Appartement van circa 78 m², gelegen op Cruquiuseiland. Het loftappartement is bereikbaar met de lift en beschikt over een woonkamer met open keuken, één tot twee slaapkamers en een afsluitbare loggia. Het appartement beschikt daarnaast over een berging op de begane grond en er wordt separaat een parkeerplek aangeboden in de garage met een vraagprijs van € 60.000,- kosten koper. Gelegen op eigen grond. Plan zelf online je bezichtiging in via deze link.
Rondleiding
Via de entree van het voormalige Sigma-gebouw is met de lift de tweede verdieping bereikbaar. Achter de voordeur valt direct de hoogte op: plafonds van ruim drie meter geven de woning vanaf het eerste moment ruimtelijkheid.
De hal verbindt de ruimtes op logische wijze en biedt toegang tot het separate toilet. Vanuit hier ontvouwt het appartement zich in de breedte, met een duidelijke zichtlijn richting de grote raampartij aan de voorzijde.
De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning. De gietvloer zorgt voor samenhang en het daglicht valt diep naar binnen. Aan de voorzijde biedt het appartement uitzicht op de KRUX Brouwwerf en de omliggende architectuur van het Cruquiusterrein. Centraal bevindt zich de eethoek, direct verbonden met de open keuken. Deze is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige apparatuur en een royale opbergkast. Alles is praktisch en rustig geïntegreerd. Aangrenzend aan de woonkamer is een open werkplek ingericht, die desgewenst kan worden afgesloten om een tweede slaapkamer te realiseren.
De slaapkamer ligt rustig en staat via openslaande deuren in verbinding met de loggia. Ook vanuit de woonkamer is deze beschutte buitenruimte bereikbaar. Met de harmonicaramen open wordt de loggia een verlengstuk van het wonen.
De en suite badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een parkeerplaats in de garage.
Zo combineert deze woning in de voormalige verffabriek industriële hoogte en licht met een heldere, comfortabele indeling. En dat midden in de ontwikkeling van Cruquius.
Wat de bewoners gaan missen
"De hoge ramen aan de noordzijde geven het appartement een echte ateliersfeer dankzij het zachte, diffuse licht dat de hele dag aanwezig is."
Buurtgids
Cruquiuseiland is getransformeerd tot een levendig woon- en werkgebied waarin moderne architectuur wordt afgewisseld met gerestaureerde historische panden. Diverse creatieve bedrijven uit de mode-, interieur-, architectuur- en mediabranche hebben zich hier gevestigd. Aan de Entrepothaven, gelegen tussen Cruquiuseiland en Borneo-eiland, zijn horecagelegenheden zoals The Harbour Club Amsterdam Oost en Cruquius Local te vinden. In het nabijgelegen Flevopark is Proeflokaal ’t Nieuwe Diep een verborgen hotspot, met een terras aan het Nieuwe Diep en omringd door groen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 78 m²
• Loggia an circa 8 m²
• Gelegen op eigen grond
• Gehele pand vernieuwbouwd in 2021
• Energielabel A+
• Separate berging gelegen op de begane grond van circa 5 m²
• Parkeerplaats wordt los aangeboden voor € 60.000,- kosten koper
• Lift
• Architect IAA Architecten in samenwerking met Abels & Partners Architecten
• Servicekosten VvE € 169,64 per maand (appartement)
• Servicekosten VvE € 22,57 per maand (berging)
• Servicekosten VvE € 47,00 per maand (parkeerplaats)
Sigma Loft
Wonen op Cruquiuseiland betekent wonen op een plek waar de geschiedenis van Amsterdam nog voelbaar is. Wat ooit een gebied was van havens en industrie, is vandaag een levendige stadswijk met een uitgesproken architectuur en een dynamische mix van wonen en werken. Door de oorsprong als haven is het eiland rijk aan water, met kades, doorvaarten en plekken waar het leven zich zowel op als aan het water afspeelt. Dit appartement bevindt zich in de voormalige SIGMA-verffabriek, een markant gebouw dat het industriële verleden zichtbaar houdt binnen de nieuwe ontwikkeling van Cruquius. Het karakter van de fabriek is zorgvuldig behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De hoge plafonds, de grote raampartijen en de open indeling geven de woning een duidelijke loftuitstraling.
