Dit unieke gelijkvloerse appartement biedt ongeëvenaarde zichtlijnen en een overvloed aan natuurlijk licht, gelegen te midden van Oud-Zuid, vlak bij het Museumplein en het Vondelpark. Het absolute hoogtepunt van dit appartement is het zonnige terras op het zuidwesten. Het LOFT-appartement biedt een lichte woonkamer met open keuken, een hoofdslaapkamer met inloopkast en luxe badkamer en suite, logeerkamer met badkamer en een aparte werkkamer en kleedkamer. Daarnaast beschikt het over een unieke combinatie van twee privé parkeerplekken, een lift, luxe voorzieningen en absolute privacy en veiligheid.
Rondleiding
Comfortabel wonen op een woonlaag in een gebouw met een eigen identiteit, waar luxe door lift, parkeren en duurzaamheid wordt bevestigd. Met totaal 206 m2 woongenot en hoekligging met 16 ramen en de gehele achterwand van raam is deze woning licht en vrij. Het wonen is royaal met een woonkamer van ruim 90 m², voor slapen, werken en of hobby zijn vier prettige vertrekken en twee badkamers.
De woonkamer grenst aan een groot terras dat worden gescheiden en verbonden door een glazen pui van meer dan 9 meter en hoogte van 2.950 dat een statement is.
Deze woning is onderdeel van een karakteristieke herontwikkeling, Depot Zuid, een doordacht, monumentaal en verfijnd ontwerp van Prast Hooft Architecten. Met een representatief entree, een ruime lift die direct toegang geeft tot in de woning en kelder. Een kelder die voorziet in royaal parkeren, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privé berging.
Deze herontwikkeling is duurzaam, met een eigen warmte koude opslag, Label A++ en gas loos.
Omgeven door groen op een rustige en centrale plek in Zuid, vanwaar alle voorzieningen en cultuur onderdeel zijn. Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de gehele stad met de fiets.
Wat de bewoners gaan missen
"Voor ons gezin als musici was het Concertgebouw het podium waar wij vele jaren mee hebben mogen werken aan concerten en evenementen en het ligt slechts zo'n 200 m verderop."
Buurtgids
De woning is gelegen in het Museumkwartier, een buurt die bekendstaat om zijn prachtige negentiende-eeuwse architectuur, sfeervolle cafés, exclusieve winkels en toonaangevende musea. Het Museumplein, het Vondelpark en de historische grachten bevinden zich op loopafstand van de Nicolaas Maesstraat.
Een van de meest iconische bezienswaardigheden in de buurt is het Rijksmuseum, een van de beroemdste musea ter wereld en thuisbasis van meesterwerken van Nederlandse grootheden als Rembrandt en Vermeer. Ook het Van Gogh Museum, met 's werelds grootste collectie schilderijen van Vincent van Gogh, ligt op korte afstand van de woning.
Naast culturele hoogtepunten biedt de buurt een divers winkelaanbod, variërend van kleine boetieks tot internationale luxemerken. De P.C. Hooftstraat, de beroemdste winkelstraat van Amsterdam, ligt op slechts enkele minuten loopafstand en herbergt een breed scala aan high-end mode- en designerwinkels.
Voor liefhebbers van gastronomie en gezelligheid is er een ruim aanbod aan restaurants, cafés en bars. Of het nu gaat om authentieke Nederlandse gerechten, internationale specialiteiten of een ontspannen borrel in een sfeervolle kroeg, er is voor ieder wat wils.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse kwaliteitswinkels in onder andere de Van Baerlestraat en de Beethovenstraat. Elke zaterdag vindt er een charmante biologische markt plaats aan de Jacob Obrechtstraat. Ook de levendige Pijp, met de beroemde Albert Cuypmarkt, ligt op loopafstand, evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het stadscentrum.
Kortom, de Nicolaas Maesstraat vormt een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de dynamiek van Amsterdam en de rijke culturele en historische bezienswaardigheden van de stad.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 206 m²
• Terras op zuidwesten.
• Dubbele parkeerplaatsen in de luxe ondergelegen garage.
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A++
• Vloerkoeling en -verwarming
• Airco in slaapkamers
• Lage energie kosten
• Servicekosten VvE € 490,- per maand
• Met lift
• In 2021 herontwikkeld met nieuwe fundering
• Gemeenschappelijk fietsenstalling en extra berging
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Depot No. 111
Gelijkvloers wonen in een gebouw met een uitgesproken eigen identiteit: stoer van karakter en verfijnd in uitstraling. Deze hoekwoning beschikt over circa 206 m² woonoppervlakte en een terras van 26 m² op het zuidwesten. De indeling omvat een royale living van circa 10 meter breed, vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de hoekligging en brede raampartijen ontstaat een optimale lichtinval en een fraaie stedelijke zichtlijn.
