Charmant 2-kamerappartement van circa 50 m², gelegen aan de Kostverlorenkade in de Hoofddorppleinbuurt, met een heerlijke stadstuin van circa 26 m² op het westen. Het appartement beschikt over een eigen entree vanaf de straat, een doorzonwoonkamer, een halfopen keuken, een slaapkamer, een badkamer (voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting) en een stadstuin op het westen. Dit is een fijne plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad – perfect voor een ontspannen avond of een gezellige barbecue. Onder het appartement bevindt zich een ruime kelder van circa 45 m², ideaal als berging of hobbyruimte.
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot en met 30 april 2053.
Rondleiding
Het charmante appartement combineert ruimtelijkheid met een slimme indeling. Dankzij de royale breedte en het hoge plafond van bijna 3 meter voelt elke ruimte licht en prettig aan. De woonkamer aan de voorzijde biedt plek voor een comfortabele zithoek, terwijl de eetruimte en halfopen keuken aan de achterzijde direct grenzen aan de zonnige stadstuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en via openslaande deuren stap je zo de veranda en tuin in. De rustige stadstuin van circa 26 m² op het westen vormt een heerlijke plek om aan de stadse drukte te ontsnappen – perfect voor een ontspannen avond of een gezellige barbecue. De slaapkamer is compact, maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een ingebouwde kast en wederom toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Onder het appartement bevindt zich een ruime kelder van circa 45 m², ideaal als berging of hobbyruimte.
Buurtgids
De buurt is gebouwd in de jaren twintig als onderdeel van Plan West van de voormalige gemeente Sloten. De straatnamen zijn vernoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt maakt deel uit van stadsdeel Zuid. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen conceptstore aan de Hoofddorpsweg is een aanrader voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. In de buurt zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés, waaronder Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide fitnessfaciliteiten, en er zijn diverse yogastudio’s in de buurt. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad en vormt zo een ideale plek om te wonen én te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de buurt zijn veel speeltuintjes te vinden voor kinderen, en uiteraard ligt ook het Vondelpark om de hoek – de ideale plek voor een lekkere wandeling of workout. Daarnaast biedt het water aan de Westlandgracht of Sloterkade de mogelijkheid om een bootje aan te leggen – perfect voor een tochtje door de grachten. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een dorps gevoel, terwijl je toch dichtbij de dynamiek van Zuid, de Zuidas en West zit. De Hoofddorppleinbuurt, waar de Sloterkade deel van uitmaakt, is tegenwoordig een levendige wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m²
• Tuin gelegen op het westen van circa 26 m²
• Kelder van circa 45 m² met een stahoogte tussen de 1,57 en de 1,79 meter (overige inpandige ruimte)
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 1 juni 1903 t/m 30 april 2053, AB 2000, erfpachtcanon is afgekocht tot 30 april 2053.
• Energielabel E
‘t Sloterhuys
Wij begeleiden als kantoor de verkoop van een gevarieerd aanbod. Zelf kom ik erg graag in de Hoofddorppleinbuurt voor de dagelijkse boodschappen of juist voor iets speciaals, bijvoorbeeld bij slagerij Van der Laan. Op de Sloterkade zelf, maar ook op onder andere de Zeilstraat en het Hoofddorpplein, is een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en traiteurs te vinden. Daarnaast zijn er in de buurt diverse goede restaurants en gezellige cafés. Het pand aan de Sloterkade 95, dat wij als kantoor mogen verkopen, is in vele opzichten veelzijdig en divers. De indeling van beide appartementsrechten is geoptimaliseerd tot twee zeer functionele woningen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om beide appartementen samen te voegen, waardoor er een heerlijk familiehuis ontstaat op een unieke locatie aan de Kostverlorenvaart. Aan de voorzijde van het pand ervaar je de stadse dynamiek, terwijl je aan de achterzijde kunt genieten van rust in de tuin of op het balkon. Mocht je verdere interesse hebben, dan nodig ik je graag uit om eens langs te komen. Uiteraard vertel ik je dan graag meer over het appartement. Wellicht tot snel!
Glenn van der Zanden | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Van origine was het plan om begin 1900 een woonblok te bouwen bestaande uit in totaal vijf identieke panden. Uiteindelijk zijn er slechts twee gerealiseerd: Sloterkade 94 en 95. Deze twee geschakelde woningen zijn gebouwd in een traditionele Amsterdamse stijl, met invloeden van de Hollandse neorenaissance en elementen van jaren 30-architectuur. Dit kenmerkt zich onder andere door de volgende punten:
– Symmetrie: De gevels zijn symmetrisch opgebouwd, wat typerend is voor traditionele Nederlandse stadswoningen.
