Apartment of approximately 119 m² in total (of which approximately 24 m² is on the mezzanine level with a ceiling height of 1.96 m and 1.86 m up to the beam), located on the Keizersgracht near the Leidsestraat. It features a living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and a rooftop terrace. Situated on freehold land.
Tour
Located on the Keizersgracht in the heart of Amsterdam, this stunning, light-filled apartment is set on the top floor of a monumental canal house and offers beautiful views over the water.
The entrance to the building breathes history, with marble walls, bevelled glass, a dark green runner, and a classic chandelier that provide a grand and stately welcome. This elegant two-bedroom apartment is situated on the third floor.
At the front of the apartment is the spacious living room with an open-plan kitchen. With a width of nearly seven meters and a part of the living area boasting a ceiling height of approximately 4.30 meters, the space is flooded with natural light. Combined with the magnificent canal view, this creates a truly unique living experience. The open layout enhances the sense of space, with the sleek, modern kitchen as the central focal point. It is equipped with various built-in appliances and a generous kitchen island that not only offers ample workspace but also invites cosy gatherings over a cup of coffee or a glass of wine.
The master bedroom is situated at the quiet rear of the apartment. Authentic wooden beams give this room character and contrast beautifully with the light, natural tones of the floor and walls. The en-suite modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, toilet, and double sink — a space of peace and luxury, beautifully integrated with the original architectural style of the building. From this bedroom, the spacious rooftop terrace is also accessible — a rare and serene outdoor area in the heart of the city.
The second bedroom is located on the mezzanine, accessible via a stylish staircase from the living room. Although this space has a ceiling height of approximately 1.96 m and is therefore classified as “additional indoor space,” it is fully functional and ideal as a second bedroom or workspace.
Neighborhood
Keizersgracht 451 3 is located in the Canal Belt South (Grachtengordel-Zuid), in a quiet part of the Spiegelkwartier. It's close to the Rijksmuseum, the Amstelveld, and a wide range of amenities, including local shops, specialty stores, cultural institutions, top restaurants, traditional Dutch cafés, and art galleries. The area is popular among young professionals, particularly those between the ages of 25 and 44. Public transport is easily accessible, with the Vijzelstraat metro station just a short walk away.
Details
• Total usable floor area approx. 119 m² (95 m² living space + 24 m² additional indoor space)
• Rooftop terrace facing east, approx. 7 m²
• Situated on freehold land
• Maintenance costs are settled annually
• Stairwell recently repainted
• Monumental building
• Part of UNESCO World Heritage
Het Koopmanshuis aan de Gracht
For me, living on the canal is the ultimate Amsterdam experience. Waking up, opening the curtains and enjoying the view of the canal and the bustling Leidsestraat—that is pure enjoyment. This apartment is in a prime location, wedged between the Spiegelgracht and the Museum Quarter with its many galleries and museums, and on the other side the pleasant Jordaan and the 9 Streets, known for their unique shops, the lively Noordermarkt and numerous excellent restaurants. Thanks to its central location, the entire city is within easy reach.
The apartment is located on the top floor of a stately building. Upon entering you are welcomed in a beautiful, historic communal hall with original ornaments. I also like the combination of the classic building and the modern apartment. I really like the atmosphere of the apartment, it is a wide apartment with lots of windows, height and light. It has a good and spacious layout, a large living room with open kitchen at the front with a beautiful view of the canal, the master bedroom at the quiet rear with an en-suite bathroom and access to the roof terrace. A second spacious bedroom located on the mezzanine and a separate laundry room.
I would like to invite you to come by so that you can experience the apartment as well!
Around the year 1740, amid the flourishing trade and growing prestige of Amsterdam, a stately merchant’s house was built on one of the canals. With a facade width of 7.54 meters, it was a building that was distinguished not only by its size, but also by its solid foundations, carefully laid by Nicolaes Benedictus Ingels. The foundation stone marked the beginning of a house that would remain a model of merchant success for generations. Simon Storm completed the construction work, who finished the building with craftsmanship and precision and gave it its first appearance.
