Bright three-room apartment of approximately 91 m², situated on freehold land in the sought-after Staatsliedenbuurt. Located on the ground floor of a car-free street, offering tranquility and an unobstructed view of the Kostverlorenvaart. A spacious living area with an open kitchen, two well-proportioned bedrooms, a bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, and vanity, a separate toilet, and an internal storage room with a washing machine connection. The southeast-facing garden of approximately 75 m² provides an inviting outdoor retreat with optimal sun exposure. In the basement, a private storage space of approximately 7 m² and a designated parking space in the garage complete the offering.
Tour
At the heart of the apartment, the living area seamlessly integrates a lounge and dining space. Expansive windows and sliding doors facing southeast allow for an abundance of natural light and direct access to the garden. The open kitchen, designed with timeless elegance, is equipped with built-in appliances, while the robust wooden flooring enhances the warm and inviting atmosphere. The spacious entrance hall provides access to a separate toilet and an internal storage room with a washing machine connection. Both bedrooms directly connect to the garden and offer ample space for a double bed and generous wardrobe solutions. French doors open onto the lush outdoor space, creating a harmonious flow between indoors and outdoors. The bathroom, accessed via the hallway, features a bathtub, a walk-in shower, a stylish vanity, and a radiator. The southeast-facing garden, spanning approximately 75 m², extends the living space and offers a serene view of the Kostverlorenkade. Situated in a pedestrianized area, the location ensures a peaceful environment, far removed from the city's hustle and bustle.
Neighborhood guide
Nestled in the Staatsliedenbuurt, within close proximity to Westerpark, the vibrant Hugo de Grootplein, and a short stroll from the Jordaan. The Frederik Hendrikplantsoen and Hugo de Grootplein offer a variety of delightful cafés, restaurants, and specialty shops. The nearby Jordaan district is home to renowned markets, including those on Westerstraat, Lindengracht, and Noordermarkt.
Specifications
• Living area of approximately 91 m²
• Southeast-facing garden of approximately 75 m²
• Freehold property
• Private storage space of approximately 7 m² in the basement
• Dedicated parking space in the garage (€ 50,000, buyer’s costs)
• Energy label A
• Age clause and non-occupancy clause applicable
• Dishwasher not in working order
• Active and professionally managed homeowners’ association (Munnik VvE Beheer)
• Monthly service charges: € 199.75
• Quick delivery possible
Meander No. 102
As a firm, we oversee the sale of a diverse range of properties. As a real estate agent, this variety is highly stimulating and contributes to a comprehensive understanding of the Amsterdam housing market. I have a particular fondness for Amsterdam-West, where I have also lived. The neighborhood’s dynamic atmosphere is truly enjoyable, and the amenities are excellent. In streets such as Van Hallstraat, Frederik Hendrikstraat, and Van Limburg Stirumstraat, you will find a wide selection of shops, specialty stores, and delicatessens. Additionally, the area offers several excellent restaurants and welcoming cafés.The apartment is a well-designed three-room residence of approximately 91 m². It offers the perfect combination of contemporary living and comfort. With two bedrooms and a delightful garden of approximately 75 m² adjoining the living area, the layout is exceptionally well thought out, making optimal use of the available space. What makes this apartment unique is the design of the complex, its location, and the fantastic view. Should you be interested, I would be delighted to invite you for a viewing. Of course, I will be happy to tell you more about the apartment then. Perhaps we will see each other soon.
At this location, outside the city limits at the time, the N.V. Nederlandsche Palmitine-Fabriek constructed several buildings in 1864 where candles were made from palm oil and talc. Palmitine is a fatty acid derived from palm oil. The production of these candles caused odor and fire hazards, making a location outside the city desirable. In addition to candles, large blocks of stearin were produced for export, allowing foreign companies to manufacture candles from them. In 1875, the buildings were acquired by the newly established N.V. Amsterdamsch Westelijk Entrepôt, which saw this as a suitable location for warehouses. The Kostverlorenvaart was the waterway to Rotterdam, and via the newly constructed Westerkanaal, it was connected to the IJ and the North Sea Canal. The largest warehouse was named Ambon and was leased by the Nederlandsche Handel-Maatschappij. Between 1910 and 1920, rows of houses were built along Van Hallstraat and Eerste Keucheniusstraat, incorporating the complex into the expanding city. In 1949, the entrepôt was taken over by Blaauwhoedenveem-Vriesseveem. In 1953, the warehousing company decided to repurpose the aging buildings (once again) into an industrial complex for various tenants. It was renamed Amsterdams Westelijk Industriecentrum (AWIC). By then, several other businesses had already established themselves in the buildings, including a printing company, an instrument factory, and a bag trading firm. From 1954 onwards, mopeds of the Austrian brand HMW were manufactured there. Between 1998 and 2005, the AWIC site was redeveloped into a residential area named Meander, located between Van Hallstraat and Kostverlorenvaart. The complex consists of a meandering closed façade, which in scale corresponds to the broad Kostverlorenvaart. Due to its winding shape, two loop-shaped inner courtyards and a car-free urban square were created. Phase 2 is an architectural continuation and, at the same time, the finalization of the Meander project. However, its program is more complex and characterized by a mix of functions. The façades are made of red and white brick and are adorned with steel, concrete, and stone ornaments. The upper floors are clad with rabbet boards.
