This spacious apartment, situated on freehold land in a former retail space, offers plenty of character and charm. The property boasts high ceilings and a wooden floor, enhancing the sense of space and warmth. The central kitchen connects seamlessly to the charming en suite living area, while the bedroom at the rear provides a peaceful retreat. The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, and a sink with a large mirror. The heated basement, with natural daylight, is suitable as an additional bedroom. Lastly, the apartment is in an excellent location near the Amstel and has a lovely garden to enjoy.
Tour
Entrance into a spacious, high-ceilinged living room with a beautiful oak wooden floor. The kitchen, centrally located, is equipped with a marble countertop and all necessary built-in appliances. At the rear, there's a cozy dining or workspace with French doors leading to the garden. The quietly located bedroom at the back also has French doors opening onto the garden. The bathroom, designed in warm taupe tones, features a walk-in shower, bathtub, and vanity unit, creating a serene atmosphere. Additionally, there is a separate storage space for a washer and dryer, as well as a separate toilet. The heated basement, with a skylight for natural daylight, can be used as a bedroom or a luxurious storage room.
Neighborhood Guide
The apartment is located in one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after neighborhoods, near the Amstel, just around the corner from Weesperzijde and Wibautstraat. The Eerste Oosterparkstraat and surrounding streets offer a variety of shops, gyms, and restaurants, including De Ysbreeker, Oliver Green, and Loulou Pizzabar. Across the Amstel, you’ll find De Pijp, home to the famous Albert Cuyp Market and countless shops and restaurants. Additionally, parks such as Oosterpark, with Hotel Arena, and Sarphatipark are just around the corner. Artis Zoo is also within a 10-minute bike ride.
Specifications
- Living area of approximately 98 m²
- Garden of approximately 52 m², with both morning and evening sun
- Situated on freehold land
- Energy label D
- Homeowners’ association (VvE) service charges: € 102 per month
- Foundation repair carried out in 1980
- Exterior repainted in 2023
Kleur Atelier
The invitation to visit was arranged over the phone and postponed several times. On the last attempt, it worked out, and together with my colleague, we visited the current owner. A creative, sympathetic, and remarkable person, which is clearly reflected in the apartment. The decor, art, and way of living all mirror his character. The apartment is a former shop space, with a large window offering a view of Amsterdam and a serene garden that adds a unique atmosphere. For many, it’s a dream: not a standard apartment, but something unique. The location, close to the Amstel and situated between De Pijp and Oost, is truly ideal. Now it’s time for a new adventure abroad, with a smaller home in Amsterdam.
Otte van Apeldoorn | Real Estate Agent Broersma Residential
Numbers 9 through 25 were built simultaneously, just after 1900, specifically in 1906. In the archives, they are referred to as “Shop-residences designed for four families.” In 1918, conservatories were added to the building, and kitchens were installed, while the front remained a commercial space. In 1980, foundation repairs were carried out using steel tube piles. A breakthrough was made between buildings 9 and 11, and the entire space was used as a business premises. It wasn’t until 2009 that the building was divided and converted into four homes. The property was also awarded the final quality classification Class I (the highest classification for existing buildings) at that time. The former business premises became a garage for ambulances and was later converted into the home it is today. Perca Real Estate supervised the conversion, along with a developer who is still active in Amsterdam. The architectural style from 1906 can be classified as Neo-Renaissance, a style that was popular in the Netherlands in the late 19th and early 20th centuries, especially in urban areas such as Amsterdam. The features of this facade that indicate the Neo-Renaissance style include: symmetrical facade layout, horizontal bands, brick with natural stone accents, and gables. This architectural style was popular during the rebuilding of Amsterdam in the late 19th century, and many homes in neighborhoods such as De Pijp and Amsterdam-Oost display these features.
The bench sits invitingly in front of the apartment, and together with the flower boxes full of plants, it creates an extension of the living room. The entrance is located directly next to the bench. Upon opening the door, the high, bright living room immediately stands out. That’s why the choice was made to situate it at the front. The height is ideal for showcasing the many colorful and striking pieces of art, which perfectly suits this true collector. The Burgundy-style kitchen is located in the middle of the home and features a beautiful marble countertop. The kitchen is equipped with built-in appliances, such as an oven, microwave, recirculation hood, and a five-burner Boretti gas stove. The en-suite doors are strikingly done in red and allow the back room to be used as either an open dining room or a more private office. On beautiful days, the doors to the garden can be opened, turning this space into an extension of the living area. The beautiful oak flooring runs throughout the entire apartment.
