Eigentijds en lichte bovenwoning van circa 55 m² gelegen op eigen grond met energielabel C, met prachtig uitzicht op het Rembrandtpark.
Rondleiding
Bij binnenkomst valt direct de rustige indeling op. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met brede ramen met uitzicht op het Rembrandtpark. Hier is plek voor een ruime zithoek en eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingericht en met een deur naar het balkon. In de ochtend schijnt hier de zon, waardoor dit een natuurlijke plek is voor ontbijt of koffie. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, met jacuzzi-ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde ligt ook de slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon. De inloopkast biedt volop bergruimte en houdt de kamer rustig van opzet. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en kijkt uit op de binnentuinen. Aan de voorzijde vormt het Rembrandtpark het verlengde van de woonkamer, een groen uitzicht die de woning ruim laat aanvoelen. De dag begint in het licht van de ochtendzon aan de achterzijde en eindigt met de avondzon aan het park. Een helder ingedeeld appartement dat rust biedt, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.
Buurtgids
De woning is gelegen in de wijk Orteliusbuurt in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, groen opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg, vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 55 m²
• Balkon gelegen op het oosten
• Energielabel C
• Bouwjaar 1939
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Servicekosten VvE € 85,71 per maand
• In de koopakte zal een niet zelf bewoners clausule worden opgenomen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Parkzicht aan de Westzijde
Dit appartement aan de Orteliuskade voelt direct prettig aan. De indeling is logisch, het licht is mooi verdeeld en het uitzicht op het Rembrandtpark geeft elke dag iets extra’s. Het is een rustige plek in de stad, met alles dichtbij maar zonder drukte. De woonkamer kijkt uit over het groen, aan de achterzijde ligt het balkon waar de zon in de ochtend opkomt. Binnen is alles verzorgd en praktisch, met een goede balans tussen mooie en comfort. De Orteliuskade is een rustige straat in De Baarsjes, grenzend aan het Rembrandtpark. Een fijne locatie voor wie graag in de stad woont, maar ook waarde hecht aan rust en groen.
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Aan de Orteliuskade woon je aan de rand van het Rembrandtpark, in een rustige straat met zicht op groen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en opent met brede ramen richting het park. Het daglicht valt diep de ruimte in en geeft de woning een open, ontspannen sfeer. De Orteliuskade is genoemd naar Abraham Ortelius, de zestiende-eeuwse cartograaf die de eerste atlas samenstelde. In deze buurt kregen veel straten namen van cartografen en ontdekkingsreizigers. Hoewel de naam anders doet vermoeden, ligt hier geen water. De Orteliuskade aan het Rembrandtpark, het gebied is verstedelijkt en drooggelegd, waardoor langs de kade geen open water meer ligt. Binnen is de afwerking verzorgd en tijdloos. De lichte wanden en houten vloer vormen een rustige basis, waarin het uitzicht en de ruimtelijkheid de hoofdrol spelen. De indeling is praktisch: alle vertrekken zijn bereikbaar vanuit de centrale hal en sluiten logisch op elkaar aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Rembrandtpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam, aangelegd in de jaren zeventig. Het huidige parkgebied was toen nog poldergrond, vandaag is het een levendige plek met wandelpaden, plantenrijke vijvers en veel vogels. Dat groene uitzicht maakt van deze woning een prettige balans tussen stad en rust.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het Rembrandtpark. De brede ramen zorgen voor veel licht en maken het uitzicht onderdeel van de ruimte. Het is een rustige kamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eettafel. De indeling is logisch en open, waardoor het daglicht goed tot haar recht komt. In de avond valt de zon aan de parkzijde naar binnen en ontstaat een warme, ontspannen sfeer. De kamer voelt ruim en aangenaam met het park als decor. De keuken ligt aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon. Hier komt de zon op, waardoor dit de ideale plek is om de dag te beginnen. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met voldoende werkruimte en een logische verbinding met buiten. Vanuit de centrale hal zijn de woonkamer, keuken, badkamer en toilet goed bereikbaar. De woonzijde aan de voorzijde is licht en open, de achterzijde praktisch en beschut. Samen vormen ze een heldere, doordachte indeling.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en opent met dubbele deuren naar het balkon. In de ochtend valt hier de zon binnen, waardoor de kamer licht en aangenaam aanvoelt. De inloopkast is grenzend aan het slaapgedeelte geplaatst en zorgt voor een opgeruimd geheel. Het heeft een fijne indeling, alles is gericht op rust en een aangenaam gevoel. De badkamer ligt naast de keuken en is ruim van opzet. Het ligbad is uitgevoerd met een geïntegreerde jacuzzi en een douche. Daarnaast is er een wastafel met voldoende ruimte rondom en een aansluiting voor de wasmachine. De afwerking is praktisch en verzorgd, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. Het toilet is apart van de badkamer geplaatst en bereikbaar via de centrale hal.
