Aan de Nieuwendammerdijk in Amsterdam Noord wordt een zelfstandige bedrijfsruimte met kantoorruimte en afsluitbaar buitenterrein te koop aangeboden. Het bedrijfsgebouw van bijna 1.200 m² BVO is gelegen aan open vaarwater met directe verbinding naar het IJ. Het afsluitbare buitenterrein van circa 137 m² voorziet ruim in de behoefte voor (fiets)parkeren. De bedrijfsruimte is fysiek afgesplitst van de kantoorruimte (juridisch en bouwkundig zijn deze niet van elkaar afgesplitst) maar kan eenvoudig weer geschakeld worden. Thans zijn de kantoorruimte en de bedrijfsruimte verhuurd aan twee bedrijven (aan een vastgoedbeheerder en aan een ontwikkelaar/exploitant van hoogwaardige sanitaire voorzieningen). Het bedrijfsgebouw is gelegen op een kavel van 720 m² en op erfpachtgrond, die langjarig is afgekocht t/m 30 september 2090.
Bijzonder aan de kantoorruimte is de glazen voorzijde waardoor er uitzicht is op het groengebied. Aan de achterzijde bieden de ramen op de bovenste verdieping een fascinerend uitzicht over het IJ en Amsterdam. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van ruim 6 meter, grote entresolverdieping en overheaddeur.
Naast gebruik in huidige functie, beschikt het object over ontwikkelingspotentie. In de toekomst is er op dit bedrijventerrein eventueel mogelijkheid voor de transformatie naar een gemengd woon-werkgebied. Het (voormalige) Gembo-terrein - ook wel bekend als bedrijventerrein Noord 9 - , waarvan de Nieuwendammerdijk 536 A in Amsterdam deel van uit maakt, heeft door de gunstige ligging aan het IJ de potentie om een fantastische locatie te worden voor wonen, werken en recreëren.
Nieuwendammerdijk 536 B - F
Het naastgelegen bedrijfsgebouw op nummer 536 B - F wordt eveneens te koop aangeboden. Samen omvatten deze gebouwen circa 2.700 m² BVO bedrijfsruimte gelegen op een totale kavel oppervlakte van 1.765 m².
Bijzonderheden
• modern en goed onderhouden glazen kantoortoren met energielabel A
• bedrijfsruimte met vrije hoogte tot 6 meter en overheaddeur
• erfpacht grond langjarig afgekocht
• jaarlijkse huuropbrengst € 134.415,48
• directe ligging aan het IJ, groene omgeving
• het Gembo-terrein biedt ontwikkelingspotentie
Glazen kantoortoren
Zwarte laagbouw
Historie van het industrieterrein
Aan het begin van de Nieuwendam in Amsterdam Noord ligt de Oranjewerf. Direct ernaast ligt het (voormalige) Gembo-terrein, wat tegenwoordig bekend is als bedrijventerrein Noord 9. De te koop aangeboden kantoor-/bedrijfsruimte aan de Nieuwendammerdijk 536 A maakt hier deel van uit.
De Gembo fabriek die hier in de ’50-er jaren werd geopend was een filiaal van de oorspronkelijke Gembo fabriek in Delfzijl die waterglas produceerde, een grondstof voor de Ketjen fabriek op de nabij gelegen Nieuwendammerham. Gembo staat voor de gevleugelde spreuk “Gemeenschappelijke Energie Maakt Bloeiende Ondernemingen”. Op de kop van het terrein bevonden zich de opslag voor soda en zand, en de ovens. In de jaren ’80 sloot de Gembo fabriek – op het terrein verschenen diverse soorten kleine bedrijven. De huidige gebruikers zijn zeer divers: garagebedrijven, schildersbedrijf, steenhouwerij, koffiebranderij, duikbedrijf.
Gebouw
De bedrijfsruimte is gebouwd in 1991 naar ontwerp van een Amsterdams architectenbureau. In opdracht van het gerenommeerde Italiaanse keukenapparatuur merk SMEG is in 1997 het bestaande bedrijfsgebouw uitgebreid met een kantoorruimte die toen in gebruik is genomenals showroomruimte. Na de verhuizing van SMEG is het kantoorgedeelte onder ander verhuurd geweest aan een evenementenbureau, aan Tommy Hilfiger en aan film locatie scouts. In de afgelopen jaren is er aan het bedrijfsgebouw zorgvuldig regulier onderhoud uitgevoerd, waaronder het renoveren van de CV-installaties, het isoleren en vernieuwen van de dakbedekking en het vervangen van de elektrische installaties.
