Appartement van bijna 60 m² op de derde verdieping, gelegen in de Willemsparkbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers, een centrale badkamer en zowel een balkon van circa 6 m² als een dakterras van 40 m². Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt. De entree vormt een centrale as en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met luxe open keuken vormen samen het hart van het appartement. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met het balkon op het zuiden. De keuken is opgezet met een royaal kookeiland met gemarmerd werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een wijnklimaatkast. Donker maatwerk en een warme vloer in visgraatmotief brengen samenhang en balans in het geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. De tweede kamer, bereikbaar via de hoofdslaapkamer, leent zich voor gebruik als werkruimte, logeerkamer of dressing. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandverwarming. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Een onderscheidend element is de aanwezigheid van twee buitenruimtes. Het balkon van circa 6 m², direct grenzend aan de living en georiënteerd op het zuiden, biedt een aangename plek gedurende de dag. Via een vaste trap is het dakterras van circa 40 m² bereikbaar, met volop zon, privacy en een weids uitzicht over de stad en het Vondelpark.
In de kelder bevindt zich een ruime berging.
Buurtgids
Koninginneweg 155-III is gelegen in Amsterdam Zuid, in het statige en groene Willemspark. Aan het einde van de negentiende eeuw ontstond dit gebied als antwoord op de groeiende drukte in de binnenstad, met brede lanen en veel groen grenzend aan het Vondelpark. De historische allure van de wijk is tot op de dag van vandaag behouden gebleven, met karakteristieke panden en een rustige, residentiële sfeer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige winkels en culinaire adressen die de buurt haar hedendaagse charme geven, zoals Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, Bar Jules en het Franse visrestaurant VISQUE. Met het Vondelpark en het Museumkwartier op loopafstand biedt deze locatie een unieke, rustige en groene woonomgeving waar comfort, ontspanning en stedelijke verfijning op natuurlijke wijze samenkomen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 57 m²
• Balkon gelegen op het zuiden van circa 6 m²
• Dakterras van circa 40 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E
• Servicekosten VvE € 235,83 per maand
• Voorschot stookkosten € 254,17 per maand
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Volledig verbouwd in 2022
• Bergruimte in de kelder
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht "Oud-Zuid"
Upper Queen
In de geliefde Willemsparkbuurt bevindt zich dit in 2022 volledig gerenoveerde en zorgvuldig afgewerkte appartement, waar comfort, licht en buitenruimte op harmonieuze wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale woonkeuken met kookeiland en maatwerk inbouwkasten, evenals twee volwaardige buitenruimtes. Het zonnige balkon sluit direct aan op de leefruimte, terwijl het vrij gelegen dakterras een weids uitzicht biedt over de stad en het Vondelpark. Met twee slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en gelegen op eigen grond vormt dit appartement een bijzonder aantrekkelijk aanbod op een absolute toplocatie.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
De architectuur van dit pand uit 1903 sluit aan bij de rijke stedelijke bouwtraditie van het begin van de twintigste eeuw in Amsterdam-Zuid. De gevelcompositie met horizontale speklagen, siermetselwerk en geprofileerde natuurstenen accenten is zorgvuldig opgebouwd. De symmetrische vensterindeling, de erkers en de smeedijzeren balkonhekken geven het pand een representatieve uitstraling die kenmerkend is voor de laat-negentiende-eeuwse en vroeg-twintigste-eeuwse stadsarchitectuur. De gevel is expressief maar beheerst, met aandacht voor detail in metselwerkverbanden, rollagen en ornamentiek rond de vensters. Dit geeft het pand een statige, verticale proportie die past binnen de uistraling van deze buurt.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt. De entree vormt een centrale as en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne woonkeuken het hart van het appartement. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een directe relatie met het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is opgezet met een royaal kookeiland met een verfijnd gemarmerd werkblad en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een wijnklimaatkast. Donker maatwerk in combinatie met een warme vloer in visgraatmotief creëert een gebalanceerd geheel. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt gedurende de dag een optimale zonligging, met uitzicht over het groene binnenterrein.
Het appartement omvat twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is riant opgezet en voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. De tweede kamer, bereikbaar via de hoofdslaapkamer, laat zich flexibel invullen als werkruimte, logeerkamer of dressing. De badkamer is verfijnd afgewerkt met een moderne inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet.
Eén van de onderscheidende aspecten van dit appartement is de aanwezigheid van twee buitenruimtes. Het balkon van circa 6 m², direct grenzend aan de living en georiënteerd op het zuiden, biedt een aangename plek voor een borrel of een diner in de (na-)middag. Via een vaste trap is het riante dakterras van circa 40 m² bereikbaar. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan de woonbeleving, met volop zon, privacy en een weids uitzicht over de stad en het Vondelpark.
