A spacious and characterful upper residence with terrace and balcony, centrally located in the sought-after Plantage neighbourhood. The home offers a practical layout with two spacious bedrooms, with the possibility to create a third bedroom, a walk-in closet, and a generous living floor with kitchen. Both outdoor spaces provide a sense of tranquillity in the heart of the city. Within walking distance of the historic city centre, the Amstel, the Magere Brug, and numerous cultural amenities, the residence is ideally situated in the centre of Amsterdam. A complete and atmospheric home for those seeking space, character, and excellent accessibility.
The full living experience can be discovered on our website or in our magazine, where a viewing can also be easily scheduled.
Tour
The residence spans the third and fourth floors and features a bright and functional layout. The third floor is arranged as the living level, with a spacious living room at the front, large windows, and French doors opening onto a balcony. Centrally positioned is the dining area, which directly connects to the rear balcony. The kitchen, designed in a practical corner arrangement, is also located at the rear and overlooks the inner gardens. The entire floor is finished with a herringbone-patterned floor, high skirting boards, and smoothly plastered walls. The fourth floor offers two spacious bedrooms. The main bedroom provides access to a sunny terrace of approximately 5 m², while the second bedroom at the front is fitted with a dormer window. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, and double washbasin. This floor also accommodates a laundry room and a walk-in closet.
Neighbourhood
The Plantage is one of the greenest neighbourhoods in Amsterdam. Here, culture, art, and culinary delights come together, with restaurants such as Entrepotdok, De Plantage, Bloem, and Chez Fabrice. For a drink on a terrace, Gollem by the water and Dignita Hoftuin are excellent choices. Several cafés are also within walking distance, including Coffee Company and Bagels & Beans. For a delightful lunch, Sagra Food & Wine is a local favourite, where one can also purchase olive oil from their own groves alongside an excellent selection of wines. The cultural offering is extensive, with museums such as the Hermitage, the Jewish Museum, the Resistance Museum, and the Tropenmuseum all nearby. Artis Zoo is just around the corner; in summer, the public Artisplein offers a unique spot among fountains and flamingos. For daily shopping, there is a large Albert Heijn supermarket on Sarphatistraat and a traditional bakery on Roeterstraat. Further along the same street, Kriterion offers not only films but also a lively café atmosphere. Nearby parks such as Wertheimpark, the Hortus Botanicus, and Oosterpark provide a welcome escape from the bustle of city life. The area also offers several after-school programmes and reputable primary schools, including the Boekmanschool. For this presentation, we have gathered a selection of local highlights on our website.
Details
• Living area approximately 119 m²
• Terrace facing southeast of approximately 7 m²
• Freehold property
• Energy label A+
• Homeowners’ association service costs €115 per month
• Municipal designated heritage area
• Easily converted into a third bedroom, see alternative floor plan
The Plantage 22
On one of the most beautiful avenues of the Plantage neighbourhood lies this well-maintained upper residence of approximately 119 m², spread across the third and fourth floors of a characteristic early 20th-century building. The home offers a generous living floor with balcony, two spacious bedrooms, with the possibility to create a third bedroom, a bathroom with both bathtub and walk-in shower, a sunny roof terrace, and several practical storage areas. Situated on a quiet street with leafy trees and at the same time within walking distance of Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Wertheimpark, and various restaurants and cafés. A comfortable and well-arranged residence in a central location in Amsterdam.
On the leafy Plantage Kerklaan stands a carefully renovated 19th-century building, composed of four apartments with a distinctly historic character. The façade is executed in classical Neo-Renaissance style, featuring red brickwork, white stone bands, and finely crafted woodwork. The original layout and detailing have been thoughtfully preserved, enhancing the architectural quality of the whole. The upper residence on the third and fourth floors combines historic charm with contemporary living comfort. The living room spans three windows in width and retains a former en-suite arrangement, creating a refined division of spaces. Sightlines extend across the full depth of the residence, from the street façade to the balcony at the rear, accentuating the sense of openness. The combination of high ceilings, classical proportions, and a clear floor plan results in a harmonious composition. The exterior exudes a representative and refined presence, while the interior is bright, well-structured, and functionally arranged. A characteristic building that offers a sense of tranquillity and continuity within a dynamic urban context.