The living area, situated in the center of the apartment, forms the heart of the home. There is ample space for both a seating and dining area, making it the ideal place for relaxation and socializing. The large windows and sliding doors, facing the sunny southeast, allow for abundant natural light, further enhancing the space. The garden can be accessed through the sliding doors. The open kitchen is neatly designed in a timeless style and equipped with various built-in appliances. The robust wooden flooring completes the space and complements the pleasant ambiance of the home. The spacious entrance hall houses the toilet and an internal storage room with a washing machine connection.
The apartment features two full-sized bedrooms, both directly adjacent to the garden. Each bedroom offers ample space for a double bed and a large wardrobe. The garden can be accessed from both bedrooms through French doors. The bathroom is accessible from the hall and includes a bathtub, a walk-in shower, a vanity unit, and a radiator.
The delightful garden of approximately 75 m² can be accessed either through the sliding doors from the living room or the French doors in the bedrooms. Positioned facing the southeast, the garden offers fantastic views of the Kostverlorenkade. Its location within a pedestrian-friendly area ensures an oasis of tranquility, providing a welcome escape from the city’s dynamic pace.
The apartment is located in the Staatsliedenbuurt, near Westerpark, the popular Hugo de Grootplein, and within walking distance of the Jordaan. Just a short stroll away, you will find Frederik Hendrikplantsoen and Hugo de Grootplein, both home to various charming cafés and delicatessen shops. In the Jordaan, lively markets are held every Monday and Saturday on Westerstraat, Lindengracht, and Noordermarkt.
Accessibility
The apartment is easily accessible by bicycle, car, and public transport. It is conveniently located near public transport connections and offers quick access to the S103 arterial road, leading to the A10 Ring Road. The bus station at Kostverlorenstraat is just a five-minute walk away, providing regional transport options, including a direct connection to Amsterdam Central Station.
Parking
The secured parking garage can be accessed via Van Hallstraat and is equipped with a remote-controlled electric gate. Upon arrival, the doors open automatically, allowing seamless entry. The apartment includes one private parking space in the garage, the selling price of the parking is € 50.000, – costs-to-buyer.
1051 JC Amsterdam
Vleesch noch Visch
Bij Vleesch noch Visch kan je legendarisch vegetarisch eten. Er wordt gekookt met eerlijke vegetarische ingrediënten die je vlees doen vergeten. De verse pita’s met huisgemaakte tzatziki of andere sauzen zal de fervente vleeseter versteld doen staan hoe lekker vegetarisch eten kan zijn. Zo hopen ze met vegetarisch streetfood een groot publiek te kunnen bereiken. Je kan hier terecht aan de Schaepmanstraat in Amsterdam, maar ze zijn ook terug te vinden op allerlei festivals.
1051 HM Amsterdam
Back to Black
Back to Black is een koffiebar met een eigen branderij aan de Weteringstraat. Bij Back to Black wordt elk stap in het productieproces van koffie met passie en vakmanschap uitgevoerd. Vanuit hun liefde voor koffie reizen de eigenaren van Back to Black de hele wereld af op zoek naar de beste producten. Deze verkopen zij vervolgens in hun eigen zaak. Naast koffie serveren ze ook lekkere koekjes en taartjes én ze verkopen ook eigen t-shirts met mooie designs.
1051 GZ Amsterdam
De Buurman
Bij snackbar de Buurman vind je heerlijke snacks met een goed verhaal erachter. Eigenaar Yayha Amhed Faruk staat elke dag met passie in zijn zaak. Je kunt hier natuurlijk de standaard snacks krijgen, zoals kroketten en frikandellen, maar de Buurman onderscheid zich van andere snackbars door ook lekkere gerechten uit Egypte en het Midden-Oosten te serveren. Een uitblinker is de falafel gemaakt van tuinbonen; perfect knapperig van buiten en zacht van binnen.
