Kessens is eind 2014 geopend door Anna en Casper Holtkamp. Zij hebben elkaar leren kennen in het buitenland en besloten samen een lunchroom te beginnen in Amsterdam. Kessens serveert een diversiteit aan wereldse gerechten en natuurlijk onze Amsterdamse trots: Holtkamp. Je kan kiezen tussen bijvoorbeeld eieren met truffelroom en bellini’s voor het ontbijt, een klassieke uiensoep en salades voor de lunch. Er is een handjevol wijnen per glas, maar ook alcoholvrije bubbels en een huisgemaakte limonade.
Aan de Nassaukade, met vrij zicht over het water en het groen van de bomenrij langs de kade, ligt dit zeer zorgvuldig onderhouden appartement van ca. 76 m² op de eerste etage in een karakteristiek Amsterdams pand op eigen grond en energielabel A.
Rondleiding
De woonverdieping met een plafondhoogte van bijna 3 meter is open en licht met aan de voorzijde de zithoek met uitzicht over de Nassaukade. De hoge ramen en openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor veel daglicht en halen het groen van de bomen langs de kade zichtbaar naar binnen. De ruimte voelt rustig en helder door de combinatie van strakke wanden, hoge plafonds en een doorlopende visgraatvloer in warm hout. De zithoek ligt aan de gevel, terwijl de eettafel centraal in de ruimte staat en zo een natuurlijke schakel vormt tussen woonkamer en keuken.
De keuken is compact en functioneel ontworpen, uitgevoerd in wit met een donker werkblad en geïntegreerde apparatuur. Door de opstelling langs de wand blijft er veel bewegingsruimte over en blijft het contact met het woon- en eetgedeelte behouden. Een sterk element in de woning is de glazen wand met zwarte stalen profielen richting de hal.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een rustige uitstraling. De ruimte is royaal opgezet en beschikt over een brede maatvoering waardoor er plaats is voor zowel een groot bed als vaste kastruimte. De kastenwand is maatwerk. Via openslaande deuren staat de kamer in direct contact met het balkon aan de achterzijde. Het uitzicht op het groen van de binnentuinen versterkt het rustige karakter van de ruimte. De tweede kamer aan de voorzijde functioneert goed als werk-, logeer- of kinderkamer. Het hoge raam biedt zicht over de Nassaukade en brengt veel daglicht binnen. Door de compacte maatvoering en rustige afwerking is het een prettige ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan verschillende woonwensen.
De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel in hout. Grote tegels in een zachte grijstint geven de ruimte een rustige basis. Er is separaat een toilet en wasruimte
Buitenruimte
De woning beschikt over twee balkons. Aan de voorzijde ligt het balkon aan de Nassaukade, direct verbonden met de woonkamer via openslaande deuren. Hier zit je midden in het Amsterdamse straatbeeld, met uitzicht op het water en het groen van de bomen langs de kade. Aan de achterzijde grenst een tweede balkon, gelegen op het westen, aan de slaapkamer. Deze buitenruimte heeft juist een meer rustige en besloten sfeer, gericht op de binnentuinen. Door de openslaande deuren wordt de slaapkamer op warme dagen een verlengstuk van buiten.
De balkons versterken de kwaliteit van de woning op verschillende momenten van de dag. Aan de voorzijde speelt het leven van de stad zich af, terwijl de achterzijde juist rust en privacy biedt. Die afwisseling tussen levendigheid en beschutting maakt de buitenruimtes bijzonder prettig in dagelijks gebruik.
Buurtgids
De woning ligt aan de Nassaukade, op een centrale plek tussen de Jordaan en Oud-West. Een buurt waar veel gebeurt, maar waar het tegelijkertijd prettig wonen is.
Voor goede koffie of ontbijt zijn er genoeg adressen in de buurt. Denk aan Back to Black, Lot Sixty One en Espressofabriek.
Ook restaurants zijn er volop. In de directe omgeving liggen bijvoorbeeld Morgan & Mees, Daalder, Pesca en Salmuera. Daarnaast vind je rondom de Elandsgracht, het Hugo de Grootplein en de Haarlemmerstraat veel bistro’s, cafés en wijnbars.
Voor dagelijkse boodschappen zijn De Hallen, de Ten Katemarkt en de winkels aan de Haarlemmerstraat en Bilderdijkstraat dichtbij. Hier zitten ook veel speciaalzaken en delicatessenwinkels.