More than half a century later, the house took on a new, more refined appearance. The facade was crowned with a straight cornice, supported by four imposing consoles between which graceful intermediate lights were placed. There once was a balustrade with elegant corner vases on the roof, a sign of the grandeur that the owner wanted to radiate. The windows were made in Empire style, in keeping with the fashion of that time. A stately sidewalk led to the elevated entrance, while a separate lower entrance provided access to the basement. The entrance itself was enriched with a beautifully framed doorway, which invited visitors into a house where commerce and prosperity came together.
At the end of the 18th century the house underwent another subtle but refined change. A cutting window was placed above the entrance. The facade retained its frame facade with a slightly protruding central bay, while the straight frame with the four consoles underlined the stately appearance of the building. Over the centuries, this house remained a silent witness to the changes in the city. Traders came and went, fashions and styles changed, but the foundations once laid by Ingels endured. Today it is a reminder of the grandeur of yesteryear, a piece of living heritage that still breathes the soul of Amsterdam.
Upon entering this breathtaking living room with open kitchen, the width, height and light immediately appeal to the imagination. This spacious loft apartment combines the charm of authentic beams with a modern level of finishing. The open layout provides a spacious feeling, with a stylish kitchen as the central focal point.
The modern open kitchen is the heart of the home and is a dream for cooking enthusiasts. The spacious kitchen island not only offers a generous workspace, but also serves as a cozy place to sit down with a cup of coffee or a glass of wine. The sleek kitchen cabinets provide a chic contrast to the bright interior. The sleek extractor hood and subtle lighting give the kitchen a luxurious and contemporary look.
Thanks to the large windows, daylight flows in abundantly and you can enjoy a beautiful view of the city from the dining and lounge area. The room exudes warmth and elegance, with an attractive mix of natural materials, light tones and modern design accents.
The apartment has two bedrooms, with the master located at the rear. This room has a lot of character, with authentic wooden beams that complement the light, natural tones of the floor and walls. The modern bathroom is directly accessible from the master bedroom, and the rooftop terrace is also reachable from this bedroom. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, and double sink, and blends well with the original style of the building.
The second bedroom is located on the mezzanine, accessible via a stylish staircase from the living room. This room offers additional space, making it ideal as a workspace or second bedroom.
The spacious rooftop terrace offers an inviting outdoor space with a rare sense of tranquility in the heart of the city. Located on the eighth side of the property and surrounded by classic façades, this terrace provides a view of the greenery of the private inner gardens. It’s a place to enjoy the outdoors and sun, and to relax.
Keizersgracht 451 3 is located in the Grachtengordel-Zuid, in a quiet part of the Spiegelbuurt. It is close to the Rijksmuseum, Amstelveld, and various amenities, including local shops, specialty stores, cultural institutions, top restaurants, traditional cafés, and galleries. This neighborhood has a relatively high number of young residents between the ages of 25 and 44. The location is well connected, with the Vijzelstraat metro station within walking distance.
Accessibility
Public transport connections are excellent. The North/South metro line is nearby, and there are convenient tram connections from Leidsestraat and Vijzelgracht, both just around the corner. All stops are within a few minutes’ walk.
A supermarket and Central Station are within walking distance, and almost any location within the city’s ring road can be reached by bike in under 20 minutes. The nearest highway access is about a 5-minute drive away.
Parking
Parking is available through a permit system on public streets (permit area Centrum-2f). A permit for Centrum-2f allows parking in all of Centrum-2. A residential parking permit costs €326.65 per six months. The current waiting time for this permit area is 13 months. A second permit is not available in this area. In addition to street parking, permit holders can park for free in the Markenhoven and Muziektheater garages. (Source: Municipality of Amsterdam, April 2025).
