Kenmerken
Churchill-laan 135huis, Amsterdam
Prijs
  • € 980.000,- Kosten koper
Aanvaarding
  • In overleg
Servicekosten
  • € 200,-
Vertrekken
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
Onderhoud
  • Intern: Redelijk tot goed
  • Extern: Goed
Oppervlakten & Inhoud
Woon Oppervlakte: 123 m2
Tuin Oppervlakte: 76 m2
Inhoud: 370 m3
Bouwjaar
1928
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
  • Tv kabel
Garages
  • Geen garage
Schuur/Berging Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van water
Liggingen
  • In woonwijk
Parkeer faciliteiten
  • Betaald parkeren
  • Parkeervergunningen
Verwarmings soorten
  • Cv ketel
Warm water soorten
  • Cv ketel
Bestemming
  • Woonruimte
Grondsituatie
  • Eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
  • Achtertuin
Kadestraal
Gemeente Amsterdam
Sectie V
Nummer 10295
Milleu
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Soort
  • Appartement
  • Benedenwoning
Overige kenmerken

•           OZB ('23) € 406,- per jaar
•           Rioolrecht ('23) € 160,43 per jaar
•           Servicekosten VvE € 200,- per maand
•           Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 mei 2052
•           Onder AB 2016 is de erfpachtcanon vastgeklikt
*Erfpacht is in beginsel IB aftrekbaar
 

Plattegrond
Churchill-laan 135huis, Amsterdam
Documenten
Churchill-laan 135huis, Amsterdam
Locatie
Churchill-laan 135huis, Amsterdam
Eten & drinken
01
Adres
Maasstraat 18,
1078 HK Amsterdam

Pizza Project

Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.

02
Adres
Maasstraat 12,
1078 HJ Amsterdam

Mangi Amore

Bij Mangi Amore kun je terecht voor heerlijke authentieke pizza's zoals die in de Italiaanse pizza-stad Napoli worden gegeten. Chefkok Cico is een Napolitaan in hart en nieren en weet als geen ander hoe hij de perfecte krokante pizza's kan maken. In 2014 won Cico zelfs de prijs voor het bakken van de beste pizza van Nederland! De ingrediënten die worden gebruikt -in Mangi Amore zoals de tomaten uit Campania en de fameuze buffelmozzerella - worden rechtstreeks uit Italië geïmporteerd. Breng een bezoekje aan deze pizzeria om écht Italië te proever, of zoals de naam van het restaurant zelf als zegt "eet mijn lief!"

03
Adres
Scheldestraat 45BG,
1078 GG Amsterdam

Vinnies

Bij Vinnies draait het om goed en eerlijk eten. Dit restaurant serveert ook all-day ontbijt en lunch. Je kunt bijvoorbeeld kiezen uit lekkere broodjes, gerechten met ei en zelfs Marokkaanse couscous of linzensoep. Als je liever komt voor een drankje ben je bij Vinnies ook op het juiste adres; ze zetten heerlijke koffie en maken ook de mooiste sappen en cocktails voor je klaar. Laat je liever de lunch bezorgen? Geen probleem: Vinnies verzorgt ook catering en heeft een eigen take-away lunchmenu.

04
Adres
Scheldestraat 68,
1078 GM Amsterdam

Venetië IJS

Bij Venetië hebben ze ambachtelijk Italiaans ijs. Het zijn veelal Italiaanse mensen die de bolletjes scheppen en dat merk je dan ook aan hun charmante accent en hun vriendelijke glimlach. Het ijs is huisgemaakt en ze hebben veel verschillende smaken en heerlijke slagroom. Het interieur is authentiek Italiaans met genoeg zitplekken binnen. In de zomer staan er buiten tafels en stoelen op het terras om even rustig je ijsje op te eten.

05
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Yamazato

Als de naam Yamazato je niets zegt, is het wellicht makkelijker om te denken aan het Okura hotel. In dit torenachtige hotel aan de Ferdinand Bolstraat zit restaurant Yamazato wat zoals de Michelin gids uitlegt het eerste traditionele kaiseki restaurant is dat in 2002 werd bekroond met een Michelin ster. De keuken is uitgebreid en toegankelijk voor zowel degene die al volop bekend zijn met authentiek Japans, als zij die net om de hoek komen kijken. Het personeel is vriendelijk en hoffelijk en brengt het op kunstwerk gelijkende eten met een elegante flair naar de tafels. De traditionele kaiseki keuken toont zich hier simpelweg van haar mooiste en puurste kant. Yamazato biedt daarmee een ingetogen moment waarin een topproduct als zeebaars en intense bereidingen rond miso en yuzu de hoofdrol spelen. De aangepaste saké’s dienen als kers op de taart!