The third floor is fully dedicated to living and features a clear and functional layout. At the front lies a spacious living room with three large windows and French doors opening onto a balcony. The position on the street side, combined with the mature trees in front of the façade, provides both privacy and a pleasant influx of daylight. Centrally located on the floor is the dining area, generous in size and well positioned between the living room and the kitchen. Its open connection to the rear balcony creates a direct relationship with the outdoors, enhancing both light and spatial experience. The kitchen is situated at the rear and designed in a practical corner arrangement. A neutral finish has been chosen, with white cabinetry, a dark countertop, and a large window above the sink overlooking the inner gardens. Accessible directly from the dining area, the kitchen offers ample workspace and storage. The entire living floor is finished with a herringbone-patterned floor, high skirting boards, and smooth plastered walls. Light flows evenly throughout the floor, while the circulation between the various spaces is logical and pleasant in use.
The fourth floor is arranged with two spacious bedrooms. The principal bedroom is located at the rear and features a built-in wardrobe as well as access to an internal balcony. The second bedroom is positioned at the front and includes a dormer window.
Centrally located on this floor, the bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, double washbasin and a designer radiator. In addition, the landing offers a separate laundry room and an internal storage space.
A third bedroom can easily be created, see the alternative floor plan.
At the rear, a balcony is accessible through French doors from the dining area. This west-facing outdoor space offers unobstructed views across the green inner gardens. On the fourth floor, the main bedroom enjoys a second outdoor area: a sunny terrace of approximately 5 m². Here, too, the outlook is green and open, with ample privacy and excellent afternoon and evening sunlight. An inviting place to read the newspaper with a coffee on a “lazy Sunday”.
The Plantage is one of the greenest neighbourhoods in Amsterdam. Here, culture, art, and culinary delights come together, with restaurants such as Entrepotdok, De Plantage, Bloem, and Chez Fabrice. For a drink on a terrace, Gollem by the water and Dignita Hoftuin are excellent places. Within walking distance are several cafés, including Coffee Company and Bagels & Beans. For a delightful lunch, Sagra Food & Wine is a local favourite, where one can also purchase olive oil from their own groves and a carefully selected range of wines. The cultural offering is extensive, with museums such as the Hermitage, the Jewish Museum, the Resistance Museum, and the Tropenmuseum all nearby. Artis Zoo is just around the corner; in summer, the public Artisplein offers a unique spot to sit among fountains and flamingos. For daily shopping, there is a large Albert Heijn on Sarphatistraat and a traditional bakery on Roeterstraat. Further along that same street is Kriterion, a cinema where films are combined with a lively bar setting. Green escapes such as Wertheimpark, the Hortus Botanicus, and Oosterpark are within easy reach, offering a welcome retreat from city life. Several after-school programmes and excellent primary schools, including the Boekmanschool, are also located in the neighbourhood.
Accessibility
The residence is located in the Plantage, a central position in the city. Public transport connections are excellent: the nearest metro station at Jonas Daniël Meijerplein provides direct access to Amsterdam Central Station and the Zuidas. Tram stops on Plantage Middenweg offer additional connections across the city. The location is also well accessible by car, with direct routes via the S111 to the A10 Ring Road as well as the A1 and A2 motorways. Cyclists benefit from an extensive network of bike routes and short travel times to amenities, parks, and train stations.
Parking
Parking is available through a permit system on public roads (permit area Centrum 3). With a permit for Centrum 3, residents may also park in Centrum 1. The cost of a resident’s parking permit is €326.65 for six months. At present, the waiting time for this permit area is approximately 10 months. A second resident’s permit is not available in this area. (Source: Municipality of Amsterdam, October 2025).
1018 DG Amsterdam
Box Sociaal
Box Sociaal is in de eerste plaats een ontbijt- en brunchrestaurant, maar biedt ook diner- en drankopties aan. Het menu is geïnspireerd op Australië. De gerechten worden bereid met duurzame en lokale producten. Voor vegetariërs en veganisten is er goed nieuws: alle vleesburgers kunnen worden vervangen door de 'Beyond Meat Burger'. Geniet van een kwalitatieve brunch, lokaal gebrande koffie, zorgvuldig geselecteerde natuurwijnen, op maat gemaakte cocktails en heerlijke speciaalbieren.
1018 DE Amsterdam
Café Eik en Linde
Café Eik en Linde is een echte Amsterdamse bruine kroeg met een lange geschiedenis. Tegenwoordig komt hier een gemêleerd publiek samen dat reikt van stamgasten en biljarters tot studenten en toeristen. Het zorgt voor een aangename sfeer waardoor het café een begrip is geworden, ook buiten Amsterdam. Het café is onder meer bekend om de radio-uitzendingen die in de bovenzaal werden opgenomen, met als beroemdste uitzending ‘Een dik uur met Ischa’ van Ischa Meijer. Het is kortom een plek waar politiek, literatuur en kunst samenkomen met een biertje.