Wat deze plek bijzonder maakt, is de balans tussen historie en moderniteit. Je woont hier in een gebouw met een verhaal, maar met het comfort van nu. Licht, ruimte en een flexibele indeling. Een appartement voor wie stedelijk wil wonen in een wijk die nog volop in beweging is, met water en architectuur als vaste ingrediënten.
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Otte van Apeldoorn | Makelaar Broersma Wonen
In de bocht naar het Cruquiusterrein zijn rond twee bestaande gebouwen vijf nieuwe wooncomplexen gerealiseerd. Het Sigma fabrieksgebouw, het grootste oude gebouw in de omgeving, is behouden om de geschiedenis zichtbaar te houden in de transformatie van deze industriële omgeving. Monumentenzorg pleitte voor een dominante positie van het hoofdgebouw, wat betekende dat het als belangrijkste volume zichtbaar moest blijven bij binnenkomst van Cruquius. Om dit te realiseren, is een extra verdieping bovenop de fabriek geplaatst. De oorspronkelijke draagconstructie was hier al op voorbereid, waardoor deze belofte kon worden ingelost. Daarnaast is de lakstokerij achter de fabriek, ondanks de slechte staat, behouden vanwege zijn betekenis voor de schaal en sfeer van het gebied. Hierdoor is een samenhangend geheel ontstaan waarin de zakelijke architectuur van de fabriek de omliggende gebouwen heeft beïnvloed.
Binnen zorgt de oorspronkelijke hoogte van meer dan 3 meter voor een verrassend gevoel van ruimte en lucht. De hoge puien brengen het diffuse licht diep naar binnen.
De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van het appartement. Bij binnenkomst ontvouwt de ruimte zich in de lengte, met een directe zichtlijn naar de grote raampartij aan de voorzijde. Die lange zichtlijn zorgt voor een vanzelfsprekende indeling, waarbij werken en koken in elkaars verlengde liggen, maar ieder zijn eigen plek behoudt. De plafondhoogte van ruim drie meter versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de gietvloer als één doorlopend vlak alle functies met elkaar verbindt. Het daglicht valt aan de voorzijde royaal binnen en bereikt dankzij de lengte ook het hart van de woning. De open keuken is strak en praktisch vormgegeven. De inductiekookplaat van Miele is geïntegreerd in het werkblad en er is veel kastruimte aanwezig. Een royale opbergkast zorgt voor extra bergruimte, waardoor het geheel rustig en opgeruimd blijft. De eettafel staat centraal in de ruimte en vormt de schakel tussen keuken en zithoek. Tussen de woonkamer en slaapkamer is nu een open werkplek ingericht; deze kan eenvoudig worden afgesloten om een tweede slaapkamer te realiseren. De diepte van de woonkamer maakt dat mogelijk zonder dat het licht of de logica uit de indeling verdwijnt.
De slaapkamer staat in directe verbinding met de loggia. Via openslaande deuren loopt de ruimte over in de beschutte ruimte, waardoor daglicht vrij kan binnenvallen. De hoge plafonds en de doorlopende gietvloer zorgen ook hier voor rust en samenhang. De slaapkamer is helder en functioneel ingedeeld, met voldoende plek voor een volwaardig bed en kastruimte zonder dat het compact aanvoelt. De relatie met buiten maakt dat je hier ’s ochtends het licht ziet veranderen. De loggia fungeert als verlengstuk van de slaapkamer en geeft een extra dimensie aan het gebruik. De badkamer is en suite gesitueerd en uitgevoerd in een strak, tijdloos ontwerp. Witte wandtegels tot plafondhoogte versterken het gevoel van hoogte en licht. De inloopdouche is royaal opgezet en voorzien van een minimalistische glazen afscheiding. Het toilet is separaat toegankelijk vanuit de hal, wat de indeling logisch en praktisch maakt voor dagelijks gebruik en gasten. Samen vormen slaapkamer en badkamer een rustige, heldere zone binnen het appartement. Functioneel ontworpen, met aandacht voor licht, verhoudingen en comfort.
