Appartement van circa 124 m², gelegen nabij de Apollobuurt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het balkon van circa 6 m² is gelegen op het noorden. Daarnaast is er op de vierde verdieping een extra zolderkamer van circa 9 m² aanwezig. Gelegen op erfpachtgrond.
Rondleiding
Je arriveert aan de Stadionkade. De brede laan, de groenstrook langs het water en de volwassen bomen geven de straat een rustige, statige uitstraling. De bakstenen gevel in Amsterdamse Schoolstijl bevestigt direct het karakter van het gebouw.
Via de centrale entree bereik je met lift of trap de tweede verdieping. De lift voegt hedendaags comfort toe aan dit karakteristieke pand.
De voordeur opent naar een centrale hal die de woning overzichtelijk ontsluit. De plafondhoogte is direct merkbaar.
Aan de voorzijde bevinden zich de kamers en suite. De schuifdeuren verbinden de ruimtes tot één brede leefzone. De erker biedt vrij uitzicht over water en groen. Het daglicht valt rijkelijk binnen en benadrukt de verhoudingen van de ruimte.
De tweede kamer kan flexibel worden ingericht. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte.
Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het balkon. Hier zit je beschut met uitzicht op de binnentuinen.
De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het balkon. De tweede slaapkamer is goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad en inloopdouche.
Bij vertrek brengt de lift je terug naar de begane grond. Buiten ervaar je opnieuw de kwaliteit van de ligging: vrij uitzicht aan de voorzijde, rust aan de achterzijde en alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Het Huis aan de Kade, Amsterdamse School is een statig en licht appartement waarin architectuur, comfort en ligging in balans zijn.
Buurtgids
Het appartement is gelegen aan de Stadionkade in Amsterdam-Zuid, op een aantrekkelijke locatie langs het water en nabij het Olympisch Stadion. De omgeving wordt gekenmerkt door brede lanen, karakteristieke bebouwing en een rustige, groene uitstraling. De ligging aan de kade biedt een bijzonder uitzicht en een prettige woonomgeving met veel ruimte en licht.
De Stadionkade ligt centraal in Amsterdam-Zuid en combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels en speciaalzaken op het Stadionplein en in de Beethovenstraat. Het Gelderlandplein biedt een aanvullend en breed winkelaanbod.
In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés en restaurants, waaronder Brasserie Margaux, evenals de vele sportvoorzieningen rondom het Olympisch Stadion. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Hier woon je aan het water, met groen voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van water, groen en de levendige sfeer van Amsterdam-Zuid maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 124 m²
• Balkon gelegen op het noorden van circa 6 m²
• Berging van circa 9 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-07-2001 t/m 30-06-2055, AB 1994. Erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2055
• Energielabel C
• Servicekosten VvE € 333,99 per maand
• Voorschot stookkosten 163,71 per maand
• Rijksbeschermd stadsgezicht
Met genoegen presenteren wij Het Huis aan de Kade, Amsterdamse School, gelegen aan de geliefde Stadionkade in Amsterdam-Zuid.
Dit karakteristieke appartement verenigt de statige architectuur van de jaren twintig met hedendaags comfort, waaronder een lift in het gebouw. De royale woonkamer en suite, de hoge plafonds en het vrije uitzicht over water en groen geven de woning een vanzelfsprekende kwaliteit.
Een zorgvuldig ingedeeld appartement op een locatie waar ruimte, rust en stedelijke dynamiek in balans zijn.
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Het gebouw dateert uit de jaren twintig en is ontworpen in de geest van de Amsterdamse School. De architectuur kenmerkt zich door expressief metselwerk, krachtige gevelritmiek en aandacht voor detail.
De warme baksteen, de uitgesproken erkers en de zorgvuldig geproportioneerde kozijnen geven de gevel een statige aanwezigheid aan de kade. Verticale en horizontale lijnen zijn in evenwicht, waardoor het gebouw zowel krachtig als verfijnd oogt.
De entree is helder en representatief. Binnen blijft het karakter van de bouwperiode voelbaar, terwijl moderne voorzieningen, waaronder een liftinstallatie, het dagelijks gebruik comfortabel maken.
De brede kade, het water en de groenstrook vormen geen decor, maar maken integraal deel uit van de oorspronkelijke stedenbouwkundige opzet. Licht, lucht en ruimte waren hier leidend, en dat is nog altijd merkbaar.
