Een appartement van circa 186 m² gelegen op eigen grond dat historie, schaal en comfort samenbreng
Via de volgende link kunt u eenvoudig een bezichtiging inplannen.
Rondleiding
Achter de bekende art nouveau gevel uit 1927 bevindt zich een zeldzaamheid in de Amsterdamse binnenstad: een ruimtelijk appartement van bijna 200 m², volledig gelijkvloers met lift. Vanuit de statige hal komt de lift direct uit in de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de bijzondere maatvoering op. Dankzij een dubbelbrede gevel en vijf grote ramen op een rij, heeft u een ongehinderd en breed zicht op de historische Keizersgracht. Omdat de woning van meerdere kanten natuurlijk licht ontvangt, kent het gehele appartement een uitzonderlijke helderheid en een zeer prettige atmosfeer.
De royale oppervlakte zorgt ervoor dat de verschillende woonfuncties op een vloeiende manier in elkaar overgaan. Het zitgedeelte aan de ramen met uitzicht over de gracht, met een natuurlijke overloop naar de eethoek en de open keuken. Het is een indeling die ruimtelijkheid combineert met overzichtelijkheid.
De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van royale inbouwkasten en kijkt uit over het beschutte groen van de binnentuinen. De tweede slaapkamer leent zich met haar formaat uitstekend als comfortabel gastenverblijf of rustige werkplek. De woning biedt bovendien de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, waardoor de indeling zich goed laat aanpassen aan verschillende woonwensen.
In het slaapgedeelte bevinden zich de badkamers. De hoofd badkamer is uitgevoerd in natuursteen en beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en aansluitingen voor wasapparatuur.
Vanuit het achterste deel van het appartement is er toegang tot het terras op het zuidwesten. Deze buitenruimte ligt beschut aan de binnenzijde van het bouwblok en biedt een rustige plek om buiten te zitten in de middag- en avondzon.
De combinatie van de uitzonderlijke gevelbreedte, het vrije uitzicht over de Keizersgracht, lift direct in het appartement en de royale indeling maakt deze woning bijzonder binnen de grachtengordel. Tegelijkertijd liggen voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor het appartement het comfort van een ruime stadswoning combineert met een centrale ligging in Amsterdam.
Buurtgids
Keizersgracht 496A ligt in de Grachtengordel-Zuid. De levendigheid van de binnenstad bevindt zich hier op steenworp afstand. Op korte loopafstand liggen onder andere het Leidseplein en het Koningsplein, met een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés, terrassen en restaurants. Ook de Negen Straatjes, bekend om hun speciaalzaken en sfeervolle horeca, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor cultuur en ontspanning bevinden zich onder andere het DeLaMar Theater, de Stadsschouwburg en diverse musea op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd bieden de grachten en omliggende straten volop mogelijkheden om te genieten van de historische omgeving en het groen langs het water.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 186 m²
• Balkon gelegen op het zuidwesten van circa 6 m²
• Berging van circa 33 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Eenvoudig een derde slaapkamer te creëren
• Servicekosten VvE € 470,- per maand
• Gemeentelijk monument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Keizers Continental
Aan een ruim en open gedeelte van de Keizersgracht bevindt zich dit bijzondere appartement op de derde verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1927. Oorspronkelijk gebouwd voor de Continentale Handelsbank en later jarenlang in gebruik bij onder meer de ANWB, draagt het pand een duidelijke geschiedenis die nog altijd voelbaar is in de statige architectuur en de royale maatvoering.
Het appartement onderscheidt zich door de uitzonderlijke breedte aan de voorzijde. De hoge, gebogen ramen geven vrij zicht over de gracht en zorgen voor een opvallend lichte leefruimte. Met een woonoppervlak van circa 186 m² en een directe lift die uitkomt in het appartement, biedt de woning een niveau van comfort dat in historische grachtenpanden zelden voorkomt.
De combinatie van de brede gevel, de open leefruimte en de rustige slaapvertrekken aan de achterzijde zorgt voor een heldere en goed uitgebalanceerde indeling. Het terras op het zuidwesten vormt daarbij een aangename buitenruimte met middag- en avondzon.
De ligging tussen de Vijzelstraat en de Leidsegracht maakt dat voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden, terwijl het uitzicht over de gracht juist rust en ruimte biedt.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Het gebouw aan de Keizersgracht heeft een statige architectuur met een opvallend brede gevel voor de grachtengordel. De natuurstenen voorgevel met hoge rondboogvensters bepaalt het karakter van het pand en geeft het een monumentale uitstraling. De plaatsing van de vensters en de detaillering rondom de entree zorgen voor een evenwichtige gevel.
Het pand dateert uit 1927 en werd oorspronkelijk gebouwd voor de Continentale Handelsbank. Later waren op de begane grond onder meer een juwelier en andere commerciële functies gevestigd, terwijl de bovenliggende etages in gebruik waren als kantoorruimte. In 1987 zijn de etages herontwikkeld en ingericht als woningen. De oorspronkelijke kantoorfunctie verklaart de royale maatvoering en de uitzonderlijke breedte van de gevel.