Wie graag buiten is, zit hier ook goed. Het Westerpark en het Vondelpark liggen op korte fietsafstand en langs de grachten in de Jordaan kun je mooi wandelen of hardlopen.
De ligging maakt bovendien dat je snel in andere delen van de stad bent, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m²
• Balkon van circa 8 m² op het westen
• Frans balkon aan de voorzijde
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd, dubbel glas, HR ++
• Servicekosten VvE € 239,75 per maand
• Gerenoveerd in 2016
• Maatwerk kasten + boekenplanken gemaakt door My House Interiors uit Amsterdam
• Met je parkeervergunning kan je parkeren in de garage Singelgrachtgarage – op 5 min loopafstand
Raampoort
Aan de Nassaukade, met vrij zicht over het water en het groen van de bomenrij langs de kade, ligt dit zeer zorgvuldig onderhouden appartement van ca. 77 m² op de eerste etage in een karakteristiek Amsterdams pand. Een appartement waarin de klassieke architectuur van de stad samenkomt met een rustige en eigentijdse afwerking. Wat direct opvalt, is het licht. De hoge ramen aan de voorzijde brengen veel licht naar binnen; de plafondhoogte van bijna 3 meter versterkt het ruimtelijke gevoel van de woning. De woning heeft een indeling die goed aansluit op hedendaags wonen. De combinatie van de hoge plafonds, warme houten vloeren, stalen glaspuien en het zicht over de kade geeft het appartement een prettige balans tussen stedelijkheid en comfort.
Ook praktisch ligt de woning bijzonder gunstig. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de ondergrondse parkeergarage bij het Marnixbad (Singelgrachtgarage), waar met vergunning geparkeerd kan worden. Daarmee combineert deze plek de levendigheid van de stad met een comfortniveau dat in het centrum van Amsterdam steeds zeldzamer wordt.
Daarnaast is de ligging ideaal. De Jordaan, Oud-West en de grachten liggen allemaal op loopafstand. Goede cafés, restaurants en winkels zijn altijd dichtbij, terwijl het huis zelf juist een rustige plek biedt.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
De woning ligt in een karakteristiek pand (bouwjaar 1882) aan de Nassaukade, onderdeel van de negentiende-eeuwse stadsuitbreiding van Amsterdam. De gevel heeft de typische verhoudingen van die periode: hoge ramen, een duidelijke verticale indeling en subtiele balkonlijnen. Het warme metselwerk in combinatie met lichte natuurstenen details rond de entree en de kozijnen geeft het pand een krachtige maar ingetogen uitstraling binnen het straatbeeld. De architectuur is helder opgezet, met veel aandacht voor licht en verhouding. De hoge ramen zorgen voor een royale daglichttoetreding en versterken het ruimtelijke gevoel in de woning. Aan de voorzijde is er vrij zicht over het water van de Nassaukade, terwijl de achterzijde juist een meer rustige en beschutte sfeer heeft richting de binnentuinen. Ook de entree behoudt het karakter van het oorspronkelijke gebouw. Het betegelde portiek en de klassieke detaillering geven het pand een herkenbare identiteit zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. Binnen sluit de indeling logisch aan op de architectuur van het gebouw: een doorlopende zichtlijn van voor naar achter, hoge plafonds en licht vanuit twee zijden zorgen voor een aangename ruimtelijkheid. De woning combineert daarmee de kwaliteiten van een klassiek Amsterdams pand met een heldere en efficiënte indeling die goed aansluit op hedendaags wonen.
De woonverdieping is open en licht, met aan de voorzijde de zithoek met uitzicht over de Nassaukade. De hoge ramen en openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor veel daglicht en halen het groen van de bomen langs de kade zichtbaar naar binnen. De ruimte voelt rustig en helder door de combinatie van strakke wanden, hoge plafonds en een doorlopende visgraatvloer in warm hout. De zithoek ligt aan de gevel, terwijl de eettafel centraal in de ruimte staat en zo een natuurlijke schakel vormt tussen woonkamer en keuken.
