Ruim benedenwoning van circa 308 m² gelegen in de Plantagebuurt. De woning beschikt over een indrukwekkende living met eetkamer en luxe leefkeuken, drie ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een royale multifunctionele verdieping die zich uitstekend leent als werk-, ontspannings- of extra verblijfsruimte. De tuin van ca. 52 m² ligt beschut tussen volwassen beplanting en monumentale architectuur, met een rustige en groene sfeer.
Rondleiding
De indrukwekkende living wordt subtiel verdeeld door een brede houten verhoging, wat zorgt voor een speelse indeling en meer zicht op het water. De plafondhoogte van ruim vier meter en de grote raampartijen versterken het gevoel van licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, met een gezellige op gas werkende open haard, een bijna stedelijk decor met uitzicht op het water en de monumentale bebouwing van de Plantage. De keuken is functioneel ingedeeld, met veel werkruimte, geïntegreerde apparatuur en een directe verbinding met de wasruimte, die ook als bijkeuken ingericht kan worden. Aansluitend is een comfortabel zitgedeelte gecreëerd. Op de verhoging gaat de gietvloer over in een visgraatparketvloer met vloerverwarming.
De slaapvertrekken zijn ontworpen met dezelfde aandacht voor rust, licht en ruimtelijkheid. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en breed wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer wordt gebruikt, en een tweede badkamer met donkere mozaïektegels en strak sanitair.
Werkruimte en multifunctionele verdieping
In het souterrain bevindt zich een royale multifunctionele verdieping met een eigen toegang, bereikbaar via de centrale hal en lift, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als kantoor of werkruimte aan huis. Momenteel is het souterrain ingericht als werk-, opslag- en speelruimte. Dankzij de open indeling, royale afmetingen en het aanwezige daglicht biedt deze etage volop flexibiliteit. De ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende functies, zoals een kantoor, werkplek, atelier, studio, gym, bibliotheek of lounge. Door de breedte en praktische indeling is het bovendien goed mogelijk om hier extra slaapkamers, een gastverblijf of zelfs een toekomstige zelfstandige woonruimte voor de kinderen te realiseren.
Buitenruimte
Direct aan het water ontvouwt zich een fraaie buitenruimte die in de stad zeldzaam is geworden. De tuin van ca. 52 m² ligt beschut tussen volwassen beplanting en monumentale architectuur, met een rustige en groene sfeer. Het terras aan de waterzijde vormt een plek voor lange avonden buiten. Vanaf hier kijk je uit over de gracht en de karakteristieke gevels aan de overzijde, terwijl de tuin zelf voldoende privacy behoudt door de rijk begroeide erfafscheidingen. De ligging aan de gracht voegt bovendien een extra dimensie toe aan het dagelijks gebruik. Er is de mogelijkheid om met een klein bootje aan te leggen, waardoor de stad letterlijk vanaf het water bereikbaar wordt. Daarmee krijgt de tuin niet alleen een esthetische kwaliteit, maar ook een bijzonder gevoel van vrijheid en verbinding met Amsterdam zelf.
Buurtgids
Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor de borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden kunt kopen en goede wijn. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt zoals de Hermitage, Joods-, verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kunt zitten tussen de fonteinen en flamingo’s.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in diezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater voor film en ook gezellig borrelen. Het Wertheimerpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 308 m²
• Externe bergruimte circa 5 m²
• Tuin gelegen op het zuidwesten van circa 52 m²
• Mogelijkheid voor een boot voor de deur
• Eigen toegang tot de werkruimte in het souterrain
• Gelegen op eigen grond
• Rijksmonument - 518497
• Energielabel B
• Vloerverwarming
• Warmtepomp
• Gashaard
• Airconditioning
• Servicekosten VvE € 877,58 per maand
• VvE wordt professioneel beheerd
Zeeman gebouw
Het voormalige Zeeman gebouw is een gebouw met een duidelijke signatuur. De architectuur, beïnvloed door het Rationalisme en de Amsterdamse School, geeft het complex nog altijd een krachtige uitstraling, terwijl de transformatie naar vijf appartementen het gebouw tegelijkertijd opvallend comfortabel heeft gemaakt. De hoge plafonds van ruim 4 meter, grote raampartijen en open ruimtes zorgen voor een unieke woonbeleving. Wat daarnaast extra bijzonder is, is de privé tuin direct geleden naast het gebouw. Vanuit de woning kijk je uit over het water en het groen van de Plantagebuurt, terwijl de tuin aan de gracht een onverwacht stille plek vormt midden in de stad. De mogelijkheid om een boot aan te leggen maakt die extra verbinding met Amsterdam. De beneden verdieping heeft een eigen entree, dit kan handig zijn voor eventueel het creeeren van een kantoor, werkplek en eventueel een toekomstige woning voor de kinderen.