1051 BA Amsterdam
Cafe Beurre
Café Beurre is een laagdrempelige plek waar je zonder reservering altijd welkom bent. Het restaurant heeft een voorliefde voor groenten en boter, en gebruikt geen vlees of vis in hun gerechten. De wijnkaart is samengesteld door voormalig medewerker van Balthazar's Keuken en De Wijnwinkel, en biedt een selectie van Franse en Italiaanse wijnen tegen fatsoenlijke prijzen. Het restaurant heeft ook veel aandacht voor aperitieven en serveert een klassiek Frans hapje van radijs met zelfgemaakte boter van biologische boerderij De Beekhoeve. De menukaart wisselt regelmatig en biedt gul smakende, ongecompliceerde gerechten die uit de losse pols lijken te zijn ontstaan.
1052 BJ Amsterdam
Wang’s Flavour
Wang's Flavour, gevestigd in de Tweede Nassaustraat, is een must-visit voor liefhebbers van de Zhejiang-keuken. De frisse en milde smaken van deze keuken komen terug in de originele gerechten op het menu. Hier geen typische Chinese afhaalgerechten, maar juist minder bekende nummers. Wie van pittig houdt, kan kiezen uit een selectie pikante Sichuan-gerechten. Wang's Flavour staat ook bekend om zijn fenomenale geroosterde eend. Naast dineren in het restaurant kun je hier ook bestellen.
1051 EG Amsterdam
Pendergast
Pendergast is een moderne rokerij geïnspireerd op de cultuur van Kansas City. Bij Pendergast komen kruispunt Amerikaanse en Nederlandse gerechten samen. Ze bieden een selectie van fijne vleeswaren, langzaam gerookt op Hollands fruithout en een seizoensgebonden verse groenten. Alles is huisgemaakt, inclusief de taarten.
1051 PA Amsterdam
Café Restaurant Amsterdam
Voor de steak, fruit de mer of de sticky toffee cake. Café Restaurant Amsterdam is altijd even goed. In het oude Machinepomp gebouw op het Watertorenplein bevindt zich sinds 1996 dit restaurant. Inmiddels is het niet meer weg te denken uit de Amsterdamse horeca-wereld. De industriële look van het restaurant geeft een grootste indruk, maar is tegelijkertijd ook knus gebleven. Het eten is goed, en ’s zomers zit je aan het water op het terras. Ook voor grote groepen een fijne plek om lang te tafelen. Je kan er ook heerlijk lunchen of gewoon een kopje koffie drinken met een krantje erbij. Het is hoe dan ook de moeite waard dit fantastische gebouw te bekijken.
1052 HZ Amsterdam
Yam Yam
YamYam Trattoria Pizzeria werd in 1996 opgericht door Johan Vogelaar, een gepassioneerde pizzabakker. Zijn liefde voor de Italiaanse keuken ontstond toen hij in Rome woonde en werkte in de bakkerij en pizzeria van de familie van zijn toenmalige Italiaanse partner. Daar leerde hij de kunst van het maken van dunne Romeinse pizza’s. Terug in Amsterdam besloot Johan deze culinaire ervaring te delen door YamYam te starten, de eerste pizzeria met een houtoven in Amsterdam-West. Zijn toewijding aan authentieke Italiaanse ingrediënten en bereidingswijzen heeft YamYam tot een geliefde plek gemaakt voor liefhebbers van de Italiaanse keuken. De inrichting is eenvoudig en sfeervol, met een open keuken en een prominente houtoven. Bij mooi weer is er een terras beschikbaar voor gasten.
1015 JH Amsterdam
Duende dos
Erik Nieuwendijk (56) en Jackie Tack (51), de bevlogen eigenaren van restaurant Dos, hebben een culinaire reis van 25 jaar achter de rug. In een tijd waarin het uitleggen van tapas nog noodzakelijk was, hebben ze nu, mede dankzij de invloed van drie Spaanse experts uit het oude Centra, gekozen voor klassieke Spaanse gerechten. Met Roberto en Jesus, samen meer dan 60 jaar ervaring in de Spaanse keuken, wordt het authentieke karakter van Dos versterkt. Dit restaurant staat dan ook synoniem voor de traditionele Spaanse keuken met gebruik van goede en eerlijke ingrediënten, bereid op een simpele en smaakvolle wijze.
