Appartement van circa 53 m², gelegen nabij het Vondelpark. De woning beschikt over een living, een open keuken, één slaapkamer, één badkamer en twee balkons, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde, gelegen op het oosten en het westen, die de buitenbeleving over de dag spreiden. Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, zie alternatieve indeling.
Rondleiding
Het gemeenschappelijke trappenhuis geeft toegang tot de woning op de tweede etage. De indeling is direct overzichtelijk en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met toegang tot het balkon op het oosten. Centraal in het appartement bevindt zich de open keuken, logisch gepositioneerd tussen wonen en eten. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met toegang tot het balkon op het westen.
Het slaapvertrek is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en sluit direct aan op de royale en-suite badkamer met ligbad en douche. De woning is efficiënt ingedeeld, met buitenruimte aan beide zijden en een heldere, functionele woonopzet.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, met een duidelijke zonoriëntatie die het gebruik over de dag spreidt.
Het balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het oosten en vangt de ochtendzon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het westen en profiteert van de middag- en avondzon. Deze opzet maakt het mogelijk om op verschillende momenten van de dag buiten te zijn. Daarnaast voelt de ligging op directe loopafstand van het Vondelpark als een verlengstuk van de buitenruimte.
Buurtgids
Wonen in een sfeervolle omgeving en dichtbij het groene hart van de stad, het Vondelpark.
Dit appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West met haar grote diversiteit aan winkels, restaurants, trendy cafés en sportfaciliteiten. Zo biedt de J.P. Heijestraat ambachtelijke winkels zoals Levain et le vin, Trakteren en Zeeduivel. Voor de borrel op het terras zijn Gebrouwen door Vrouwen, Comodo, Gollem, Rayleigh & Ramsey, Bar Kosta en Café Lennep goede keuzes. En met de Overtoom om de hoek sluit je de avonden af in heerlijke restaurants als Otto Volante, Parallel en Adam. Ook is de woning dichtbij het groen van het Vondelpark om te ontsnappen uit de drukte van de stad en te genieten van de rust van de natuur.
Bereikbaarheid
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van openbaarvervoervoorzieningen en uitvalswegen. Tram- en busverbindingen zorgen voor een directe connectie naar het centrum, Amsterdam-Centraal en Amsterdam-Zuid. Ook met de auto is de woning goed te bereiken omdat het appartement centraal gelegen ligt ten opzichte van o.a. de Ring A10.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen van ca. 53 m²
• Twee balkons van circa 7 m²
• Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, zie alternatieve indeling
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 08-03-2022 t/m 31-07-2034, AB 2000, te betalen canon bedraagt € 62,40 per jaar.
• Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht met AB 2016 is reeds gedaan, hierbij is de erfpachtcanon vastgeklikt.
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 99,53 per maand
Wijzen Wind
Dit appartement aan de Pieter Langendijkstraat maakt onderdeel uit van een karakteristiek bouwblok uit 1909 en combineert een heldere indeling met herkenbare bouwperiodekenmerken. De woning is in 2015 opnieuw ingedeeld, met behoud van de oorspronkelijke structuur en aangepast aan hedendaags woongebruik.
De open woonruimte met centrale keuken, het rustige slaapvertrek met royale en-suitebadkamer en de twee balkons met ochtend- en avondzon zorgen samen voor een praktisch en comfortabel appartement. Een woning die logisch is opgezet, prettig woont en zich onderscheidt door een balans tussen karakter en functionaliteit.
De naam Wijzen Wind verwijst naar het kunstwerk van Rolf van Engelen op het dak. Deze windwijzer geeft de richting van de wind aan.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek bouwblok uit 1909, uitgevoerd in traditionele bouw. De architectuur van het pand is zorgvuldig behouden en sluit aan bij het oorspronkelijke stedelijke karakter van de omgeving.
Binnen is de klassieke kamer-en-suite nog herkenbaar aanwezig en vormt deze een belangrijk structurerend element in de woning. Deze oorspronkelijke indeling zorgt voor duidelijke overgangen tussen de verschillende ruimten en draagt bij aan een evenwichtige plattegrond.
