Vrij wonen in een statige villa midden in de stad.
Deze vrijstaande villa is een bijzonder schaars type en tevens fraai woonhuis. Het staat geheel vrij op een riant perceel van circa 750 m² en heeft de fraaie en robuuste uitstraling van een jaren dertig huis dat dankzij de oorspronkelijke, stalen kozijnen tegelijk heel modern is. Heel ruim en groots wonen met veel sfeer. Wonen aan het Zuider Amstelkanaal en het Beatrixpark geeft een groene beleving, terwijl alle grootstedelijke voorzieningen om de hoek liggen.
Bernard Zweerskade 12 heeft 2 entrees, een aan de Bernard Zweerskade en een aan de Richard Wagnerstraat. Het huis ligt aan drie straten en staat vrij. De voordeur in het voorportaal aan de zijkant van de woning is via beide entrees toegankelijk en geeft toegang tot de centrale hal. Vrijstaand wonen op een perceel van circa 750 m² omgeven door groen en met veel privacy is een unicum in de stad. De rijkdom van het hebben van een tuin waarin er ruimte is om te spelen, te lunchen onder de plantaan en waar de keuken en woonkamer zijn verbonden is ongekend. Ook wel benoemd als quality space. Dankzij de entrees aan de Bernard Zweerskade en de Richard Wagnerstraat is er veel ruimte voor het plaatsen van fietsen. De tuin ligt rondom het huis waarbij de zitgedeelten zo zijn gepositioneerd dat er tot na ongeveer 21.00 uur van de avondzon genoten kan worden.
Rondleiding
Voorportaal met centrale hal en trappenhuis en een garderoberuimte met een gastentoilet. Het wonen op deze verdieping in zonnig dankzij de oriëntatie op het zuiden en het westen. De riante en sfeervolle woonkeuken is compleet en heeft een sfeervolle haard. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar het terras op het westen. De ruwe eikenhouten vloer loopt door tot aan de keuken en de stalen deuren met roeden versterken de sfeer. Naast de living is een aparte mediakamer die zich ook leent als kantoor of speelkamer. Aan de zijde van de Richard Wagnerstraat is de garage omgebouwd tot een praktische en grote bijkeuken. Het gebruik van natuursteen en eiken maakt dat dit een hele mooie ruimte is die via een open trap verbonden is met een bewoonbare zolder boven de bijkeuken. Het mooie van deze "zolderkamer" is dat deze nog een dienstbodetrap heeft naar de waskamer op de tweede verdieping van de villa. De keuken heeft een warme uitstraling dankzij de materiaalkeuze, kleuren en de grote openhaard. De keuken is onder andere voorzien van een WOLFF fornuis, ingebouwde Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast en een grillhaard. Een heerlijke keuken om (na) te tafelen.
Ruime slaapverdieping van circa 145 m² met een ruime overloop en open trap. Er zijn 2 ruime slaapkamers met een gedeelde badkamer. Aan de voorzijde, aan de kade kant met zicht op het Beatrixpark, is de master bedroom met veel kleedruimte en een sfeervolle badkamer waar de marmeren vloer en houten shutters de sfeer bepalen. De badkamer is compleet met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. In de zomer koelt de airconditioning de slaapkamer. Deze verdieping is tevens via de open trap bereikbaar. Het trappenhuis vormt het hart van het huis en is alleen te beschrijven als imposant! Er zijn twee kamers die momenteel in gebruik zijn als study en werkkamer. De study heeft veel kastruimte. Tussen de kamers in bevindt zich nog een badkamer. De overloop biedt toegang tot de wasruimte. De "zolderkamer" boven de bijkeuken op de begane grond staat via een dienstbodetrap in verbinding met deze kamer.
Extra verdiepingen
In de kapverdieping bevindt zich de fraai betimmerde zolder waar ruimte is voor een extra slaapkamer en extra bergruimte. Een deel van de zolder is stookruimte.
De kelder van circa 63 m² is te bereiken via een vaste trap en heeft twee vertrekken waar daglicht naar binnenkomt, en een gekoelde wijnkelder.