Buitenterrein
Het (afgesloten) buitenterrein is toegankelijk via een poort. Het terrein is circa 137 m2 groot en biedt ruimte voor (picknick-)tafels en stoelen/banken voor medewerkers om te lunchen en om fietsen te stallen. Het buitenterrein is deels gefundeerd. Het terrein grenst aan het insteekkanaal dat tevens per boot bereikbaar is.
Herontwikkelingsmogelijkheid
Het Gembo-terrein, waarvan de Nieuwendammerdijk 536 A in Amsterdam deel van uit maakt, is één van de zes bedrijventerreinen in Amsterdam-Noord waar een (mogelijke) transformatie naar een gemengd woon-werkgebied speelt. Het Gembo-terrein en de naastgelegen Oranjewerf hebben door de gunstige ligging aan het IJ als gebied de potentie als locatie voor wonen, werken en recreëren. Op dit moment is de Oranjewerf samen met een aantal percelen op het Gembo-terrein eigendom van één erfpachter. Deze partij heeft de gemeente benaderd voor toekomstige ontwikkeling van het gebied. Echter de gemeente heeft voorlopig nog geen besluitvorming genomen om de eerste stap van de verkenning van gebiedsontwikkeling af te ronden omdat de gemeente prioriteiten moet stellen.
Glazen kantoortoren
Buurt + hotspots
De kantoor-/bedrijfsruimte ligt aan de kop van het (voormalige) Gembo-terrein (ook wel bekend als industrieterrein Noord 9), op de plek van de voormalige Gembo waterglasfabriek. Op het terrein bevinden zich diverse kleinschalige bedrijven. Aan de overzijde van het insteekkanaal is de Oranjewerf. De Oranjewerf zal in de toekomst worden ontwikkeld tot woon/werkgebied met veel openbare voorzieningen.
Het groengebied tussen het Gembo-terrein en de Nieuwendammerdijk biedt een mooi en rustig uitzicht op de fraaie oude dijkhuizen. Het historisch centrum van Nieuwendam ligt bij de sluis. Vanaf het terras van café ’t Sluisje vaart in de zomer de IJ-buurtveer naar het Centraal Station.
De Nieuwendammerdijk zelf is een van de meest pittoreske en historische straten in de stad. Het is een lange dijk die zich slingert door het dorpse Nieuwendam, een wijk met een rustige, bijna dorpachtige sfeer, ondanks de nabijheid van de drukte van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door een nautische sfeer, mede door de nabijheid van het water en de geschiedenis als scheepsbouwlocatie.
Bereikbaarheid
De kantoor-/bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Vanaf de ringweg A-10 (afslag S115) is via de Zuiderzeeweg binnen enkele minuten de bedrijfsruimte te bereiken. Aan de doorgaande IJdoornlaan is tevens de bushalte voor de lijnen 37 (van Amstelstation naar Noord) en 245. De pont van het Centraal Station naar het IJplein/Meeuwenlaan maakt de toegankelijkheid per fiets ook eenvoudig.
Parkeergelegenheid
Bij het verkochte hoort een afsluitbaar buitenterrein van circa 137 m² waar voldoende ruimte is voor het parkeren van fietsen. Het parkeren van auto’s is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Zwarte laagbouw
1023 BD Amsterdam
Lazuur
Lazuur is een gezamenlijk project van Rogier en Elise, eigenaren van Lastage* in Amsterdam. Met Sherif Khalil aan het hoofd hebben ze de ideale chef die de Franse keuken naadloos verweeft met zijn Portugese achtergrond. Het menu biedt gerechten om te delen. Elke eerste zondag van de maand serveren zij een Sunday Roast, drie klassieke-gangen voor de brunch of lunch. Een ander pluspunt is de wijnkaart, die omvat een ruime selectie bijpassende Madeira- en portwijnen.
