Een appartement van 140 m², gelegen op de tweede etage. Het appartement beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, fitness ruimte en lift. Ook is er bergruimte in de kelder van het pand.
Rondleiding
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken via de lift vanuit de algemene hal of via een trap vanaf de straat.
Het heeft een lichte woonkamer aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de Keizersgracht. De woonkamer heeft een klassieke schouw met een nieuw rookkanaal, wat stoken mogelijk maakt. Het uitzicht wordt vergroot door een zeldzame erker aan de grachtkant.
De keuken bevindt zich in de achterkamer en grenst aan een lichthof. De luxe keuken is uitgevoerd in wit met een antraciet composiet werkblad. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast en een Quooker.
Aan de achterkant van het appartement is de ruime hoofdslaapkamer met een inbouwkastenwand en directe toegang tot het terras op het westen. De aangrenzende badkamer heeft een vrijstaand bad, dubbele wastafel met inbouwkranen, kastruimte, inloopdouche met een Sunshower en een apart toilet. Aan de andere zijde van de lichthof is er een tweede slaapkamer/werkkamer met een inbouwkast en toegang tot een wasruimte annex fitnessruimte. Deze ruimte heeft ook een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit hier is er een doorloop naar de badkamer. In de hal bij de woonkamer en keuken is er nog een apart gastentoilet.
Het gebouw heeft een kelder met een privé berging, handig voor het opbergen van spullen en het stallen van een elektrische fiets.
Buurtgids
In het Historische Centrum van Amsterdam aan een rustig woongedeelte van de Keizersgracht, na de Herenmarkt, de Brouwersgracht en de Herenstraat.
Het Centraal Station is op loopafstand en de ring goed bereikbaar via de S100 en S103.
De buurt heeft een breed aanbod op het gebied van musea, horeca en cultuur. De Dam, Negen Straatjes en de Kalverstraat zijn slechts op enkele minuten afstand met een groot scala aan winkels op het gebied kleding, wonen, verzorging en accessoires.
Daarnaast geniet de buurt van een smaakvolle mix aan verfijnde, hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Ook heeft de buurt veel te bieden op het gebied van musea en cultuur door de nabijheid van het Anne Frank huis, Rijksmuseum, NEMO en het Scheepsvaartmuseum. Kortom, een prachtige en historische omgeving wat het wonen aan de grachtengordel te bieden heeft met alle gemakken van de 21e eeuw.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 140 m²
• Plafondhoogte van circa 3,25 meter
• Éen woonlaag
• 2 slaapkamers
• Bereikbaar met een lift en via de trap met eigen voordeur aan de gracht
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Servicekosten VvE € 247,- per maand
Huis Bordeaux
Eén van de meeste bijzondere panden aan de Keizersgracht met twee asymmetrische topgevels. Wat zeer bijzonder is zijn de erkers van dit gebouw, want die zie je bijna nergens anders op de gracht. Echt een unicum dus. Dit maakt het zeer leuk om in deze erker te gaan staan of te gaan zitten en lekker over de gracht te kunnen kijken en turen. Hier heb je de volledige binnen=buiten beleving van het wonen op de gracht. Dit complex is in de jaren 2015/2016 volledig gerenoveerd en ontwikkeld in verschillende woonappartementen met een lift, welke uitkomt in het appartement zelf. Kortom, alle facetten bij elkaar maakt dit een appartement in combinatie met de oude stijlkenmerken, een unieke woonbeleving die nu op zoek is naar een nieuwe bewoner.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
In de loop van de jaren tachtig van de 19e eeuw ging Willem Langhout zich meer en meer verdiepen in de motieven van de Hollandse renaissance. Het resulteerde onder meer in het qua kleur en compositie aantrekkelijke en schilderachtige wijnhandel met wijnkelders en bovenwoningen aan het begin van de Keizersgracht (1886). Dit symmetrisch opgebouwde pand heeft twee asymmetrisch geplaatste topgevels met daaronder twee houten erkers, die momenteel wit zijn geschilderd, maar die oorspronkelijk donker waren gekleurd. Verrassend zijn de rijkelijk met florale motieven betegelde portieken. Langhout heeft zich flink uitgeleefd in renaissance-ornamentiek, zoals de zwierige schelpconsoles onder de erkers, de rolwerkcartouche met het opschrift Bordeaux en de gebeeldhouwde kopjes in de boogtrommels. Die laatste manier van versieren pasten de meer rationele renaissancisten niet toe. Die vonden het onlogisch om een halfsteens boogtrommelvlak te belasten met zwaar ornament, terwijl de boog nu juist bedoeld was om de boogtrommel te ontlasten. De rationaliteit van de ornamentiek raakte daardoor uit het zicht. Maar een echt diepe doordenker over architectuur was Langhout dan ook niet. Ik zou hem eerder willen omschrijven als een getalenteerd pragmaticus (zoals de meer bekende A.L. van Gendt), die de opdrachtgever het decorum bood waar hij om vroeg.