Via de centrale entree bereik je met lift of trap de tweede verdieping. De lift biedt extra comfort en toegankelijkheid, passend bij hedendaags wonen.
De woonverdieping opent zich aan de voorzijde in twee kamers en suite. De originele schuifdeuren met glasverdeling verbinden de ruimtes tot één brede leefzone van bijna dertien meter gevelbreedte.
De erker aan de kadezijde biedt vrij uitzicht over het water en de groene oever. Dankzij de plafondhoogte van ruim drie meter en de hoge raampartijen valt het daglicht diep naar binnen. De verhoudingen van de ruimte komen hierdoor volledig tot hun recht.
In de tweede kamer zorgen ingebouwde kasten voor praktische bergruimte zonder de openheid te verstoren. De en-suite indeling maakt flexibel gebruik mogelijk: wonen en dineren kunnen moeiteloos van functie wisselen.
Aan de achterzijde ligt de keuken. De opstelling is overzichtelijk en functioneel, met directe toegang tot het balkon via dubbele deuren. Binnen en buiten zijn hier vanzelfsprekend met elkaar verbonden.
De indeling is logisch: representatief aan de voorzijde, rustiger en beschut aan de achterzijde.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De hoge ramen met bovenlichten zorgen voor een gelijkmatige lichtinval en versterken de ruimtelijkheid.
De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De centrale ligging binnen de woning zorgt voor korte en praktische looplijnen.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De afwerking is tijdloos en sluit aan bij het karakter van het appartement.
Samen vormen de slaapvertrekken en badkamer een comfortabel en besloten geheel aan de rustige zijde van de woning.
Het balkon aan de achterzijde biedt een beschutte buitenruimte met uitzicht op de binnentuinen. Een rustige plek voor een zitje, direct verbonden met keuken en slaapkamer.
Aan de voorzijde ligt de kwaliteit van de locatie direct besloten in het uitzicht. De brede groenstrook langs het water en de volwassen bomen geven de Stadionkade een open en ruimtelijk karakter. Er zijn geen directe overburen; het zicht strekt zich uit over water en lucht.
De combinatie van water, groen en brede straatprofielen maakt deze ligging uitzonderlijk binnen Amsterdam-Zuid.
Het appartement is gelegen aan de Stadionkade in Amsterdam-Zuid, op een aantrekkelijke locatie langs het water en nabij het Olympisch Stadion. De omgeving wordt gekenmerkt door brede lanen, karakteristieke bebouwing en een rustige, groene uitstraling. De ligging aan de kade biedt een bijzonder uitzicht en een prettige woonomgeving met veel ruimte en licht.
De Stadionkade ligt centraal in Amsterdam-Zuid en combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels en speciaalzaken op het Stadionplein en in de Beethovenstraat. Het Gelderlandplein biedt een aanvullend en breed winkelaanbod.
In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés en restaurants, waaronder Brasserie Margaux, evenals de vele sportvoorzieningen rondom het Olympisch Stadion. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Hier woon je aan het water, met groen voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van water, groen en de levendige sfeer van Amsterdam-Zuid maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen.
Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto.
Op korte loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Station Amsterdam Zuid, het centrum van Amsterdam en Amsterdam Centraal Station. Station Amsterdam Zuid ligt op korte fietsafstand en biedt trein- en metroverbindingen, waaronder een directe verbinding naar Schiphol.
Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Stadionplein, de Beethovenstraat en de Zuidas. Ook De Pijp, het Vondelpark en het stadscentrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en zijn diverse uitvalswegen snel toegankelijk.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem (vergunningsgebied Zuid 2.2). Met een parkeervergunning voor Zuid 2.2 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een eerste parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per zes maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 499,81 per zes maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd.
(Bron: Gemeente Amsterdam, maart 2026)
1077 CV Amsterdam
The Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1076 BJ Amsterdam
De Frietsteeg
De Frietsteeg is een snackbar aan de gracht in de Stadionbuurt. Ze serveren hier heerlijke krokante frietjes en vele andere snacks. De frieten worden met de hand gesneden en je hebt keus uit meer dan 20 sauzen. Ook bijzonder: de Frietsteeg is gevestigd in een historisch huisje en er is een groot zonnig terras aan het water
1077 JK Amsterdam
Winebar QV
Bij Winebar QV kan je in principe de hele dag doorbrengen alsof je in Italië bent. Je begint met een Italiaanse espresso, luncht met een warme maaltijd en sluit af met een goed glas wijn met bijbehorend een Italiaanse aperitivo. Het is er gezellig en stijlvol ingericht en je kan aan de hoge krukken aan de bar zitten, aan de lagere tafeltjes of op het kleine terras.