1017 DK Amsterdam
Muuto
Muuto is geworteld in de Scandinavische ontwerptraditie, gekenmerkt door tijdloze esthetiek, functionaliteit, vakmanschap en een eerlijke expressie. Muuto komt van 'muutos', wat nieuwe perspectieven betekent in het Fins. Je herkent het design omdat het muutos heeft: objecten verheven door nieuwe perspectieven, wereldwijd gewaardeerd en representatief voor het beste van Scandinavisch design vandaag de dag. Om Muuto te bezoeken moet je van te voren een afspraak maken, dat kan via hun website.
1016 HV Amsterdam
The Frozen fountain
Of je nou een tourist of ras-amsterdammer bent, het blijft heerlijk om door de negen straatjes te struinen. The frozen fountain is één van die winkels waar je ogen naar afdwalen wanneer je de etalage met excentrieke design meubels passeert. In 1992 werd de basis voor the frozen fountain gevormd, zijde een platforms voor designers – voornamelijk afgestudeerden van de Design Acedemy in Eindhoven. Omdat ‘Dutch Design’ internationaal al een behoorlijke naam had verkregen, was de samenwerking met jonge Nederlandse designers een gigantische stimulus voor de bekendheid van the frozen fountain. Naast een winkel met een prachtige collectie noemt the frozen fountain zichzelf ook een instituut: voor en door designers, om de eer aan Dutch Design hoog te houden. En hoe!
1017 GC Amsterdam
Yuzu Dining Bar
Bij Yuzu Dining Bar serveren ze geen sushi, maar wel een verscheidenheid aan kleine Japanse gerechten, waaronder edamame en verschillende yakitorispiesjes. Het restaurant laat je kennis maken met de Japanse gewoonten, zoals het opbergen van je jas in een mandje onder je stoel en het eten zonder bestek. De sfeer is informeel en gezellig, en het personeel is vriendelijk en attent. Je kan er ook terecht voor een cocktail tot in de late uurtjes.
1017 BA Amsterdam
Pianeta Terra
Fabio van Pianeta Terra, staat bekend als de onbetwiste kampioen van slowfood in de stad. In zijn keuken combineert hij op meesterlijke wijze de fijnste lokale ingrediënten tot authentiek Italiaanse gerechten. Gastvrouw Laura Martini maakt de ervaring compleet door bijpassende prachtige wijnen te schenken, waardoor een perfect verzorgde avond gegarandeerd is.
1017 GP Amsterdam
Bocca
Als je goede koffie zegt, kan je inmiddels een boel plekken in Amsterdam opnoemen maar, Bocca is weer even net nog een slagje beter. Hun werkruimte is groot zodat de barista’s genoeg ruimte hebben de beste koffie te zetten. De moeite waard om naar binnen te gaan, al is het maar om te zien hoe deze geschoolde barista’s alles eraan doen om jouw perfecte cappuccino met vakmanschap klaar te maken.
Frens Haringhandel
Frens Haringhandel is nog een van de weinige viskramen in Amsterdam waar je heerlijke verse haring en andere vis kan bestellen op de traditioneel Hollandse manier. Al sinds 1972 is de familie Frens actief in de haringindustrie, inmiddels wordt de kraam gerund door vrouw, zoon en vriend van Frens. De kraam staat op een vaste plek op Koningsplein en is iedere dag geopend voor een verse hap vis met zuurtjes en ui.
1016 AS Amsterdam
The Lebanese Sajeria
Lange rijen staan er dagelijks voor de vestigingen van de The Lebanese Sajeria in Amsterdam. Deze zaak is begonnen als foodtruck waar de eigenaren Libanees fastfood serveren met een twist. In 2016 openden zij hun eerste restaurant in de 9 straatjes en het werd een groots succes. Inmiddels hebben zij drie vestigingen in Amsterdam waar zij elke dag overheerlijke gerechten uit de Libanese keuken serveren. Bij The Lebanese Sajeria koken ze met een traditionele Saj; een koepelvormige plaat waar broden op gebakken kunnen worden. Op de saj maken ze hun manoushes en saj broden die worden gebruikt voor de smaakvolle wraps zoals de Manoushe Zatar en Halloumi of de Beef Labneh.