De woonverdieping heeft een brede leefruimte aan de voorzijde met een reeks hoge ramen die uitkijken over de Keizersgracht. Deze ramen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de gracht en het straatbeeld. De plafondhoogte van ruim drie meter versterkt het gevoel van ruimte en benadrukt de proporties van de leefruimte.
De indeling is ruim en overzichtelijk, waarbij de verschillende functies in de leefruimte logisch met elkaar zijn verbonden. Door de breedte van de gevel kunnen meerdere woonzones worden gecreëerd zonder dat het ruimtelijke gevoel verloren gaat.
Het appartement is direct bereikbaar via een lift die uitkomt in het appartement zelf, wat zorgt voor een zelfstandige en private entree. In combinatie met de woonoppervlakte van circa 186 m² en de brede gevel aan de gracht heeft de woning een ruim en representatief karakter binnen de grachtengordel.
De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de gevel aan de Keizersgracht. Een reeks hoge rondboogvensters zorgt hier voor veel natuurlijk licht en biedt uitzicht op de gracht. Vanuit de zithoek is er vrij zicht op het water en de karakteristieke gevels aan de overzijde.
Door de uitzonderlijke breedte van de gevel ontstaat een royale leefruimte waarin verschillende functies vanzelfsprekend naast elkaar bestaan. Het zitgedeelte ligt direct aan de ramen en profiteert optimaal van het uitzicht. Verder in de ruimte ontstaat een natuurlijke overgang naar het eetgedeelte, waardoor er een heldere en comfortabele indeling ontstaat.
De keuken is open geïntegreerd in de leefruimte en vormt een logisch onderdeel van het dagelijks gebruik. De positie in de ruimte zorgt ervoor dat koken en wonen met elkaar verbonden blijven, zonder dat de openheid van de woonkamer wordt onderbroken.
De combinatie van de brede gevel, de hoge plafonds en de grote raampartijen geeft deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter. Het licht, het uitzicht en de open indeling maken de woonkamer tot het centrale punt van het appartement, waar wonen, koken en ontvangen goed samenkomen.
De slaapvertrekken bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Door deze ligging zijn de kamers duidelijk afgescheiden van de levendigheid van de gracht en ontstaat er een aangename, stille omgeving.
De hoofdslaapkamer heeft een royale maatvoering en wordt gekenmerkt door de brede raampartij die zorgt voor een gelijkmatige lichtinval. Langs de wand is een grote kastenwand geïntegreerd, waardoor er veel bergruimte beschikbaar is zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijkheid van de kamer.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en kan flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Door de afmetingen van het appartement is het bovendien mogelijk om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, waardoor de indeling zich goed leent voor verschillende woonwensen.
De badkamer is uitgevoerd in natuursteen en heeft een rustige, functionele indeling met ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en aansluitingen voor wasapparatuur, wat het dagelijks gebruik praktisch maakt.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een terras van circa zes vierkante meter. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor het in de middag en avond prettig in de zon ligt.
Door de ligging aan de binnenzijde van het bouwblok is dit een rustige plek met uitzicht op de omliggende achtergevels en daken. Het terras is direct bereikbaar vanuit het slaapgedeelte en vormt daarmee een aangename buitenruimte die eenvoudig te gebruiken is als zitplek of voor groenvoorziening in potten. De combinatie van de rustige ligging en de gunstige zonoriëntatie maakt het terras tot een functionele aanvulling op het appartement.
Buurtgids
Keizersgracht 496A ligt in de Grachtengordel-Zuid. De levendigheid van de binnenstad bevindt zich hier op steenworp afstand. Op korte loopafstand liggen onder andere het Leidseplein en het Koningsplein, met een breed aanbod aan winkels, boetieks, cafés, terrassen en restaurants. Ook de Negen Straatjes, bekend om hun speciaalzaken en sfeervolle horeca, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor cultuur en ontspanning bevinden zich onder andere het DeLaMar Theater, de Stadsschouwburg en diverse musea op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd bieden de grachten en omliggende straten volop mogelijkheden om te genieten van de historische omgeving en het groen langs het water.
Bereikbaarheid
De woning aan de Keizersgracht 496A uitstekend bereikbaar met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer. De tramhalte Keizersgracht bevindt zich op slechts één minuut loopafstand, waar tram 2, 12 en 17 directe verbindingen bieden naar onder andere Amsterdam Centraal Station en diverse andere stadsdelen. Daarnaast ligt metrohalte Rokin op circa tien minuten loopafstand, met de Noord/Zuidlijn richting Amsterdam Noord en Amsterdam Zuid. Met de fiets zijn alle voorzieningen en locaties binnen de ring binnen 20 minuten te bereiken. De uitvalswegen en de Ring A10 zijn binnen circa 15 minuten met de auto te bereiken.
Parkeren
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2f). Met een parkeervergunning voor Centrum-2f mag u parkeren in Centrum-2. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 338,70 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 14 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026).