Aan de achterzijde ligt het balkon, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer. In de ochtend schijnt hier de zon en is het een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op de binnentuinen. Door de directe verbinding met binnen voelt het balkon als een vanzelfsprekend verlengde van het appartement, een rustige plek midden in de stad. Aan de voorzijde vormt het Rembrandtpark bijna de voortuin van de woning. De combinatie van het balkon aan de achterzijde en het uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een prettig contrast: ’s ochtends zon en beschutting, ’s avonds licht en uitzicht over het groen. Zo is er op elk moment van de dag een eigen plek om even buiten te zijn.
De woning is gelegen in de wijk Orteliusbuurt in Amsterdam West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, groen opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg, vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadspark met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie.
Bereikbaarheid
Orteliuskade 26-1 ligt in de rustige en groene wijk De Baarsjes, aan de westzijde van Amsterdam. Een locatie die zich kenmerkt door een aangename balans tussen stadse levendigheid en serene rust. Met het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in het centrum. Diverse tram- en buslijnen verbinden de wijk met alle delen van de stad. De nabijheid van de Ringweg A10 maakt de locatie ook per auto uitstekend bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein op loopafstand. De nabijgelegen parken, zoals het Rembrandtpark en het Erasmuspark, nodigen uit voor een ontspannen wandeling of een moment van recreatie.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-1.2). Met een parkeervergunning voor West-1.2 mag u parkeren in West-1. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2025)
Geen overdrachtsbelasting bij je eerste woning? Ontdek of jij in aanmerking komt.
1057 CN Amsterdam
Restaurant Felperlaan
Recent heeft Restaurant Felperlaan zijn deuren geopend in de Baarsjes. De eigenaren zijn bekend van Café Mundi. Eigenaresse Lila, en haar partner Benten willen kunstenaars uit de buurt de mogelijkheid bieden om hun kunst te exposeren. Het restaurant is een bruisende buurtstek met de focus op goed eten en een toegankelijke sfeer. Het dagmenu, seizoensgebonden en geprijsd tussen de 39 en 49 euro, wordt om de drie à vier weken vernieuwd. Daarnaast biedt het restaurant een (borrel)hapjeskaart met vaste items zoals oesters, huisgemaakte paté (ook vegetarisch) en diverse vegetarische gerechten. De keuken combineert invloeden uit Zuid-Frankrijk, Noord-Italië en Spanje.
1057 EG Amsterdam
Mundi
Bij Mundi in Amsterdam-West komt alles samen: goede koffie, wijnen voor in de avond en een gezellige plek om te werken of te kletsen. Gelegen aan de Kinkerstraat, biedt Mundi een diversiteit aan bezoekers, van freelancers met laptops tot mensen die voor een sterke bak koffie komen. De koffie van Five Ways is krachtig en pittig, ook beschikbaar voor thuis. De roze bank met speelhoek maakt het kindvriendelijk, terwijl dagelijks lekkers van Ulmus en een selectie natuurwijnen de ervaring compleet maken. Mundi is elke dag open van 08:00 tot 16/17 uur.
1057 VS Amsterdam
Rotishop Gieta
Sinds 2008 is Rotishop Gieta een opmerkelijk begrip in de buurt, waar generatiesoude familie-recepten de basis vormen voor hun heerlijke gerechten. Gieta, die velen bij naam kent, verwelkomt een gevarieerde klantenkring voor roti, bara en bami. Met trots rolt Gieta nog steeds haar eigen roti, omdat handgemaakt naar haar mening altijd het beste is.