De ligging is bijzonder rustig en beschut midden in Oud-Zuid, op korte afstand van het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark en dagelijkse voorzieningen. De ingetogen luxe van het gebouw komt tot uitdrukking in de monumentale entree, de ruime lift met directe toegang tot de woning en de ondergrondse parkeergarage met voorzieningen voor parkeren, fietsen en berging.
Het appartement bevindt zich volledig op één verdieping, beschikt over hoge plafonds, uitstekende isolatie en duurzame verwarming en koeling. De woning is gasloos en heeft energielabel A++. De leefruimte strekt zich uit over meer dan 120 m², met een uitzonderlijke breedte van ruim 25 meter en 16 ramen op het zuiden. Het appartement ligt op de vierde verdieping van Depot-Zuid, een exclusief woongebouw dat in 2021 werd herontwikkeld door &PRAST&HOOFT. Het voormalige depot van De Gruyter en opslaggebouw van het Rijksmuseum werd getransformeerd tot 18 hoogwaardige appartementen waarin monumentale architectuur en hedendaags wooncomfort samenkomen.
Wonen op deze wijze in Amsterdam Zuid blijft uitzonderlijk schaars.
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Dépôt Zuid is een gebouw doordrenkt van geschiedenis en tijdloze elegantie, gelegen in het hart van Oud-Zuid. Oorspronkelijk ontworpen als kantoor en magazijn voor de firma De Gruyter, deed het later dienst als reclamebureau en vervolgens als opslagruimte voor kunstwerken tijdens de renovatie van het Rijksmuseum. In 2021 werd het historische pand getransformeerd tot 18 hoogwaardige loftappartementen, waarbij licht, ruimte en luxe centraal staan. Het gebouw beschikt onder meer over een lift en een ondergrondse parkeergarage.
Het ontwerp van Dépôt Zuid, gerealiseerd door Prast&Hooft, is gericht op een optimale ruimtelijke indeling, maximale daglichttoetreding en royale glaspartijen. Dankzij de uitzonderlijke breedte van meer dan 25 meter en de aanwezigheid van 16 ramen, wordt het appartement overvloedig voorzien van natuurlijk licht.
Dépôt Zuid verwelkomt bewoners via twee hoofdentrees aan de Frans van Mierisstraat en de Nicolaas Maesstraat. De extra hoogte en de verfijnde materiaalkeuze geven deze entrees een monumentale, bijna museale uitstraling. Geïnspireerd op het wereldberoemde Barcelona Paviljoen van architect Mies van der Rohe, is de entree van Dépôt Zuid voorzien van een rode marmeren plaat die als een open boek is doorgezaagd, waardoor een sculpturaal en kunstzinnig effect ontstaat.
De entree op de begane grond straalt luxe en rust uit en biedt via de lift directe toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst ontvouwt zich een lange gang over vrijwel de volledige lengte van de woning, die alle vertrekken met elkaar verbindt en de royale maatvoering van het appartement benadrukt.
Vanuit de gang bereikt men de indrukwekkende leefruimte. Deze circa 10 meter brede woonruimte staat over de volledige breedte in verbinding met een imposante glazen gevel en het aangrenzende terras. De rank uitgevoerde puien, gecombineerd met decoratieve stalen ribben, vormen een krachtig designstatement. De royale afmetingen bieden volop ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een ruime eetkameropstelling.
Aan de woonruimte grenst de open keuken, strategisch gepositioneerd zodat tijdens het koken optimaal van het uitzicht en het daglicht kan worden genoten. De hoogwaardige Bulthaup-keuken beschikt over een royaal werkblad en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, brede oven, Quooker en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een verhoogd gedeelte dat dienst kan doen als bar of werkplek.
Direct aansluitend aan de keuken is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op het terras. Het woongedeelte biedt daarnaast voldoende plaats voor een ruime loungehoek en een separate studie- of werkplek.
De grote glazen wand verbindt het interieur op natuurlijke wijze met buiten. De vloer-tot-plafond puien zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten en versterken het gevoel van licht en ruimte.
Door de gehele woning ligt een gietvloer met geïntegreerde vloerverwarming en vloerkoeling, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau en de rustige uitstraling van het appartement.
De royale hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite kleedkamer met maatwerk kasten en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is ruim opgezet, voorzien van daglicht en beschikt over een royale inloopdouche met zitbankje. Daarnaast is er een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen. De afwerking is smaakvol en ingetogen, met hoogwaardige kranen en sanitair.
Verder zijn er drie extra slaap-/werkkamers aanwezig, waarvan één kamer beschikt over een eigen badkamer. Eén van de kamers is bovendien extra akoestisch geïsoleerd en daardoor uitstekend geschikt als muziek- of studioruimte.
Aan de gang bevinden zich daarnaast een separaat gastentoilet, een garderobe en een praktische wasruimte.