De keuken is compact en functioneel ontworpen, uitgevoerd in wit met een donker werkblad en geïntegreerde apparatuur. Door de opstelling langs de wand blijft er veel bewegingsruimte over en blijft het contact met het woon- en eetgedeelte behouden. Een sterk element in de woning is de glazen wand met zwarte stalen profielen richting de hal. Deze zorgt voor extra diepte en laat het daglicht verder door de woning lopen. De combinatie van warme materialen, hoge ramen en heldere zichtlijnen geeft het interieur een rustige en eigentijdse uitstraling.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een rustige uitstraling. De ruimte is royaal opgezet en beschikt over een brede maatvoering, waardoor er plaats is voor zowel een groot bed als vaste kastruimte. De kastenwand is maatwerk. Via openslaande deuren staat de kamer in direct contact met het balkon aan de achterzijde. Het uitzicht op het groen van de binnentuinen versterkt het rustige karakter van de ruimte. Net als in de leefruimte zorgen de hoge ramen en de doorlopende visgraatvloer voor samenhang in het interieur. De tweede kamer aan de voorzijde functioneert goed als werk-, logeer- of kinderkamer. Het hoge raam biedt zicht over de Nassaukade en brengt veel daglicht binnen. Door de compacte maatvoering en rustige afwerking is het een prettige ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan verschillende woonwensen.
De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel in hout. Grote tegels in een zachte grijstint geven de ruimte een rustige basis. Er is separaat een toilet en wasruimte.
De woning beschikt over twee balkons. Aan de voorzijde ligt het balkon aan de Nassaukade, direct verbonden met de woonkamer via openslaande deuren. Hier zit je midden in het Amsterdamse straatbeeld, met uitzicht op het water en het groen van de bomen langs de kade. Aan de achterzijde grenst een tweede balkon, gelegen op het westen, aan de slaapkamer. Deze buitenruimte heeft juist een meer rustige en besloten sfeer, gericht op de binnentuinen. Door de openslaande deuren wordt de slaapkamer op warme dagen een verlengstuk van buiten.
De balkons versterken de kwaliteit van de woning op verschillende momenten van de dag. Aan de voorzijde speelt het leven van de stad zich af, terwijl de achterzijde juist rust en privacy biedt. Die afwisseling tussen levendigheid en beschutting maakt de buitenruimtes bijzonder prettig in dagelijks gebruik.
De woning ligt aan de Nassaukade, op een centrale plek tussen de Jordaan en Oud-West. Een buurt waar veel gebeurt, maar waar het tegelijkertijd prettig wonen is.
Voor goede koffie of ontbijt zijn er genoeg adressen in de buurt. Denk aan Back to Black, Lot Sixty One en Espressofabriek.
Ook restaurants zijn er volop. In de directe omgeving liggen bijvoorbeeld Morgan & Mees, Daalder, Pesca en Salmuera. Daarnaast vind je rondom de Elandsgracht, het Hugo de Grootplein en de Haarlemmerstraat veel bistro’s, cafés en wijnbars.
Voor dagelijkse boodschappen zijn De Hallen, de Ten Katemarkt en de winkels aan de Haarlemmerstraat en Bilderdijkstraat dichtbij. Hier zitten ook veel speciaalzaken en delicatessenwinkels.
Wie graag buiten is, zit hier ook goed. Het Westerpark en het Vondelpark liggen op korte fietsafstand en langs de grachten in de Jordaan kun je mooi wandelen of hardlopen.
De ligging maakt bovendien dat je snel in andere delen van de stad bent, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Bereikbaarheid
De woning aan de Nassaukade 106-1 is goed bereikbaar met zowel de auto, de fiets als het openbaar vervoer. Direct voor de deur bevindt zich bushalte Rozengracht, met buslijnen N83, N84, N86 en N88, die verbindingen bieden naar diverse delen van de stad. Op enkele minuten loopafstand zijn daarnaast meerdere tram- en bushaltes te vinden met verdere verbindingen door de hele stad. Met de fiets is Amsterdam Centraal Station binnen circa 10 minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen en de Ring A10 binnen circa 15 minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied West-11.1). Met een parkeervergunning voor West-11.1 mag u parkeren in West-11. Een parkeervergunning voor bewoners kost €199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 8 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2026).
Op korte afstand van de woning bevindt zich de nieuwe Singelgrachtgarage | Marnix. Bewoners van de Jordaan en Frederik Hendrikbuurt kunnen hier met een parkeervergunning parkeren, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid in de directe omgeving van de Nassaukade.