Tuinleven
Vrijstaand wonen op een perceel van ruim 750 m² omgeven door groen en met veel privacy is een unicum in de stad. De rijkdom van het hebben van een tuin waarin er ruimte is om te spelen, te lunchen onder de plantaan en waar de keuken en de woonkamer zijn verbonden is ongekend. Ook wel benoemd als quality space. De tuin biedt zelfs ruimte om een zwembad aan te leggen zonder dat er afbreuk wordt gedaan aan de groene beleving. Dankzij de entrees aan de Bernard Zweerskade en de Richard Wagnerstraat is er veel ruimte voor opstellen van fietsen, scooter of Biro. Tevens bestaat er een mogelijkheid tot het creëren van een parkeerplaats. De tuin ligt rondom het huis, waarbij de zitgedeelten zo zijn gepositioneerd dat er tot na 21.00 uur van de avondzon genoten kan worden.
Omgeving
De woning ligt nabij het Bachplein in een rustig blok met hetzelfde type woonhuizen met diepe tuinen. Een buurt waar veel buren elkaar kennen van school, sport en werk, waardoor er een sterke sociale binding is. Favoriete locaties van de bewoners zijn niet alleen op de Beethovenstraat maar ook in de Pijp, het Olympiaplein. De woning ligt in een rustige straat, nabij de Schubertstraat. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (tram en metro, inclusief Noord/Zuidlijn) en optimaal ten opzichte van de uitvalswegen. Schiphol ligt op slechts 15 kilometer.
Niet alleen ligt de Beethovenstraat om de hoek, maar ook de Pijp ligt op loopafstand. Een wandeling in de buurt maken? Het Beatrixpark ligt zeer nabij!
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 516 m², met mogelijkheid om te vergroten
• Perceelgrootte circa 750 m²
• Open haarden
• Tuin rondom
• Wijnkelder
• Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
• In collegiale verkoop met Ter Haar Makelaars
VILLA NO 12
VILLA No 12 heeft twee entrees; aan de Bernard Zweerskade bevindt zich de formele entree en aan de Richard Wagnerstraat een gemaks-entree. Het huis ligt aan drie straten en staat vrij. Naast het adres aan de Bernard Zweerskade en de Richard Wagnerstraat, ligt de derde zijde aan de Rossinistraat. De voordeur in het voorportaal aan de zijkant van de woning is via beide entrees toegankelijk en geeft toegang tot de centrale hal.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Vrijstaand wonen op een perceel van ruim 750 m² omgeven door groen en met veel privacy is een unicum in de stad. De rijkdom van het hebben van een tuin waarin er ruimte is om te spelen, te lunchen onder de plantaan en waar de keuken en de woonkamer zijn verbonden is ongekend. Ook wel benoemd als quality space.
De tuin biedt zelfs ruimte om een zwembad aan te leggen zonder dat er afbreuk wordt gedaan aan de groene beleving. Dankzij de entrees aan de Bernard Zweerskade en de Richard Wagnerstraat is er veel ruimte voor opstellen van fietsen, scooter of Biro. Tevens bestaat er een mogelijkheid tot het creëren van een parkeerplaats.
De tuin ligt rondom het huis, waarbij de zitgedeelten zo zijn gepositioneerd dat er tot na 21.00 uur van de avondzon genoten kan worden.
Voorportaal met centrale hal en trappenhuis en een garderoberuimte met een gastentoilet. Het wonen op deze verdieping is zonnig dankzij de oriëntatie op het zuiden en westen. De riante en sfeervolle woonkeuken is compleet geoutilleerd en heeft een sfeerbepalende haard heeft.
De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar het terras op het westen. De ruwe, eikenhouten vloer loopt door tot aan de keuken en de stalen deuren met roeden versterken de sfeer.
Naast de living is een aparte mediakamer die zich ook leent als kantoor of speelkamer.
Aan de zijde van de Richard Wagnerstraat is de garage omgebouwd tot een praktische en grote bijkeuken. Het gebruik van natuursteen en eiken maakt dat dit een heel mooie ruimte is die via een open trap is verbonden met een bewoonbare zolder, boven de bijkeuken.
Het mooie van deze ‘zolderkamer’ is dat deze nog een dienstbodetap heeft naar de waskamer op de tweede verdieping van het hoofdhuis. Heel praktisch en ook wel ludiek.
De huidige eigenaren hebben heerlijk kunnen genieten van hun keuken; een belangrijke ruimte met een vier meter lange eettafel, gezellig en bourgondisch. Warme uitstraling dankzij de materiaalkeuze, kleuren en de gigantisch grote openhaard.
