Appartement van ruim 51 m², gelegen in de Schinkelbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer met een halfopen keuken aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een centrale badkamer (2024) en een balkon. Gelegen op eigen grond. Plan zelf direct je afspraak in via deze link.
Rondleiding
De living vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, een plafondhoogte van circa 2,66 meter en karakteristieke houten vloeren die doorlopen naar de slaapkamer aan de voorzijde, wat zorgt voor een samenhangende en warme beleving. Grote raampartijen in de woonkamer bieden open zicht richting het balkon en de binnentuinen. Het balkon van circa 5 m² is gelegen aan de achterzijde en georiënteerd op het noordwesten. De buitenruimte is bereikbaar vanuit zowel de keuken als via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer. De keuken heeft een compacte, efficiënte opzet en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten werkblad en klassieke witte wandtegels, voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een opstelling voor een wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde is bereikbaar via ensuite-deuren en beschikt over een zonnig frans balkon, met aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een royaal bed en kastruimte. De centraal gesitueerde badkamer is in 2024 volledig verbouwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met geïntegreerde opbergruimte en een spiegelkast met verlichting.
Wat de bewoners gaan missen
"De woonkamer is toch wel de fijnste plek om te zijn. Of het nu in de zomer is met de openslaande deuren, of in de winter knus in het hoekje op de bank. Aan de grote eettafel hebben we veel mooie herinneringen gemaakt: diners, borrels en spelletjesavonden met vrienden."
Buurtgids
De Sluisstraat is gelegen in Zuid, nabij het Hoofddorpplein, het Haarlemmermeerstation en gunstig gelegen ten opzichte van de Schinkeleilanden, het Amsterdamse Bos en het Vondelpark. De omgeving biedt een uitgebreide diversiteit aan delicatessenwinkels, een ambachtelijke slagerij, een visboer en supermarkten. Ook biedt de omgeving een groot aantal leuke coffee bars en horecagelegenheden zoals Bar Bonnie, Ron Gastrobar, Caffe Combo en Wakuli.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 51 m²
• Balkon gelegen op het noordwesten van circa 5 m²
• Frans balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden
• Badkamer is in 2024 volledig verbouwd
• Nieuwe CV-ketel (2025)
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Professioneel beheerde VvE door Petite VvE Management
• Servicekosten VvE € 177,33 per maand
• De berging is feitelijk groter dan de splitsingstekening
• Separate berging 6 m²
Maison de l’Écluse
In een rustige straat in Amsterdam-Zuid ligt dit appartement, gelegen op eigen grond, van circa 51 m², waar een doordachte indeling en eigentijds wooncomfort samenkomen. Met een grote slaapkamer, een ruimtelijke opzet en verfijnde afwerking biedt de woning een prettige woonomgeving voor wie op zoek is naar rust binnen de dynamiek van de stad. In 2024 is de badkamer volledig verbouwd en eind 2025 is de cv-ketel vervangen. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging van circa 6 m².
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Het pand aan de Sluisstraat 32 dateert uit 1912 en vormt een fraai voorbeeld van vroeg twintigste-eeuwse Amsterdamse stadsarchitectuur. Ontworpen door architect Zikking, kenmerkt het gebouw zich door een zorgvuldige compositie, ambachtelijk metselwerk en een verfijnde detaillering die tot op heden overtuigend intact is gebleven. De gevel is opgebouwd uit warme rode baksteen, met subtiele natuurstenen accenten en karakteristieke rollagen boven de raamopeningen. De verticale geleding, hoge raamverhoudingen en ritmische plaatsing van balkons geven het pand een statige, maar tegelijkertijd ingetogen uitstraling. Ornamentiek wordt spaarzaam toegepast en versterkt vooral de samenhang en elegantie van het geheel.