In 2015 is het appartement verbouwd en opnieuw ingedeeld. Daarbij is gekozen voor een meer open woonconcept, passend bij hedendaags gebruik. De open keuken is centraal gepositioneerd en staat in directe verbinding met het woon- en eetgedeelte. De nieuwe indeling versterkt het gevoel van ruimte en licht, zonder afbreuk te doen aan het karakter van de woning.
Het woon- en eetgedeelte is gesitueerd over de volledige lengte van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met directe toegang tot het balkon aan de straatzijde. Dit zorgt voor prettig daglicht en een open relatie met buiten.
De open keuken ligt centraal in de woning en vormt het verbindende element tussen wonen en eten. Sinds de verbouwing in 2015 is de indeling overzichtelijk en functioneel, met duidelijke zones zonder fysieke scheidingen. De oorspronkelijke kamer-en-suite is nog herkenbaar in de ruimtelijke opzet en geeft structuur aan de plattegrond.
Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met toegang tot het tweede balkon. Hierdoor beschikt de woning over buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde, wat het dagelijks gebruik flexibel maakt.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, die rustig is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is overzichtelijk van opzet en functioneel in te richten, met directe aansluiting op de badkamer.
De en-suitebadkamer is ruim uitgevoerd met zowel een ligbad als een separate douche. Door de positionering aan de achterzijde en de directe verbinding met het slaapvertrek ontstaat een rustige en private setting. Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, zie alternatieve indeling.
Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, met een duidelijke zonoriëntatie die het gebruik over de dag spreidt
Het balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het oosten en vangt de ochtendzon. Het balkon aan de achterzijde ligt op het westen en profiteert van de middag- en avondzon. Deze opzet maakt het mogelijk om op verschillende momenten van de dag buiten te zijn. Daarnaast voelt de ligging op directe loopafstand van het Vondelpark als een verlengstuk van de buitenruimte.
Wonen in een sfeervolle omgeving en dichtbij het groene hart van de stad, het Vondelpark.
Dit appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Oud-West met haar grote diversiteit aan winkels, restaurants, trendy cafés en sportfaciliteiten. Zo biedt de J.P. Heijestraat ambachtelijke winkels zoals Levain et le vin, Trakteren en Zeeduivel. Voor de borrel op het terras zijn Gebrouwen door Vrouwen, Comodo, Gollem, Rayleigh & Ramsey, Bar Kosta en Café Lennep goede keuzes. En met de Overtoom om de hoek sluit je de avonden af in heerlijke restaurants als Otto Volante, Parallel en Adam. Ook is de woning dichtbij het groen van het Vondelpark om te ontsnappen uit de drukte van de stad en te genieten van de rust van de natuur.
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van openbaarvervoervoorzieningen en uitvalswegen. Tram- en busverbindingen zorgen voor een directe connectie naar het centrum, Amsterdam-Centraal en Amsterdam-Zuid. Ook met de auto is de woning goed te bereiken omdat het appartement centraal gelegen ligt ten opzichte van o.a. de Ring A10.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid). Vanaf zowel de Amstelveenseweg als het Haarlemmermeerstation vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 2 naar Centraal Station en Nieuw Sloten en bussen naar respectievelijk de Rivierenbuurt en Station Zuid. Vanaf deze halte vertrekt eveneens het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-11.3.).
Met een parkeervergunning voor West-11.3. mag u parkeren in West-11. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,82 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 9 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk.
1054 WC Amsterdam
Pizza Project
Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.
1054 TT Amsterdam
De Figurantenbar
Een buurtkroeg zoals die hoort te zijn; fijne bediening, leuke mensen, lekkere wijntjes en veel gezelligheid. Met de buurtbewoners voetbal kijken, aan een popquiz meedoen of naar livemuziek luisteren. Het aanbod is divers en gezellig.
1054 WB Amsterdam
Barrica
Bij Barrica kan je terecht voor wijn en eten. Je begeeft je hier in Mediterrane sferen met een Italiaanse en Spaanse wijn- en menukaart én het warme, gezellige interieur. Je kan kiezen voor shared dining met een soort mix tussen tapas en antipasti. Zo kan je van alles wat proeven, van burrata en lasagne tot kabeljauw in tomatensaus. Een sfeervol restaurant met goede wijnen en heerlijk eten.