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Het Zeeman gebouw aan de Plantage Muidergracht werd in 1923 ontworpen door Abel Antoon Kok van de Amsterdamse dienst Publieke Werken. Het gebouw is uitgevoerd in een stijl die invloeden van zowel het Rationalisme als de Amsterdamse School verenigt: helder en functioneel in opzet. De gevels zijn opgebouwd uit warm rood baksteenmetselwerk, natuurstenen accenten en hoge verticale vensters die het gebouw een krachtige monumentaliteit geven. De originele gevelbelettering van het Zeeman Laboratorium verwijst nog altijd naar de wetenschappelijke geschiedenis van het pand. Het gebouw is bovendien aangewezen als rijksmonument, waarmee niet alleen de architectonische kwaliteit, maar ook de cultuurhistorische betekenis officieel wordt erkend. Het laboratorium dankt zijn naam aan professor Pieter Zeeman, winnaar van de Nobelprijs voor Natuurkunde in 1902. Zijn onderzoek richtte zich onder meer op de voortplanting van licht in bewegende materie, een gedachte die bijna voelbaar blijft in de architectuur van het gebouw, waar licht, hoogte en ruimte een centrale rol spelen. Een eeuw later, in 1995, werd het gebouw onder leiding van ing. R.J. Budding getransformeerd tot een eigentijds woongebouw met vijf riante appartementen. Bij deze transformatie bleef de oorspronkelijke sfeer en grandeur zorgvuldig behouden, terwijl het gebouw tegelijkertijd werd verrijkt met grote raampartijen. Juist die balans tussen monumentale architectuur en hedendaags wooncomfort maakt het gebouw vandaag uitzonderlijk aangenaam om in te wonen. De woning zelf profiteert volledig van deze oorspronkelijke laboratoriumstructuur. De royale breedte en de grote raampartijen creëren een ruimte met een bijna loftachtige schaal.
De keuken is ontworpen als een zelfstandige ruimte binnen het geheel. De strakke witte volumes en de royale kook- en werkeilanden, voorzien van diverse inbouwapparatuur, geven het appartement een tijdloze uitstraling. De keuken is functioneel ingedeeld, met veel werkruimte, geïntegreerde apparatuur en een directe verbinding met de wasruimte, die ook als bijkeuken ingericht kan worden.
Naast de royale living is een apart zitgedeelte gecreëerd: een prettige plek om je terug te trekken met een mooie film of een goed boek. Op de verhoging gaat de gietvloer over in een visgraatparketvloer met vloerverwarming.
De slaapvertrekken zijn met dezelfde zorg en ruimtelijkheid ontworpen als de leefruimtes. Licht, hoogte en rust bepalen ook hier de sfeer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet met maatwerk kasten en een verzorgde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel. Grote grijze tegels en veel daglicht zorgen voor een tijdloze uitstraling.
De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een derde slaapkamer met uitzicht op het water en een tweede badkamer, uitgevoerd met donkere mozaïektegels, strak sanitair en geïntegreerde verlichting.
Werkruimte en multifunctionele verdieping
In het souterrain bevindt zich een royale multifunctionele verdieping met een eigen toegang, bereikbaar via de centrale hal en lift, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als kantoor of werkruimte aan huis. Momenteel is het souterrain ingericht als werk-, opslag- en speelruimte. Dankzij de open indeling, royale afmetingen en het aanwezige daglicht biedt deze etage volop flexibiliteit. De ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende functies, zoals een kantoor, werkplek, atelier, studio, gym, bibliotheek of lounge. Door de breedte en praktische indeling is het bovendien goed mogelijk om hier extra slaapkamers, een gastverblijf of zelfs een toekomstige zelfstandige woonruimte voor de kinderen te realiseren.
De ligging aan de gracht voegt bovendien een extra dimensie toe aan het dagelijks gebruik. Het huis beschikt over een aanlegsteiger aan de kopse kant, waar een boot kan worden aangemeerd. Hierdoor wordt de stad letterlijk bereikbaar vanaf het water. De tuin krijgt daarmee niet alleen een esthetische kwaliteit, maar ook een bijzonder gevoel van vrijheid en verbondenheid met Amsterdam zelf.
Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor de borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden kunt kopen en goede wijn. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt zoals de Hermitage, Joods-, verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kunt zitten tussen de fonteinen en flamingo’s.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in diezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater voor film en ook gezellig borrelen. Het Wertheimerpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur.
Bereikbaarheid
Het appartement aan de Plantage Muidergracht 4B is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes, waar tramlijnen 1 en 14 stoppen. Deze trams bieden snelle en directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal Station, het stadscentrum en diverse andere delen van de stad. Daarnaast ligt metrostation Waterlooplein op loopafstand, met metrolijnen 51, 53 en 54 richting onder meer Amsterdam Centraal Station, Station Zuid en Amsterdam Zuidoost.
Met de fiets zijn het centrum van Amsterdam, parken, winkels, horeca en culturele voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen en de Ring A10 binnen circa 10 tot 15 minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum 3). Met een parkeervergunning voor Centrum 3 mag u parkeren in Centrum 1 en Centrum 3. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 338,70 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 8 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2026).