1023 BD Amsterdam
Nuraghe
Aan het Purmerplein vind je Nuraghe, waar de geur van versgebakken pizza je meteen naar Italië vervoert. De trotse eigenaar Auri, een echte Sardijnse pizzabakker, bakt zijn pizza’s in een traditionele houtgestookte oven. Zijn vaste recept voor het pizzadeeg brengt de authentieke smaken van zijn thuisland tot leven. Niet alleen de pizza’s zijn bijzonder; wekelijks haalt Auri verse producten – groenten, vleeswaren en meer – rechtstreeks uit Italië. Samen met zijn vrouw Petra, die de gasten met veel warmte ontvangt, runt hij deze geliefde plek.
1025 LM Amsterdam
Café 't Sluisje
Dit oude bruine café bestaat al meer dan 100 jaar. Even leek 't Sluisje te verdwijnen maar het is gekocht door 85 buurtbewoners en zo is er een nieuwe uitbater gevonden. Het is een echt gezellig buurtcafé waar iedereen elkaar kent en tegenkomt. Het terras zit op een sluis en ’s zomers zit je er heerlijk. Maar ook in de winter met een goede warme chocomel met slagroom en een winterjas kan je genieten van het uitzicht over de mooie Nieuwendammerdijk en de rest van landelijk noord.
1019 MB Amsterdam
Paon Bali
Paon Bali Amsterdam ( voorheen Catering Enak Sekali ) is gespecialiseerd in de authentieke Balinese keuken.Bali heeft een eigen, uitgebreide keuken. In vergelijking met andere keukens uit Indonesië is het pittiger en minder zoet. Daarnaast wordt varkensvlees ook vaker gebruikt. Volgens een bekende chef en auteur van boeken over Indonesisch eten vind je hier de beste sate (geroosterd op houtskool) van de stad!
1021 KB Amsterdam
Hangar Amsterdam
Aan de noordzijde van het IJ ligt Hangar Amsterdam. Een rauwe havenkeet die is ingericht met meubels die direct van Franse rommelmarkten zouden kunnen komen. Je kan hier terecht voor een verjaardag, een diner met Italiaanse klassiekers of een drankje. Het terras ligt bijna altijd in de zon en is ideaal voor een biertje, wijntje of een lekkere cocktail mét schitterend uitzicht over het IJ.
1021 KB Amsterdam
Hotel de Goudfazant
Het restaurant bevindt zich in een gigantische industriële loods aan het water in Amsterdam Noord, die ondanks de grootte een fijne akoestiek heeft en heel goed en stijlvol is ingericht. Het zit elke avond vol met vaste klanten die onder andere terug blijven komen voor de (gepekelde) poussin en het dessert 'hemelse modder'. ’s Zomers zit je heerlijk op het terras en kijk je uit op het IJ. Goudfazant bakt inmiddels ook zijn eigen brood! De 'groep' behelst inmiddels ook andere zaken als Café Modern en (in samenwerking met Sander Overeinder) restaurant VRR.
1021 KB Amsterdam
FC Hyena
FC Hyena is een charmante combinatie van bioscoop, bar en restaurant Het aanbod van cultfilms kijk je hier in de twee gezellig ingerichte bioscoopzalen. De kaart is compact en goed en de gerechten worden grotendeels bereid in een grote met hout gestookte ove.n In de zomer kan je ook naar de buitenbioscoop gaan, of aan een van de grote picknicktafels zitten die uitkijken op het IJ. Dat is bijna net zo entertaining als een film, vanaf het terras zie je namelijk de hele skyline van Amsterdam inclusief alle boten en grote vracht- en cruiseschepen die voorbij varen.
1021 KB Amsterdam
Barracuda
In Amsterdam-Noord vind je Barracuda, in deze loods van 600 meter met een door de eigenaar zelf getimmerd interieur spelen vis en wijn de hoofdrol. Je kruist met een potlood op een velletje aan wat je wil eten en drankjes bestel je en haal je aan de bar. In de zomer eet je buiten op een minstens zo gigantisch terras. De verse vis en schelpjes worden met frietjes geserveerd.