1018 CZ Amsterdam
De Plantage
Bij De Plantage kom je voor de klassieke, statige Amsterdamse grandeur. Bij de bijzondere plek naast/in Artis kan je terecht voor alles en meer: een prima kop koffie met een ontbijtje, een snelle of langzame lunch of een uitgebreid diner. De plek voelt groot aan bij binnenkomst, maar de inrichting is intiem. Laat je verrassen door de Plats de Plantage van de chefs, of kies uit de vele à la carte opties. Laat zeker de Hemelse Modder als dessert niet aan je voorbij gaan.
1018 AD Amsterdam
Restaurant Entrepot
Dit restaurant zit, (verrassend genoeg) gevestigd op het Entrepotdok. Een van de mooiste stukjes Amsterdam, prachtige grachten maar haast onaangeraakt door toeristen. Het restaurant zit in een van de oude pakhuizen en de veel van het eten op de kaart is bereid op open vuur. De wijnkaart is ook uitstekend en het restaurant is ruim en heel gezellig. Goede service en heerlijk eten en drinken.
1018 AB Amsterdam
Sotto Pizza
Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.
1011 VJ Amsterdam
Café de Druif
Café de Druif is een van de oudste proeflokalen in Amsterdam. Tijdens de Gouden Eeuw kregen hier matrozen druiven als cadeau en zo is het aan zijn naam gekomen. Tegenwoordig is het een ontmoetingsplek voor veel stamgasten. Op het grote terras aan het water kan je er heerlijk zitten met een zeer uitgebreide bierkaart. Het decor bestaat uit kleine vaten opgesteld waaruit vroeger de jenever getapt werd en in plaats van muziek luister je naar het geluid van kletsende stamgasten.
1018 AC Amsterdam
A Tavola
Italiaanse keuken met gerechten gebaseerd op klassieke familierecepten. De wortels van A Tavola liggen in Palomonte, een klein dorpje in de provincie Salerno, een vruchtbaar gebied doordat het op vulkanische grond ligt. Ze koken hier op gevoel, volgens de koks hier is dat de basis voor puur, traditioneel Italiaans eten. Ambacht en kwaliteit staan voorop en dat proef je. Verse producten, met aandacht bereid.
1011 VA Amsterdam
Café Scharrebier
Café Scharrebier is een erkend proeflokaal van Brandbieren en lid van de Amsterdamse Brandslang. Maak kennis met het unieke karakter van elk van de Brand bieren in ons Brand Proeflokaal. Alle kasteleins zijn bij Brand op de brouwerij geweest, waar ze persoonlijk zijn meegenomen in de kunst van het brouwen. Scharrebier is een perfect Amsterdamse bruincafé waar je altijd terecht kan voor een goede portie gezelligheid. Uitkijkend op de Nieuwe Herengracht kan je hier heerlijk mensen kijken.
1091 AX Amsterdam
Yusu
Bij Yusu verkopen en serveren ze verschillende soorten koffie. De bonen worden geïmporteerd, geselecteerd en gebrand in samenwerking met Back to Black Coffee. De importeurs stimuleren boeren op diverse manieren om duurzamer te werken. Naast het serveren van goede koffie worden alle lekkernijen in eigen huis bereid. Mede-oprichter Nicole heeft een enorme passie voor bakken en heeft de recepten voor de taarten samen met Kick ontwikkeld. Probeer de traditionele Surinaamse gebakjes of de Braziliaanse kaasbal.
1011 MS Amsterdam
De Hapjeshoek
De Hapjeshoek is een bruisend Surinaams eethuis. Het is gevestigd in het historische metrostation Waterlooplein en verwelkomt gasten al sinds 1995. Het is opgericht door drie broers en het is uitgegroeid tot een levendige locatie vol heerlijk eten en vriendelijk personeel. Geniet van een gevarieerd menu met verse Surinaamse broodjes, hapjes en maaltijden voor lunch en diner. Allemaal samengesteld om kwaliteit te bieden tegen betaalbare prijzen.