Koninginneweg 155-3 is gelegen in Amsterdam Zuid, in het statige en groene Willemspark. Aan het einde van de negentiende eeuw ontstond dit gebied als antwoord op de groeiende drukte in de binnenstad, met brede lanen en veel groen grenzend aan het Vondelpark. De historische allure van de wijk is tot op de dag van vandaag behouden gebleven, met karakteristieke panden en een rustige, residentiële sfeer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige winkels en culinaire adressen die de buurt haar hedendaagse charme geven, zoals Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, Bar Jules en het Franse visrestaurant VISQUE. Met het Vondelpark en het Museumkwartier op loopafstand biedt deze locatie een unieke, rustige en groene woonomgeving waar comfort, ontspanning en stedelijke verfijning op natuurlijke wijze samenkomen.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op korte loopafstand bevindt zich de tramhalte Valeriusplein, waar tram 2 stopt. Tram 2 biedt een directe verbinding naar onder andere het Leidseplein, het stadscentrum en Amsterdam Centraal Station. Met de fiets zijn het Vondelpark, winkels, horeca en het stadscentrum binnen enkele minuten bereikbaar. Station Zuid is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Met de auto zijn de uitvalswegen en de Ring A10 binnen circa 5 minuten bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, januari 2026).
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1075 PD Amsterdam
LOT61 Coffee Roasters
Geboren in Sydney, grootgebracht in Brooklyn en nu stevig geworteld in Amsterdam: LOT61 is allesbehalve een doorsnee koffiezaak. Als onafhankelijke koffiebrander combineert het merk internationale flair met lokaal vakmanschap. Slow coffee die met precisie en aandacht is gezet. De esthetiek is rauw maar verfijnd, de sfeer informeel en creatief – een plek waar buurt en barista samenkomen. Met hun B Corp-certificering laat LOT61 bovendien zien dat smaak en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1075 EL Amsterdam
Simply Fish
Simply Fish is gelegen in Oud-Zuid aan de Koninginneweg. Zoals de naam al doet vermoeden is het restaurant gespecialiseerd in het bereiden van vis. Echtpaar Jan en Francis Rijk bezaten voorheen eenzelfde soort restaurant in Zeeland, een welbekende provincie voor overheerlijke vis en zeevruchten. Op het menu kan je onder andere fruit de mer, garnalenkroketjes, oesters en hun beroemde kreeftenbisque vinden.
1075 BP Amsterdam
Ron Gastrobar (*)
Bij Ron Blaauw's eerste gastrobar in Amsterdam gaat een laagdrempelige sfeer hand in hand met een Michelinster. Stijl en gezelligheid komen samen voor een smakelijke ervaring. Van details tot amuses, cocktails, broodjes op tafel, nieuwe gerechtjes, heerlijke wijnen en attente service. Alles draait om het credo: "uit eten gaan moet een feestje zijn''.Voor BBQ-liefhebbers is er zelfs een apart gedeelte op de menukaart. Uiteraard ontbreken de klassiekers, zoals de spareribs "The Original," niet; een gerecht dat altijd zal blijven.
1075 VW Amsterdam
Sotto Pizza
Sotto Pizza is één van de top 10 Italiaanse restaurants in Amsterdam. Het restaurant opende haar deuren in 2021, maar is sindsdien een begrip onder de pizza-liefhebbers. De diverse keuze is een weergave van de kundigheid van de koks, maar hun klassieke Margherita is onverslaanbaar. Het interieur heeft iets weg van een moderne Spaanse tapasbar, met een fijne sfeer. Je kan bij Sotto uitgebreid tafelen of snel een pizza eten aan de bar. Het personeel is behulpzaam en vriendelijk.
1075 GH Amsterdam
Barolo
Bar Barolo brengt de sfeer van Noord-Italië naar de Valeriusstraat, midden in het elegante Amsterdam-Zuid. De wijnkaart is royaal en zorgvuldig samengesteld, met Barolo als vanzelfsprekend middelpunt. Op het menu: huisgemaakte pasta, klassieke antipasti en seizoensgerechten zonder opsmuk. Het interieur is warm en ingetogen, net als de gastvrijheid – hier wordt met aandacht gewerkt.
1075 XT Amsterdam
Bonnie
Bonnie, een charmante bistro gelegen in Amsterdam-Zuid. Bij Bonnie draait alles om genieten; van lekkere maaltijden tot zorgvuldig geselecteerde wijnen die perfect aansluiten. Vooral de Bonnie's double cheeseburger is een aanrader. De ambiance zorgt ervoor dat je je al snel op je gemak voelt. Een lunch hier kan gemakkelijk overgaan in een gezellige borrel, waardoor je het gevoel krijgt dat je eigenlijk helemaal niet meer weg wil.
