Een voorsprong door expertise
Van de selectie en onderhandeling tot de koop en afhandeling: wij luisteren naar onze klant, creëren een strategie op maat en rationaliseren de emotie achter elke afweging. Veel meer nog dan het zijn van de tipgever, doorgrond Broersma vanuit kennis en ervaring de juiste aspecten om snel en accuraat beslissingen te maken.
De vijf aankoopfases van Broersma
Informeren
Het vinden van een koophuis dat aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen is in Amsterdam vaak een uitdaging. Door aandachtig te luisteren, inventariseert Broersma eerst de behoefte. We toetsen deze op haalbaarheid en selecteren de woningen die aan de criteria voldoen. Als de wensen niet aansluiten op de realiteit, of als je het zelf even niet meer ziet, komen we met alternatieven. Het kopen van een huis is, voor de meeste mensen, geen alledaagse bezigheid. Wij brengen de markt voor jou in kaart, organiseren en begeleiden de bezichtigingen, en brengen vooral overzicht.
Adviseren
Deskundig advies geeft rust, steun en onderbouwing. Al bijna 100 jaar, staat Broersma haar klanten met raad en daad terzijde. We adviseren over de globale onderhouds- en bouwkundige staat van een woning. We inventariseren eventuele tekortkomingen en waar nodig, bevelen we specialisten uit de Broersma Circle aan. Dit zijn vakkundige partijen waarmee wij goede ervaringen hebben. Van bouwkundige rapporten tot juridische clausules: wij verzamelen alle informatie en filteren dit tot de essentie. Pas dan, brengen we advies uit over de te bieden aankoopprijs en gaan we de onderhandelingsfase in.
Onderhandelen
In de onderhandeling is Broersma zich terdege bewust van haar rol als autoriteit. We hebben geen standaardpakketten, maar creëren een strategie op maat. Hierbij zetten we uitdagingen om in goed doordachte plannen. Ratio en emotie worden in balans gebracht. We bepalen het juiste moment van de bieding, formuleren de condities, vragen volmacht en akkoord en brengen het bod uit. Een gebalanceerd traject, waarbij we alle acties en reacties zorgvuldig op elkaar afstemmen en overleggen. Alles met als doel om tot een optimale overeenkomst te komen.
Afronden
Zodra overeenstemming is bereikt, is het noodzaak deze overeenkomst vast te leggen. We bevestigen de overeengekomen uitgangspunten en adviseren we over de opmaak van de koopakte. We begeleiden de ondertekening bij de notaris, controleren de voortgang, en sturen indien nodig derde partijen aan. We ondersteunen jou tot het moment van de juridische overdracht: we controleren de levergingsakte en de nota van afrekening van de notaris. Ten slotte, inspecteren we de staat waarin het huis wordt opgeleverd en leggen dit vast in een rapport.
Onderhouden
Een klant bij Broersma is een relatie voor het leven. Ook na de sleuteloverdracht, onderhouden we het contact. Mocht er bijvoorbeeld onverhoopt een gebrek naar vorenkomen, dan blijven we benaderbaar. We adviseren met betrekking tot een correcte oplossing en bieden waar wenselijk ook op andere vlakken ondersteuning. Denk daarbij aan vragen over erfpacht of een eventuele verbouwing.
Tarieven
Het aankooptarief is de vergoeding die wij afspreken voor het advies en onze dienstverlening. We houden dit graag transparant, eerlijk en inzichtelijk.
Een woning kopen in Amsterdam?
Broersma is de expert die jou adviseert. Onze aankoopspecialisten helpen je graag verder.
Maak kennis met ons team
A leg up with expertise
From selection and negotiation to sale and closing: we listen to clients, craft a bespoke strategy, and translate the emotion behind every consideration into rational action. Broersma has much more to offer than just a few tips. Our knowledge and experience mean we can identify the right elements to make quick and accurate decisions.
Broersma’s five purchase phases
Phase 1: Gathering information
Finding a property in Amsterdam that meets your personal needs can be a challenge. At Broersma, the first step is listening to you and listing out your needs. Then we will make sure they are feasible and hand-pick homes that meet your criteria. If your dreams don’t quite align with reality, or if you aren’t happy with the options, we will come up with alternatives. For most people, buying a home isn’t an everyday occurrence. We will map out the market for you, schedule and guide you through showings, and more than anything, help you keep track of the whole process.
Phase 2: Sharing advice
Expert advice can give you peace of mind, support, and a solid rationale. Broersma has been advising and supporting clients for nearly 100 years. We advise on the overall maintenance and structural condition of a property. We identify possible problems and recommend specialists from the Broersma Circle, a network of expert partners we have had good experiences with in the past. From architectural reports to legal clauses: we will bring all the data together and distil it to its essence. Only then will we recommend the right bid price and move with you into the negotiation phase.
Phase 3: Negotiation
We are well aware of our role as an authority when it comes to negotiations. We don’t do standard packages, and we will always craft a custom strategy for every client that translates challenges into well thought-out plans. We help you strike the right balance between the rational and emotional perspectives. We will help you identify the right bid at the right time, formulate the conditions, request powers of attorney and approval, and make the bid. The process is a balancing act, and we are experts at carefully coordinating both proactive steps and responses. Our ultimate goal is landing you the best contract.
Phase 4: Closing
Once everyone has agreed, things still need to be formalised. We will confirm the agreed points with everyone and make recommendations for drafting the purchase contract. We will be there at the signing, keep an eye on progress, and provide guidance to outside partners when it is needed. We will support you all the way through handover: we will check the deed of transfer and the civil-law notary’s invoice, then inspect the condition of the property and document it all in a report.
Phase 5: Follow-up
When you are a Broersma client, you are building a lifelong relationship. We will stay in touch even after you have gotten the keys. If a problem unexpectedly arises, we will be here for you. We will help you find the right solution and support you in other areas, with questions on things like ground lease and renovations.
Tarieven
Het aankooptarief is de vergoeding die wij afspreken voor het advies en onze dienstverlening. We houden dit graag transparant, eerlijk en inzichtelijk.
Buying a house in Amsterdam?
Broersma is the expert who advises you. Our specialists are happy to help you.
Meet our team