De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de algemene hal met toegang tot de lift welke uitkomt in het appartement. Er is ook een privé voordeur met trap vanaf de straat naar de tweede verdieping.
Wonen
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een schitterend uitzicht over de Keizersgracht. Dit uitzicht wordt nog eens vergroot door de unieke erker, iets dat maar zelden voorkomt op de gracht. De woonkamer is voorzien van een klassieke schouw met een nieuwe Bellfire houthaard.
Koken
De keuken bevindt zich in de achterkamer van de voormalige en-suite en grenst aan het lichthof. De luxe keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleur met een antraciet composiet werkblad. In de keuken zit onder andere een stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast en een Quooker.
Slapen
Aan de achterkant van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastenwand tot aan het plafond en directe toegang tot het terras wat is gelegen op het westen. De aangrenzende badkamer beschikt over een vrijstaand bad, dubbele wastafel met inbouwkranen, kastruimte, inloopdouche met een Sunshower en een separaat toilet. Aan de andere zijde van het lichthof bevindt zich de tweede slaap-/werkkamer. Deze heeft een inbouwkast en heeft toegang tot een wasruimte annex fitnessruimte. Hier is een wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is er een doorloop naar de badkamer. In de hal bij de woonkamer en de keuken is er nog een separaat gastentoilet.
In de kelder van het gebouw is er een privé berging met stroomaansluiting. Handig voor het stallen van een elektrische fiets en het opbergen van allerlei spullen.
In het Historische Centrum van Amsterdam aan een rustig woongedeelte van de Keizersgracht, na de Herenmarkt, de Brouwersgracht en de Herenstraat. Het Centraal Station is op loopafstand en de ring goed bereikbaar via de S100 en S103. De buurt heeft een breed aanbod op het gebied van musea, horeca en cultuur. De Dam, Negen Straatjes en de Kalverstraat zijn slechts op enkele minuten afstand met een groot scala aan winkels op het gebied kleding, wonen, verzorging en accessoires.
Daarnaast geniet de buurt van een smaakvolle mix aan verfijnde, hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Ook heeft de buurt veel te bieden op het gebied van musea en cultuur door de nabijheid van het Anne Frank huis, Rijksmuseum, NEMO en het Scheepsvaartmuseum. Kortom, een prachtige en historische omgeving wat het wonen aan de grachtengordel te bieden heeft met alle gemakken van de 21e eeuw.
Bereikbaarheid
De woning is gelegen nabij Brouwersgracht aan het begin van de Keizersgracht en is daarmee gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets en te voet. De ontsluiting via Haarlemmerhouttuinen en Westerdoksdijk / De Ruijterkade (S100) maken de ring met de auto verrassend makkelijk bereikbaar.
Openbaar vervoer met onder andere dichtstbijzijnde tramhalte, ligt op een paar minuten lopen. Centraal Station met Metro en Internationale treinverbindingen is zelfs op loopafstand. Verder zijn er verschillende fietspaden en fietsenstallingen in de buurt, waar deze veilig geparkeerd kan worden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 2.). Met een parkeervergunning voor Centrum-2c mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 300,- per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juli 2023).
Wat de bewoner gaat missen
Een kop koffiedrinken in de erker bij het ochtend zonlicht met uitzicht op een prachtige Amsterdamse gracht. Een boek lezen op het balkon aan de achterkant waar het zonnetje in de middag schijnt. Genieten van de ochtendrust en tegelijk het lawaai van fluitende vogels in de tuinen van de Prinsengracht die grenzen aan de slaapkamer. Het gemak van een gelijkvloerse woning met alles binnen handbereik. Met de unieke voordelen van een eigen opgang, lift. Midden in het levendige centrum en toch een oase van rust en privacy. Een woning waar de coronatijd heeft geleerd je ook met veel plezier kan werken, al is het maar vanwege het uitzicht.
Een wandeling maken over de grachten, op elk moment van de dag plezierig. Een buurt die alles heeft: gezelligheid, authenticiteit, volop leuke winkels, gezellige marktjes en unieke eetgelegenheden. De goede bereikbaarheid, lekker dicht bij het station en 10 leenauto’s in een straal van 500m, die je eigen auto bijna doen vergeten.
Het was een droom en een voorrecht om op zón unieke plaats in Amsterdam, als Amsterdammer, te wonen en te werken. Ik hou nu op anders twijfel ik nog over de verkoop. Het is echter tijd voor een nieuwe sta