1015 MT Amsterdam
The Good Companion
Gelegen middenin de Jordaan vind je The Good Companion. Duurzame vis en dagverse producten staan hier vooraan. De naam zegt het al, losjes de Engelse vertaling van ‘Het goede maatje’, en vandaar dat ze hier ook goddelijke Fish and chips verkopen die je met al je goede maten kan opeten. Maar ook oesters, mosselen en andere specialiteiten zijn hier van hoge kwaliteit.
1014 DB Amsterdam
Espressofabriek
De Espressofabriek heeft meerdere vestigingen in Amsterdam; bij de Westergas, IJburg en bij Zeeburgereiland. Bij de Espressofabriek kun je de lekkerste koffie, cappuchino, en natuurlijk espresso halen. De uitstraling is hip en industrieel en je kunt zowel binnen als buiten heerlijk zitten. Wat extra leuk is aan deze zaak is dat zij ook een eigen koffiebranderij hebben. In de winkels verkopen zij ook hun eigen producten zodat je ook thuis van een kopje verse koffie kan genieten.
1014 DB Amsterdam
Cantine de Caron
Cantine de Caron in Westerpark is alweer het vierde restaurant van de bekende chef Alain Caron en zijn zonen. Het restaurant begon een paar jaar geleden als pop-up Grand Caron op het Westergasterrein, maar het werd al snel duidelijk dat ze konden blijven onder de naam Cantine. Binnen deze voormalige fabrieksruimte bevindt zich een brasserie die een warm welkom biedt, of het nu gaat om een snelle lunch of een uitgebreid diner. Of je nu binnen plaatsneemt aan een van de tafels of buiten op het zonovergoten terras met uitzicht over het Westerpark. Op de menukaart ontdek je vertrouwde Franse gerechten met een mediterrane sfeer. Terwijl de wijnkaart schittert met wijnen uit vooraanstaande regio's in heel Frankrijk.
1015 MR Amsterdam
Madre
Restaurant & cocktailbar Madre is ideaal gelegen op de Westerstraat, midden in de Jordaan. Het is de Bacalar van het centrum en daarmee dus net zo een veelbelovende taqueria met verfrissende cocktails. De boodschap van Madre zit verwerkt in de naam: alles begint en eindigt bij onze mama's. Wat betreft het eten betekent dit dat het process van productie tot vork rekening houdt met de liefde van moeder natuur. Het gebruik van lokale producten uit het seizoen draagt bij aan de positieve boodschap van het restaurant en is ook te proeven, zowel in de Mexicaanse keuken als in de met limoen doordrenkte mescal cocktails. Reserveren is handig maar hoeft niet, de helft van de ruimte wordt open gehouden voor walk-in's!
1015 MR Amsterdam
Café Parlotte
Mooie wijn, lekker eten, maar vooral ook de gezelligheid van samen een avond doorbrengen op een fijne plek. Dat is Café Parlotte”, zo zeggen ze zelf. Je kunt aanschuiven voor wijn, oesters, charcuterie, kaas en andere lekkere dingen, maar er wordt ook een wekelijks wisselend driegangen menu geserveerd. De wijnkaart in 1 van de beste van de stad. Margot Los, sommelier van het jaar 2023, schenkt net zo lief een huiswijn als de meest bijzondere fles.
1015 KM Amsterdam
ô bistro
ô bistro aan de Lindengracht is zo’n plek waar je meteen voelt dat er een subtiele balans is gevonden tussen vakmanschap en warmte. Het restaurant wordt bestierd door een Frans-Italiaans duo: chef Pierre Buffard, die de klassieke Franse bistrokeuken met aandacht en precisie naar tafel brengt, en sommelier Daniele Gaudiello, die met zijn Italiaanse achtergrond zorgt voor een wijnkaart die nét even verder reikt dan de verwachte Bourgogne of Bordeaux. Het resultaat is een met zorg samengesteld menu vol Franse favorieten zoals terrine, côte de boeuf, mille-feuille begeleid door wijnen die je nieuwsgierig maken in plaats van op de automatische piloot te laten drinken.
1014 DC Amsterdam
Mossel & Gin
Het is niet moeilijk te raden wat er op het menu staat bij Mossel & Gin. Dit ijzersterke concept draait al jaren goed en chef Josh Selter kreeg zelfs hun befaamde Gin Mayo in de schappen van de Albert Heijn. Die is uitstekend, maar voor de totaalervaring moet je toch echt naar Mossel & Gin in het Westerpark. Je kan er in de zomer heerlijk zitten met uitzicht over het prachtige Westerpark en altijd lang tafelen en nog gezellig drankjes drinken.