Hoewel er geen traditionele buitenruimte is, beschikt het appartement over een loggia die nadrukkelijk onderdeel uitmaakt van de woning. Deze ligt aan de voorzijde en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer toegankelijk. De harmonicaramen kunnen volledig worden geopend, waardoor de grens tussen binnen en buiten verschuift. Op milde dagen wordt de loggia een direct verlengstuk van de leefruimte. Met de puien gesloten is het een beschutte plek waar je comfortabel zit, met behoud van licht en uitzicht. De hoge kozijnen en het doorlopende plafond zorgen ervoor dat ook hier de kenmerkende hoogte van het gebouw aanwezig blijft. Het uitzicht richt zich op de KRUX Brouwwerf en de omliggende architectuur van het Cruquiusterrein. Je kijkt uit over een gebied waar oud en nieuw elkaar ontmoeten, met zicht op de stedelijke dynamiek en tegelijkertijd voldoende afstand om rust te ervaren. Geen tuin of klassiek balkon, maar een buitenkamer die het hele jaar door bruikbaar is en direct verbonden is met het wonen binnen.
Cruquiuseiland is getransformeerd tot een levendig woon- en werkgebied waarin moderne architectuur wordt afgewisseld met gerestaureerde historische panden. Diverse creatieve bedrijven uit de mode-, interieur-, architectuur- en mediabranche hebben zich hier gevestigd.
Aan de Entrepothaven, gelegen tussen Cruquiuseiland en Borneo-eiland, zijn horecagelegenheden zoals The Harbour Club Amsterdam Oost en Cruquius Local te vinden. In het nabijgelegen Flevopark is Proeflokaal ’t Nieuwe Diep een verborgen hotspot, met een terras aan het Nieuwe Diep en omringd door groen.
Bereikbaarheid
Cruquiusweg ligt in het oostelijke havengebied, op de grens van stad en water, maar nooit ver van het centrum. De Ring A10 bereik je binnen enkele minuten via afslag S108, waarmee zowel de Zuidas als het IJburgseplein onder handbereik liggen.
Met tramlijn 3 reis je dwars door de stad: via De Pijp naar Oud-West en verder richting Frederik Hendrikbuurt. Buslijnen 22, 37 en 65 verbinden het gebied met Muiderpoort, Amstel, Sloterdijk én Station Noord ideaal voor forenzen. Station Muiderpoort ligt bovendien op nog geen tien minuten fietsen.
De wijk zelf is rustig en overzichtelijk, met brede straten en veel ruimte voor fietsers en voetgangers. Parkeren kan in de ondergelegen garage van een naastgelegen gebouw, waardoor het straatbeeld vrij blijft van auto’s. Zo blijft het Cruquiusgebied wat het wil zijn: stedelijk, maar open.
Parkeergelegenheid
Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats en wordt separaat aangeboden voor een bedrag van € 60.000,- kosten koper. De afgesloten parkeergarage is nabij gelegen in de onderbouw van het naastgelegen gebouw (2PEER) en uitgevoerd met een op afstand te openen elektrische poort. Bij thuiskomst openen de deuren zich en rijd je zo naar binnen. Voor dit adres is het niet mogelijk een parkeervergunning aan te vragen. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 5 m².
We waren meteen enthousiast toen we dit prachtige appartement in de voormalige Sigma-verffabriek konden bemachtigen. Samen met onze binnenhuisarchitect hebben we een lichte, loftachtige sfeer gecreëerd waarin we ons direct thuis voelden. De ruime woonkeuken is een plek waar we graag lange avonden tafelen met vrienden. Dagelijks genieten we van het weidse uitzicht. Vanuit het appartement kijken we uit op het gezellige Krux, waar we zelf ook regelmatig neerstrijken voor een borrel. De hoge ramen aan de noordzijde geven het appartement een echte ateliersfeer dankzij het zachte, diffuse licht dat de hele dag aanwezig is. De ligging is ideaal: binnen een korte wandeling staan we in de Indische Buurt, Watergraafsmeer of het Oostelijk Havengebied. Ook de directe omgeving waarderen we enorm, met haar mooie tuinen, gezellige bankjes en uitzicht op het water. Wat we misschien nog wel het meest gaan missen, zijn onze fijne buren en natuurlijk het leven in Amsterdam. Het is ons niet meer gelukt om de loggia om te toveren tot een tuinkamer, maar deze biedt een uitstekende basis voor de nieuwe eigenaren om hier hun eigen paradijsje van te maken.