1056 EG Amsterdam
White label coffee
White label coffee is een koffiemerk met meerdere koffietentjes in Amsterdam. Ze roasten hun eigen koffie waarbij ze kwaliteit, openheid en samenwerking door de hele keten van het koffieproces belangrijk achten. De locatie in West is een soort van open huiskamer waar je gerust kan zitten om een koffietje te drinken. De zaak is minimalistisch ingericht waarbij gebruik is gemaakt van vintage interieur. Ze hebben koffie van verschillende origine die de barista’s met liefde voor je bereiden. Je kan ook lekkernijen bestellen voor bij de koffie en er zijn verschillende vegan melk opties.
1057 BS Amsterdam
Bar Baarsh
Een leuke gezellige bar in De Baarsjes waar je terecht kan voor een hapje, drankje of pub quiz op de maandag avond. Eigenaren van Visbar Beet hebben in november 2019 de zaak overgenomen maar wilde het 'oude' Bar Baarsh in stand houden. Het is dus nog steeds hetzelfde gezellige restaurant wat we gewend waren. De keuken is dagelijks geopend van 10:00- 22:00 voor ontbijt, lunch, borrel en diner. Voor de lunch heb je keuze uit verschillende boordjes zoals de gegrilde groente met zoete aardappel-chipotle crème of de avocado mash met avocado, ei en tomaat. Kies voor het diner bijvoorbeeld een dorade van de BBQ, een gelakte Rib eye of de Bar Baarsch burger.
1057 DT Amsterdam
Daalder (*)
Zijn Indonesische roots en Aziatische invloeden kruiden de inventiviteit van chef Huwaë. Hij schuwt allerminst de contrasterende smaken. Het talent van deze chef ligt in de harmonie die hij bereikt met dergelijke associaties. Soms is hij iets klassieker, zoals met een perfect gegaarde langoustine waarbij een botersaus komt die is verrijkt met champagne, appelsien en Grand Marnier. Subtiel, intens, explosief. Helemaal Dennis Huwaë. Daalder heeft 1 Michelin ster.
1057 XV Amsterdam
Meneer de Wit heeft Honger
In 2015 opende Meneer de Wit heeft Honger; een restaurant met een huiselijke sfeer en heerlijk eten. Chef Simo Bouabgha leerde koken van zijn oma in het zuiden van Marokko en houdt van het eten dat de moeders rondom de Middellandse zee met alle liefde, geduld koken. Het menu bestaat uit seizoensgebonden gerechten met deze verfijnde en warme smaken, vaak gebaseerd op groente maar er is ook duurzaam vlees, gevogelte en vis.
1057 XR Amsterdam
Sham West
Restaurant Sham is het allereerste Syrische restaurant in Amsterdam. Chefs ervaren in de Syrische cuisine staan elke dag in de keuken om prachtige Syrische gerechten klaar te bereiden, zoals Baba Ganoush, Fatoush en Foul Muqalla. In het restaurant hangt een goede sfeer en er wordt regelmatig live muziek gespeeld. Omdat het de bedoeling om de kleine gerechtjes samen te delen met je tafelgenoten, wordt een bezoek aan Sham altijd een gezellige gelegenheid. Goede gesprekken, prachtig opgemaakte borden, en heerlijk verse ingrediënten, bij Sham is je avond compleet.
1053 NT Amsterdam
Eetcafé Meo’s Colosseum
Bij het Surinaams-en Caribische Eetcafé Meo’s Colosseum kan je elke dag vanaf 04.00 uur 's ochtends tot 10.30 uur 's avonds terecht en op zaterdag tot 05.00 uur (en soms nog langer). Ze staan altijd voor je klaar wanneer andere eetgelegenheden gesloten zijn met lekkernijen als nasi, bami, pom, of moksi alesi. Op vrijdag en zaterdag zijn er ook barbecue gerechten en huisgemaakte friet. Krijg je er nog geen genoeg van? Binnenkort zijn ze 24 uur geopend.