06
Adres
Maasstraat 72,
1078 HL Amsterdam

Hummus bistro d&a

Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.

07
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Teppanyaki Restaurant Sazanka

Sazanka is een teppanyaki restaurant in hotel Okura aan de Ferdinand bolstraat. Deze vorm van voedselbereiding uit de Japanse keuken draait om de teppan, een hete ijzeren plaat om op te bakken. In Sazanka is het dan ook mogelijk om met zijn allen aan te schuiven en de teppan-chef te aanschouwen terwijl deze de meest wonderlijke gerechten op de borden tovert. De gerechten bestaan uit zowel vis en vlees, maar er worden ook genoeg vegetarische gerechten aangeboden. Een bezoek aan Sazanka is gegarandeerd een uniek kijkje in de wereld van de Japanse chefs en de kooktechnieken die zij gebruiken om elk gerecht met Japanse precisie klaar te maken. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar Sazanka maakt het simpele grillen op een plaat tot een verfijnd stukje ambachtswerk.

08
Adres
Ferdinand Bolstraat 333,
1072 LH Amsterdam

Ciel Bleu

Het gastronomische restaurant Ciel Bleu zit in het welbekende Okura Hotel. Het hotel dat boven Amsterdam Zuid uittorent. Verwacht bij Ciel Bleu diner van hoog niveau. Niet alleen bevindt het restaurant zich op de 23e verdieping, de internationale keuken heeft inmiddels twee michelinsterren op zijn naam staan. Waan je in de seizoensgebonden gerechten bereid door chefs Onno Kokmeijer en Arjan Speelman en geef je over aan een puur zintuiglijke ervaring.

09
Adres
Scheldeplein 4,
1078 GR Amsterdam

Visaandeschelde

Al meer dan 20 jaar een begrip in Amsterdam Zuid. Zoals ze zelf zeggen is hun culinaire passie het omtoveren van dagverse vis en seizoensproducten tot spannende en heerlijke gerechten. En daarmee is eigenlijk bijna alles al gezegd. Visaandeschelde ziet er chique uit, maar binnen is er geen te kort aan een goede portie Amsterdamse gezelligheid. Ook kan je in de zomer heerlijk op het terras zitten dat uitkijkt op het Scheldeplein.

10
Adres
Scheldeplein 22,
1072 GJ Amsterdam

Pisa IJs

Bij deze bescheiden ijswinkel bij Amsterdam RAI ben je aan het goede adres voor heerlijk Italiaans ijs. Sinds 1935 kun je hier terecht voor ambachtelijk ijs in meer dan 60 verschillende (wisselende) smaken per seizoen. Samen met ijswinkel Venetië ietsje verderop zijn deze twee ijswinkels dé plekken om goed schepijs in Amsterdam-Zuid te halen, vandaar ook de lange rijen in de zomer, maar het wachten waard en het gaat snel!

11
Adres
Wielingenstraat 16,
1078 KK Amsterdam

Hakata Senpachi

Prachtig Japans eten en de lekkerste saké's; dat is Hakata Senpachi. Dit restaurant aan de Wielingenstraat bestaat al langer dan 20 jaar en heeft in al die jaren altijd haar autentieke japanse sfeer behouden. De manier waarop restaurant is ontworpen doet het lijken op een echt Japans restaurant in de steegjes van Tokyo. Hakanta Senpachi is als Yakitori-ya - gespecialiseerd in het maken van gegrilde kipspiesjes, die in Japans Yakitori worden genoemd. De spiesen worden gegrild via traditionele kookwijzen op de houtskool grill. Deze grill staat overigens in het midden van het restaurant waardoor de ruimte altijd volhangt met de lekkerste aroma's.

12
Adres
Europaplein 87,
1078 GZ Amsterdam

Scandinavian Embassy

Hier wordt ervaring en interesse in Scandinavisch eten en duurzaamheid geboden. Bij de Embassy traceren ze kleine, niche-leveranciers en gaan mee met de seizoenswisselingen van producten. De keuken biedt menu's voor een betaalbare prijs waarbij de gezonde en milieuvriendelijke wortels van de Scandinavische keuken behouden blijven. Bijzonder is dat ze ook koffie met eten combineren , waardoor, volgens hun zeggen, de algehele culinaire ervaring verbeterd wordt. Dit is hun tweede locatie. De ander locatie is in de Pijp gevestigd.