De living vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door een aangename ruimtelijkheid en een prettige lichtinval. De ruimte beschikt over een plafondhoogte van circa 2,66 meter en is afgewerkt met een karakteristieke houten vloer die de woning een warme en tijdloze uitstraling geeft. De ruimte biedt plek aan een grote eettafel en een ruime zithoek.Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren verbinden de living aan de achterzijde met het balkon en bieden een open zicht op de binnentuinen. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een compacte, efficiënte opzet. Uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en een wandafwerking van klassieke witte tegels, sluit de keuken naadloos aan bij het karakter van het appartement. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een opstelling voor een wasmachine.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en bereikbaar via ensuite-deuren vanuit de woonkamer. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en er is toegang tot het Franse balkon. De slaapkamer beschikt over een houten vloer die doorloopt vanuit de living en bijdraagt aan een samenhangende en warme beleving. De indeling biedt voldoende plaats voor een royaal bed en kastruimte. De badkamer is in 2024 volledig verbouwd en centraal in de woning gesitueerd, uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling. Grote, strak afgewerkte tegels zorgen voor een tijdloze uitstraling en een verzorgd geheel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met geïntegreerde opbergruimte en een spiegelkast met verlichting. De afwerking is functioneel en zorgvuldig, met oog voor comfort en dagelijks gebruik.
Het balkon van circa 5 m² is gelegen aan de achterzijde van het appartement en georiënteerd op het noordwesten. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een directe en vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten. De houten vlonder en de beschutte ligging zorgen voor een intieme en rustige beleving, met uitzicht over het groen van de binnentuinen. Het Franse balkon aan de voorzijde is gesitueerd op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De Sluisstraat is gelegen in Zuid, nabij het Hoofddorpplein, het Haarlemmermeerstation en gunstig gelegen ten opzichte van de Schinkeleilanden, sport-as, Amsterdamse Bos en Vondelpark. De omgeving biedt een uitgebreide diversiteit aan delicatessenwinkels, een ambachtelijke slagerij, een visboer en supermarkten. Ook biedt de omgeving een groot aantal leuke coffee bars en horecagelegenheden zoals Bar Bonnie, Ron Gastrobar, Caffe Combo en Wakuli.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De Ring A10 is binnen 5-10 autominuten te bereiken via afslag S107 (Slotervaart/Schinkel) of S108 (Oud-Zuid). Vanaf het nabijgelegen Haarlemmermeerstation vertrekken diverse tram- en buslijnen, zoals tram 2 naar Centraal Station en Nieuw Sloten, en bus 15 naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Ook vertrekken hier bussen richting Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 10 minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 2.3).
Met een parkeervergunning voor Zuid 2.3 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 199,93 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, februari 2026).
Zeven jaar geleden gingen wij hier samenwonen, voor het eerst in Amsterdam. In de zomer zaten we vaak met onze klapstoeltjes aan het water, met een kleedje in het Vondelpark of op het terras bij een van de gezellige cafés in de buurt. En als we op vakantie gingen, stonden we met lijn 397 binnen no time op Schiphol. Qua openbaar vervoer is het een perfecte uitvalsbasis, met meerdere verbindingen naar alle stadsdelen en daarbuiten.
De woonkamer is toch wel de fijnste plek om te zijn. Of het nu in de zomer is met de openslaande deuren, of in de winter knus in het hoekje op de bank. Aan de grote eettafel hebben we veel mooie herinneringen gemaakt: diners, borrels en spelletjesavonden met vrienden.
Wat ons betreft is de ligging ideaal: een rustige straat met levendigheid om de hoek. Schinkelhaven is altijd gezellig, met het ruime terras, lekkere speciaalbiertjes en pubquizzen. En als je van speciaalbier houdt, is de keuze sowieso reuze, want de Belgische cafés Gent aan de Schinkel en Van Mechelen liggen hier ook om de hoek.
Wij hebben inmiddels behoefte aan meer ruimte en gaan de stad uit. We gaan wel deze plek missen, waar alles binnen handbereik is. De luxe om eigenlijk je buurt niet uit te hoeven.