Voor de echte keukenprinsen/prinsessen compleet met een semiprofessioneel WOLFF-fornuis, ingebouwde Amerikaanse koelkast, wijnkoelkast en grillhaard. Een heerlijke keuken voor uitgebreide maaltijden en natafelen met een goed glas wijn!
Ruime slaapverdieping van circa 145 m² met een ruime overloop en open trap.
De verdieping heeft 2 goede kinderkamers met een mooie lichte badkamer “to share”.
Aan de voorzijde, aan de kade kant en met zicht op het Beatrixpark, is de “owners suite”, ruim en rustig slapen, veel kleedruimte in de kleedkamer en hele warme en sfeervolle badkamer, waar de marmeren vloer en houten shutters de sfeer bepalen. De badkamer is compleet met een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze kamer wordt in de zomer gekoeld met airconditioning.
Deze laag is eveneens te bereiken via de luie en open trap. Het trappenhuis vormt het hart van het huis en is imposant. Deze trap vormt de centrale verbinding in het huis. Een eveneens ruim opgezette verdieping met twee riante kamers, die beide thans in gebruik zijn als respectievelijk study en werkkamer. De study is waarlijk een study met heel veel kastruimte als in een bibliotheek en erkers die gefilterd licht naar binnen laten. Beiden lenen zich natuurlijk ook als slaapkamer. Tussen beide kamers bevindt zich een extra badkamer.
De ruime overloop geeft toegang tot de was-/strijkkamer. De ‘zolderkamer’ boven de bijkeuken op de begane grond staat via een dienstbodetrap in verbinding met de was-/strijkkamer.
Een fraai betimmerde zolder die tot de verbeelding spreekt en waar ruimte is voor een extra slaapkamer en extra bergruimte. Een deel van de zolder is de stookruimte.
De grote kelder van 63 m² is te bereiken via een vaste trap en huist twee vetrekken, waar daglicht naar binnen komt, en een gekoelde wijnkelder. De wijnkelder spreekt iedere wijnliefhebber tot de verbeelding! Eén vertrek wordt door de kinderen gebruikt als chillkamer.
“Dit huis is één van de weinige vrijstaande villa’s in Amsterdam. Met de ligging op het zuiden en een tuin rondom is er de hele dag zon. Het huis is gebouwd in de tijd van Berlage en heeft aan de buitenkant twee bijzondere ornamenten.
De privacy is enorm. Je kan tot diep in de nacht de muziek aanzetten, met vrienden in de tuin eten, maar ook in de ochtend van het geluid van de vogels genieten. Het is voor ons vooral een fantastisch familiehuis. Kinderen kunnen vrij in de tuin spelen maar ook aan de achterkant op het pleintje voetballen, et cetera. Het huis is groot genoeg voor een gezin om je eigen plekje op te zoeken maar ook weer niet zo dat je elkaar mist. Doordat het huis zo breed is voelt het niet zo groot. Het huis heeft de mogelijkheid om een spa, sportkamer te maken maar ook buiten is er ruimte om een zwembad aan te leggen.
De keuken is een heerlijke plek. In de winter gezellig met de haarden aan en in de zomer staan de tuindeuren open. We hebben de keuken een paar jaar geleden verbouwd waardoor hij groter is geworden, dit is een enorme verbetering geweest.
Allereerst de Richard Wagner en Schubert, geven ons het buurt gevoel. De ligging, tegenover het Beatrixpark, maakt dat het heel rustig is en aan alle kanten groen uitzicht heeft. En toch zo dicht bij de Pijp en het Centrum. In een paar minuten ben je bij de Beethovenstraat, met al haar winkels, en via de RAI ben je zo op de Ring.
De Beethovenstraat heeft bijna alles; een goede slager, Franse Bakker, bloemisten, de Albert Hein, HEMA, Blokker, Etos, et cetera. Het verjongt steeds meer met gezellige coffee tentjes. Het leuke vinden wij de mix van buurtbewoners, studenten, scholieren en werkende mensen. Op het hoekje zit restaurant Kaspar, Vander Veen en verder in de Beethoven de Italiaan Ferreli’s. Maar zoals gezegd binnen 10 min ben je in de Pijp, Scheldebuurt maar ook de Cornelis Schuyt of het Rijksmuseum.
Wat wij gaan missen? Veel! De oase aan rust, parkeren voor de deur, de heerlijke tuin, de gezellige keuken. Beter wordt het niet, maar we gaan naar een nieuwe fase in ons leven en we gaan Amsterdam Zuid niet uit!”