13
Adres
Dusartstraat 53 h,
1072 HP Amsterdam

En Japanese kitchen & Sake bar

En Japanese kitchen & Sake bar opent in 2015 zijn deuren. Chef Ken Osawa en Ryuji Ikemizu (restaurant manager), die voorheen bij Yamazato werkten, brengen de originele Japanse keuken in zicht.  Iedere maand maakt chef Ken Osawa (geboren & opgegroeid in Hokkaido) een nieuw menu in 3, 6 of 8 gangen met oog voor de seizoenen. Manager Ikemizu paart deze aan de mooiste sakes. De sashimi en sushi zijn allebei van top kwaliteit en het wordt altijd mooi geserveerd.

 

14
Adres
Lutmastraat 132,
1073 HB Amsterdam

Wijnbar paskamer

In het pand van een voormalige slagerij (dat zie je nog aan de witte tegels) in een rustige straat in de Pijp vind je Wijnbar Paskamer. Met allerlei bijzondere wijnen die zowel per glas als per fles te bestellen zijn is dit een fijne plek om wijn te drinken én om lekker te eten. Eigenaar Wouter Aalst is zo gepassioneerd over wijn dat hij zelfs een eigen wijnschool opstartte, de Amsterdam Wine Academy. De wijnkaart verandert regelmatig en er is voor ieder wat wils met ongeveer 150 wijnen, van natuurwijnen tot klassiek.

15
Adres
Van der Helstplein 15,
1073 AR Amsterdam

Miri Mary

Bij Miri Mary kun je genieten van heerlijke kruidige gerechten uit de Indiase keuken, gepresenteerd in een moderne tapasstijl, met een glimlach van gastvrouw Foram Kamdar. Naast smaakvolle cocktails en uitstekende koffie biedt Miri Mary een unieke culinaire ervaring waar Indiase kruiden samenkomen met westerse invloeden. Deelgerechten staan centraal, zodat je alles kunt proeven. Als je moeite hebt met kiezen, laat de chef dan gewoon iets verrassends voor je bereiden.

16
Adres
Karel du Jardinstraat 47,
1073 TB Amsterdam

Wijmpje Beukers

Midden in de Pijp, gelegen in een monumentaal pand, is eetcafé Wijmpje Beukers gevestigd. Met een knus terras en een gezellig interieur kan je hier met vrienden de dag doorspreken, een borrel drinken of lekker dineren. Het menu staat vol met gerechten gemaakt van verse en lokale producten en alles is in de eigen keuken klaargemaakt. De eigenaren zijn zelf dagelijks in de zaak te vinden en doen niets liever dan het iedereen naar de zin maken.

17
Adres
Ruysdaelkade 251,
1072 AX Amsterdam

KID

Levy Byron, Joshua Styns en Steven Mamahit begonnen tijdens de pandemie. Het concept begon als pop-up en heeft nu een vaste locatie op de Ruysdaelkade.  Het menu is inmiddels fors uitgebreid. Yakitori van kip met kaffir lime en chillies. Chickenwings gevuld met een tartaar van garnaal en een saus van shi-take. Geroosterde kool met gefrituurde ui en een hollandaise saus. En natuurlijk de inmiddels beroemde kip-sandwiches in allerlei varianten zoals bijvoorbeeld de Sichuan spiced firied chicken met pickles en knoflookmayonaise geserveerd op een sake kasu bricohe broodje. KID schenkt er cocktails, bier en een kleine selectie wijn bij.

Boodschappen
18
Adres
Maasstraat 16,
1078 HJ Amsterdam

Grammes

Na maar liefst 10 jaar training in de beste patisserieën in Parijs en New York, brengt Chef Maxime Papin zijn kennis en technieken naar Amsterdam. Papin kreeg al vroeg de kneepjes van het vak met de paplepel kreeg ingegoten van zijn moeder toen hij opgroeide in Frankrijk, en zette dit voort in de culinaire wereld van New York. Zijn creaties zijn dan ook allesbehalve doorsnee; het befaamde cappuccino taartje maar ook chocolade croissants, koekjes en zelfgemaakte granola.

