Over Van Hogendorpstraat 158H, Amsterdam

Van Hogendorpstraat 158-huis maakt deel uit van een gesloten bouwblok met een kenmerkende gevelritmiek, bestaande uit klassieke metselwerkdetails, hoge raampartijen en hardstenen dorpels. De woning ligt op de begane grond en heeft een eigen entree vanaf de straat. De voorgevel is een schoolvoorbeeld van de Amsterdamse bouwstijl rond 1900: robuust metselwerk, getoogde raamopeningen en subtiel verspringende sierlagen in rode baksteen. In 2017 is de woning grondig intern verbouwd. De oorspronkelijke houten constructievloer is vervangen door een betonnen broodjesvloer met vloerverwarming, waarmee een stabiele basis is gecreëerd voor modern gebruik. Tegelijkertijd is de indeling verbeterd en zijn wanden, installaties en afwerkingen vernieuwd. De woning is volledig gelijkvloers en logisch ingedeeld, met een centrale leefruimte, twee slaapkamers en een volwaardige badkamer. In 2024 is de keuken vernieuwd. Deze sluit naadloos aan op de bestaande materialisering en vormt een helder en functioneel middelpunt in de woning. Door de ligging tussen straat- en tuinzijde ontstaat een natuurlijke overgang tussen meer besloten en lichtere ruimtes, waarbij de tuin en het tuinhuis een waardevolle toevoeging zijn aan de totale gebruiksoppervlakte. Deze woning laat zien hoe ingetogenheid en functionaliteit elkaar kunnen versterken – zowel in architectuur als in beleving. Een huis dat zich niet opdringt, maar uitnodigt.

De woonkamer ligt ingeklemd tussen de hal en de tuinzijde en vormt letterlijk het hart van het huis. Deze centrale positie geeft de ruimte een geborgen sfeer, versterkt door het zachte daglicht dat indirect binnenvalt. De betonnen gietvloer, gecombineerd met rustige wandkleuren, vormt een ingetogen basis waarin meubels, kunst en textiel goed tot hun recht komen. In het zitgedeelte ontstaat een intiem domein – om een goed boek te lezen of een serie te kijken op de bank. Richting de tuin ontvouwt zich een lichtere dimensie. Hier maakt het interieur als het ware een sprong naar buiten. De eetkamer wordt overspoeld met licht dankzij de brede pui én het royale daklicht. De houten tafel, centraal gepositioneerd, kijkt uit op het groen van de tuin en het moderne tuinhuis. Het contrast met het meer omsloten zitgedeelte maakt deze plek extra uitnodigend. De keuken, vernieuwd in 2024, is compact van opzet maar groots in uitvoering. Donker hout, keramiek en een verfijnd werkblad zorgen voor een elegante uitstraling. De lange zichtlijn versterkt het gevoel van ruimtelijkheid; open vakken en een wandplank boven het werkblad brengen ritme en lucht in het geheel. Binnen deze zeer goed ingedeelde woning is de leefruimte verrassend veelzijdig: van intieme avonden in de zithoek tot lange diners aan de tuintafel – wonen en koken gaan hier moeiteloos samen.

Aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, bevindt zich de hoofdslaapkamer: een rustige, sfeervolle ruimte met openslaande deuren naar het groen. Het grote bed en de natuurlijke kleurtonen zorgen voor een kalme basis. Een ingebouwde kast biedt praktische opbergruimte, subtiel weggewerkt in de wand. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Hier bepalen ingetogen kleuren, een rustgevende inrichting en het uitzicht op het straatgroen de sfeer. De kamer is licht en ruimtelijk, met twee ramen op het zuidoosten die de zon binnenlaten. Ondanks de compacte opzet is het een volwaardige kamer met ruimte om te spelen, te verschonen en tot rust te komen. De badkamer is slim ingedeeld en uitgevoerd in een eigentijds palet van grijs en wit. De combinatie van glanzende metrotegels, een hoekbad met regendouche en een strak wastafelmeubel maakt de ruimte zowel functioneel als verzorgd. De nisjes in de douchewand bieden extra bergruimte, terwijl de donkere gietvloer de compositie aardt en rust brengt. Hier is elk vertrek ontworpen met oog voor comfort, helderheid en gebruiksgemak. Geen overdaad, geen leegte – maar precies wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen en zacht te eindigen.

