Wonen aan een van de mooiste straten van de Concertgebouwbuurt, om de hoek van het Museumplein, het Rijksmuseum en het Vondelpark. Het appartement is gelegen op de bovenste etage van een fraai pand uit 1904. Door de ligging op de bovenste etage is er volop privacy en licht. Het absolute hoogtepunt is het dakterras, vanaf het terras is er vrij zicht over de buurt en volop zon. De huidige eigenaren hebben het appartement in 2021 grotendeels gerenoveerd. Aan de voorzijde bevindt zich een smaakvolle keuken met eiland. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. In 2008 heeft het pand een nieuwe fundering gekregen.
Rondleiding
Het appartement heeft een gemeenschappelijk trappenhuis en een eigen entree op de tweede verdieping, met een trap naar de derde verdieping. Het ruime woongedeelte aan de voorzijde is zonnig, met een moderne open keuken (2021) in notenhout met marmeren blad en een bargedeelte. Er is ruimte voor een grote eettafel en een lounge met een ingebouwde gashaard. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon. De kleinere slaapkamer heeft een suite badkamer. De tweede badkamer heeft een dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een gastentoilet in de gang. Het balkon biedt uitzicht op de binnentuinen en het dakterras van 32 m² biedt veel zon en privacy.
Buurtgids
De woning is gelegen in Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark, maar ook dicht bij het Museumplein en het Concertgebouw. Een plek die aanvoelt als een dorp, waar kinderen op straat spelen en boetiekwinkels om de hoek liggen. De Johannes Verhulststraat is een rustige, kindvriendelijke straat, nabij zeer goed aangeschreven scholen en speelpleinen, en op loopafstand van zowel het Museumplein als het Vondelpark. Een bijzonder centrale locatie ten opzichte van het bruisende centrum, het cultuurrijke Oud-Zuid, de Beethovenbuurt en het prachtige Vondelpark, omgeven door hoogwaardige stedelijke voorzieningen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 96 m²
• Dakterras van circa 32 m²
• Gelegen op eigen grond
• Nieuwe fundering 2008
• Hoge plafonds
• Veel licht
• Ruim van opzet
• Twee slaapkamers
• Twee badkamers
• In 2021 is het appartement grotendeels gerenoveerd
• Servicekosten VvE € 130,- per maand
Boutique City View
Wonen aan een van de mooiste straten van de Concertgebouwbuurt, om de hoek van het Museumplein, het Rijksmuseum en het Vondelpark. Het appartement is gelegen op de bovenste etage van een fraai pand uit 1904. Door de ligging op de bovenste etage is er volop privacy en licht. Het absolute hoogtepunt is het dakterras, vanaf het terras is er vrij zicht over de buurt en volop zon. De huidige eigenaren hebben het appartement in 2021 grotendeels gerenoveerd. Aan de voorzijde bevindt zich een smaakvolle keuken met eiland. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. In 2008 heeft het pand een nieuwe fundering gekregen.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Alexander Gimbrère | Makelaar Broersma Wonen
Het pand maakt deel uit van een bouwblok van vier panden met benedenhuizen en appartementen over één woonlaag uit 1904. De panden werden gebouwd in de voor die tijd populaire bouwstijl: de neorenaissance, een stijlperiode waarbij de Hollandse renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de neorenaissance zijn de horizontale natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet zijn te onderscheiden zijn van die uit de tijd van de renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen nog sterker benadrukt door een nog uitbundiger gebruik van decoraties. Datzelfde gold voor winkels, die wilden opvallen om publiek te trekken. Typisch voor deze tijd zijn de sierlijke balkons, fraaie voordeuren en metselwerk met glazuurde bakstenen. Binnen zijn de originele lambrisering, fraaie plafonds en paneeldeuren bewaard gebleven.
Gemeenschappelijk trappenhuis met een eigen entree op de tweede verdieping en een trap naar de derde verdieping. Het riante woonvertrek is gelegen aan de zonnige voorzijde. De moderne open keuken uit 2021 is uitgevoerd in fraai notenhout met een marmeren blad. Aan het eiland is een bargedeelte, ideaal voor ontbijt of borrel. Aansluitend is er een ruim woongedeelte met plek voor een grote eettafel en een lounge. Het loungegedeelte heeft een fraaie kastenwand met geïntrigeerde gashaard.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. De grote kamer heeft een op maat gemaakte kastenwand en openslaande deuren naar een ruim balkon. De kleinere slaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand en een suite badkamer met douche en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Vanuit de gang is er toegang tot een gastentoilet.