1076 LP Amsterdam
Umeno
Umeno is een van de oudste Japanse restaurants in Amsterdam dat geliefd is bij haar vaste lokale gasten. Zodra je binnenstapt zie je een intieme ruimte met traditionele Japanse authenticiteit gevormd door het handgemaakte houten interieur, de shamisen en shakuhachi muziek en de enorme gastvrijheid van Ayumi en Atsuhito Hosono. De nigiri sushi is een aanrader, want de kwaliteit van de vis is uitstekend.
1077 JJ Amsterdam
Et Claire
Op de Beethoven straat bevindt zich Et Claire. Et Claire is ontstaan uit een voorliefde voor de beste viennoiserie, koffie, (ijs)thee in combinatie met eindeloze zoete en hartige mogelijkheden. Het motto bij et Claire is ''ne vous contentez pas de moins'', wat betekent dat je niet genoegen moet nemen met minder.
1077 HM Amsterdam
Cafecito
Cafecito, een minimalistische koffiezaak, biedt hoogwaardige koffie uit stralend witte machines. Het is een onderdeel van de Cafecito-franchise, een Amsterdamse koffiebranderij die besloot koffiezaken te openen om hun eigen afzet te stimuleren toen de verkoop aan horecagelegenheden tijdens de pandemie stagneerde. Cafecito heeft al drie vestigingen in Amsterdam en één in Rotterdam. Cafecito is een tot de essentie teruggebrachte zaak. Je drinkt er topkoffie uit witte machines.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1076 NZ Amsterdam
Cucina casalinga
Giovanni Carmelitano is de eigenaar van Cucina Casalinga, een Italiaans restaurant gevestigd aan de Stadionweg 271 in Amsterdam-Zuid. Geboren in Rome, met een moeder uit Puglia, brengt Giovanni zijn Zuid-Italiaanse roots tot leven in zijn restaurant. Al meer dan twintig jaar is hij een toegewijde vertolker van de Italiaanse keuken, waarbij hij traditionele smaken combineert met een moderne benadering. De intieme sfeer en het beperkte aantal zitplaatsen zorgen voor een persoonlijke eetervaring die doet denken aan dineren bij een Italiaanse ‘nonna’ thuis.
1083 HK Amsterdam
Nela
Bij Nela vieren ze de samensmelting van live vuur koken met hoogwaardige en zorgvuldig geselecteerde ingrediënten. Ze halen en selecteren seizoensgebonden producten van gespecialiseerde partners. Het open vuur is het perfecte gereedschap voor de chefkoks om warmte en temperatuur te gebruiken om ongelooflijke texturen en smaken te creëren. Nela is bedacht door toonaangevende chefs Hari Shetty en Ori Geller, die twee decennia ervaring hebben op het internationale podium. Na jarenlang te hebben gewerkt voor toprestaurants zoals Nobu (Londen), Yaffo-Tel Aviv, Izakaya, The Duchess en Mr. Porter (Amsterdam), bundelden ze hun krachten met de innovatieve internationale ondernemer Gilad Hayeem (Waverly Group). Samen brachten Hari, Ori en Gilad hun gedeelde visie en creativiteit tot leven door Nela op te richten.
1081 LD Amsterdam
Vascobelo Parnassusweg
Vascobelo ontstond in 1998 in Antwerpen vanuit de familiepassie van Marc De Roeck, die opgroeide met vers gebrande koffie van zijn vader. De kracht ligt in de combinatie van Belgische koffiecultuur, langzaam gebrande blends en een herkenbare, ambachtelijke signatuur waarin kwaliteit en beleving centraal staan.
1076 CK Amsterdam
Vascobelo
Vascobelo, van origine uit Antwerpen, was bedoeld als een café waar mensen zouden komen voor een unieke koffie ervaring. Inmiddels is de keten aan Vascobelo Café-Brasseries bekend van veel meer dan alleen dat. De vestiging in de Rijnstraat is uniek door het knusse interieur en de open keuken, wat de locatie ideaal maakt voor intieme ontmoetingen of zakelijke bijeenkomsten.
