Over Sarphatipark 122-2, Amsterdam

Als onderdeel van De Pijp, en in het bijzonder de ontwikkeling rond het Sarphatipark, is dit pand gebouwd in de fin de siècle-periode. Een tijd waarin neoklassieke architectuur de toon zette, met grandeur en ontwerpen die aansloten bij Franse invloeden. De gevels werden volgens de gulden snede vormgegeven en rijk voorzien van ornamenten. Grote raampartijen, erkers en balkons geven de panden rond het park hun elegante uitstraling. Aan het Sarphatipark, waar de stad zich van haar meest klassieke kant laat zien, ontvouwt zich achter een zorgvuldig gerestaureerde gevel een royaal opgezette bovenwoning met karakter. De architectuur, gedetailleerd met natuurstenen aanzetstukken, siermetselwerk en een statige entree, getuigt van een tijd waarin esthetiek en vakmanschap elkaar versterkten. Binnen wordt deze lijn moeiteloos doorgetrokken. Hoge plafonds met originele ornamenten, een klassieke schouw en rijk geprofileerde lijsten geven het interieur een verfijnde uitstraling. De hoogte van bijna drie meter zorgt voor een royaal ruimtelijk gevoel. Historische details, zoals de marmeren schouw en het kozijnwerk, zijn behouden en zorgvuldig gerestaureerd. De sfeer is rustig, tijdloos en in balans. De indeling is logisch en doordacht: op de tweede en derde verdieping liggen de slaapkamers en badkamer, terwijl de bovenste verdieping is ingericht als woonlaag met keuken, eetgedeelte en zithoek in open verbinding. Bovenop bevindt zich een royaal dakterras. De niveaus zijn met elkaar verbonden via een interne trap die op natuurlijke wijze in het gebruik opgaat. Door de combinatie van klassieke elementen en een moderne, functionele indeling voelt deze woning evenzeer karaktervol als eigentijds, een vanzelfsprekende match met de locatie.

De bovenste woonlaag is ingericht als één grote leefruimte, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de keuken en ruimte voor een grote eettafel. De ruimte is licht en open dankzij de grote raampartijen, twee daklichten en het zicht over de boomtoppen van het Sarphatipark. Deze etage heeft een loftachtig karakter en dit is de reden waarom de eigenaren ervoor hebben gekozen hier hun woongedeelte onder te brengen. Ook omdat juist hier de meeste zon wordt ervaren en de terrassen zijn. De keuken is strak ontworpen en uitgevoerd met een royaal kookeiland, afgewerkt met een werkblad van natuursteen. De achterwand bestaat uit een op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte, een koffie- counter en hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Miele en Smeg. Vanuit de keuken overziet men interactie met de gehele etage. Openslaande deuren geven toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde. Aan de eetkamerzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door de lichtinval en het zicht op de binnentuinen voelt deze plek ruim en aangenaam aan. De zithoek aan de voorzijde is comfortabel en logisch ingedeeld rond een open haard, met meer dan voldoende ruimte voor een grote bank en losse fauteuils. De houten vloer, het kleurgebruik en het plafond met zichtbare balken zorgen voor een warme en rustige sfeer.

De eerste woonlaag is ingericht met drie kamers die flexibel in gebruik zijn. Aan de achterzijde ligt een ruime kamer, momenteel in gebruik als bibliotheek en werkkamer, met op maat gemaakte boekenkasten tot aan het plafond en openslaande deuren naar een Frans balkon. De ornamenten aan plafond en wanden zijn intact, en de ruimte heeft een rustige, prettige sfeer. Daarnaast is er een tweede werk- of slaapkamer met zicht op het groen van het park. Bij deze kamer zijn originele kenmerken nog aanwezig zoals het ornamentenplafond en natuurstenen schouw. Deze kamer heeft eveneens openslaande deuren naar buiten en is momenteel in gebruik als thuiskantoor. Aan de voorzijde van de woning ligt nog de derde kamer, nu ingericht als berging en fietsenruimte, maar ook te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op dezelfde verdieping bevindt zich een praktische pantry met veel kastruimte en diverse apparatuur. Ook is er een kleine tweede verzorgde badkamer met toilet, douche en wastafel. Deze verdieping is geschikt voor logees, oudere kinderen of om werken en wonen te combineren. De tweede woonlaag is ingedeeld als slaapverdieping, met drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, met openslaande deuren naar een Frans balkon en vaste kasten over de volle breedte. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde, elk met veel licht en voldoende ruimte voor een bed en werkplek. De luxe badkamer is royaal opgezet en uitgevoerd in Emperador Marron marmer. Er is gekozen voor een op maat gemaakte dubbele wastafel, een inloopdouche en een ruim ligbad. Een groot raam zorgt voor natuurlijk licht en uitzicht op het groen. Er is ook op deze verdieping een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