Aan de achterzijde is een ruim balkon met uitzicht op de binnentuinen. Het absolute hoogtepunt is het ruime dakterras van 31 m². Door de vrije ligging geniet je volop van de zon en privacy.
De woning is gelegen in Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark, maar ook dicht bij het Museumplein en het Concertgebouw. Een plek die aanvoelt als een dorp, waar kinderen op straat spelen en boetiekwinkels om de hoek liggen. De Johannes Verhulststraat is een rustige, kindvriendelijke straat, nabij zeer goed aangeschreven scholen en speelpleinen, en op loopafstand van zowel het Museumplein als het Vondelpark. Een bijzonder centrale locatie ten opzichte van het bruisende centrum, het cultuurrijke Oud-Zuid, de Beethovenbuurt en het prachtige Vondelpark, omgeven door hoogwaardige stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid
De buurt is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid en binnen acht minuten bereikt men de ring A10. Op de nabijgelegen De Lairessestraat stoppen diverse bussen en trams, die een directe verbinding bieden naar het centrum, de Zuidas en Schiphol.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2024).
Dit appartement op de bovenste verdieping is een bijzondere plek. De opvallend hoge plafonds en ramen zorgen voor een ongelooflijke hoeveelheid licht. Doordat het gebouw aan de overzijde van de straat lager is, geniet je vanuit de gezellige keuken en woonkamer van een vrij uitzicht. Met zoveel licht binnen, een balkon aan de achterzijde en een ruim dakterras, voelt het bijna alsof je de deur niet meer uit hoeft – behalve misschien voor een snelle boodschap op de gezellige Zuidermarkt. Een favoriete plek in huis is zonder twijfel de eettafel. Met een kop koffie en de krant is het heerlijk om hier te zitten en zowel te genieten van het uitzicht op de prachtige Johannes Verhulststraat als van de rustgevende uitstraling van de keuken en de sfeervolle gashaard. Ook de buurt draagt bij aan het unieke karakter van deze woning. De prachtige, met bomen omzoomde straten en de rust in dit specifieke stukje Oud-Zuid maken het hier bijzonder aangenaam wonen. De Zuidermarkt op zaterdag en de jazzmiddagen bij café Welling geven de buurt extra charme, terwijl bekende restaurants, het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw en diverse musea allemaal op loopafstand liggen. Wat betreft fijne adressen in de buurt zijn er genoeg aanraders. Kinderkledingwinkel Donsje op de Willemsparkweg is favoriet, net als het populaire Coffee District een paar deuren verderop. Daar tegenover ligt een van de beste interieurwinkels van de stad: Edha. Voor een gezellige avond uit is Garçon perfect, voor een culinaire beleving Visque, en voor een snelle maar heerlijke pizza is Quattro Stagioni om de hoek ideaal. Wat we het meest gaan missen? De lichte woonkamer met het hoge, originele plafond en de stijlvolle keuken. Deze bijzondere lichtinval zal lastig te evenaren zijn, zeker omdat we vanwege de komst van onze dochter op zoek gaan naar een woning op de begane grond of beletage.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 AR Amsterdam
Renzo’s Delicatessen
Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1071 AP Amsterdam
L'Entrecôte et les Dames
L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.
1071 DJ Amsterdam
Sandberg
Café Restaurant Sandberg is genoemd naar Willem Sandberg, de vernieuwende oud-directeur van het Stedelijk Museum, een naam die meteen iets zegt over de ambities achter dit restaurant. Het is opgezet door dezelfde jonge Amsterdamse horecaondernemers die ook achter Entrepot en Metro zitten. Overdag werkt de bakkerij samen met de keuken voor zoet bij de koffie, broodjes om mee te nemen of juist een uitgebreide lunch. Voor het diner sluiten de gordijnen en serveert het jonge team creatieve, maar herkenbare en klassieke gerechten.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 DB Amsterdam
Taiko
Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 BG Amsterdam
Brasserie van Baerle
De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de overwegend Franse brasserie keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten. In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er zowel voor lunch als diner een wisselend 3-gangen keuzemenu dat sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’ onderscheiden wordt. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
1071 LN Amsterdam
Het Concertgebouw
Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 DJ Amsterdam
Stedelijk Museum
Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.
1071 AP Amsterdam
Cosentino
Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