19
Adres
Maasstraat 19,
1078 HB Amsterdam

Poelier Jonker

Poelier Jonker in de Maasstaat bestaat al meer dan 45 jaar. Anno 1974 is het bedrijf opgezet door de familie Jonker en is vandaag de dag nog steeds in het bezit van de familie. Bij Poelier Jonker is de missie "het behouden van het poeliers-ambacht" en dat is te zien! Het assortiment is zeer uitgebreid; van gegrilde producten tot heerlijke salades. Daarnaast verkopen ze hier ook maaltijden en ragouts. Alle producten van poelier Jonker zijn dagvers en van de beste kwaliteit.

20
Adres
Maasstraat 53,
1078 HD Amsterdam

Slagerij Hergo

Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.

21
Adres
Scheldestraat 63,
1078 GH Amsterdam

Feduzzi

Feduzzi is opgezet in 1981 door de Italiaanse familie Feduzzi en was daarmee de allereerste Italiaanse delicatessenwinkel in Nederland. In 2001 werd het bedrijf overgenomen door Pjotr Meuwissen, die het liet uitgroeien tot een van de beste Italiaanse traitteurs in de stad. Je kunt bij Feduzzi terecht voor traditionele Italiaanse producten, zoals pasta's en wijnen en olijfolies, maar je kunt hier ook allerlei lekkere panini's halen; belegd met mozzarella, tonijnsalade of een van de andere heerlijke affetati, zoals beenham of coppa di parma.

22
Adres
Maasstraat 65,
1078 HE Amsterdam

Slagerij Woorts

Slagerij Woorts opende al in 1964 de deuren van de winkel op de Maasstraat. Met het motto ‘niet teveel kruiden, niet teveel specerijen, gewoon dat wat hoort, en dat moet het product an sich het zelf doen’, is dit een typisch Amsterdamse slagerij waar de producten weinig poespas nodig hebben. De klanten komen van heinde en verre hier naartoe voor de ossenworst en filet americain. Er wordt hier met aandacht gewerkt zodat het dier krijgt wat het verdient.

23
Adres
Maasstraat 88,
1078 HM Amsterdam

Sophie Eats

Sophie Eats is een cateringbedrijf en deli-shop gevestigd in Amsterdam. Met kwalitatieve seizoen producten wordt er een balans naar smaken en textuur gezocht die het eten uniek en lekker maken. Het kleurrijke menu is geschikt voor iedere gelegenheid; van een zakenlunch of een mode-evenement tot een sfeervolle borrel. In het winkeltje kan je terecht voor koffie, een vers sapje of iets lekkers te eten voor onderweg.

24
Adres
Maasstraat 77,
1078 HE Amsterdam

Patisserie Tout

Patisserie Tout maakt gebakjes, chocolade en macarons in een atelier aan de Maasstraat. De Patisserie is in 2007 opgezet door koppel Job en Kim van Berkel. Samen vormen zij het ideale team; Job is de smaakmaker en Kim is de gastvrouw. Dit ijzersterke duo heeft succes geboekt; Patisserie Tout is een van de bekendste smaakateliers in Amsterdam Zuid en verkoopt taart en gebak voor elke gelegenheid; bruidstaarten, verjaardagstaarten, en ook bedrijfstaarten. Geen grote taart nodig? Gelukkig kan ook een kleine gebakjes kopen, zoals éclairs of verrukkelijke macarons.

25
Adres
Scheldeplein 20,
1078 GR Amsterdam

Sab’s Deli

Bij Sab’s Deli ligt de focus op echt lekker, maar net wat specialer dan normaal, en uiteraard waar mogelijk duurzame en lokale producten. Al deze dingen samen vormen het merk ‘Sab’s. Ze verzorgen ook complete caterings van thuisdiners tot heerlijke borrelhapjes. Gelegen vlak naast de drukke RAI in Amsterdam Zuid, kan je ook altijd als je net de trein uitstapt even binnenlopen en kijken wat de pot schaft. Het zal niet tegenvallen!

Courant benedenhuis van circa 110 m² met een heerlijke tuin op het zuiden en een modern gastenverblijf van circa 14 m² met alle voorzieningen. Het appartement heeft een eigen entree, twee slaapkamers van goed formaat, een badkamer met ligbad en toilet. De originele en-suite verdeelt het eetgedeelte -met uitloop naar de tuin- en de woonkamer. De keuken is apart en heeft een deur naar de tuin. De riante zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is romantisch met haar vele rozen en bamboe. De AB 2016 zijn van toepassing en de erfpacht is voldaan tot 31 mei 2052.

Indeling
Eigen entree, hal overgaand in een ruime hal met garderobe en vaste kasten. De hal heeft een mooie marmeren vloer, een apart toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. De kamer en-suite is ruim en heeft openslaande deuren naar de tuin. De schouwen in de voor en achterkamer zijn nog aanwezig en ook de originele en-suite deuren met glas in lood zijn er nog. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. Er zijn twee slaapkamers en een centraal gelegen badkamer met ligbad en een inloopdouche.

