Vijf turn-key appartementen aan de Albert Neuhuysstraat 14 in Amsterdam Zuid zijn stijlvol ontwikkeld door Rock Vastgoed.
Mr. Albert | Aan het groene Jacob Marisplein, in het hart van Amsterdam-Zuid, is Mr. Albert gerealiseerd. Een karaktervol pand aan de Albert Neuhuysstraat 14, waarin vijf hoogwaardig en smaakvol gerenoveerde woningen zijn ondergebracht. Luxe en comfort en met aandacht voor detail bieden extra waarde. De woningen zijn turn-key en kenmerken zich door een heldere indeling, hoogwaardige afwerking en meer dan vanzelfsprekende kwaliteit in materiaalgebruik, kleuren en details. Zoals alle ontwikkelingen van Rock Vastgoed verrast ook Mr Albert in de doordachte wijze waarop zij woningen creëren en de female touche.
Rondleiding
De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer aan de brede voorzijde. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet u hier van extra lichtinval, privacy en een vrij uitzicht over het groene plantsoen. De erker vergroot de ruimte en versterkt het contact met buiten. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gashaard, die het zitgedeelte markeert en zorgt voor extra comfort. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een balkon aan de voorzijde, dat een prettig verlengstuk vormt van de leefruimte en waar u kunt genieten van het uitzicht over het groen. De open keuken is uitgevoerd als maatwerk en voorzien van een kookeiland met Italiaans marmer werkblad, in zachte olijfkleur uitgevoerde fronten en volledig geïntegreerde Miele inbouwapparatuur. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit direct aan op het eetgedeelte. Aan de achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. Dit riante balkon biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek en kijkt uit over het rustige binnenterrein, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een hoogwaardige ingebouwde kastenwand. De tweede kamer is geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met marmer en hoogwaardig sanitair, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Op de vierde verdieping bevindt zich bovendien een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is multifunctioneel en kan daarnaast uitstekend worden gebruikt als werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken in alle rust, los van de woonverdieping. De woning is hoogwaardig verbouwd en wordt turn-key opgeleverd. Voorzien van vloerverwarming en energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Buurtgids
Hoofddorppleinbuurt ligt in stadsdeel Zuid en biedt volop winkels, horeca en ontspanning. Zo vind je er een conceptstore aan de Hoofddorpweg en diverse cafés en restaurants. Ook sportfaciliteiten, zoals een fitnessclub en yogastudio’s, zijn dichtbij. De omgeving combineert rustig wonen met stedelijke levendigheid. Met speeltuinen, het Vondelpark om de hoek en water aan de Westlandgracht en Sloterkade is er veel ruimte voor ontspanning. De wijk heeft een dorps karakter, maar ligt centraal ten opzichte van Zuid, de Zuidas en West, en biedt een fijne balans tussen groen, rust en voorzieningen.
Kenmerken:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 61 m²
• Gelegen op de vierde en vijfde verdieping, gehele etage
• Woonkamer op het zuiden met vrij uitzicht over een plantsoen.
• Twee ruime slaapkamers en een extra kamer op de vijfde verdieping
• Riant terras aan de achterzijde van de woning en een balkon gelegen op de zuiden aan de voorzijde
• Luxe keukenfronten uitgevoerd in een zachte olijfkleur, voorzien van inbouwapparatuur en een Italiaans marmeren werkblad.
