One Floor / Penthouse; Wonen met veel glas, meerdere terrassen en uitzicht op de Jacob Obrechtkerk, zonder bovenburen. Er zijn weinig appartementen in Amsterdam Zuid die onderdeel zijn van een high end gebouw met zowel lift, prive-parkeren en de luxe hebben van de bovenste verdieping. En daarbij zijn er maar enkele van deze penthouses die over een laag zijn die daarbij beschikken over een dakterras dat meer dan 150 vierkante meter groot is. Deze complementaire luxe is schaars en biedt een waardevol woongenot dat een premie kent.
Rondleiding
Het appartement is royaal opgezet, waarbij verschillende leefruimtes ieder een eigen karakter hebben. De woonkeuken vormt het sociale hart van de woning, met een groot kookeiland, hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten. De combinatie van mahoniehout, Belgisch hardsteen en een gashaard geeft de ruimte een warme en tijdloze uitstraling.
Aansluitend bevinden zich de living en de formele eetkamer. De living beschikt over een klassieke haard, maatwerk kasten en fraaie zichtlijnen dankzij de glazen deuren met bronzen stijlen. De eetkamer grenst aan een terras en kijkt uit op het groen en de karakteristieke Jacob Obrechtkerk.
De huidige indeling biedt vier slaapkamers en drie badkamers, waarbij twee kamers momenteel als werkruimte worden gebruikt. De hoofdsuite ligt rustig aan de binnentuin en beschikt over een ruime slaapkamer, kleedkamer, badkamer en een eigen terras met uitzicht op de kerk.
Drie terrassen sluiten direct aan op de woonvertrekken en slaapkamers en zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het absolute hoogtepunt is de circa 150 m² grote daktuin, een groene en beschutte buitenruimte met panoramisch uitzicht over Amsterdam-Zuid, het Vondelpark, de Zuidas en de historische binnenstad. Dankzij de verschillende zitplekken, het vele groen en de grote mate van privacy vormt deze daktuin een unieke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Buurtgids
De Banstraat ligt midden in de statige en geliefde wijk Museumkwartier, in het hart van Oud-Zuid. Deze karaktervolle buurt combineert klassieke architectuur met een levendige stadsbeleving. Hier bevindt zich een locatie waar het goede leven centraal staat, zonder in te leveren op rust. Op enkele wandelminuten afstand ligt het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een jogroute of een middag op het terras. De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat ademt een boutiquesfeer, met een verfijnde selectie van boetieks, delicatessenwinkels en terrassen, op nog geen 100 meter afstand. Eetgelegenheden zoals Schotheuvel, Franzen, Lilly’s en Visque vormen geliefde adressen, evenals een borrel op het terras van cafés De Gruter en Valerius. Op korte afstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en prestigieuze winkelstraten zoals de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Cultureel en stijlvol, met een hoog niveau van comfort, komen luxe en leefcomfort hier samen. Op zaterdagen vindt op loopafstand een biologische markt plaats aan de Jacob Obrechtstraat, waar lokaal aanbod en kwaliteit centraal staan. In de directe omgeving zijn bovendien internationale scholen en hoogwaardige voorzieningen aanwezig. Het resultaat is een locatie waar het stedelijke ritme voelbaar is, terwijl de woonomgeving een gevoel van rust en vertrouwdheid biedt. The Wide and Open verenigt daarmee de essentie van Amsterdam Oud-Zuid: luxe, stilte, stijl en een centrale ligging.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 340 m²
• 3 terrassen en een daktuin, van totaal circa 215 m²
• Berging
• 2 x Parkeerplaatsen ad. € 200.000,- per stuk.
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Eigen grond
• Energielabel A+
• MVSA / by Roberto Meyer
• Huismeester
• Transformatie / vernieuwbouw 2011
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Het woongedeelte is riant opgezet, waarbij tegelijkertijd gezorgd is voor intimiteit met drie vertrekken, ieder met een eigen functie. Als eerste is er een woonkeuken die compleet geoutilleerd is met alle mogelijke semiprofessionele apparatuur en de gelegenheid biedt om aan een ruim kookeiland met familie en gasten te borrelen en te eten. Door de zuidwestligging van de keuken en de ligging grenzend aan een van de terrassen is dit een aangename plek met middag- en avondzon. De keuken zelf is voorzien van een Wolff -fornuis, een Gaggenau koelkast, een dubbele wijnkoelkast en meer apparatuur, waaronder een stoomoven. De keuken is uitgevoerd in mahonie met roestvrij staal en Belgisch hardsteen en beschikt over een gashaard voor extra sfeer in de avond.
Het woongedeelte omvat een riante, circa 44 m² grote lounge met daaraan grenzend de formal dining. De living is voorzien van een eikenhouten vloer en een grote haard met een klassieke schouw als centraal punt. Ingebouwde kasten en schappen zijn uitgevoerd als maatwerk. De verbinding met keuken, hal en eetkamer wordt gevormd door glazen deuren met in brons uitgevoerde stijlen, die zowel open als gesloten kunnen worden.
De formal dining ligt aan de achterzijde en grenst eveneens aan een groot terras. Vanuit hier kan tijdens diners worden genoten van het zicht op het groen, de kerk en de verlichte glas-in-loodramen.