1016 ER Amsterdam
Café de Pels
Café de Pels is een echt intellectueel creatief café. Menig boek of column is hier geschreven, goede gesprekken worden hier gevoerd en leuke of stomme grappen zijn hier uitgeprobeerd. Ook wordt er in de Pels op z’n Amsterdams geflirt, gediscussieerd en zoals het hoort in een Amsterdams bruincafé, bier gedronken. De muren hangen vol met kunst dat door vaste gasten zelf gemaakt is. Het is een bruincafé met een creatief randje, broodjes kroket en op maandag een daghap.
1016 JC Amsterdam
Café de Pieper
Café de Pieper is familiebedrijf met veel stamgasten. Het is een klassiek, maar gezellig café met houten lambrisering, waar je bier, cider en worst kunt krijgen.
1016 JC Amsterdam
Sinck
Teamleider Timo van der Stad is samen met Chef-kok Sander Bierenbroodspot en sommelier Sabas Joosten (eerder de Librije), restaurant en wijnbar Sicnk gestart. Bij Sinck gaan ze voor kwaliteit én voor een lage drempel. Chefkok Sander zorgt voor goede bereidingen van mooie producten met extra focus op sauzen. Het restaurant bevindt zich boven en beneden kom je terecht in de sfeervolle wijnbar. De wijnkaart is uitgebreid met een focus op Franse wijnen.
1017 NG Amsterdam
The Madras Diaries
The Madras Diaries is geopend in 2020 en biedt een Zuid-Indiase keuken aan. In deze keuken wordt over het algemeen pittiger gekruid dan wij gewend zijn. Er wordt veel gebruik gemaakt van chili’s, zwarte peper, kruidnagel en kardemom. Dat maakt het behalve extreem rijk van smaak, soms ook wat minder toegankelijk. Gelukkig bieden ze een zelfgemaakte limonade kaart aan om af te koelen. Naast de bekende mango lassi hebben ze seizoensdrankjes en nog veel meer. Goed nieuws voor de vegetariërs en veganisten, binnen deze keuken wordt dat niet gezien als een uitzondering. Genoeg keuze dus!
1017 DB Amsterdam
Zero Zero
Zero Zero is een bakkerij en delicatessenwinkel gelegen in Amsterdam en eigendom van dezelfde eigenaren als Ceppi's. Naast het maken van pizza is Greco gespecialiseerd in het maken van zuurdesembrood. De naam Zero Zero komt van bloem als de basis van wat ze verkopen. De Toscaanse zuurdesembroden (schiacciata) zijn belegd met ingrediënten zoals gegrilde aubergine, gemarineerde courgette met munt, balsamico en zongedroogde tomaten (€9), of mortadella, stracciatella en pistache (€10). Zero Zero verkoopt verkoopt naast de broodjes een breed scala aan Italiaanse delicatessen, waaronder wijn, zakken pasta en olijfolie. Verse ingrediënten voor broodjes zijn ook te koop. Hoewel de meeste klanten komen voor een broodje om mee te nemen, zijn ze ook welkom om te blijven en te genieten van een kopje koffie. Volgens Greco zijn alle delicatessen verkrijgbaar bij Zero Zero uit afkomstig uit Italië.
1012 XA Amsterdam
Hoppe
Dit café is een klassieker: sinds 1670 is Café Hoppe al gevestigd aan het centrale plein genaamd t’ Spui. Café Hoppe heeft dan ook een rijkelijke geschiedenis: hier werd de basis gelegd voor een van de grootste politieke partijen van Nederland, voormalig Koningin Beatrix vereerde de bruine Amsterdamse kroeg met een bezoek maar ook Freddy Heineken, grondlegger van het meest bekende Nederlandse bier liep de deur plat in dit centraal gelegen café. En nog steeds is Hoppe een van de meest bruisende cafés in het centrum van Amsterdam. Strijk hier neer voor een (Heineken) biertje, geniet van de zon en kijk om je heen.