1054 VL Amsterdam
Gorgo Lunchroom
Gorgo is opgezet door Rifat Ergor en Berkutay Gunel, die negen jaar geleden samen Istanboel verlieten en in Amsterdam hun droom van een eigen zaak realiseerden. Ergor is architect, Gunel creative director, en die creatieve blik voel je in alles: van het licht in de ruimte tot de manier waarop de keuken wordt benaderd. Hun lunchroom is geïnspireerd op Anatolië en omschrijven ze zelf als 'neither East nor West', een plek waar Turkse, Arabische, Perzische, Armeense en Griekse invloeden samenkomen. Op de kaart staan eigenzinnige gerechten zoals tosti’s met kavurma, tahini en honing, sesamkoekjes vol verschillende sesamvarianten en drankjes als sumac-limonade en hoşaf-kombucha.
1054 TL Amsterdam
Taal Coffee
Taal Coffee is een koffiezaak in Amsterdam-West, opgericht door Aleksandra Fedorova, die na jaren ervaring in de koffiewereld haar eigen plek wilde creëren rond ontmoeting en aandacht. De naam verwijst naar de manier waarop smaak en gesprek mensen verbinden, en dat idee vormt het hart van de zaak. Hier draait het om zorgvuldig bereide espresso’s en filterkoffie, met bonen van kleine branders en seizoensgebonden dranken. Naast koffie worden er ambachtelijke zoetigheden geserveerd, in een ruimte waar buurtbewoners graag blijven zitten om te werken of bij te praten.
1054 KG Amsterdam
Focacceria
De Italiaanse Valeria Lucente vindt de Italiaanse restaurants in Amsterdam verrassend goed, maar ze heeft wel heimwee naar de smaken van thuis. Vooral de focaccia uit haar streek. Dit delicate platbrood, ongeveer twee centimeter dik, is luchtig, vettig en zo zacht als een wolk. In tegenstelling tot focaccia uit andere Italiaanse regio's heeft de genovese-variant geen knapperige, maar een zachte bovenkant. Dit komt door voor het bakken het deeg te bestrijken met olijfolie, water en zout. Vooral in Genua wordt focaccia genoten bij elk eetmoment en dat kan nu dus ook in Amsterdam.
1054 MK Amsterdam
Gitane
Angelo Kremmydas, zowel chef als eigenaar, kookt enkel met de meest verse en seizoensgebonden ingrediënten. Het menu weerspiegelt zijn visie en biedt een bescheiden en verfijnde selectie eigentijdse à la carte-gerechten. Hier geen ingewikkelde setmenu's; in plaats daarvan heb je de vrijheid om precies te bestellen waar je op dat moment naar verlangt. Angelo's mediterrane achtergrond schittert in elk gerecht. Naast het smaakvolle menu is er een uitgebreide wijnkaart.
1053 NJ Amsterdam
Bon Burger
Bon Burger is de nieuwe zaak van Freek Kattenberg, bekend van Bottleshop in Oost, die met dit concept zijn liefde voor burgers en natuurwijn samenbrengt. Na jaren van succesvolle burgerpop-ups in Bottleshop besloot hij dat het tijd was voor een vaste plek in West, op de geliefde vlonder aan de Jacob van Lennepkade. Kattenberg gelooft dat juist iets simpels als een hamburger goed uitvoeren een vak is, en dat zie je terug in zijn focus op grilltechniek en kwaliteit. Het vlees komt van Nederlandse dubbeldoelkoeien, die eerst als melkkoe hebben geleefd en daardoor duurzamer en smaakvoller zijn. Bon Burger voelt als een ontspannen buurtplek waar kenners en nieuwsgierige voorbijgangers samenkomen voor burgers, wijn en lange avonden aan het water.
1054 EK Amsterdam
Mr. Gyoza
Het restaurant biedt naast de traditionele varkensvlees gyoza ook vegetarische en veganistische opties, waaronder roze bietengyoza. Daarnaast staan er verschillende bijgerechten en desserts op de kaart, zoals gefrituurde kip, ramen noedels en groene thee ijs. Het interieur van Mr. Gyoza is modern en gezellig, met een open keuken waar je de koks aan het werk kunt zien.
