Het appartement beschikt over drie buitenruimtes: twee balkons en een ruim dakterras. Het balkon aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met een gunstige ligging op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en direct bereikbaar is vanuit beide slaapkamers. Door de ligging op de vierde verdieping is er vrij uitzicht over de binnentuinen en de omliggende bebouwing. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje, waardoor het een prettige plek is om van de zon te genieten of buiten te dineren.
Een bijzonder pluspunt van deze bovenwoning is het royale dakterras van circa 33 m², met prachtig uitzicht over de Rivierenbuurt en De Pijp. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een loungeset, ideaal voor lange zomeravonden.
Het water aan de Amstelkade geeft de omgeving extra charme. Langs de kade bevinden zich diverse bankjes en picknicktafels, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het groen en het water.
Recent gerenoveerd appartement van circa 64 m² met waanzinnig dakterras, gelegen in de Rivierenbuurt. Het beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en diverse buitenruimten. De woning heeft energielabel A.
Rondleiding
De entree van de woning is op de derde etage; hier is meteen ruimte voor een garderobe. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en valt op door het karakteristieke balkon met uitzicht op het water en de bomen langs de kade. De lichte gietvloer vormt een rustige en eigentijdse basis voor het interieur. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Vanuit de woonkamer is via een vaste trap het dakterras van circa 33 m² bereikbaar.
De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een lichte afwerking en sluit naadloos aan op de leefruimte. Deze is uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Met voldoende kastruimte en werkblad is de keuken praktisch in gebruik, terwijl de slimme indeling zorgt voor een overzichtelijk en ruimtelijk geheel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen op de woonverdieping. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. Hierdoor is er prettig daglicht, en de kamer is efficiënt in te richten met ruimte voor kastruimte langs de wand. De tweede slaapkamer is compacter van formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook deze ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een rustige, neutrale kleurstelling.
De verzorgde badkamer is modern uitgevoerd en afgewerkt met een naadloze wand- en vloerafwerking in een warme tint. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met opbouwkom en een ronde spiegel met geïntegreerde verlichting.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over meerdere buitenruimtes: een balkon aan de woonverdieping, een balkon grenzend aan de slaapkamer en een royaal dakterras van 33 m². Het balkon aan de woonkamer is bereikbaar via openslaande deuren en biedt vrij uitzicht over de kade. Door de ligging op hoogte is er veel privacy en een open gevoel. Via een vaste trap in de woonkamer is het dakterras bereikbaar. Dit terras beslaat een aanzienlijk oppervlak en biedt rondom uitzicht over de stad. Het terras is geschikt voor het plaatsen van een lounge- of eethoek en biedt ruimte voor meerdere zitplekken.
De combinatie van twee balkons en een ruim dakterras zorgt voor verschillende mogelijkheden om buiten te zitten, afhankelijk van het moment van de dag en de gewenste zonligging.
Buurtgids
Met haar karakteristieke gevels, brede lanen en ligging aan het water is de Amstelkade een van de mooiste straten in de Rivierenbuurt. De buurt werd in de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw ontworpen als onderdeel van Berlages Plan Zuid en staat bekend om haar harmonie tussen architectuur en groen. Vanaf de Amstelkade kijk je uit over het water van de Amstel, terwijl je op loopafstand geniet van de levendige sfeer van De Pijp en de rust van het Beatrixpark. De Maasstraat en Scheldestraat vormen het kloppende hart van de buurt, met een divers aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Van de bekende bakkerij Grammes tot culinaire hotspots zoals Vinnies en Vis aan de Schelde – hier komen buurtbewoners en bezoekers samen voor een goede maaltijd of een borrel op het terras. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze: een wandeling langs de Amstel, een rondje hardlopen in het Amstelpark of een zomerse picknick in het nabijgelegen Sarphatipark. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende voorzieningen combineert deze buurt het beste van stadswonen met een ontspannen, bijna dorpse sfeer.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 64 m²
• Dakterras van circa 33 m²
• Gelegen op erfpacht, huidig tijdvak t/m 15-05-2049 (AB 1994), jaarlijkse canon van € 531,62
• Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, de canon is vastgeklikt (€ 1405,02 jaarlijks geïndexeerd)
• Energielabel A
• Airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie
• Indicatie servicekosten VvE € 127,25 per maand
• VvE wordt professioneel beheerd
• Onder voorbehoud passeren akte onder splitsing
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Niet zelfbewonersclausule zal er worden opgenomen in de koopakte
• Projectnotaris Lubbers & Dijk
Aan de Amstelkade bieden wij dit praktisch ingedeelde en recent vernieuwde appartement aan, gelegen op de vierde verdieping met entree op de derde. De woning bevindt zich op een rustige locatie aan het water en heeft een verzorgde afwerking met een lichte, open uitstraling. Het balkon aan de voorzijde versterkt het karakter van de woonkamer en biedt vrij uitzicht over de kade, terwijl de ramen zorgen voor volop natuurlijke lichtinval.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een balkon aan de voor- en achterzijde, een royaal dakterras van circa 33 m² en een moderne badkamer in eigentijdse stijl. Dankzij de slimme indeling en de renovatie is het geheel comfortabel en direct te betrekken. Gelegen op een geliefde plek in de Rivierenbuurt en voorzien van energielabel A.