1091 DH Amsterdam
Five Ways Coffee Roasters
Five Ways Coffee Roasters begon als een bescheiden koffiebranderij in Amsterdam bij Spot On Coffeeroaster. Enkele jaren geleden vestigde de eigenaar zich in Nederland en heeft sindsdien zijn tweede succesvolle specialty koffiebar in Amsterdam geopend. In Oost is de koffiebar meer gericht op koffie met eten. Zo heeft eigenaar Benny een eigen chef die constant bezig is met het verbeteren van zijn recepten en het gebruik maken van seizoensproducten.
1011 TJ Amsterdam
Restaurant R21
Chef Orlando David (werkte voorheen o.a.voor Oud Sluis van Sergio Herman ***) opende in de Peperstraat tegenover Gebr Hartering een fine dining restaurant. Je eet er een 6 of 7 gangen menu voor respectievelijk 75 en 90 euro, maar er is ook een a la carte menu beschikbaar. De reislust van de chef is zichtbaar en te proeven in zijn stijl van koken. Invloeden en producten van de hele wereld sieren de gerechten.
1092 AD Amsterdam
Spring Cafe Brasserie
In het vijfsterrenhotel Pillows Grand Boutique Hotel Maurits At The Park bevindt zich Spring Café Brasserie met uitzicht op het Oosterpark en een heerlijk terras voor de zomer. Binnen heerst een echte brasseriesfeer met een gevarieerd menu, waaronder klassiekers zoals steak tartaar en prei met sauce gribiche.
1018 CV Amsterdam
Borrl Kitchen Deli
Het team van Borrl Kitchen heeft nu ook Borrl Kitchen Deli waar je restaurantkwaliteit borrelhappen, brood en andere delicatessen kunt halen. Ook leuk: ze hebben ook een goede Borrl Box, allerlei verschillende hapjes voor thuis. Maar los kan je al deze delicatessen ook gewoon kopen. De homemade hummus is fantastisch maar het kaas- en wijn assortiment is ook geweldig. Afhalen of aan de deur gebracht, Borrl moet je een keer proeven!
1018 WE Amsterdam
De Bakkerszonen
Bij De Bakkerszonen kun je dagelijks terecht voor de lekkerste broden, taarten, en croissants. Deze zaak heeft meerdere vestigingen in Amsterdam, waaronder een vestiging in Noord en een vestiging bij Roeterseiland. De Bakkerszonen is opgericht door twee bakkerszonen die het werk van hun vader nieuw leven wilden inblazen. Deze bakkerij ademt vakmanschap en hard werk. De kwaliteit van het brood is uitmuntend en niet vergelijkbaar met brood uit de supermarkt. Een bezoekje aan deze bakker doet je weer beseffen hoe lekker brood kan smaken.
1018 EX Amsterdam
Bakhuys
Bakhuys valt zeker onder de top tien bakkers van Amsterdam, met authentiek houtoven gebakken broden. Het familiebedrijf houdt een traditie van vijf generaties in stand sinds 1926. Bakhuys staat bekend om het lekkerste biologische dezembrood, allerlei Franse specialiteiten en niet te vergeten de dezem pizza. Stuk voor stuk met aandacht bereid. Daarbij eet je hier lekkere taartjes (van bakkerij Jongejans), homemade pizza en fantastische belegde broodjes, zoals de geïmporteerde Italiaanse salami en venkelmayonaise.
1018 DD Amsterdam
Hortus Botanicus
De Hortus Botanicus Amsterdam is een van de oudste botanische tuinen ter wereld. Ook de Oranjerie, het bijbehorende grand café, is een eeuwenoud monument waar je – zelfs midden in de winter – heerlijk tot rust komt. Ze hebben een uitgebreide lunchkaart, en je eet terwijl je middenin de prachtige tropische tuinen zit. In de zomer is het terras natuurlijk ook open. Het is een van de best bewaarde geheimpjes van Amsterdam, zeker de moeite waard om heen te gaan en de rust van het groen zelf te ervaren.
1018 CZ Amsterdam
Artis
Artis is de oudste dierentuin van Nederland, het werd in 1838 opgericht met het doel om de natuur dichter bij de mensen te brengen. Het begon klein als een tuin met vijver en een wintertuin en in de loop der jaren kwamen er steeds meer gebouwen dieren en bomen bij. Vandaag de dag zijn er meer dan 900 verschillende diersoorten te bewonderen waaronder ook enkele bijzondere diersoorten zoals de algazellen, de witstaartgnoes en de margay. Je kan een hele dag zoet zijn in Artis. Waan je bijvoorbeeld in een tropisch klimaat, bewonder bijzondere vissensoorten en lach om de aapjes op de apenrots.