1054 ME Amsterdam
Flo's Appetizing
Bij Flo's Appetizing ben je aan het juiste adres voor handgemaakte Amerikaanse bagels. Eigenaresse Heather Eddy maakt elke dag met passie de meest verse bagels met gevarieerde toppings voor je klaar. Favoriet is de pastrami of gegrilde kaas en ei.
1053 GS Amsterdam
Café Vitalente
Café Vita Lente werd geopend door Simon Witmaar, voormalig eigenaar van het sterrenrestaurant Coulisse, dat hij samen met Tim van der Molen runde. Met Vita Lente koos hij bewust voor iets totaal anders: geen fine dining, maar een café waar spontaniteit en vrijheid centraal staan. In de keuken staat Bas Holthuizen, die meeging vanuit Coulisse en hier kookt in een losser format met warme en koude gerechten die je de hele dag door kunt bestellen. Het concept draait om het Italiaanse idee van 'vita lenta', langzaam leven, waarbij je op elk moment vanaf 11.30 kunt binnenlopen en zo lang blijft als je wilt.
1053 NT Amsterdam
Eetcafé Meo’s Colosseum
Bij het Surinaams-en Caribische Eetcafé Meo’s Colosseum kan je elke dag vanaf 04.00 uur 's ochtends tot 10.30 uur 's avonds terecht en op zaterdag tot 05.00 uur (en soms nog langer). Ze staan altijd voor je klaar wanneer andere eetgelegenheden gesloten zijn met lekkernijen als nasi, bami, pom, of moksi alesi. Op vrijdag en zaterdag zijn er ook barbecue gerechten en huisgemaakte friet. Krijg je er nog geen genoeg van? Binnenkort zijn ze 24 uur geopend.
1053 GS Amsterdam
Wakuli
Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen. Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.
1054 LN Amsterdam
Adam
Alle gerechten zien er fraai uit, zonder overdreven gedoe. Ook de smaken doen zich gelden: eerlijk, spannend en in balans. Al snel in ons menu komen we een topper tegen: perfect gegaarde griet met een fris-ziltige oestervinaigrette, komkommerlinten, amandelcrème, een bite van gefrituurde vishuid en een saus van nori. Even tongstrelend: een perfect stukje lam van de Big Green Egg, bereid met chorizo en geserveerd met twee heerlijke sauzen.’
1057 DT Amsterdam
Daalder (*)
Zijn Indonesische roots en Aziatische invloeden kruiden de inventiviteit van chef Huwaë. Hij schuwt allerminst de contrasterende smaken. Het talent van deze chef ligt in de harmonie die hij bereikt met dergelijke associaties. Soms is hij iets klassieker, zoals met een perfect gegaarde langoustine waarbij een botersaus komt die is verrijkt met champagne, appelsien en Grand Marnier. Subtiel, intens, explosief. Helemaal Dennis Huwaë. Daalder heeft 1 Michelin ster.
1054 HW Amsterdam
Tamari Ya
Tamari Ya is opgezet door Imoto Yoshihisa en Yazawa Yuji, twee Japanse ondernemers die in hun dorp bij Hiroshima een farm-stay retreat begonnen en daar in 2023 hun eerste donutshop openden om hun gemeenschap nieuw leven in te blazen. Vanuit hun liefde voor rijst ontwikkelden ze de komeko-donut, gemaakt van rijstmeel uit eigen regio en daardoor van nature glutenvrij. In Amsterdam worden de donuts dagelijks met de hand gemaakt en gefrituurd in rijstolie, zonder conserveermiddelen of kleurstoffen. De textuur is anders dan je gewend bent: minder fluffy, meer chewy, met varianten als old fashioned of yeast-raised in smaken als matcha, zwarte sesam en pistache. De rustige, houtgedomineerde winkel op de Overtoom voelt als een stukje Japans platteland in de stad, waar aandacht voor eten en omgeving centraal staat.