1056 BW Amsterdam
Broodje Daan
Broodje Daan is een gezellige broodjeszaak met tijdloze prijzen, verwelkomt een gevarieerd publiek. Van 6.00 tot 15.00 uur op werkdagen kunt u genieten van een broodje en vers gezette koffie tegen aantrekkelijke tarieven. De broodjes dragen namen van de bedenksters, zoals de Bouwmaat XL Burgers, ontworpen door de mannen van de bouwmarkt. Zelfs huishond Buddy heeft zijn eigen creatie. De zaak trekt ook vaste klanten, waaronder 'Mevrouw Pindakaas', die dagelijks geniet van haar broodje pindakaas. Daan kent haar klanten door en door, volgt hun routines en deelt dagelijkse lachmomenten.
1057 GX Amsterdam
Thai Thai Poppetje
Thai Thai Poppetje is een authentiek Thais streetfoodrestaurant dat de nadruk legt op versheid. Op hun beperkte kaart vind je klassiekers zoals viskoekjes, maar ook originele creaties zoals bitterballen van rode curryrijst met een smeuïge vulling en een knapperig korstje. Het restaurant biedt ook vegetarische en veganistische opties aan.
Terrasmus
Midden in het groen van het Erasmuspark ligt deze fijne, een beetje verborgen plek waar je kunt ontsnappen aan de stad en kunt ontbijten, lunchen en borrelen. Er wordt gewerkt met de leukste en beste lokale leveranciers. Daarnaast worden en verschillende clinics, live muziek georganiseerd. In de zomer is er het Erasmus Culinair festival.
1053 GS Amsterdam
Wakuli
Wakuli ontleent aan het Swahili-woord 'wakulima', wat boer betekent. Hier vind je kwaliteitskoffie die op duurzame wijze is verkregen tegen betaalbare prijzen. Ze halen hun bonen bij kleinschalige boeren die groene productie produceren en roosteren ze op de beste manier mogelijk voor maximale smaak. Je kunt hier alle gebruikelijke koffiesoorten krijgen, evenals heerlijke ijskoffie en nitro cold brew. Last but not least, hebben ze een aantal zoete en hartige lekkernijen beschikbaar, van empanadas tot broodjes en croissants.
1054 TT Amsterdam
De Figurantenbar
Een buurtkroeg zoals die hoort te zijn; fijne bediening, leuke mensen, lekkere wijntjes en veel gezelligheid. Met de buurtbewoners voetbal kijken, aan een popquiz meedoen of naar livemuziek luisteren. Het aanbod is divers en gezellig.
1054 WC Amsterdam
Pizza Project
Het begon met een pizzaoven in hun achtertuin. Elke vrijdag stond er een rij voor hun woning met vrienden en familie die een pizza kwamen halen. Inmiddels hebben Idske en Bas twee vestigingen en een foodtruck. Het geheim? Het deeg 48 uur laten rijzen waardoor de bodem luchtig wordt en de pizza minder zwaar op de maag ligt. In het weekend worden er ook broodjes voor de lunch geserveerd.
1056 DJ Amsterdam
MasMais Taqueria
MasMais begon als een BBQ met vrienden in het park. Na een succesvol pop-up avontuur was het tijd voor een vaste plek. Een next-generation taqueria en bar in Amsterdam-West! Tijdens de bezoeken aan Mexico leerde ze de meeste taco en salsa-recepten. Ze proberen nauw vast te houden aan de gedurfde smaken die ze op straat en op markten zijn tegengekomen. Zo begint elke taco begint met een warme, zachte, vers geperste maïstortilla.
1056 BN Amsterdam
Oficina
Bij Oficina bieden ze een wekelijks wisselend ontbijt- en lunchmenu aan, met ingrediënten die passen bij het seizoen. De focus ligt op het vinden van mooie producten uit Amsterdam en de omliggende boerderijen. Oficina is geopend van woensdag tot en met zondag van 10:00 tot 17:00 uur. Ontbijt wordt de hele dag geserveerd en de lunchservice begint om 11:30 uur.
1057 CA Amsterdam
De MercatorMarkt
De MercatorMarkt wordt de lekkerste en liefste markt in De Baarsjes genoemd en we snappen waarom. Het is een echte buurtmarkt, waar buurtbewoners hun eigen spullen kunnen verkopen en anders is het een kleine onderneming met een goed verhaal. Er is theater voor jong en oud, verschillende workshops en een draaimolen voor de kinderen. Hun doel is een duurzame kwaliteitsmarkt waar de buurt van op aan kan. De moeite waard!