A spacious bedroom at the rear, facing the garden and painted in green and pink tones, offers a cozy space perfect for sleeping. The ceiling height here is also 3.65 meters, with additional storage created by adding a mezzanine. The bathroom is large and features a walk-in shower, a washbasin cabinet with mixer taps, and a bathtub. The recessed lighting is dimmable, and even the large mirror has an illuminated edge. The bathroom is finished in taupe paint with large tiles on the floor.
The basement has a large lightwell with three windows. This space is just slightly too low (1.88 meters high) to be included in the official living area, but it is very suitable as a bedroom or office. The basement is approximately 21 m². It is heated and includes a recessed windowsill that serves as a seating area, along with a washbasin.
A green oasis in the heart of Amsterdam: a garden with a terrace and a lawn, surrounded by lush borders. On the side, a beautiful tree provides shade and privacy. With an area of 52 m², this garden offers more than enough space to dine outdoors, relax, and fully enjoy the summer sun. A serene place where peace and tranquility make you forget the hustle and bustle of the city.
The apartment is located in one of the most vibrant and popular neighborhoods of Amsterdam, near the Amstel, just around the corner from Weesperzijde and Wibautstraat. In Eerste Oosterparkstraat and the surrounding streets, you’ll find various shops, gyms, and restaurants such as De Ysbreeker, The Breakfast Club and Loulou Pizzabar. Across the Amstel lies the Pijp with the Albert Cuyp market and numerous shops and restaurants. Additionally, parks like Oosterpark, featuring Hotel Arena, and Sarphatipark are just around the corner. Artis is reachable within a 10-minute bike ride.
Accessibility
Oosterpark and the lively neighborhood of De Pijp can be reached within minutes by bike. The apartment is easily accessible by both car from Ringweg A10 (via S111/S112) and public transport. Nearby is the Wibautstraat metro station, where lines 51, 53, and 54 stop. Tram line 3 towards Amsterdam West is also within walking distance.
Parking
Parking is possible through a permit system on the public road (permit area Oost-1b Swammerdam). With a parking permit for Oost-1b Swammerdam, you may park in Oost-1. A resident parking permit costs € 192.81 for 6 months. Currently, there is a waiting time of 15 months for this permit area. A second parking permit is not possible in this area. (Source: Municipality of Amsterdam, February 2025).
1091 EC Amsterdam
De Ysbreeker
Levendig en gastvrij, de Ysbreeker is dé ontmoetingsplek voor heel Amsterdam. Deze locatie nodigt uit om de hele dag te vertoeven, met haar kenmerkende troeven zoals de verse keuken, het sfeervolle terras aan de Amstel en de indrukwekkende monumentale ruimte doordrenkt met een veelbewogen geschiedenis sinds 1702. Benoemd naar de historische ijsbreker die voor de deur lag, heeft deze plek een rijke herberg- en tapperijgeschiedenis. Chef-kok Goran Lukovic en zijn toegewijde team brengen een milieubewuste benadering naar de verfijnde landkeuken, met gerechten zoals Schots Balmoral hert en gerookte Noorse zalm gemarineerd in Red Bull. De Ysbreeker kiest met zorg voor verantwoorde, eerlijke en dagverse producten. En dat merk je aan alles.
1091 GL Amsterdam
Alba
Geopend tijdens corona en toen direct gesloten. Nu gelukkig geopend, van dinsdag tot en met zaterdag voor diner. Naast vis en vlees word er ook een goed vegetarisch aabod verzorgt zoals o.a. een zonnige wortelschotel: regenboogwortelen, peterseliehummus, gember-wortelsaus, peterselieolie, gepofte gierst en mosterd-worteldressing. Chef James Usdin werkte eerder voor sterren restaurants in Londen, maar ook in het Rijks (*). Alba serveert een 3 gangen diner voor 38,50, maar heeft ook een al la carte menu. Ook leuk, er is een gigantisch terras (130 m2) en een fijne snackkaart. De wijnkaart bestaat uit een groot assortiment natuurwijnen.
1091 GP Amsterdam
Bottleshop
De Bottleshop is recent geopend door Freek Kattenberg. Het interieur combineert een strak design met warme sfeer. De wijnbar biedt meer dan 350 natuurwijnen. Chef Torres Peralta creëert een unieke fusion van de Japanse en Franse keuken met gedeelde gerechten. Het restaurant organiseert ook kleine evenementen; recentelijk verwelkomde het de chef van Les Oeillets uit Parijs voor een achtgangenmenu en wijnproeverij. Kattenberg benadrukt de waarde van internationale samenwerkingen en wil dit in de toekomst voortzetten.