Bij dit klassiek ingedeeld begane grond appartement al meer dan 20 jaar twee zolderkamers in gebruik.

De fraai aangelegde tuin is circa 90 m² en is op het zuiden gelegen. De tuin is zonnig, beschut en heeft twee terrassen, Het tuinhuis heeft alle voorzieningen, een badkamer en een sedum dak. Met een oppervlakte van ongeveer 14 m² is het uitstekend geschikt als logeerruimte, gym of atelier.

Buurtgids
De woning is gelegen in gewilde Rivierenbuurt aan de statige Churchill-laan schuin tegenover het beeld van Mahatma Gandhi. Op korte afstand nabij de gezellige Maasstraat en Scheldestraat en loopafstand van de Pijp. Vooral de Maasstraat staat bekend om het uitgebreid aanbod van delicatessenwinkels en gezellige horecagelegenheden.

De locatie heeft een gunstige ligging wat betreft de uitvalswegen zoals de A1, A2 en A4 via de afritten S110 enS109 aan de Ring A10. Het CS en Schiphol zijn goed bereikbaar via het Noord-Zuid lijn station Europaplein (Rai). Het en Amstelstation en Zuid-WTC zijn snel te bereiken met de fiets.

Bijzonderheden
• Totale GO wonen circa 123 m² en 25² berging op de zolderverdieping
• Er zijn twee zolderkamers in gebruik, deze staan niet op de splitsingstekening.
• Tuin gelegen op het zuiden van circa 90 m² met tuinhuis van 13 m²
• Originele details aanwezig en een plafondhoogte van 2.70
• Gelegen in een rijksbeschermd stadsgezicht
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is afgekocht tot 31 mei 2052
• De erfpachtcanon is onder AB2016 vastgeklikt
• Tuinhuis en woning hebben eigen CV en Energielabel C
• Buitenzijde dit jaar geschilderd
• Servicekosten VvE € 200,- per maand

 

Sir Winston
Een begane grond woning met een goede tuin is zeldzaam in Amsterdam. Daarbij is de ligging van deze woning ideaal omdat het aan de voorkant de statige en brede Churchill-laan heeft, en aan de achterkant een rustige en zonnige tuin. Ik vind de intrinsieke kwaliteiten van deze woning erg goed want naast de zonnige tuin is er een courante plattegrond met onder andere een mooie kamer en-suite en twee slaapkamers en goed geïsoleerd tuinhuis. Dat geeft extra mogelijkheden.

Het is te zien dat de huidige eigenaar er fijn heeft gewoond. Een volgende eigenaar zal het kopen omdat hij of zij verliefd wordt op de tuin en de kenmerken van deze populaire bouwperiode waardeert, zoals de royale opzet van het appartement, de plafonhoogte van 2,70 en de details uit de bouwperiode.

Doordat de woning zo compleet is heeft het lang geduurd voordat de huidige eigenaar een woning vond die aan zijn eisen voldeed. Na een intensieve zoektocht is dit gelukt, zelfs in de buurt die hem zo dierbaar is. Nu is het aan de volgende eigenaar om er fijn eigen huis van te maken en volop te gaan genieten van de heerlijke tuin.

Architectuur
Het appartement bevindt zich in het oostelijke deel van Plan Zuid, een stedenbouwkundig plan ontwikkeld door Berlage. Het grootste deel van de bebouwing werd vóór de Tweede Wereldoorlog gerealiseerd, maar er vond ook nog uitbreiding plaats na die periode. In dit plan streefde Berlage naar een harmonieuze integratie met de bestaande stad, terwijl de uitbreiding zelf werd vormgegeven volgens esthetische principes. Hierbij lag de nadruk op een goed doordacht stratenpatroon en monumentale accenten, wat resulteerde in een hiërarchisch stedenbouwkundig ontwerp.

Als goed bewaarde, planmatig ontwikkelde structuur met architectonisch samenhangende bebouwing, vertegenwoordigt het Plan Zuid grote internationale waarde en wordt het internationaal gerekend tot de belangrijkste stedenbouwkundige plannen uit de eerste helft van de 20e eeuw.