• Smaakvolle badkamer met marmer en hoogwaardig sanitair
• Ingebouwde kastenwand in de hoofdslaapkamer
• Houten vloer in Hongaarse punt
• Vloerverwarming
• Energielabel A
• Eigen grond
• Onderdeel van een project van vijf woningen
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Albert Neyhuisstraat nummer 14, is onderdeel van een bouwblok dat gebouwd is in de jaren dertig. Onder invloed van de Amsterdamse School stijl, werd woningbouw toen solide en met robuuste detaillering gebouwd. De woningen hebben een erker, mooi metselwerk en zwaar aangezette houten kozijnen. Het pand heeft extra breedte en daardoor hebben de woningen vanuit de bouw al een ruime opzet. Door Rock is samen met architect Sebastiaan van Maanen een geoptimaliseerde indeling per woning gemaakt met een doordacht plan voor de detaillering en afwerking. Materialen en kleuren zijn gekozen om een serene rust af te dwingen en de afwerking tijdloos te maken. Deze afwerking en kleuren zijn een basis voor een eigen inrichting voor de toekomstige bewoners. De woningen zijn casco leeg gemaakt en daarna volledig gerenoveerd met nieuwe installaties en isolatie. De woningen hebben daardoor een Label A verkregen, beschikken over vloerverwarming, HRplus CV ketel en HR Isolatieglas. Modern comfort en een investering in lage woonlasten.
Het appartement op de vierde en vijfde verdieping beslaat een complete etage en maakt deel uit van een kleinschalig project van vijf woningen. De woning combineert een logische indeling met luxe afwerking en moderne voorzieningen. De woonkamer aan de brede voorzijde is licht en ruim, met vrij uitzicht over het groene plantsoen. De erker vergroot de ruimte en versterkt het contact met buiten. Centraal in de woonkamer bevindt zich een gashaard, die het zitgedeelte markeert. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een balkon aan de voorzijde, dat een verlengstuk vormt van de leefruimte en uitzicht biedt over het plantsoen. De open keuken is uitgevoerd als maatwerk en voorzien van een kookeiland met Italiaans marmer werkblad, zachte olijfkleurige fronten en volledig geïntegreerde Miele inbouwapparatuur. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en sluit direct aan op het eetgedeelte.
Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het riante achterbalkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand, de tweede kamer is geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer.De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met marmer en hoogwaardig sanitair, met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Op de vijfde verdieping bevindt zich een separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is multifunctioneel en kan tevens worden gebruikt als werk- of studeerkamer, los van de woonverdieping. De woning is hoogwaardig verbouwd en wordt turn-key opgeleverd, voorzien van vloerverwarming en energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen
Aan de achterzijde ligt een riant balkon, te betreden vanuit beide slaapkamer met openslaande deuren. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek en kijkt uit over het rustige binnenterrein. Direct grenzend aan de woonkamer ligt een balkon aan de voorzijde, dat een verlengstuk vormt van de leefruimte en uitzicht biedt over het plantsoen.
De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor liefhebbers van winkelen en gastronomie. Wen conceptstore aan de Hoofddorpweg is een aanrader voor bijzondere cadeaus en stijlvolle accessoires. Daarnaast zijn er veel leuke restaurants en gezellige cafés in de buurt, zoals Gent aan de Schinkel, Café Maurits en Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. Ook voor sport en ontspanning is alles binnen handbereik. David Lloyd biedt uitgebreide fitnessfaciliteiten en er zijn diverse yogastudio’s in de buurt. Deze locatie combineert een stijlvolle woonomgeving met de levendigheid van de stad, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. In de buurt zijn veel speeltuinen voor kinderen en uiteraard ligt het Vondelpark om de hoek, de ideale plek voor een fijne wandeling of workout. Daarnaast biedt het water aan de Westlandgracht of Sloterkade de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, perfect voor een tochtje door de grachten. Wonen in de Hoofddorppleinbuurt geeft een dorpsachtig gevoel, terwijl je toch dicht bij de dynamiek van Zuid, Zuidas en West bent. De Hoofddorppleinbuurt, waar de Sloterkade deel van uitmaakt, is nu een levendige wijk met een ideale mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de halte voor tramlijnen 1 en 17. Daarnaast stoppen er diverse buslijnen in de buurt, zoals buslijnen 15 en N88. Deze buslijnen rijden onder andere richting Sloterdijk, Station Zuid en het Centraal Station. Met de auto ben je in 5 minuten op de S106 en de Ringweg A10. Schiphol is slechts 15 minuten rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.3.). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3. mag u parkeren in Zuid 1, Zuid 2 en Zuid 8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 4 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, april 2025).