1091 JC Amsterdam
New Draver
Oso Nyan! betekent in Suriname genieten van maaltijden die herinneren aan moeders kookkunsten. Al ruim 30 jaar is New Draver een icoon in Amsterdam, gespecialiseerd in de exotische en smaakvolle Surinaams-Creoolse keuken. Gevestigd in Amsterdam Oost wordt je verwelkomt met gerechten zoals Bami, Nasi, Heri Heri en Bruine Bonen met Rijst. Probeer de goudbruine kip met bami en zuurgoed.
1074 CW Amsterdam
Casa Nostra
De keuken van Puglia in de Pijp van Amsterdam. Oorspronkelijk van Taranto en opgegroeid in een familie waar alles om eten draait kookten de eigenaren de eerste tijd in Amsterdam alleen voor vrienden. Nadat iedereen er grapjes over maakten dat ze eigenlijk een restaurant moesten openen hebben ze uiteindelijk 10 jaar geleden de stap gezet. Op de kaart staan authentiek gerechten zoals handgemaakte orecchiette, capocollo uit Martina Franca en een fijne selectie van Pugliese wijnen.
1091 GR Amsterdam
Het Volkshotel
Het Volkshotel is een hotel en cultureel centrum gevestigd in het oude Volkskrantgebouw aan de Wibautstraat. De naam zegt het eigenlijk al; Het Volkshotel is een hotel voor iedereen. Het Volkshotel is meer dan alleen maar een hotel. Naast dat je hier heerlijk kunt overnachten en eten en drinken, kun je hier ook genieten van de vetste muziek-events in soundbar Doka en heb je het mooiste uitzicht vanaf dakterras restaurant Canvas. Het Volkshotel is ook een geliefde plek om te werken en te studeren. Er zijn meerdere vergaderruimtes beschikbaar die je van te voren kunt reserveren en de barista's zetten de lekkerste koffie.
1091 AH Amsterdam
4850
Overdag een uitstekende koffiebar met zelfgemaakte pastries en broodjes. In de avond een wijnbar annex restaurant. De keuken omschrijft zichzelf als Nordic met pan europese smaken. De gerechtjes (to share) zijn bijzonder. Zuurdesem brood met geslagen comté boter gecombineerd met naar keuze kippenlevermousse of ansjovis in houtskoololie. Een aardapplemousse met cantherellen en eidooier. De kaart is compact maar gevarieerd. Ze hebben een enorm (natuur en klassiek) wijn assortiment. De lijst, samengesteld door eigenaar Daniel Schein, staat in de Star Wine list. The huidige chef Ciaran Naughter heeft een voorliefde voor het koken op vuur.
1074 BP Amsterdam
L'Angoletto
Bij L’Angoletto lijkt het alsof de tijd heeft stil gestaan. Het restaurant heeft geen website, reserveren kan niet en pinnen ook niet maar het eten is verrukkelijk! De chef staat erom bekend dat hij trots is op zijn eten en hij hecht veel waarde aan tradities, dus waag het niet om te vragen om kaas bij je pasta met vis. Dit is het allemaal waard want het beste Italiaans eten in de Pijp eet je hier.
1091 AG Amsterdam
The Bab
Het Koreaanse restaurant The Bab heeft de authentieke smaak die je zou verwachten van een Koreaans restaurant, maar dan zonder al te fancy te zijn. Eigenaren Junghun Pyo en zijn vrouw Haksun (Sunny) Kim willen namelijk dat mensen zich op hun gemak voelen bij hen en casual Korean food kunnen proeven. Het eerste waar je aan moet denken als je denkt aan Koreaans eten zijn de gerechten bibimbap en gefrituurde kip. De bibimbap bevat rijst, groenten en een rauw ei. De gefrituurde kip is bereid met een speciale Koreaanse kruidenmix. Een ander populair gerecht dat je bij The Bab kunt bestellen zijn de kimchipannenkoeken. Deze pannenkoekjes zijn gevuld met ui en kimchi, een gefermenteerde kool die steeds populairder wordt in het westen.
1074 AG Amsterdam
Rayleigh & Ramsay
Rayleigh & Ramsay wordt omschreven als een snoepwinkel voor volwassenen. De term wijnbar vinden ze hier te hoogdrempelig, maar de focus ligt toch echt wel op wijn, met meer dan 100 open wijnen. Uniek is dat je wijn per slok, half glas of heel glas kan bestellen. Zo kan je hier terecht om alles wat je wil te proeven en te ontdekken wat je de allerlekkerste wijn vindt. Naast wijnen staat er ook goede koffie, cocktails, tapbier en lekker eten op het menu.