De woning beschikt over een royaal terras van circa 26 m², dat zich over bijna 9 meter breedte en circa 3 meter diepte langs de woonruimte uitstrekt. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet het terras vanaf de middag tot in de avond van veel zonlicht. De overdekte opzet vergroot het comfort en maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar van buiten te genieten.
Het terras biedt voldoende ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele loungeopstelling en vormt daarmee een volwaardig verlengstuk van de leefruimte.
De woning is gelegen in het Museumkwartier, een buurt die bekendstaat om zijn prachtige negentiende-eeuwse architectuur, sfeervolle cafés, exclusieve winkels en toonaangevende musea. Het Museumplein, het Vondelpark en de historische grachten bevinden zich op loopafstand van de Nicolaas Maesstraat.
Een van de meest iconische bezienswaardigheden in de buurt is het Rijksmuseum, een van de beroemdste musea ter wereld en thuisbasis van meesterwerken van Nederlandse grootheden als Rembrandt en Vermeer. Ook het Van Gogh Museum, met ’s werelds grootste collectie schilderijen van Vincent van Gogh, ligt op korte afstand van de woning.
Naast culturele hoogtepunten biedt de buurt een divers winkelaanbod, variërend van kleine boetieks tot internationale luxemerken. De P.C. Hooftstraat, de beroemdste winkelstraat van Amsterdam, ligt op slechts enkele minuten loopafstand en herbergt een breed scala aan high-end mode- en designerwinkels.
Voor liefhebbers van gastronomie en gezelligheid is er een ruim aanbod aan restaurants, cafés en bars. Of het nu gaat om authentieke Nederlandse gerechten, internationale specialiteiten of een ontspannen borrel in een sfeervolle kroeg, er is voor ieder wat wils.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse kwaliteitswinkels in onder andere de Van Baerlestraat en de Beethovenstraat. Elke zaterdag vindt er een charmante biologische markt plaats aan de Jacob Obrechtstraat. Ook de levendige Pijp, met de beroemde Albert Cuypmarkt, ligt op loopafstand, evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het stadscentrum.
Kortom, de Nicolaas Maesstraat vormt een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de dynamiek van Amsterdam en de rijke culturele en historische bezienswaardigheden van de stad.
Bereikbaarheid
De woning is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, de fiets, te voet en met de auto. De halte voor het openbaar vervoer is op loopafstand. De tram- en bushalte op het museumplein is circa 3 minuten lopen. Met de fiets is het mogelijk om binnen enkele minuten het centrum te bereiken.
De woning is ook goed te bereiken met de auto. Er zijn verschillende uitvalswegen in de buurt, zoals de A10, de ringweg van Amsterdam, biedt verbindingen naar de rest van Nederland.
Parkeergelegenheid
Het appartement beschikt over een dubbele parkeerplaats, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, in de luxe ondergelegen garage. De vraagprijs voor de dubbele parkeerplaats is € 200.000,– kosten koper. Daarnaast biedt de berging extra ruimte voor het stallen van fietsen en andere benodigdheden, waardoor alles netjes en georganiseerd kan worden opgeborgen.
Helaas moeten we verhuizen naar een locatie waar meer zorg voor handen is. We zullen de woning aan de Nicolaas Maesstraat missen.
Wij waren de allereerste bewoners.
De locatie is prettig en rustig, met aan de straatkant uitzicht op 2 prachtige kastanjebomen. Dat geeft de locatie een groene connectie.
De straat is heel rustig, zonder doorgaand verkeer, en toch zo dicht bij winkels en musea. Voor ons gezin als musici was het Concertgebouw het podium waar wij vele jaren mee hebben mogen werken aan concerten en evenementen en het ligt slechts zo’n 200 m verderop. We hebben een speciale muziekkamer, waar extra geluidsisolerende voorzieningen zijn getroffen, hoewel niemand ons hoort musiceren of ooit geklaagd heeft.
De wijk kent goede scholen in de nabijheid en heeft natuurlijk de bekende winkelstraten op loopafstand [Cornelis Schuyt en PC Hooftstraat].
Op het riante terrasbalkon is het goed toeven, ook daar is het rustig vanwege de beslotenheid, en met mooi weer is er ’s morgens en ’s middags altijd wel een zonnig gedeelte.
De woning ligt op een hoek, en heeft daardoor veel ramen, maar ligt wel op de 2e verdieping, zodat er privacy is. Met name de hoek slaapkamer heeft prachtig licht en uitzicht.
De keuken is groot opgezet zonder extra ruimte in te nemen van de zeer ruime woonkamer. Dan is er nog de dubbele inpandige parkeerplek, zo handig in hartje Amsterdam
Al met al hopen we deze kwaliteiten terug te vinden in een nieuwe woning. Wij wensen de nieuwe bewoners veel woon plezier!