1017 PT Amsterdam
Sushi HANABI
Hanabi, wat 'vuurwerk' betekent, is een uniek Japans restaurant met twee verdiepingen. Beneden kun je genieten van donburi en yakitori, terwijl je boven kan genieten van een klassieke Edomae-sushi ervaring. Het omakase-menu stelt de chef in staat om gerechten naar eigen inzicht te serveren, rechtstreeks aan de gasten. Deze sushi is al op smaak gebracht met sojasaus en wasabi en kan zelfs met de hand worden gegeten. Bij Hanabi heb je de flexibiliteit om je reserveringstijd te kiezen en uit drie prijscategorieën te kiezen. De duurdere menu's bevatten luxere ingrediënten zoals blauwvintonijn, sneeuwkrab, kaviaar en Japanse coquille. Het diner begint met verfijnde amuses, gevolgd door heerlijke gerechten zoals sake-gemarineerde coquille met kaviaar en zoete sneeuwkrab met yuzu.
1016 GK Amsterdam
Screaming Beans
Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. Deze locatie bevindt zich te midden in de historische Negen Straatjes van Amsterdam. Met zijn gezellige en familiaire sfeer is de winkel aan de Runstraat een tweede huiskamer geworden voor de ondernemers, bewoners en bezoekers van de Runstraat. Kom langs en geniet ook van een heerlijk gebakje, gebakken door Sara of Mateen.
1017 EP Amsterdam
Carmen
Winkel, restaurant en guesthouse. Eigenaren Carmen Atiyah de Baets en Joris ter Meulen Swijtink openden na enkele jaren gewerkt en gewoond te hebben in Londen deze geweldige hotspot op de Keizersgracht. Carmen selecteerde een fijne mix van mode, interieur, accessoires van bijzondere ontwerpers. Joris bestiert de keuken waar regelmatig buitenlandse bevriende chefs gehost worden.
1017 GD Amsterdam
Siewe Gallery
Slewe Gallery is in 1944 opgericht door Martita Slewe. De galerie is gespecialiseerd in hedendaagse kunst. Het internationaal georiënteerde programma legt vanaf het begin de nadruk op actuele ontwikkelingen in de abstracte kunst, met name in de schilderkunst. De galerie vertegenwoordigt zowel gevestigde als opkomende kunstenaars uit diverse generaties en landen.
1017 KK Amsterdam
Roger Katwijk Galerie
Aan de Prinsengracht 737 kun je de prachtige Roger Katwijk galerie vinden. Een lichte plek voor hedendaagse kunst, abstracte kunst en geabstraheerde figuratie van zowel Nederlandse als internationale kunstenaars. Het gehele jaar door kun je hier wisselende exposities ontdekken op het gebied van de schilder- en beeldhouwkunst.
1017 KE Amsterdam
De Uitkijk
Amsterdam heeft door de jaren heen vele bioscopen komen en gaan, maar Filmtheater De Uitkijk bestaat nog steeds! Het pand aan de Prinsengracht 452 heeft een bewogen verleden en begon in 1912 als City Bioscoop, toen het werd omgebouwd van een 17e-eeuws pakhuis. In 1929 nam de Filmliga de bioscoop over en veranderde de naam in het Filmtheater De Uitkijk. Dit was het allereerste avant-garde filmtheater van Nederland. Sinds 2007 is De Uitkijk een zusterproject van de organisatie Kriterion en wordt het geleid door een groep van dertien studenten.