1074 AH Amsterdam
Firma Pekelhaaring
Firma Pekelhaaring is een geliefd Italiaans restaurant gevestigd aan de Van Woustraat 127-129 in Amsterdam. Het restaurant staat bekend om zijn ontspannen sfeer en authentieke gerechten, beïnvloed door de Italiaanse keuken, maar met ruimte voor eigen variaties en lokale invloeden. De eigenaar van Firma Pekelhaaring is Matthias van der Nagel. Onder zijn leiding heeft het restaurant erkenning gekregen, waaronder een vermelding in de MICHELIN Gids met een Bib Gourmand voor de goede prijs-kwaliteitverhouding. Op de kaart gerechten als Arancini, tagliatelle met eendenstoof of kabeljauw met gezouten baccala en schorseneer.
1073 TZ Amsterdam
NAZKA
In de Van Ostadestraat vind je het kleurrijke restaurant Nazka. Naast dat het interieur er fantastisch uitziet, is het eten ook spectaculair. De keuken toont zowel Peruaanse klassiekers als innovatieve gerechten, die voortbouwen op het erfgoed van Peru. Nazka heeft een prachtige inrichting, fantastische service, knap eten en de sommelier is een genie, maar het belangrijkst: álles is lekker.
1091 AX Amsterdam
Yusu
Bij Yusu verkopen en serveren ze verschillende soorten koffie. De bonen worden geïmporteerd, geselecteerd en gebrand in samenwerking met Back to Black Coffee. De importeurs stimuleren boeren op diverse manieren om duurzamer te werken. Naast het serveren van goede koffie worden alle lekkernijen in eigen huis bereid. Mede-oprichter Nicole heeft een enorme passie voor bakken en heeft de recepten voor de taarten samen met Kick ontwikkeld. Probeer de traditionele Surinaamse gebakjes of de Braziliaanse kaasbal.
1073 LW Amsterdam
Leeman döner
Voor een goed broodje doner kan je terecht bij Leeman döner op de Van Woustraat. De zaak staat al jaren bekend om zijn goede broodjes döner en dit komt mede omdat de broodjes elke dag vers gemaakt worden in de bakkerij achterin de winkel. Naast de döner hebben ze ook nog allemaal andere producten zoals Turkse pizza, kapsalon, falafel, borek en baklava. Leeman heeft door de jaren heen veel bekendheid gekregen dus het kan er soms erg druk zijn. Het is een afhaalwinkel er zijn dus geen zitplekken binnen, in de zomer staan er nog wel eens stoeltjes buiten.
1091 DH Amsterdam
Five Ways Coffee Roasters
Five Ways Coffee Roasters begon als een bescheiden koffiebranderij in Amsterdam bij Spot On Coffeeroaster. Enkele jaren geleden vestigde de eigenaar zich in Nederland en heeft sindsdien zijn tweede succesvolle specialty koffiebar in Amsterdam geopend. In Oost is de koffiebar meer gericht op koffie met eten. Zo heeft eigenaar Benny een eigen chef die constant bezig is met het verbeteren van zijn recepten en het gebruik maken van seizoensproducten.
1074 AB Amsterdam
Roopram Roti
Roopram Roti komt oorspronkelijk uit Suriname en werd geëxporteerd naar Nederland vanwege de grote vraag naar roti op de Nederlandse markt, onder andere door vakantiegangers uit Paramaribo. Om aan deze vraag te voldoen, besloot J. Roopram diepvries roti naar Nederland te exporteren. Helaas werd dit op het laatste moment tegengehouden vanwege de beperkingen op de uitvoer van kip en kipdelen uit Suriname. In plaats daarvan opende J. Roopram in juli 2002 zijn eerste restaurant aan het Mathenesserplein 89 te Rotterdam. Dit werd gevolgd door het tweede filiaal in Amsterdam, genaamd Roopram Roti Eetcafé. Sindsdien zijn er twee extra filialen geopend, namelijk in Den Haag en aan de Van Woustraat 37 te Amsterdam.
1091 BA Amsterdam
Sushi Fanatics
Toen Ho en haar vriend naar Nederland kwamen, viel de sushi hen tegen. De sushi bij Hotel Okura was wel lekker, maar ook erg duur. Daarom openden ze takeaway Sushi Fanatics. Die viel goed in de smaak. Het liep zelfs zo goed dat ze nu hun eigen restaurant hebben in Amsterdam-Oost. Specialiteiten zijn de Hokkaido sint-jakobsschelp, inktvis en Unagi Deluxe.