1057 BT Amsterdam
T’s teas
Bij T’s teas draait alles om de liefde voor het onderschatte theeblad. Als je van mening bent dat thee maar een saai drankje is, zal je hier geheid van gedachte veranderen. Alle kennis over theebladeren en de drankjes die je hiermee kan maken is hier verzameld in een winkel. De geur alleen al is een bezoek waard. Als je eerst de thee wil proeven of even wil bijkomen van alle geuren, kan je terecht in de theebar waar je allerlei soorten theedrankjes van over de hele wereld kan drinken.
1057 ZX Amsterdam
Fort Negen bakkerij
Bij Fort negen in De Baarsjes kan je zien hoe het brood gebakken wordt. Terwijl je je vers gehaalde croissantje opeet kan je namelijk in de winkel en voor de etalage de bakkers met passie het deeg zien kneden op de met bloem bestrooide werkbanken. De bakkers hanteren een traditionele en manier van brood maken, het zuurdesembrood wordt maar liefst 26 uur gerezen. Dit zorgt voor een heerlijke knapperige korst en een zachte binnenkant. Ze gebruiken alleen maar biologische producten en maken alles met de hand. Wat ook leuk is; je kan er een workshop desembrood of croissant maken volgen.
1053 GS Amsterdam
Holy Ravioli
Holy Ravioli is een pastawinkel in Amsterdam-West. Er zijn maar liefst 15 verschillende soorten ravioli en bij iedere ravioli hoort een passende pesto, boter, chutney, saus of kaas. Alle producten zijn seizoengebonden en vers en dat zorgt voor de allerlekkerste pasta. Daarnaast zijn er ook soepen, lasagnes, salades en toetjes. Je kan lekker buiten zitten in de zomer op de picknickbanken of pasta mee naar huis nemen en zelf klaarmaken als je een keer geen tijd hebt om te komen. De perfecte plek voor pastafanaten.
1057 JV Amsterdam
The Wine Spot
In 2012 is The Wine Spot opgericht door Filipe en Paulo in een kleine anti-kraak winkel aan de Jan Evertsenstraat in Amsterdam. Deze tijdelijke plek werd snel vervangen door een grotere, permanente locatie aan de Admiraal de Ruijterweg 43. Deze wijnwinkel biedt een uitgebreid assortiment wijnen uit heel Europa, zowel natuurlijke als klassieke varianten. Aan elke fles is een handgeschreven notitie bevestigd met uitleg over de wijn, de regio van herkomst en het vinificatieproces. Voor liefhebbers van iets anders is er ook een ruime selectie ambachtelijke bieren, port, sherry en dessertwijnen.
1057 HT Amsterdam
The BirdTsang
The BirdTsang is een jonge keramiek studio gevestigd aan de Baarsjesweg die unieke en handgemaakte ontwerpen maakt. The Bird Tsang wordt gerund door kunstenaars Robin de Vogel & Johannes Tsang, die zich focussen op de samenwerking met innovatieve chef-koks om unieke en op maat gemaakte ontwerpen te creëren die een eetervaring complimenteren en verhogen met onderscheidend en duurzaam keramisch servies.
1058 AD Amsterdam
Cocoon house Amsterdam
Cocoon house Amsterdam is de plek waar je 20e-eeuwse antiek, designstukken en kunst ontdekt. De focus ligt op unieke en goed ontworpen stukken die gebruikt kunnen worden om stijlvolle en individuele interieurs te creëren. De verzamelaar, Sander van Eyck, is interieur- en productontwerper. Hij heeft zijn eigen collectie meubels en verlichting onder de naam: 'Made by Sander'.
1054 TS Amsterdam
Studio 3000
Studio 3000 is een multifunctionele creatieve ruimte. De studio is opgericht in 2020 door Nurcan Tuzkapan en is gevestigd lang de Derde Kostverlorenkade. In de studio worden design meubels getoond, verkocht en verhuurd. Naast vintage designmeubels vind je hier ook een fotografiestudio. Op haar instagramkanaal houdt Nurcan haar volgers op de hoogte van haar nieuwste vondsten en geplande event. Als je geïnteresseerd bent in creatieve projecten en design, is het zeker aan te raden om het platform van Nurcan in de gaten te houden.
