 EM Amsterdam
Ibericus
Sinds 2012 vertegenwoordigt Ibericus de keuken van Spanje in de Nederlandse winkelstraten. Eenmaal binnen voelt het bij Ibericus alsof je je op het Iberische schiereiland begeeft. Overal hangen hammen met de alom bekende zwarte hoeven, de Pata Negra. Je kan hier naast vleesproducten ook andere Spaanse specialiteiten kopen, van broodjes en chorizo tot een heerlijk glaasje wijn. Als je op zoek bent naar authentiek Spaans eten kan je hier het beste terecht.
1015 DV Amsterdam
Pompon
Al meer dan 30 jaar maken de bloemisten van Pompon op maat gemaakte boeketten. Niet zomaar boeketten maar van de mooiste kunstbloemen. Ze stoppen de “kunst” in kunstbloemen en creëren arrangementen die zo realistisch zijn dat je bijna vergeet dat ze voor altijd meegaan. Naast de prachtige boeketten kun je hier ook terecht voor een divers assortiment aan unieke vazen.
1015 KB Amsterdam
Kahmann Gallery
De Kahmann gallery aan de Lindengracht is de plek voor de fotografieliefhebber. Het tentoonstellingsprogramma van de galerie is een mix van vintage en hedendaagse fotografie en ze vertegenwoordigen het werk van bijna 30 nationaal en internationaal gerenommeerde fotografen. Daarnaast organiseren ze de fotografiebeurs Haute Photographie, dat jaarlijks plaatsvindt in februari in Rotterdam en in september in Amsterdam.