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit de jaren dertig, herkenbaar aan het metselwerk en de kenmerkende gevelstructuur. De architectuur is functioneel en degelijk, met heldere verhoudingen tussen gevel, kozijnen en daklijn. De woning bevindt zich op de vierde verdieping, waardoor er sprake is van rust en privacy ten opzichte van het straatniveau. Het balkon aan de voorzijde zorgt voor een open uitstraling en versterkt de relatie met de kade en het groen langs het water. De recente renovatie is uitgevoerd in een rustige en moderne stijl. Lichte wanden, een egale gietvloer en strak geïntegreerde verlichting vormen een neutrale basis die het daglicht optimaal benut.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en valt op door het karakteristieke balkon met uitzicht op het water en de bomen langs de kade. De lichte gietvloer vormt een rustige en eigentijdse basis voor het interieur. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Vanuit de woonkamer is via een vaste trap het dakterras van circa 33 m² bereikbaar.
De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een lichte afwerking en sluit naadloos aan op de leefruimte. Deze is uitgerust met Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Met voldoende kastruimte en werkblad is de keuken praktisch in gebruik, terwijl de slimme indeling zorgt voor een overzichtelijk en ruimtelijk geheel.
Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, beide met een openslaande deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Door deze gunstige situering profiteren de kamers van veel natuurlijk licht. Zowel de hoofdslaapkamer als de tweede kamer beschikken over airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie, wat het comfort het hele jaar door vergroot. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast; de tweede kamer is flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is efficiënt opgezet en uitgevoerd in een moderne stijl. De neutraal afgewerkte wanden zorgen voor een rustige uitstraling. Het vrijhangende wastafelmeubel met houtdetail en de ronde spiegel met geïntegreerde verlichting geven het geheel een eigentijds karakter. De inloopdouche met donkere armaturen en accenten maakt de ruimte compleet. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
Met haar karakteristieke gevels, brede lanen en ligging aan het water is de Amstelkade een van de mooiste straten in de Rivierenbuurt. De buurt werd in de jaren ’20 en ’30 van de vorige eeuw ontworpen als onderdeel van Berlages Plan Zuid en staat bekend om haar harmonie tussen architectuur en groen. Vanaf de Amstelkade kijk je uit over het water van de Amstel, terwijl je op loopafstand geniet van de levendige sfeer van De Pijp en de rust van het Beatrixpark. De Maasstraat en Scheldestraat vormen het kloppende hart van de buurt, met een divers aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants. Van de bekende bakkerij Grammes tot culinaire hotspots zoals Vinnies en Vis aan de Schelde – hier komen buurtbewoners en bezoekers samen voor een goede maaltijd of een borrel op het terras. Voor ontspanning en recreatie is er volop keuze: een wandeling langs de Amstel, een rondje hardlopen in het Amstelpark of een zomerse picknick in het nabijgelegen Sarphatipark. Dankzij de gunstige ligging en de uitstekende voorzieningen combineert deze buurt het beste van stadswonen met een ontspannen, bijna dorpse sfeer.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tram- en metrohaltes, waaronder de tramhalte Victorieplein, waar tramlijnen 4 en 12 stoppen. Deze trams bieden directe verbindingen naar onder andere het stadscentrum en Amsterdam Centraal Station. Daarnaast ligt metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn) op korte fietsafstand, met een snelle verbinding richting Amsterdam Centraal Station en Station Zuid. Met de fiets zijn De Pijp, het centrum van Amsterdam, winkels, horeca en recreatie langs de Amstel binnen enkele minuten bereikbaar. Station Zuid is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Met de auto zijn de uitvalswegen en de Ring A10 binnen circa 10 minuten bereikbaar.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 1 maand. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast parkeren op de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Markenhoven en garage Muziektheater. (Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026).