– Bakstenen gevel: De rode bakstenen zijn een klassiek kenmerk van Amsterdamse bouwstijlen.
– Wit geschilderde kozijnen en lijstwerk: Deze vormen een mooi contrast met de bakstenen en zijn typisch voor de neorenaissance-stijl.
– Kleine balkonnetjes met houten balustrades: Deze verwijzen naar de jaren 30, toen dergelijke decoratieve elementen populair waren.
– Klassieke raamverdeling met roeden: Dit geeft de woningen een historische uitstraling die aansluit bij oudere bouwstijlen in Nederland.
In 1974 is het pand aan de Sloterkade 95 verbouwd onder begeleiding van ir. F.J.E. Dekeukeleire, al is er verder weinig informatie over deze architect beschikbaar.
Middels de eigen entree vanaf de straat is het appartement op de begane grond te betreden. Door de unieke breedte van het pand – bijna 6,8 meter – is de plattegrond nagenoeg vierkant, wat resulteert in een functionele indeling. Het hoge plafond van 2,95 meter zorgt ervoor dat het gehele appartement een prettige ruimte is om in te verblijven. De living, gesitueerd aan de voorzijde, is ruim opgezet voor dit type appartement en biedt plaats aan een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de dining, grenzend aan de halfopen keuken. Via openslaande deuren is de stadstuin bereikbaar vanaf de veranda. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt het appartement over een grote kelder van circa 45 m². Door de beperkte stahoogte, variërend tussen 1,57 en 1,79 meter, wordt deze ruimte aangemerkt als overige inpandige ruimte. Uiteraard is deze wel uitstekend te gebruiken als berging en/of voor andere doeleinden.
Tevens is er een ruime kelder van 45 m² aanwezig, die met een hoogte van 1,57 tot 1,79 meter zorgt voor veel opbergruimte.
De compacte, maar functionele indeling van het appartement komt ook terug in de slaapkamer. Deze is niet groot, maar biedt voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed. In de slaapkamer is bovendien een kast ingebouwd in een nis. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Dankzij het hoge plafond van ruim 2,9 meter is dit een zeer aangename ruimte om te verblijven. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
De zonnige stadstuin is via openslaande deuren te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De tuin van circa 26 m² is gelegen op het westen en vormt een oase van rust. Hier kun je even ontsnappen aan de stadse dynamiek – een onverwachte, maar fijne verrassing bij dit appartement. Een perfecte plek om te genieten van een ontspannen moment of een gezellige barbecue.
De buurt is gebouwd in de jaren twintig als onderdeel van het Plan West van de vroegere gemeente Sloten. De straatnamen zijn genoemd naar 19e-eeuwse schilders en plaatsen ten zuidwesten van Amsterdam. De Hoofddorppleinbuurt maakt deel uit van stadsdeel Zuid. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen conceptstore aan de Hoofddorpweg is een aanrader voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. Daarnaast zijn er veel leuke restaurants en gezellige cafés in de buurt, zoals Gent aan de Schinkel, Oslo, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide fitnessfaciliteiten en er zijn diverse yogastudio’s in de buurt. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de buurt zijn veel speeltuinen voor kinderen en uiteraard ligt het Vondelpark om de hoek, de ideale plek voor een fijne wandeling of workout. Daarnaast biedt het water aan de Westlandgracht of Sloterkade de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, perfect voor een tochtje door de grachten. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een dorpsachtig gevoel, terwijl je toch dicht bij de dynamiek van Zuid, Zuidas en West bent. De Hoofddorppleinbuurt, waar de Sloterkade deel van uitmaakt, is nu een levendige wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de halte voor tramlijnen 1 en 17. Daarnaast stoppen er diverse buslijnen in de buurt, zoals buslijnen 15 en N88. Deze buslijnen rijden onder andere richting Sloterdijk, Station Zuid en het Centraal Station. Met de auto ben je in 5 minuten op de S106 en de Ringweg A10. Schiphol is slechts 15 minuten rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.3.). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3. mag u parkeren in Zuid 1, Zuid 2 en Zuid 8.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2025).