1075 XN Amsterdam
Restaurant Blauw
Aan de Amstelveenseweg ligt het Indonesische restaurant Blauw. In tegenstelling wat de naam doet verwachten, is het hele interieur rood. De rijsttafels bij restaurant Blauw zijn bij beide locaties identiek (Amsterdam en Utrecht), maar de rest van het menu is per vestiging uniek. De chefs stellen zelf hun ultieme authentieke Indonesische belevingen samen op basis van hun eigen inspiratie en invloeden.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1071 MG Amsterdam
Carter
Carter is een moderne brasserie in Amsterdam-Zuid waar internationale klassiekers worden geserveerd met flair en finesse. Aan de Valeriusstraat voelt deze plek als een elegant buurtcafé – informeel, verfijnd en altijd gastvrij. Op de kaart staan tijdloze gerechten als steak tartare, burrata en kreeftenpasta, met een solide wijnselectie ernaast.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1075 CW Amsterdam
Teunis Veenema
Teunis Veenema is een pareltje in het hart van Amsterdam-Zuid. Aan de Koninginneweg kun je sinds 2009 terecht voor de mooiste boeketten en planten. Teunis Veenema is geen doorsnee bloemenwinkel maar een winkel waar met je mee wordt gedacht om het mooiste resultaat te behalen zowel particulier of zakelijk. Daarbij biedt hun website de mogelijkheid om geheel gepersonaliseerde boeketten te bestellen voor uzelf of voor anderen.
1075 XH Amsterdam
DIS Studio
DIS Studio is een designbureau, interieurwinkel en showroom in één. DIS Studio is opgezet door Daniela Germone en Dis Abhelakh. Zij werkten beide voor het Italiaanse interieurmerk Boffi en zijn sinds 2004 samen eigenaar van een eigen studio in Amsterdam. Je kunt bij DIS Studio terecht voor interieusdesign voor je hele huis; van keukens tot stoelen tot tafellampen. Hoewel Daniele en Dis graag werken met strakke Italiaanse designs en natuursteen worden kleine imperfecties niet vermeden. Volgens hen zorgen juist die kleine imperfecties voor een warme en huiselijke sfeer. In de showroom van DIS Studio worden uitsluitend producten getoond van Italiaanse merken. Het is ook de enige plek in Nederland die producten van het merk Boffi verkoopt.
1054 MC Amsterdam
Eginstill
Eginstill is een bijzonder collectief, gespecialiseerd in interieurdesign. Het grote team aan leden, van ambachtsmannen tot aan de creatief leider Frans Pahlplatz, voorziet enthousiastelingen van workshops waarin alle interieur wensen waar kunnen worden gemaakt. Deze processen worden zo duurzaam mogelijk gemaakt, door het gebruik van recyclebare materialen zoals staal en hout van een familiebedrijf in Finland. Eginstill wil het liefste alle projecten zo uniek maken als hun klanten en dit doen ze met passie. Ook voor de lekkere bak koffie kan je hier goed terecht en er is genoeg om tijdens het nuttigen naar te kijken!
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 CV Amsterdam
Wijnhuis Amsterdam
Hoewel ze bij Wijnhuis Amsterdam al meer dan 25 jaar professioneel wijn proeven en selecteren, is het wijnhuis in Amsterdam een vrij recente toevoeging aan hun verhaal. Na talloze proefsessies waren ze zo enthousiast over de Duitse wijnen dat ze maar al te graag de wijnen een platform wilden geven binnen Nederland. Zo openden ze in mei 2018 Wijnhuis.Amsterdam, met in eerste instantie slechts drie eigen importen uit Duitsland. Inmiddels vertegenwoordigen ze een indrukwekkend assortiment van twintig Duitse wijnmakers, drie uit Oostenrijk en één uit Luxemburg. Bij het selecteren van de wijnen is elegantie, de drinkbaarheid, lage alcoholpercentages en een minimale interventie in het productieproces belangrijk.
1075 CE Amsterdam
Patisserie Linnick
Patisserie Linnick wordt bestierd door het Amstelveense koppel Linda en Nick. Zij leerden elkaar kennen in Patisserie Holtkamp en werden verliefd. In 2014 werd hun droom werkelijkheid: een eigen patisserie waar zij hun kunstwerkjes aan het publiek kunnen tonen. Met passie en ambacht werken zij elke dag aan de prachtige gebakjes en chocolade die zij vervolgens in de vitrines etaleren. Patisserie Linnick werkt met hoogwaarde ingrediënten zoals de Valrhona chocolade uit Tain-l’Hermitage in Hermitage. De heerlijke zoete traktaties van Patisserie Linnick zul je niet snel vergeten.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
