De Lichte Verhulst - Het appartement ligt in één van de mooiste straten van Oud-Zuid en is gelegen op de tweede, derde en vierde etage met een eigen entree vanaf de straat. Het appartement ligt aan de zuidzijde van de straat en is daardoor extra licht. Een opvallend ruim en opgezet bovenhuis.
Rondleiding
Via de eigen entree middels een luie brede trap is de opgang naar de woonetage. Deze verdieping heeft een prettige en ruime zitkamer aan de achterzijde met een haard. Vanuit hier is er ook toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Aan de voorzijde is de oorspronkelijke zijkamer opengebroken en biedt nu plaats aan de open keuken met een eiland annex bar, aan de straatzijde is ook het eetgedeelte en eveneens een balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte/bootroom met garderobe. Hier is een aansluiting voor wasmachine en droger en is er een grote kast met veel bergruimte. Verder is er een separaat toilet. De gehele verdieping is uitgevoerd met een stoere eiken plankenvloer gelegd in Hongaarse punt. Deze vloer ligt ook op de derde verdieping.
De derde verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen met toegang tot opnieuw een ruim balkon op het zuiden. Verder is er een grote kastruimte op de plek van de voormalige en-suite. Vanuit de hal is de badkamer aan de achterzijde toegankelijk met een ruime dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Door de positie aan de achterzijde is er een raam met natuurlijke ventilatie. Op de hal is er een separaat toilet. Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kantoor.
De vierde verdieping heeft ook twee ruime slaapkamers en er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is ideaal als kinderverdieping of logeer annex werkverdieping. Op de ruime overloop is een kitchenette. Aangrenzend aan deze verdieping is er het zeer fraaie dakterras. Deze ligt ook op het zuiden, maar door de hoge ligging is er hier ook zon tot in de late avond. Dit dakterras is verder uitgerust met een goede houten vlondervloer en is er een op maat gemaakt dubbel ligbed met een pergola die je op de warme dagen kunt afdekken met schaduwdoeken.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2023).
Designvisie
Het appartement ligt in één van de mooiste straten van Oud-Zuid en is gelegen op de tweede, derde en vierde etage met een eigen entree vanaf de straat. Het appartement ligt aan de zuidzijde van de straat en is daardoor extra licht. Een opvallend ruim en opgezet bovenhuis.
De straat is omstreeks 1900 aangelegd in een van oorsprong landbouwgebied met slootjes, akkers en weilanden. De gevel van het pand is klassiek uitgevoerd in een ingetogen bouwstijl, die zich kenmerk door onder andere symmetrie, ontlastingsbogen boven de raampartijen en meerdere speklagen uitgevoerd in groen geglazuurde baksteen.
Daarnaast wordt de gevel verrijkt in uitstraling door drie balkons met siersmeedwerk hek. De bovenzijde van de gevel kent daarbij verspringend metselwerk.
De entree deur is van blank eikenhout in hoog glans en nog in de originele staat. Typerend voor dit blok huizen zijn de ruime maatvoeringen in de breedte, de diepte en de hoogte. Intern is de oorspronkelijke opzet en structuur nog grotendeels in takt. Plafonds, schouwen en de paneeldeuren verwijzen naar de oorspronkelijke stijl.
Tweede etage:
Via de eigen entree middels een luie brede trap is de opgang naar de woonetage. Deze verdieping heeft een prettige en ruime zitkamer aan de achterzijde met een haard. Vanuit hier is er ook toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Aan de voorzijde is de oorspronkelijke zijkamer opengebroken en biedt nu plaats aan de open keuken met een eiland annex bar, aan de straatzijde is ook het eetgedeelte en eveneens een balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte/bootroom met garderobe. Hier is een aansluiting voor wasmachine en droger en is er een grote kast met veel bergruimte. Verder is er een separaat toilet. De gehele verdieping is uitgevoerd met een stoere eiken plankenvloer gelegd in Hongaarse punt. Deze vloer ligt ook op de derde verdieping.
Derde etage:
De derde verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen met toegang tot opnieuw een ruim balkon op het zuiden. Verder is er een grote kastruimte op de plek van de voormalige en-suite. Vanuit de hal is de badkamer aan de achterzijde toegankelijk met een ruime dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Door de positie aan de achterzijde is er een raam met natuurlijke ventilatie. Op de hal is er een separaat toilet. Aan de straatzijde zijn twee slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kantoor.
Vierde etage:
De vierde verdieping heeft ook twee ruime slaapkamers en er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is ideaal als kinderverdieping of logeer annex werkverdieping. Op de ruime overloop is een kitchenette. Aangrenzend aan deze verdieping is er het zeer fraaie dakterras. Deze ligt ook op het zuiden, maar door de hoge ligging is er hier ook zon tot in de late avond. Dit dakterras is verder uitgerust met een goede houten vlondervloer en is er een op maat gemaakt dubbel ligbed met een pergola die je op de warme dagen kunt afdekken met schaduwdoeken.
Willemsparkbuurt
Aan het einde van de 19e eeuw, toen de binnenstad van Amsterdam steeds voller werd, groeide de behoefte aan een groene wijk dichtbij het centrum. In 1881 ontwierp architect Zocher het Willemspark, dat nu beter bekend staat als het Vondelpark. Een paar decennia later verrezen daar, rondom de vijvers, de eerste villa’s. Statige panden in klassieke bouwstijlen verwelkomden gezinnen in dit rustigere en groenere deel van de stad.
De grandeur van toen is nog steeds intact. Zowel de bewoners als het culinaire aanbod van het Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, sterrenrestaurant Ron Gastrobar en het Franse visrestaurant VISQUE geven de residentiële buurt zijn hedendaagse allure. Gelegen tussen het Vondelpark, de Koninginneweg en de Amstelveenseweg – met het Museumkwartier op loopafstand – is dit ideaal hoekje van Amsterdam om te wonen, waar ontspanning en inspiratie altijd dichtbij zijn.
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1.). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2023).