1057 XV Amsterdam
Meneer de Wit heeft Honger
In 2015 opende Meneer de Wit heeft Honger; een restaurant met een huiselijke sfeer en heerlijk eten. Chef Simo Bouabgha leerde koken van zijn oma in het zuiden van Marokko en houdt van het eten dat de moeders rondom de Middellandse zee met alle liefde, geduld koken. Het menu bestaat uit seizoensgebonden gerechten met deze verfijnde en warme smaken, vaak gebaseerd op groente maar er is ook duurzaam vlees, gevogelte en vis.
1054 JW Amsterdam
Chabrol
Al meer dan dertig jaar is Chabrol een gevestigde wijnwinkel in Amsterdam en omstreken. Chabrol is gegroeid van een kleine wijnwinkel in de buurt naar een importeur van unieke, organische wijnen. De wijnen worden met een passie voor wijn en het verhaal achter de wijn geselecteerd. Dat kan je bijvoorbeeld lezen in de nieuwsbrief waar ze over iedere wijn een verhaal schrijven zodat de echte wijnliefhebber alles te weten komt. Je kan bij Chabrol voor een hele brede variatie aan wijnen terecht, zowel voor een wijntje voor doordeweeks als een wijn voor speciale momenten.
1054 ML Amsterdam
Levain et le vin
In deze hippe bakkerij in Oud-West proef je het meest heerlijke zuurdesem brood, en zijn ze gespecialiseerd in natuurwijn. In de bakkerij wordt elke dag op natuurlijke wijze zuurdesem gemaakt en kan je er heerlijke koffies drinken gemaakt door barista's die weten wat ze doen. Ze hebben overheerlijke focaccias en een echte aanrader is de kaneelbrioche. Als je een avond lekker gaat borrelen is Levain et Levin de plek waar je naartoe moet. Het personeel dat er werkt weet wat ze verkopen, dus tips vragen is een aanrader!
1053 GS Amsterdam
Holy Ravioli
Holy Ravioli is een pastawinkel in Amsterdam-West. Er zijn maar liefst 15 verschillende soorten ravioli en bij iedere ravioli hoort een passende pesto, boter, chutney, saus of kaas. Alle producten zijn seizoengebonden en vers en dat zorgt voor de allerlekkerste pasta. Daarnaast zijn er ook soepen, lasagnes, salades en toetjes. Je kan lekker buiten zitten in de zomer op de picknickbanken of pasta mee naar huis nemen en zelf klaarmaken als je een keer geen tijd hebt om te komen. De perfecte plek voor pastafanaten.
1054 HV Amsterdam
Olivity
Olivity staat bekend om olijfolie en delicatessen, maar er is veel meer dan alleen dat! Olivity verkoopt niet alleen heerlijke Griekse producten van producenten uit heel Griekenland, maar gebruikt de keuken ook om workshops te houden. Gezellig met vrienden of collega’s biedt dit een unieke kans om kennis te maken met de geheimen van de Griekse keuken en alle authentieke Griekse bites. Mocht je liever een event houden? Dat kan ook, voor zowel kleine en grote groepen van brunch tot diner.
1058 AD Amsterdam
Cocoon house Amsterdam
Cocoon house Amsterdam is de plek waar je 20e-eeuwse antiek, designstukken en kunst ontdekt. De focus ligt op unieke en goed ontworpen stukken die gebruikt kunnen worden om stijlvolle en individuele interieurs te creëren. De verzamelaar, Sander van Eyck, is interieur- en productontwerper. Hij heeft zijn eigen collectie meubels en verlichting onder de naam: 'Made by Sander'.
1054 TS Amsterdam
Studio 3000
Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.
1057 HT Amsterdam
The BirdTsang
The BirdTsang is een jonge keramiek studio gevestigd aan de Baarsjesweg die unieke en handgemaakte ontwerpen maakt. The Bird Tsang wordt gerund door kunstenaars Robin de Vogel & Johannes Tsang, die zich focussen op de samenwerking met innovatieve chef-koks om unieke en op maat gemaakte ontwerpen te creëren die een eetervaring complimenteren en verhogen met onderscheidend en duurzaam keramisch servies.
1054 MC Amsterdam
Eginstill
Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!