1082 LZ Amsterdam
Café Loetje Zuid As
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1077 CV Amsterdam
L'Amuse
Volgens sommigen is dit de beste kaaswinkel van Nederland. Ze hebben een indrukwekkend breed assortiment van de lekkerste kazen. Ook heerlijke wijn, salami, ham en olijfolie is hier te koop. Je wordt uitstekend geholpen en de kaas is echt van een ander niveau. Aanrader!
1077 CW Amsterdam
Le Fournil de Sébastien
Le Fournil is het initiatief van Susan en Sébastien, die na jaren bakkerservaring in Frankrijk in 2007 naar Nederland kwamen om een authentieke Franse boulangerie te openen. De kracht ligt in het ambachtelijke handwerk, zuurdesem en de bewuste keuze voor kleinschaligheid en pure, traditionele broodbereiding.
1077 HN Amsterdam
Slagerij Hergo
Slagerij Hergo is de vleesspecialist in Amsterdam. Al in 1930 begon de heer Cantor, een Duitse worstmaker, samen met zijn vrouw die uit een Amsterdamse slagersfamilie kwam, zijn slagerij met typische Duitse worstspecialiteiten. Met het motto ‘De slager met ’n koksmuts’ is Hergo uitgegroeid naar vier verschillende locaties en is zo tegenwoordig niet meer weg te denken uit het straatbeeld van Amsterdam. Met jachtworst, hausmacher, ossenworst, pekelvlees maar ook met een broodje filet americain onderscheidt Hergo zich als slagerij in het topsegment.
1076 TB Amsterdam
Slagerij Zikking & Zoon
Slagerij Zikking & Zoon zit aan de Marathonweg en is een begrip in Amsterdam. Eigenaar Robert Zikking is een geboren en getogen Amsterdammer die samen met zijn vrouw in 1995 gepassioneerd en vol zelfvertrouwen een eigen zaak begon. Zoals hij zelf zegt: ‘Het is geen sprookje, maar een (h)eerlijke werkelijkheid die een geschiedenis heeft.’ De filet americain is gemaakt met het recept van een oude Jordaanse dam en niet te ontbreken is de nostalgische Amsterdamse ossenworst.
1076 CJ Amsterdam
Stadionpleinmarkt
Op het mooie Stadionplein, midden in Oud-Zuid vind je elke zaterdag de Stadionpleinmarkt. Ze gaan om 09:00 open en zijn dus een ideale markt voor mensen die op zaterdag vroeg hun weekboodschappen gedaan willen hebben. Ook hebben ze hier prachtige bloemen te koop en vind je er veel verschillende buurtbewoners. De sfeer is altijd goed en de markt is open tot 17:00.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1077 MJ Amsterdam
Flower fusion
Elke zaterdag van 9:30 tot 17:00 kunt u Ilona Bokma van Flowerfusion vinden op de ZuiderMRKT. Unieke en schitterende bloemen waardoor je het gevoel krijgt middenin een pluktuin te staan. Doordat Ilona iedere week andere bloemen, planten en kleuren uitzoekt die aansluiten bij het seizoen, is het elke zaterdag weer een feestje om langs te gaan bij Flowerfusion.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1077 WX Amsterdam
De Thomas
De Thomas is een monumentale kerk aan de rand van de Zuidas waar religie en cultuur bewust samenkomen. Met een eigen theater, concerten en debatavonden is het een plek voor ontmoeting en verdieping, midden in het zakelijke hart van Amsterdam Zuid. Het gebouw geldt als een belangrijk voorbeeld van naoorlogse kerkarchitectuur in Nederland en is vormgegeven in een expressieve, brutalistische stijl.
1076 AV Amsterdam
Diez Gallery
Diez is een Amsterdamse kunstgalerie met een internationale uitstraling, opgericht in 2022 door Diego Diez. De tentoonstellingen worden samengesteld in samenwerking met kunstenaars die affiniteit hebben met Diez's interesses en zullen zowel internationaal als nationaal talent presenteren in Amsterdam. Naast het tentoonstellingsprogramma streeft Diez ernaar een toegankelijke ruimte te zijn voor een breed publiek met diverse activiteiten en evenementen zoals poëzielezingen, samengestelde diners en kunstenaarsgesprekken.
1081 LH Amsterdam
Cinema The Pulse
Cinema The Pulse is een filmtheater in de plint van The Pulse of Amsterdam op de Zuidas, met een breed programma van arthouse, cult en actuele films. De kracht ligt in de combinatie van cinema, architectuur en ontmoeting, als stedelijke filmhub waar filmbeleving en metropolitane context samenkomen.