1018 WE Amsterdam
Filmtheater Kriterion
Filmtheater Kriterion is een van de eerste projecten van Stichting Kriterion en wordt sinds 1945 volledig gerund door studenten. Je vind het filmtheater naast het Roetserseiland campus complex van de Universiteit van Amsterdam. Het wekelijks programma van Kriterion bestaat uit een breed scala van films; Kriterion kun je bezoeken voor arthouse films, documentaires en internationale screenings. In het café van Kriterion kun je voorafgaand aan of na afloop van de film samen nog gezellig een drankje drinken. Een aanrader is de Sneak Preview die Kriterion als eerste in Nederland heeft geïntroduceerd. Elke dinsdag om kwart voor 8 kun je je door Kriterion laten verrassen met de nieuwste films. Een ticket voor de Sneakpreview kost slechts 5 euro.
1018 ZN Amsterdam
Galerie Franzis Engels
Op een steenworp afstand van het Centraal Station kun je Galerie Franzis Engels vinden. Een galerie voor hedendaagse kunst met wel vier verdiepingen. Op de bovenste verdieping worden zowel solo- als thematische tentoonstellingen gehouden. De drie benedenverdiepingen en de tuin tonen frisse en verrassende werken uit het galeriearchief van nationale en internationale kunstenaars.
1018 EJ Amsterdam
H'ART Museum
'Het voormalige Hermitage museum gaat nauw samenwerken met British Museum, Centre Pompidou en Smithsonian American Art Museum. H’ART Museum opent vensters op de wereld en toont de verbindende kracht van kunst.' Door de verbintenis met deze internationale topmusea komen wereldberoemde kunstcollecties naar Amsterdam. Centre Pompidou heeft een van de belangrijkste collecties moderne en hedendaagse kunst in Europa. Het British Museum kent als een van de oudste musea ter wereld een collectie die continenten en oceanen omspant. Smithsonian American Art Museum (SAAM) heeft naam en faam als een van de bekendste musea van het Smithsonian Institution.
1018 EJ Amsterdam
Amsterdam Museum
In het voormalige Burgerweeshuis van Amsterdam bevindt zich sinds 1975 het Amsterdam Museum. In 1926 opende het museum in de Waag en sindsdien fungeert het museum als ware schatkamer van de stad. De historische collectie vertelt aan de hand van duizenden kunstwerken en voorwerpen het indrukwekkende verhaal van de stad, reikend van de vroege Middeleeuwen tot het heden. Naast de vaste collectie die het historische verhaal van Amsterdam laat zien, vertellen de wisselende tentoonstellingen de verhalen van het hedendaagse Amsterdam.
1018 KK Amsterdam
Scheepvaartmuseum
Ontdek de scheepvaart en de maritieme geschiedenis van Nederland in het scheepvaartmuseum. Het museum ligt in het water aan het oosterdok, vroeger werd dit gebouw gebruikt als pakhuis voor de opslag van scheepsuitrusting en kanonnen toen Amsterdam nog de grootste haven ter wereld was. De collectie bevat schilderijen, scheepsmodellen, kaarten en wapens. Het is het op een na grootste maritieme museum ter wereld. In het water voor het museum ligt een replica van het VOC-schip ‘Amsterdam’. In de tongewelven onder de binnenplaats werden vroeger duizenden liters water opgeslagen om de scheepsliederen te voorzien van water onderweg.
1011 MJ Amsterdam
Arclinea
Bij Arclinea Amsterdam helpen ze je graag bij het creëren van je Italiaanse droomkeuken. De keukens behoren door hun professionaliteit, klasse en tijdloosheid tot de absolute top van het keukendesign. Stuk voor stuk combineert Arclinea in hun keukens professioneel koken met prachtig design en innovatieve apparatuur.Bekijk het zelf in hun showroom aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam.
1011 MJ Amsterdam
Baden baden
Baden Baden Interior is een badkamer- en interieurwinkel die in 2000 werd opgericht. De winkel bestaat uit een regelmatig wisselende eclectische mix van meubelen, design, kunst, objecten en accessoires. Als liefhebber van goed design kan je je hart ophalen bij Baden Baden Interior en kom zeker langs voor luxe, tijdloze en comfortabele badkamers, kranen en Italiaanse merken die naadloos aansluiten bij uw persoonlijke wensen.