1016 HV Amsterdam
Galerie Wim van Krimpen
Sinds 1991 is Galerie Wim van Krimpen gehuisvest aan de Prinsengracht. Wim van Krimpen is een van de meest gewaardeerde museumdirecteuren van Nederland daarbij staat hij wereldwijd ook bekend als een verwoed kunstverzamelaar. In zijn galerie in de Jordaan vind je bijzondere hedendaagse kunstwerken. Vergeet van tevoren niet te bellen want de galerie is uitsluitend op afspraak te bezoeken.
1016 HT Amsterdam
Galerie Madé van Krimpen
Galerie Madé van Krimpen, voorheen bekend als Multiplemadé, presenteert een mix van tentoonstellingen die werk tonen van zowel gevestigde als opkomende kunstenaars. Hoewel de galerie vooral gericht is op solotentoonstellingen en groepsexposities, werken ze ook regelmatig samen met creatieve collectieven en makers om pop-up-evenementen en take-overs te organiseren.
1017 KH Amsterdam
Mia Karlova Galerie
Mia Karlova Galerie, gelegen aan de Prinsengracht, streeft ernaar een dialoog tot stand te brengen tussen werken van verschillende genres door middel van een gemeenschappelijke emotionele taal. Mia Karlova Galerie zet functionele beeldhouwkunst in de schijnwerpers met een intrigerend programma van internationale hedendaagse kunstenaars en productontwerpers. Deze kunstvorm, die originaliteit uitstraalt in ontwerp of materiaal, biedt een uitzonderlijk plezier tijdens de interactie.
1017 GE Amsterdam
Casa del gusto
Gianni en Gessica hebben een duidelijke toekomstvisie voor Casa del Gusto. ‘We willen een klein bedrijf blijven dat met kleinschalige boeren samenwerkt: dat is ons concept. ‘Alle boeren met wie wij werken, kennen we persoonlijk. Wij kopen onze Grana Padano – de populairste kaas van Italië – in bij een boer die slechts twee stukken per dag produceert. Dat is bijna niets vergeleken grote industriële producenten die honderden exemplaren per dag leveren. Wat wij heel belangrijk vinden, is dat je door de smaak van onze salami’s, pasta’s en bieren de producenten leert kennen.' Je moet de liefde die de boeren erin hebben gestopt terug kunnen proeven’, legt Gessica uit. Van hazelnootpasta en gnocchi tot bottarge en aloë vera-beautyproducten: de winkel staat vol heerlijke delicatesse en mooie producten. Casa del Gusto is, net zoals de naam suggereert, een smaakhuis voor zijn klanten.
1016 ES Amsterdam
Chocolaterie Pompadour
Chocolaterie Pompadour is een patisserie aan de Huidenstraat. Alles draait hier om vakmanschap, pure producten en passie voor chocolade en gebak. Elk chocolaatje wordt met zorg gemaakt en prachtig gedecoreerd. In de bijbehorende tearoom kunt u in het prachtig nostalgische interieur genieten van heerlijke thee of Catalaanse koffie. Bij elk kopje koffie serveert Pomadour ook een zelfgebakken financier; een zalig frans cakeje van Spaanse amandelen en beurre noisette. Kortom, voor de beste gebakjes met pure smaken ben je hier aan het juiste adres.
1016 GJ Amsterdam
Kaaskamer
De naam zegt het al; bij de Kaaskamer kan je terecht voor kaas. Van de vloer tot het plafond is deze winkel gevuld met kaas waarbij vakmanschap en traditie voorop staan. Bij deze kaasspeciaalzaak kan je tussen de 300 en 400 soorten kaas kopen uit heel Europa. Je kan hier je broodje beleggen met ruime keuze en om het af te maken kan je ook kiezen tussen verschillende huisgemaakte sausjes. Uit Frankrijk worden de kazen iedere twee weken zelf opgehaald en in Nederland ligt de focus op biologische kazen die rechtstreeks van de boer komen. Ook worden er wijnen, salades, olijven, hammen en noten verkocht voor een complete borrelplank.