Alle vertrekken zijn verbonden met de centrale hal en beschikken over dubbele deuren die in één as tegenover elkaar zijn geplaatst, waardoor fraaie zichtlijnen ontstaan.
Met in totaal vier slaapkamers en drie badkamers in de oorspronkelijke indeling, waarvan momenteel twee slaapkamers als werkkamers in gebruik zijn, is het appartement tevens geschikt voor een gezin. De huidige indeling voorziet eveneens voor wie behoefte heeft aan logeerruimte en werkruimte.
De ‘owners suite’ ligt aan de achterzijde, grenzend aan de binnentuin. De suite bestaat uit een ruime slaapkamer en een kleedkamer, die in verbinding staat met de badkamer. Vanuit deze vertrekken is er toegang tot een terras en zicht op de Jacob Obrechtkerk.
Alle kasten zijn uitgevoerd als maatwerk en functioneel ingedeeld, met een verfijnde afwerking. Centraal staat een ladenmeubel waarop kleding praktisch kan worden gelegd.
Het ‘Wide and Open’-gevoel wordt dankzij meerdere terrassen en een circa 150 m² grote daktuin extra ervaren en versterkt.
Drie aangename terrassen grenzen aan de woonkeuken, living en de hoofdslaapvertrekken. Deze lopen gelijkvloers in elkaar over en vergroten het woongenot. Het terras aan de zuidwestzijde is deels overdekt met lamellen. Door de ligging profiteert dit terras tot zonsondergang van de zon. De twee terrassen aan de achterzijde liggen rustig aan de binnentuin en bieden een magnifiek zicht op de Obrechtkerk.
De terrassen zijn uitgevoerd met natuursteen en geïntegreerde plantenbakken en beschikken deels over een roestvrijstalen designhekwerk. Via schuifdeuren en loopdeuren zijn de terrassen eenvoudig toegankelijk en bieden zij voldoende ruimte voor een eettafel.
Een bijzonder element vormt de daktuin, die via een fraaie opgang bereikbaar is en veel privacy biedt, omringd door groen en speels verdeelde dekken, ontstaat hier een zonnige oase in de stad. Vanuit deze plek strekt het uitzicht zich uit over Amsterdam Zuid, met zicht op de Zuidas, het groene dak van het Vondelpark en diverse kerktorens, waaronder de Westertoren in het centrum. Met kruidenbakken en siergrassen vormt deze buitenruimte een aangename verblijfplaats. Een buitendouche zorgt voor verkoeling en er zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een jacuzzi.
Het terras leent zich uitstekend voor het ontvangen van gasten en vormt een waardevolle aanvulling op de totale woonbeleving.
Buurtgids
De Banstraat ligt midden in de statige en geliefde wijk Museumkwartier, in het hart van Oud-Zuid. Deze karaktervolle buurt combineert klassieke architectuur met een levendige stadsbeleving. Hier bevindt zich een locatie waar het goede leven centraal staat, zonder in te leveren op rust. Op enkele wandelminuten afstand ligt het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, een jogroute of een middag op het terras. De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat ademt een boutiquesfeer, met een verfijnde selectie van boetieks, delicatessenwinkels en terrassen, op nog geen 100 meter afstand. Eetgelegenheden zoals Schotheuvel, Franzen, Lilly’s en Visque vormen geliefde adressen, evenals een borrel op het terras van cafés De Gruter en Valerius. Op korte afstand bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw en prestigieuze winkelstraten zoals de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Cultureel en stijlvol, met een hoog niveau van comfort, komen luxe en leefcomfort hier samen. Op zaterdagen vindt op loopafstand een biologische markt plaats aan de Jacob Obrechtstraat, waar lokaal aanbod en kwaliteit centraal staan. In de directe omgeving zijn bovendien internationale scholen en hoogwaardige voorzieningen aanwezig. Het resultaat is een locatie waar het stedelijke ritme voelbaar is, terwijl de woonomgeving een gevoel van rust en vertrouwdheid biedt. The Wide and Open verenigt daarmee de essentie van Amsterdam Oud-Zuid: luxe, stilte, stijl en een centrale ligging.
Bereikbaarheid
De Banstraat 5 L ligt in het hart van Amsterdam Oud-Zuid, tussen Johannes Verhulststraat en de Van Breestraat; nabij het Museumplein en het Vondelpark. Vanaf hier is de stad en zijn alle voorzieningen goed bereikbaar.
De locatie zelf is per auto is de Ring A10 binnen vijf minuten bereikbaar via de afslag S108. Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand, met een directe verbinding naar Schiphol, de Zuidas en internationale bestemmingen.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram 2, 3, 5, 12 en bus 347/357 brengen je in alle richtingen.
Er zijn twee ruime parkeerplaatsen met extra bergruimte in de beveiligde ondergrondse garage beschikbaar.
Er is een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.
Privé parkeren
Het gebouw beschikt over een luxe en veilige parkeergarage die ook vanuit de woning met de lift bereikbaar is. De toegang met de auto is gemakkelijk en ruim. Er zijn twee ruime naast elkaar gesitueerde parkeerplekken en een naast gelegen berging, waarbij er ook een electra oplaatpunt is. € 400.000,- k.k. t.b.v. 2 stallingsplekken en berging.