1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1078 GR Amsterdam
Sab’s Deli
Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!
1078 GH Amsterdam
Feduzzi
Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1083 HK Amsterdam
Nela
Bij Nela vieren ze de samensmelting van live vuur koken met hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde ingrediënten. Ze halen en selecteren seizoensgebonden producten van gespecialiseerde partners. Het open vuur is het perfecte gereedschap voor de chefkoks om warmte en temperatuur te gebruiken om ongelooflijke texturen en smaken te creëren. Nela is bedacht door toonaangevende chefs Hari Shetty en Ori Geller, die twee decennia ervaring hebben op het internationale podium. Na jarenlang te hebben gewerkt voor toprestaurants zoals Nobu (Londen), Yaffo-Tel Aviv, Izakaya, The Duchess en Mr. Porter (Amsterdam), bundelden ze hun krachten met de innovatieve internationale ondernemer Gilad Hayeem (Waverly Group). Samen brachten Hari, Ori en Gilad hun gedeelde visie en creativiteit tot leven door Nela op te richten.
1078 KK Amsterdam
Hakata Senpachi
Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.
1072 GJ Amsterdam
Pisa IJs
Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!
1078 GR Amsterdam
Visaandeschelde
Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.
1072 AX Amsterdam
KID
Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade. Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1078 GM Amsterdam
Venetië IJS
Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1078 GG Amsterdam
Vinnies
Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.
1072 SL Amsterdam
Sjefietshé
Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!
1071 TR Amsterdam
Café wildschut
Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.
1078 GZ Amsterdam
Scandinavian Embassy
Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
Dit bijzondere appartement van 149 m² biedt een prachtig uitzicht over het water aan zowel de kade als parkzijde.
De grootte maakt het een uniek object in vergelijking met de meeste appartementen in deze buurt. De huidige eigenaar heeft 10 jaar geleden de indeling verbeterd waardoor onder andere de woonkamer optimaal georiënteerd is op het prachtige zicht over de parkvijver. Door toevoeging van stalen dubbel openslaande en-suitedeuren is de keuken meer in contact gebracht met de woonkamer. De zuid georiënteerde werkkamer staat via een ruime opening in verbinding met de woonkamer en is door middel van schuifdeuren af te sluiten.
Het appartement ligt op een rustige plek in Amsterdam Zuid met enkel bestemmingsverkeer voor de deur. In de nabijgelegen Beethovenstraat bevindt zich een zeer rijk aanbod aan winkels, boetieks en diverse koffie- en lunchtentjes. De kade biedt direct voor de deur een ligplaats voor een sloep en ook de entree van het Beatrixpark is direct om de hoek.
Bijzonder is de prachtige lichtinval en het ruimtelijke zicht naar alle kanten. Ook is het zeer prettig dat het appartement rolstoel toegankelijk is doordat de lift direct bereikbaar is vanaf de straat via de entree van de (fiets)bergingen.
Kortom: Een zeer comfortabel en licht appartement op een heerlijke groene plek in Amsterdam Zuid.
Rondleiding
Dit ruime appartement van 149 m² gelegen op de eerste verdieping is zowel via de trap als de lift bereikbaar. De entree aan de zijkant maakt het traploos toegankelijk. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de vijver en het uitbundige groen van het Beatrixpark en beschikt over een open haard. De keuken is vergroot door een kleine slaapkamer toe te voegen en heeft een prettige verbinding met de woonkamer.
Het appartement heeft vier kamers die dienst kunnen doen als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Er zijn twee badkamers waarvan één in 2010 is gerenoveerd.
Er zijn twee goede balkons, waarvan één op het zuiden met uitzicht over het water en één grenzend aan de keuken en hoofdslaapkamer. In de onderbouw zijn twee aparte bergingen en een algemene ruimte voor fietsen.
Buurtgids
De woning is gelegen in de Prinses Irenebuurt. De Prinses Irenebuurt is een rustige, groene buurt gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Zuid. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, vanwege de rustige ligging, directe nabijheid van allerhande diensten en de prachtige architectuur te midden van het groen.
De Prinses Irenebuurt is gebouwd in de jaren vijftig van de vorige eeuw op een stuk braakliggend terrein dat ‘het Zandland’ werd genoemd. Na het Zuider Amstelkanaal hield de stad op. Ideaal speelterrein voor de kinderen die opgroeiden in Plan Zuid. De flats, villa’s en eengezinswoningen zijn vaak per blok door verschillende architecten ontworpen en kenmerken zich door grote raamopeningen, functionele indelingen en royale stoepen.
Het Beatrixpark, dat pal naast het appartement ligt, is een populaire plek voor wandelaars en joggers. Het park heeft een grote vijver en er worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals culturele evenementen en een food festival.
De Prinses Irenebuurt is een zeer gewilde buurt om in te wonen. De rustige straten, groene omgeving en prachtige architectuur maken het een aantrekkelijke plek voor gezinnen en ouderen. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals goede scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het is een ideale buurt voor mensen die willen genieten van de voordelen van de stad, zonder de drukte en het lawaai.