1015 MP Amsterdam
Hummus Bistro D&A
Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.
1051 GL Amsterdam
Bella Storia
Bella Storia bestaat uit drie delen: de trattoria, de pizzeria en de alimentari. De trattoria is het restaurant, de pizzeria biedt pizza's uit de steenoven en afhaalmogelijkheden en de alimentari is een winkel met Italiaanse producten. Hier vind je parmezaan, pecorino, worst, wijn en belegde broodjes. De pizzeria serveert heerlijke burrata en pizza in Napolitaanse stijl. Met een authentieke Italiaanse sfeer en uitstekende pizza, maken ze dagelijks het deeg met een speciaal fermentatieproces voor lichtere en beter verteerbare pizza's.
1014 DB Amsterdam
Sunday Market
Elke eerste zondag van de maand is er Sunday Market Westergas. Een hippe funky shopping plek voor veel verschillende dingen. Art, fashion, design, vintage & deli, eten uit alle werelddelen, muziek en nog veel meer. Het Westerpark is door sommigen tot het leukste park van Amsterdam genoemd, en mede dankzij deze markt snappen wij waarom. Tip: in de lente staat de bloesem hier prachtig in de bomen, de moeite waard om te gaan kijken!
1052 LB Amsterdam
Mitsos
Mitsos Traiterie is al bijna 30 jaar een begrip in de Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam als het gaat om lekker en gezond Grieks eten. Sinds 2010 wordt dit familiebedrijf gerund door de familie Polichronakis en is dit dé plek om de authentieke Griekse keuken te ontdekken. Ze kopen de Griekse en Kretaanse delicatessen direct in bij lokale telers en producenten, geselecteerd op kwaliteit en smaak. Bergthee uit Sfakiá, tijnhoning uit Kissamos, vers gebakken pita's van bakkerij Koundouraki, Kalamata olijven uit Néa Roúmata, het assortiment is gevarieerd en eindeloos.
1052 LA Amsterdam
Baked by Salvo
Baked by Salvo is de perfecte locatie voor degenen die op zoek zijn naar authentiek Italiaans gebak, broodjes, taarten, hartige gerechten en speciale koffie. Bij Salvo staat het vinden van mooie producten van lokale en Italiaanse boeren centraal. Het menu van Baked by Salvo is seizoensgebonden, waardoor er altijd iets nieuws en verrassends te proeven is. Traditionele recepten worden gecombineerd met vergeten desserts en onverwachte smaken uit Italië, waardoor er voor ieder wat wils is.
1052 AG Amsterdam
Kringloopwinkel Kerk & Buurt
Deze kringloopwinkel is gevestigd in een wel heel bijzondere locatie: de kelder van de Nassaukerk die gebouwd is in jaren ’20 stijl. Die kelder telt aardig wat vierkante meters, en zo kun je dus ook in deze kringloopwinkel alles vinden: van meubels, kleding en boeken tot speelgoed en serviesgoed.
1051 CG Amsterdam
RataPlan
Lekker struinen tussen alle kringloopkoopjes van RataPlan, met ruime keuze aan tweedehands spullen. Deze kringloopwinkel is ruim 1.000 vierkante meter en telt drie verdiepingen. Met meubels, boeken, kleding, beddengoed, huishoudelijke apparaten, serviesgoed en een mooie collectie tweedehands fietsen.
1052 LG Amsterdam
Kringloop West
Voor mooie spullen met een zacht prijsje ben je bij Kringloop West aan het goede adres. Hier krijgen oude meubels een nieuw jasje in samenwerking met de meubelmakers van De Opwaardeerkamer. In de ruimte onder de winkel werken verschillende makers aan het upcyclen van oude spullen. Ontwerper Miguel Visser van Hellingproof tovert bijvoorbeeld een oude drumtrommel om tot een nieuwe lamp. Nog een specialiteit van deze kringloop zijn opgeknapte vintage racefietsen.
1014 DB Amsterdam
Het Ketelhuis
Het Ketelhuis is een filmtheater dat gevestigd is op het Westergasterrein. Het werd gesticht als broedplek en vertoningsplek voor de Nederlandse filmindustrie in 1999. Er worden zowel artistieke als commerciële speelfilms vertoond, maar ook documentaires en korte films zijn er te bekijken. Het ketelhuis heeft een gezellig en sfeervol café-restaurant waar ze alleen maar vegetarische gerechten serveren. Ze hebben een voordeelmenu als je lunch of diner combineert met een film en in de zomermaanden is er ook een terras.
