Wonen in De Pijp – voor velen een droom. Dit royaal opgezette appartement van circa 86 m² is gelegen op de bovenste twee etages van een pand aan de Govert Flinckstraat en beschikt over een groot dakterras. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en dankzij de volledige vernieuwbouw in 2010 heeft de woning energielabel A.
Rondleiding
De ligging is zeer centraal in De Pijp, een waar walhalla voor de horecaliefhebber. Op elke hoek vind je een leuk koffietentje of een gezellig restaurant.
Het gebouw (nummers 108–114) is in 2010 achter de gevel volledig vernieuwbouwd. Daarbij is de fundering hersteld en zijn onder meer het leidingwerk, de ramen en kozijnen volledig vernieuwd. De karakteristieke gevel is behouden gebleven, waardoor het pand zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden, gecombineerd met het comfort van nieuwbouw.
Derde etage
Op de derde verdieping ontvouwt zich een lichte, speelse leefruimte. Deze is verdeeld over een woonkamer en eetkeuken, strekt zich uit over de volledige diepte van het pand, en wordt onderbroken door de entree — dus koken aan de straatzijde, wonen en werken aan de achterzijde. Bij de entree bevindt zich tevens een apart toilet met fontein.
De woonkeuken is strak, helder en zonder opsmuk. Greeploze fronten in hoogglans wit en een werkblad van graniet vormen een verzorgde basis. De kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur en het lange aanrecht biedt ruimte om te koken of bijvoorbeeld een koffiemachine te plaatsen. Drie hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en direct contact met de straat.
Op beide etages ligt een nette houten vloer.
Vierde etage
Op de vierde verdieping ligt de slaapverdieping als een rustige bovenlaag op het levendige wonen beneden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon, op het zuiden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van een brede gevelopening met drie ramen. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een werkplek of extra kastruimte.
Tussen de kamers ligt de centrale badkamer — helder betegeld, functioneel en verzorgd. De ruimte is compleet uitgerust met een ligbad met aparte douche, een toilet en een wastafel met spiegel. De zwarte terrazzo vloer met wit randprofiel voegt een grafisch accent toe aan de verder zachte, neutrale sfeer. Een bovenlicht zorgt voor prettig daglicht, zelfs midden in het huis.
Buitenruimte
Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op — een open plek tussen de daken van De Pijp, met uitzicht op groene binnentuinen en karakteristieke gevels.
Een verdieping hoger ligt het dakterras van 31 m²: een royale privéplek met ruimte voor een loungeset, planten en een diner in de avondzon. Het uitzicht is panoramisch over de daken van Zuid en de boomtoppen van de binnentuinen. De buitenruimtes vormen een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning. Een heerlijke plek (met vrienden) voor een glas wijn, een goed boek of een gesprek bij ondergaande zon.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m²
• Dakterras van circa 31 m² gelegen op het zuiden
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 135,12 per maand
• Volledige vernieuwbouw in 2010 met o.a. herstel van de fundering
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Niet-zelfbewoningsclausule
Sunny 110
Wonen in De Pijp, dat is voor velen een droom. Dit appartement aan de Govert Flinckstraat is royaal opgezet – 86 m² en gelegen op de bovenste twee etages.
De ligging is zeer centraal in De Pijp, een waar walhalla voor de horecaliefhebber. Op elke hoek vind je een leuk koffietentje of een gezellig restaurant.
Het gebouw (nummers 108–114) is in 2010 achter de gevel volledig vernieuwbouwd. Daarbij is de fundering hersteld en zijn onder meer het leidingwerk, de ramen en kozijnen volledig vernieuwd. De karakteristieke gevel is behouden gebleven, waardoor het pand zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden, gecombineerd met het comfort van nieuwbouw. Eigentijds wonen met heerlijke buitenruimtes op een top plek!
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
De populairste bouwstijl in de tweede helft van de 19e eeuw is de Neorenaissance, een stijlperiode waarbij de Hollandse Renaissance uit de 16e eeuw opnieuw werd geïnterpreteerd. Kenmerkend voor de Neorenaissance zijn de horizontale, natuurstenen lagen tussen het metselwerk en de trapgevels, die bijna niet zijn te onderscheiden van die uit de tijd van de Renaissance. Het historische sentiment werd nu alleen kracht bijgezet door nog uitbundiger om te springen met de decoraties. Datzelfde gold voor winkels, die wilden opvallen om publiek te trekken.
Het gebouw, Govert Flinckstraat 108-114 is in 2010 grootschalig gerenoveerd, indelingen zijn veranderd, funderingsherstel, nieuwe ramen/dubbel glas, grotere trappenhuizen, leidingwerk e.d. Met deze renovatie had de gemeente wel de eis dat de oorspronkelijke karakteristiek van het bouwwerk werd gehandhaafd.
Op de derde verdieping ontvouwt zich een lichte en speelse leefruimte. Deze is verdeeld over een woonkamer en een eetkeuken, strekt zich uit over de volledige diepte van het pand en wordt onderbroken door de entree: dus gezellig koken aan de straatzijde, wonen en werken aan de achterzijde.
De woonkeuken is strak, helder en zonder opsmuk. Greeploze fronten in hoogglans wit en een werkblad van graniet zorgen voor een verzorgde basis. De kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur, en het lange aanrecht biedt ruimte om te koken of bijvoorbeeld een koffiemachine te plaatsen. Drie hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en contact met de straat.
Op deze etage en de bovenste etage liggen houten vloeren.
Op de vierde verdieping ligt de slaapverdieping als een rustige bovenlaag op het levendige wonen beneden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon, gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van een brede gevelopening met drie ramen. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een werkplek of extra kastruimte.
Tussen beide kamers ligt de centrale badkamer — helder betegeld, functioneel en verzorgd. De ruimte is compleet uitgerust met een ligbad met aparte douche, een toilet en een wastafel met spiegel. De zwarte terrazzo vloer met wit randprofiel voegt een grafisch accent toe aan de verder zachte, neutrale sfeer. Een bovenlicht zorgt voor aangenaam daglicht, zelfs midden in het huis.
Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op — een open plek tussen de daken van De Pijp, met zicht op groene binnentuinen en karakteristieke gevels.
Op een niveau hoger ligt het dakterras van 31 m²: een royale, eigen plek met ruimte voor een loungeset, planten en een diner in de avondzon. Het uitzicht is panoramisch over de daken van Zuid en de boomtoppen van de binnentuinen. De buitenruimtes zijn een vanzelfsprekend verlengstuk van de woning. Een fijne plek (met vrienden) voor een glas wijn, een goed boek of een gesprek bij ondergaande zon.
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben.
De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
Gelegen in de Pijp, een centraal gelegen gedeelte van Amsterdam in Oud-Zuid nabij het Concertgebouw, Museumplein en het Centrum.
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen S108 en S110 en goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer is op loopafstand met de tramverbinding 12, 24 en 25. Ook is hier een metrostation voor de Noord-Zuidlijn, waardoor Station-Zuid erg goed bereikbaar is.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.1 De Pijp Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 7 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Museumplein. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2025).