Dit bouwblok is gelegen tussen de Scheldestraat en de Maasstraat en is een goed voorbeeld van de Amsterdamse School, een periode die duurde van ongeveer 1910 tot 1940. Het gebouw dateert uit 1925, het hoogtepunt van deze bouwperiode. Het is dan ook niet verwonderlijk dat dit gebied is aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht.

Wonen en koken
Achter de kenmerkende gevel van de Amsterdamse School huist deze begane grondwoning. Deze woning is ontworpen met de tuin als focus, gelegen op het zuiden en bereikbaar via openslaande deuren in zowel het eetgedeelte als de keuken. Op mooie dagen laten de bewoners deze deuren graag openstaan, waardoor de tuin een naadloze uitbreiding van de woning wordt.
Het eetgedeelte vormt een integraal onderdeel van de kamer en-suite, die nog in originele staat verkeert, evenals de schouwen. Samen met de plafondhoogte van 2,70 meter geeft dit het appartement een prettige en sfeervolle ambiance.
De woonkamer heeft een authentieke schouw en biedt een mooi uitzicht op het groen langs de brede Churchill-laan.

Slapen en baden
Dit appartement biedt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de rustige tuinzijde ligt. De badkamer, centraal gelegen, is royaal van formaat en eenvoudig ingericht, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. In de hal bevindt zich een toilet, een handige garderobe en een vaste bergkast. De goed uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het eetgedeelte en beschikt over een eigen deur naar de tuin.
Er zijn twee gemeenschappelijke zolderkamers bij deze klassiek ingedeelde begane grondwoning.

Tuin
De prachtig aangelegde tuin beslaat ongeveer 90 m², inclusief tuinhuis van 14 m² en is gunstig georiënteerd op het zuiden. Deze tuin is uitermate zonnig en biedt een hoge mate van privacy. Er zijn twee terrassen, één om van de ochtendzon te genieten en een heerlijke zitplek voor de middagzon. Het gazon zorgt voor open ruimte, terwijl de bamboe zorgt voor privacy. Kortom, dit is een bijzonder aangename tuin die aan al je verwachtingen voldoet.
Recentelijk is er een tuinhuis geplaatst dat van alle gemakken is voorzien. Het heeft een eigen cv-installatie, een badkamer met toilet en douche, en een groen sedumdak. Met een oppervlakte van ongeveer 14 m² is het uitstekend geschikt als logeerruimte, fitnessruimte of atelier.

De Churchill-laan is een prachtige brede straat met veel bomen, gelegen in het hart van de Rivierenbuurt. Op loopafstand vind je tal van gezellige horecagelegenheden in de Maas- en Scheldestraat. Deze straten bieden ook uitstekende mogelijkheden voor het doen van dagelijkse boodschappen.

Bereikbaarheid
De locatie heeft een gunstige ligging wat betreft de uitvalswegen zoals de A1, A2 en A4 via de afritten S110 enS109 aan de Ring A10. Het CS en Schiphol zijn goed bereikbaar via het Noord-Zuid lijn station Europaplein (Rai). Het en Amstelstation en Zuid-WTC zijn snel te bereiken met de fiets.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 4.1) Met een parkeervergunning voor Zuid 4.1 mag u parkeren in Zuid 3 en Zuid 4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 3 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.

 

Wat de bewoners gaan missen
De tijd dat we hier hebben gewoond, was echt fantastisch. We hebben onze twee kinderen hier zien opgroeien, en het was een waar genot om hier te wonen. Het huis heeft een ruime indeling, de tuin is altijd zonnig, en de buurt is geweldig met al die winkeltjes op loopafstand in de Maas- en Scheldestraat. De originele ornamenten en architectuur van dit jaren 20 huis geven het een warme uitstraling. De prachtige grote tuin met al zijn kleuren en geuren maakt dit huis echt bijzonder. Het is geweldig om ‘s ochtends wakker te worden met een cappuccino en een krantje in het ochtendzonnetje… Je zou niet zeggen dat je in de stad bent.
De locatie van dit huis is gewoon perfect. Je bent snel in en uit de stad. Tram, metro en trein zijn om de hoek. De Amstel en het Beatrixpark liggen in de buurt voor sportieve activiteiten of een ontspannen wandeling.

Een selectie van gezellige bruine café’s in Amsterdam

Ontmoet de ondernemer, in deze serie ontwerpers Xander Vervoort en Leon van Boxtel van x + l design

Test

‘Ruimte is het mooiste meubel’ Ton de Gier (1925 – 1980)

Recent bekeken
Overzicht alle woningen

Deze site maakt gebruik van cookies.

Voor welke cookies geef je akkoord?