Via een vaste trap vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Deze buitenruimte van ruim 30 m² ligt vrij en biedt rondom een heel mooi en vrij uitzicht over de stad en het groen van het Sarphatipark. Er is ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en diverse beplanting. De vrije ligging zorgt voor vrijwel gehele dag tot s ’avonds laat de zon. Het terras is afgewerkt met houten vlonders en een stevige houten balustrade. Aan de woonkamer ligt aan de achterzijde een ruim balkon, toegankelijk via openslaande deuren vanuit de keuken. Echt een verlengstuk van de living, deze plek biedt gedurende de dag een zonnige buitenplek en kijkt uit over de binnentuinen. Aan de voorzijde van de werkkamer op de tweede verdieping bevindt zich een Frans balkon. Dit biedt uitzicht op het park en zorgt voor extra licht. Zo is op elke verdieping een directe verbinding met buitenruimte aanwezig.

Het appartement ligt in stadsdeel Zuid, in het meest gewilde en rustige gedeelte van De Pijp. De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Pijp staat bekend om zijn levendigheid en gezellige horeca gelegen heden die allemaal op loopafstand zijn.  De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Samuel’s, Badcuyp, de Italiaan Impero Romano, het franse Arle of Caron.  Daarnaast zijn er in de van Woustraat gezellige eettentjes uit allerlei windstreken. 

Bereikbaarheid
Op drie minuten fietsen is de halte “ De Pijp” van de Noord/Zuidlijn en de trein (Amstelstation), tram 4 (van Woustraat) of tram 3 (Ceintuurbaan)en bus (lijn 246). Met de auto is er een goede aansluiting op het knooppunt Amstel richting de A2 en A10.  De woning is gelegen in de Oude Pijp, een centraal gelegen gedeelte van Amsterdam nabij het Sarpahtipark, Van Woustraat, Albert Cuyp markt en nabij o.a. de Utrechtsestraat.

Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.1). Met een parkeervergunning voor dit gebied mag je parkeren in zowel Zuid-3 als Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost in 2025 € 192,45 per 6 maanden. Op dit moment geldt er een geschatte wachttijd van 5 maanden voor een parkeervergunning. Een tweede vergunning per adres is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, November 2025) 

Dit is een huis dat gelukkig maakt. Nog iedere ochtend als we bovenkomen – we wonen ‘ondersteboven’ – worden blij van het uitzicht. Aan de ene kant de takken wirwar van de straat en het park en de bijna tastbare wisseling van de seizoenen, aan de andere kant de lucht en vrije doorkijk tot aan de Zuid-as. Het is een huis in balans. Midden in de bruisende Pijp en onderdeel van de bijna dorpse gemeenschap van het Sarphatipark is het achter de voordeur een oase van rust en vrijwel volledige privacy.

De hoge sfeervolle stijlkamers van de eerste twee verdiepingen vormen een spannend contrast met de loftachtige, heel brede en hoge woonverdieping. Door een aantal verbouwingen hebben we dat loftgevoel in de loop van de jaren kunnen versterken. De stoere stalen, plafondhoge open haard is een van de ingrepen die wat dat betreft nog steeds een wow-gevoel oproepen.

Heerlijk aan dit huis zijn ook de vele ruime kamers, of we er nu slapen, werken, of muziek maken. We wonen hier nu ruim twintig jaar. Onze zoon is hier geboren en opgegroeid. En nooit hebben we de aandrang gevoeld te vertrekken. De ruimte binnen, het park met speeltuin voor de deur, de vele voorzieningen – winkels, scholen, restaurants – de leuke buren, de goede bereikbaarheid ten opzichte van de ring: ze hebben voor ons van dit huis al die jaren een geweldig thuis gemaakt. We komen nu, ook als gezin, in een andere fase van ons leven. Een ander huis past daarbij. Maar dit huis aan het park zit voorgoed in ons hart.