Vereniging voor Eigenaren
• De vereniging van eigenaren is actief en bestaat uit 7 appartementsrechten
• De administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VVE Beheer
• VvE servicekosten bedragen per mei 2023 € 604,70 per maand
• Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 149 m²
• Balkon gelegen op het noorden (voorzijde) en op het zuiden (achterzijde), circa 5 en 8 m²
• Erfpacht vanaf 15 juni 2030 eeuwigdurend afgekocht
• Erfpacht tot 15 juni 2030 € 264,10 per jaar
• 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde)
• Vrij uitzicht over Zuider Amstelkanaal en Beatrixpark
• Huismeester aanwezig
• Energielabel B
• Projectnotaris Lubbers & Dijk
Design visie
Het appartementencomplex aan de Cornelis Dopperkade is midden jaren ‘50 gebouwd, onder de moderne architectuur wat het “Nieuwe Bouwen” wordt genoemd. In deze stroming werd er gekeken naar de functionaliteit van het gebouw. Licht, lucht en ruimte waren dan ook de leidraad bij de ontwerpers. De appartementen aan de Dopperkade kenmerken zich door onder andere de poort, de grote raampartijen voor veel licht met (destijds) stalen kozijnen. Bij de verduurzaming van het appartement is de originele kozijnindeling gehandhaafd in de nieuwe ranke aluminium puien.
Rondleiding
Entree
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is via de keurige gezamenlijke entree zowel met de trap als lift bereikbaar. Behalve via de stenen trap aan de voorzijde van het gebouw is het appartement geheel traploos te bereiken via de lift en zij-ingang.
Twee voordeuren
Oorspronkelijk was het appartement in gebruik als dokterswoning met praktijk aan huis. Hierdoor heeft de woning twee aparte toegangsdeuren vanaf de gemeenschappelijke entreehal. Intern zijn de twee delen verbonden – maar de voormalige praktijkruimte (twee kamers en badkamer) bieden ook een ideale plek aan een logee.
Wonen
De lichte en ruim opgezette woon-/eetkamer is gelegen aan de parkzijde. Vanaf hier is er via de laag doorlopende raampartijen prachtig zicht over de vijver en het uitbundige groen van het Beatrixpark. Door de ligging op het zuiden komt de zon hier volop binnen. Hoogzomer bieden de externe zonneschermen uitkomst en tijdens de winterse dagen kan de open haard worden aangestoken.
Koken
De keuken is vergroot door de samenvoeging met een kleine slaapkamer. De ruime keuken is eenvoudig doch netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur en royale kastruimte. De stalen en-suite deuren in de hal zorgen voor een directe en prettige verbinding met de woonkamer.
Slapen en werken
De riante hoofdslaapkamer is gelegen aan de koelere voorzijde en is bereikbaar vanuit de centrale hal én de woonkamer.
De huidige werkkamer ligt aan de parkzijde naast de woonkamer. Deze is af te sluiten met stijlvolle stalen schuifdeuren – geheel in de stijl van het appartement.
Het appartement telt vier goede kamers die kunnen worden gebruikt als slaap-, werk, logeer- of hobbykamer.
Er zijn twee badkamers en één losse wc. De eerste badkamer is tijdens de renovatie onder handen genomen en heeft naast vloerverwarming een douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en ruimte voor wasmachine/droger. De tweede badkamer is eenvoudiger en heeft ook een douche, toilet, bidet en wastafel.
De buitenruimtes
Er zijn twee goede balkons, aan de voor- en achterzijde van het appartement. Het balkon aan de parkzijde is bereikbaar via de woonkamer en ligt op het zuiden. Een heerlijke plek om van de aangrenzende natuur te genieten. Het andere balkon grenst aan de keuken en hoofdslaapkamer, hier is er prachtig zicht over het water aan de Bernard Zweerskade en biedt een mooie doorkijk via de Schubertstraat. Op dit balkon schijnt einde dag de zon, perfect moment voor een borrel of diner.
Extra
In de onderbouw bevinden zich, direct naast elkaar, twee separate bergingen. Tevens is er een algemene ruimte voor het veilig parkeren en laden van (elekrische)fietsen.
De bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met verschillende vormen van openbaar vervoer en met de auto.
Met het openbaar vervoer is de buurt bereikbaar met tramlijn 5 en buslijnen 24 en 65. Deze lijnen stoppen om de hoek aan de Beethovenstraat. Ook ligt station Amsterdam Zuid op 5 minuten fietsafstand. Vanaf hier bent u met de Noord/Zuidlijn binnen enkele minuten in het centrum.
Bezoekers kunnen hun auto voor de deur parkeren met een dagkaart of u kunt de kosten voor uw rekening nemen, gebruikmakend van de voordelige bezoekers-parkeerregeling.
Tot slot is de Prinses Irenebuurt ook goed bereikbaar per fiets. De buurt ligt vlakbij het Amsterdamse fietsnetwerk waardoor u binnen de kortste keren heerlijk langs de Amstel richting Ouderkerk kunt fietsen.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een bewonersvergunning (vergunningsgebied Zuid 5), op dit adres mogen maar liefst twee vergunningen worden aangevraagd. Een parkeervergunning voor bewoners kost €142,20 per 6 maanden en €355,51 voor een tweede.
Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden.