Een verrassend stille oase midden in de stad: de tuin aan de achterzijde van Van Hogendorpstraat 158-huis biedt beschutting, karakter en zon aan het eind van de middag. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie baadt de ruimte in het zachte licht van de middag en vroege avond – precies het moment waarop het leven vertraagt en buiten zijn vanzelfsprekend wordt. De tuin is ingericht met een lichte grindvloer, houten vlonderdelen en volwassen beplanting, waardoor het geheel tegelijk gestructureerd én natuurlijk aanvoelt. Een heerlijke loungebank staat uitnodigend opgesteld onder de boom, geflankeerd door terracotta potten en bloeiende bakken. Hier is ruimte voor rust – voor het lezen van de krant of een glas wijn in goed gezelschap. Achterin de tuin staat het vrijstaande tuinhuis. Uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele deuren met glas tot op de vloer vormt het een volwaardige aanvulling op de woning. Binnen is de ruimte praktisch ingericht, met een werkplek, daglicht en plek voor opslag of logés. De zichtlijn maakt deze tuin tot méér dan buitenruimte alleen – het is een verlengstuk van het dagelijks leven. De besloten ligging zorgt voor optimale privacy.

Het appartement is gelegen in de Staatsliedenbuurt, nabij het Westerpark, het populaire Hugo de Grootplein en op loopafstand van de Jordaan. Ook het Frederik Hendrikplantsoen en het Hugo de Grootplein, met diverse leuke horecagelegenheden en delicatessenwinkels, liggen op wandelafstand. In de Jordaan is er elke maandag en zaterdag markt, onder andere op de Westerstraat, Lindengracht en de Noordermarkt.

Bereikbaarheid
De Van Hogendorpstraat ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, een levendige en centrale locatie met directe verbindingen naar de rest van de stad. Hier woon je op loopafstand van het Westerpark, maar ook op slechts enkele fietsminuten van de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het centrum. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, biedt de Kostverlorenstraat een praktische aansluiting. Slechts vijf minuten lopen en je staat bij de bushalte waar onder andere lijn 21 en 80 vertrekken, met rechtstreekse verbindingen richting Centraal Station en Haarlem. Ook tram 3 en 5 zijn in de buurt, waardoor je gemakkelijk uitwaaiert naar Zuid of Oost. Met de auto ben je via de S103 binnen enkele minuten op de Ring A10. En wie regelmatig buiten de stad reist, zit hier strategisch: Schiphol bereik je in twintig minuten. Kortom: de Van Hogendorpstraat combineert de nabijheid van het centrum met de rust van een woonstraat én het comfort van uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-7.1 Fannius Scholtenbuurt).
Met een parkeervergunning voor West-7.1 Fannius Scholtenbuurt mag u parkeren in West-7. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 26 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Met voornoemde vergunning kan in de volgende parkeergarages geparkeerd worden; Westergasfabriek en Beuningenplein garage. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2025).

Dit huis is bijzonder door de warme, uitnodigende sfeer die je meteen voelt zodra je binnenstapt. Het is een plek waar je je direct thuis voelt. De slaapkamer ligt aan de achterzijde, een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken vormt het kloppende hart van het huis: een plek waar talloze mooie herinneringen zijn ontstaan. Hier wordt gekookt, gekletst, gelachen en genoten van goede maaltijden in het eetgedeelte dat grenst aan de tuin. In de zomer is de tuin de favoriete plek: een groene, zonnige buitenruimte waar je de hele dag wilt zijn. Zodra de dagen korter worden, is het heerlijk nestelen op de bank met een goede film. De buurt ademt gezelligheid en voelt als een klein dorp in hartje Amsterdam. Wanneer de zon schijnt, verschijnen er stoeltjes op de stoep en ontstaan spontane praatjes met buren. Het is een rustige, gemoedelijke omgeving waar je je veilig en welkom voelt. De Jordaan ligt op loopafstand, ideaal voor wie van levendigheid houdt maar ook graag thuiskomt in de stilte. Op steenworp afstand bevinden zich diverse favoriete plekken, zoals Café Restaurant Amsterdam, Cantine de Caron, café Beurre en Parlotte – stuk voor stuk pareltjes. Voor een gezellige borrel zijn café Lowietje en café Sonneveld, op slechts vijf minuten fietsen, vaste stekken. En voor het lekkerste Franse brood is bakkerij Louf vlakbij. Wat het meest zal worden gemist, is de unieke balans tussen rust en reuring. Dit huis biedt een stille, ontspannen plek midden in een levendige wijk. Vooral de zaterdagen waren bijzonder: eerst struinen over de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt, om daarna in alle rust in de tuin te genieten van verse kaas en noten. Dat contrast is iets wat heel erg gemist zal worden.