1091 BA Amsterdam
Shigure
Amsterdam heeft een nieuwe omakasezaak bij namelijk Shigure; 'the unpredictable monsoon of the Netherlands,’ zoals ze het zelf noemen. Het restaurant bevindt zich achterin bij Sushi Fanatics. De counter met acht zitplekken is twee dagen (vrijdag en zaterdag) per week geopend met een ronde om 17:30 en een om 20:15. Chef Ryusaku Hiruma bezorgt je een echte omakase experience waarin hij zijn verfijnde en originele sushi vaardigheden weergeeft.
1074 AB Amsterdam
Café Biljart van Wou
Café Biljart van Wou is een typisch buurtcafé waar het stil wordt als de buurtbewoners op vakantie zijn.
1073 LM Amsterdam
Mister Nata
Bij Mister Nata ben je aan het juiste adres voor het lekkerste gebak van Amsterdam, waar je kunt genieten van heerlijke pastel de nata, perfect gecombineerd met prachtige Single Estate Coffee, bereid met een La Marzocco-espressomachine. Portugal staat bekend om zijn verrukkelijke zoetigheden. Snoep, gebak en desserts maken allemaal deel uit van de traditionele Portugese keuken. Te midden van al deze heerlijkheden is de pastel de nata de absolute beroemdheid.
1074 AA Amsterdam
Tjin's
Rond deze kleine broodjeszaak verzamelen zich vaak groepen mensen voor de deur voor een snelle snack. Tjin maakt al meer dan 40 jaar surinaamse broodjes en hapjes op basis van familie recept. Oprichter Chong begon ooit in West als platenzaak, echter werden de broodjes die hij achterin klaargemaakte steeds populairder, zoals het broodje met kabeljauw of de kerrie kip.
1091 TK Amsterdam
Rijsel
Restaurant Rijsel is vernoemd naar de Franse stad Lille; wat door mensen uit Vlaanderen Rijsel wordt genoemd. Net als Lille, heeft Restaurant Rijsel een industrieel karakter. In het pand dat vroeger als huishoudschool fungeerde worden nu dagelijks lekkere gerechten geserveerd met Franse en Vlaamse invloeden. Er is een ruime keus uit vlees-, vis- en groentegerechten. Klassiekers als poussin rotie, huzarensalade, cote de boeuf met bearnaise saus, vissoep etc staan al jarenlang naar tevredenheid van een grote groep vaste gasten op de kaart. De uitgebreide wijnkaart heeft een lichte focus op Frankrijk. Het restaurant is gelegen vlak naast de Weesperzijde dus na het diner kun je ook nog genieten van een wandeling langs de Amstel of een biertje bij café Hesp.
1073 LZ Amsterdam
El Mauri
El Mauri in De Pijp is een van de beste low-budget ontbijtadressen van de stad. Bij deze bakker kun je al jaren terecht voor een uitgebreid Marokkaans ontbijt met een vakantiegevoel. Hoewel de bakker er van buiten eenvoudig uitziet, biedt hij van binnen een heerlijk ontbijt met vers brood, tajines en zelfgemaakte jam.
1074 BC Amsterdam
Nicemakers
Interieurontwerpers Joyce en Dax Roll zijn partners in het leven en in design, samen staan zij bekend als ‘Nicemakers’. Persoonlijk, levendig, functioneel, rijk, inspirerend, elegant, gedegen en decoratief; het 'Nice' in 'Nicemakers' is even licht en natuurlijk alsook indrukwekkend en allesomvattend. Het interieur voor de saladebar SLA was het eerste project dat hen op de kaart zette, waarna vele indrukwekkende projecten volgden waaronder een waanzinnig penthouse in Maastricht, waarmee ze een rol kregen in het Netflix-programma 'Amazing Interiors'.
1074 AG Amsterdam
Stadsmarkt de Pijp
Bij Stadsmarkt de Pijp worden de producten dagelijks zelf opgehaald. Zo komen direct van de boer, tuinder, slager, visboer en bakker allerlei producten midden in de Pijp terecht. De focus bij Stadsmarkt de Pijp ligt op duurzaamheid en hier wordt een eerlijke prijs voor betaald aan de leveranciers. De werkzame vakmensen staan altijd paraat om iets aan te raden of om iets te laten proeven. Ook staat ambacht centraal; het is een markt waar je fijn kan eten en lekker kan genieten.
