Vijf turn-key appartementen aan de Albert Neuhuysstraat 14 in Amsterdam Zuid zijn stijlvol ontwikkeld door Rock Vastgoed. De laatste woning gaat nu in verkoop. Geïnteresseerden kunnen een bezichtiging inplannen via de agendaplanner voor dinsdag 23 juni of woensdag 24 juni.
Mr. Albert | Aan het groene Jacob Marisplein, in het hart van Amsterdam-Zuid, is Mr. Albert gerealiseerd. Een karaktervol pand aan de Albert Neuhuysstraat 14, waarin vijf hoogwaardig en smaakvol gerenoveerde woningen zijn ondergebracht. Luxe en comfort en met aandacht voor detail bieden extra waarde. De woningen zijn turn-key en kenmerken zich door een heldere indeling, hoogwaardige afwerking en meer dan vanzelfsprekende kwaliteit in materiaalgebruik, kleuren en details. Zoals alle ontwikkelingen van Rock Vastgoed verrast ook Mr Albert in de doordachte wijze waarop zij woningen creëren en de female touche.
Rondleiding
In het hoogwaardige project Mr. Albert, aan de Albert Neuhuysstraat in Amsterdam-Zuid, bevindt zich deze bijzonder sfeervolle en volledig turn-key benedenwoning van circa 83 m². De woning combineert royale leefruimtes, hoogwaardige materialen en een prachtig aangelegde tuin met middag- en avondzon. De indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,30 meter geeft de woning een uitzonderlijk ruimtelijk karakter. Grote glaspartijen aan de tuinzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken de verbinding tussen binnen en buiten. Via de eigen entree wordt de woning betreden. De hal biedt toegang tot een gastentoilet en een separate wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefruimte met woonkamer, stijlvolle gashaard en een grote glazen pui naar de tuin. Dankzij de hoogte, het licht en de open indeling voelt deze ruimte bijzonder ruim aan. De maatwerk keuken vormt het hart van de woning. Het royale kookeiland met bargedeelte is uitgevoerd met olijfkleurige fronten, een Italiaans marmeren werkblad en hoogwaardige apparatuur van onder andere Miele, Bora en Quooker. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken, dineren en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van maatwerk inbouwkasten. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft directe toegang tot buiten. De luxe badkamer is uitgevoerd in marmer en hoogwaardige materialen en beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. De fraai aangelegde achtertuin van circa 46 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet de tuin van middag- en avondzon en biedt zij een aangename combinatie van privacy, groen en rust. Een bijzonder pluspunt is de volledig geïsoleerde en verwarmde tuinkamer achter in de tuin. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, atelier, fitnessruimte of logeerverblijf en biedt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort.
Buurtgids
Hoofddorppleinbuurt ligt in stadsdeel Zuid en biedt volop winkels, horeca en ontspanning. Zo vind je er een conceptstore aan de Hoofddorpweg en diverse cafés en restaurants. Ook sportfaciliteiten, zoals een fitnessclub en yogastudio’s, zijn dichtbij. De omgeving combineert rustig wonen met stedelijke levendigheid. Met speeltuinen, het Vondelpark om de hoek en water aan de Westlandgracht en Sloterkade is er veel ruimte voor ontspanning. De wijk heeft een dorps karakter, maar ligt centraal ten opzichte van Zuid, de Zuidas en West, en biedt een fijne balans tussen groen, rust en voorzieningen.
Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 83 m²
• Riante tuin van circa 46 m²
• Gelegen op de begane grond met eigen entree
• Onderdeel van het hoogwaardige project Mr. Albert
• Turn-key opgeleverd
• Royale leefruimte met plafondhoogte van circa 3,30 meter
• Grote glazen pui aan de tuinzijde
• Woonkamer met stijlvolle gashaard
• Luxe maatwerk keuken met kookeiland en Italiaans marmeren werkblad, inbouwapparatuur van onder andere Miele, Bora en Quooker
• Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten in de hoofdslaapkamer
• Smaakvolle badkamer met marmer, vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
• Fraai aangelegde tuin van circa 46m² aan de achterzijde met tuinkamer geschikt als werkplek, atelier of logeerverblijf
• Gelegen aan het groene Jacob Marisplein in Amsterdam-Zuid
• Energielabel A
• Eigen grond
Mr. Albert
De Jacob Marisbuurt is de waar ik al 25 jaar woon en bekend ben. Het Jacob Marisplein vormt het groene hart , in waar nu Mr. Albert is gerealiseerd. Een karaktervol jaren dertig pand aan de Albert Neuhuysstraat, waarin Rock Vastgoed, vijf hoogwaardig afgebouwde woningen heeft gemaakt. Deze kennen allen het signatuur van Rock, met als resultaat een optimale indeling, de luxe en verfijning in details en afwerking. Wij zijn elke keer weer dat kopers de waarde daarvan onderkennen. De woningen zijn turn-key met eiken houten vloeren in Hongaarse punt, maatwerk keukens met natuursteen en luxe, en smaakvolle afgewerkte, badkamers geven extra kwaliteit. Comfort ontstaat dankzij de vloerverwarming, isolatie en energielabel A. Mr. Albert is geen persoon, maar staat voor de identiteit. Hij staat voor rust, overzicht en gevoel voor kwaliteit, een zekere vanzelfsprekendheid in hoe ruimtes zijn ontworpen en hoe ze functioneren. Geen overdaad, maar precisie en verfijnde luxe. Geen nadruk, maar overtuiging. Een gebouw dat zich voegt naar zijn omgeving, maar zich onderscheidt in uitvoering. Waar wonen helder is, en alles klopt.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Albert Neyhuisstraat nummer 14, is onderdeel van een bouwblok dat gebouwd is in de jaren dertig. Onder invloed van de Amsterdamse School stijl, werd woningbouw toen solide en met robuuste detaillering gebouwd. De woningen hebben een erker, mooi metselwerk en zwaar aangezette houten kozijnen. Het pand heeft extra breedte en daardoor hebben de woningen vanuit de bouw al een ruime opzet. Door Rock is samen met architect Sebastiaan van Maanen een geoptimaliseerde indeling per woning gemaakt met een doordacht plan voor de detaillering en afwerking. Materialen en kleuren zijn gekozen om een serene rust af te dwingen en de afwerking tijdloos te maken. Deze afwerking en kleuren zijn een basis voor een eigen inrichting voor de toekomstige bewoners. De woningen zijn casco leeg gemaakt en daarna volledig gerenoveerd met nieuwe installaties en isolatie. De woningen hebben daardoor een Label A verkregen, beschikken over vloerverwarming, HRplus CV ketel en HR Isolatieglas. Modern comfort en een investering in lage woonlasten.
Via de eigen entree wordt de woning betreden. In de hal bevinden zich een gastentoilet en een praktische wasruimte. Vervolgens opent zich het royale woonvertrek aan de tuinzijde, waar direct de uitzonderlijke plafondhoogte van circa 3,30 meter opvalt. De grote glazen pui zorgt voor een overvloed aan daglicht en creëert een natuurlijke verbinding met de tuin. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en wordt sfeervol geaccentueerd door een fraaie gashaard. Aansluitend bevindt zich de maatwerk keuken met centraal kookeiland met bargedeelte. De keuken is uitgevoerd met luxe olijfkleurige fronten, een Italiaans marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Miele, Bora en Quooker. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor wonen, koken en tafelen op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van maatwerk inbouwkasten die zorgen voor veel bergruimte en een rustige uitstraling. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de tuin. De badkamer is met veel aandacht voor detail ontworpen en uitgevoerd in marmer en hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. De combinatie van natuurlijke materialen en verfijnde afwerking geeft de badkamer een luxe, bijna hotelachtige sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde en verwarmde tuinkamer. Dankzij het dubbele glas en de comfortabele afwerking is deze ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, atelier of logeerverblijf en vormt zij een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van maatwerk inbouwkasten die zorgen voor veel bergruimte en een rustige uitstraling. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de tuin. De badkamer is met veel aandacht voor detail ontworpen en uitgevoerd in marmer en hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. De combinatie van natuurlijke materialen en verfijnde afwerking geeft de badkamer een luxe, bijna hotelachtige sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde en verwarmde tuinkamer. Dankzij het dubbele glas en de comfortabele afwerking is deze ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, atelier of logeerverblijf en vormt zij een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak.
De fraai aangelegde achtertuin van circa 46 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte. Door de gunstige ligging geniet de tuin van middag- en avondzon, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. De combinatie van groen, privacy en de directe aansluiting op de woonkamer zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid midden in de stad. De verwarmde tuinkamer achter in de tuin maakt deze buitenruimte extra veelzijdig en biedt mogelijkheden die zelden worden gevonden bij een stadsappartement.