1021 KL Amsterdam
Camarat
Camarat is een nieuw restaurant-bar concept in Amsterdam-Noord dat ontstond nadat vrienden Beau van Haren en Ruben Andriesse de horeca-locatie van het voormalige Chateau Amsterdam overnamen om hun eigen visie te realiseren. In de keuken staat Wout Langendijk, die zijn vak leerde bij In den Doofpot, een stage liep bij Noma in Kopenhagen en daarna enkele jaren werkte bij Cantine de Caron. Die achtergrond vormt de basis voor wat hij zelf ‘Noord Cuisine’ noemt, met Franse techniek, Scandinavische invloeden en een vleugje Amsterdamse eigenwijsheid. Het menu beweegt mee met het seizoen en voelt tegelijk verfijnd en ontspannen, met gerechten die uitnodigen om te delen. De sfeer is rauw en warm tegelijk, passend bij de creatieve energie van Amsterdam-Noord.
1021 KM Amsterdam
Het Skatecafé
Het Skatecafé in Amsterdam Noord maakt zich uniek door een halfpipe voor skaters achter in het restaurant te hebben. Ze hebben lekker eten en drinken en houden vaak een livemuziek avond of een clubavond. De sfeer is meestal heel gezellig en het kan dan ook afgeladen zijn met mensen op zulke avonden. Op het menu staat bijvoorbeeld een Bisque van garnalen en langoustines met mosselen en crème fraiche of een kabeljauwfilet met pastinaak puree, bietjes, mosselen en antibiose. Elke donderdag hebben ze een gast chef die het menu beslist. De inrichting is industrieel en minimaal, het meubilair wordt dan ook vaak verschoven om de verschillende events de ruimte te geven.
1021 KE Amsterdam
Coba
In Amsterdam-Noord bevindt zich in een voormalige garage Coba Taqueria. Dit restaurant met Mexicaanse keuken heeft een menu bestaande uit traditionele handgemaakte taco’s, geraffineerde cocktails en een selectie aan bijzondere wijnen en bieren. Ook het interieur van deze plek doet denken aan een echte Mexicaanse taqueria, met kleurrijke decoraties, planten en muziek in een bewust onafgewerkte ruimte. Als je na een bezoek aan Coba graag zelf taco’s wil leren maken, kan dat via de online kook cursus die Coba aanbiedt.
1019 JK Amsterdam
Esra
Esra is het Amsterdamse restaurant van Selin Kiazim, een London-born chef met Turks-Cypriotische roots en bekend van haar gerenommeerde restaurant Oklava in Londen. Samen met partner en mede-oprichter Steph de Goeijen serveert ze hier een menu dat seizoensproducten en Mediterrane smaken viert, met een duidelijke nadruk op haar culturele achtergrond en frisse, creatieve interpretaties. De gerechten zijn rijk aan smaak en variëren wekelijks, waarbij klassieke Turkse elementen worden gecombineerd met lokale Nederlandse producten. Naast het eten is de zorgvuldig samengestelde wijnkaart van Steph een belangrijk onderdeel van de ervaring, met mediterrane en Turkse wijnen die goed aansluiten bij de keuken
1095 PK Amsterdam
Bar Baggerbeest
Een plek om wat te drinken, een hapje te eten, nieuwe mensen te ontmoeten en te verbinden. Stil je honger met overheerlijke steenoven pizza's. Lust je dorst met een van de (biologische) wijnen, eerlijke koffie of (Amsterdams) bier. Bar Baggerbeest is onderdeel van Broedplaats Baggerbeest hét culturele ankerpunt van de stadswijk-in-wording: de Sluisbuurt. Club: Op vrijdag, zaterdag en zondag na 21.00 uur is er ruimte voor een culturele programmering.
1021 KP Amsterdam
Nikotin Restobar
Chef en eigenaar Tim van der Molen opende Nikotin nadat zijn Michelin-bekroonde restaurant Coulisse onder zijn leiding internationale erkenning kreeg. Met Nikotin koos hij bewust voor een informelere setting waarin zijn culinaire achtergrond toegankelijker wordt. Zijn keuken combineert Franse techniek met invloeden uit Japan en Korea, altijd met veel aandacht voor textuur en vuur. De gerechten zijn gemaakt om te delen en nodigen uit tot lange avonden aan tafel. De sfeer is warm en energiek, waar diner en borrel moeiteloos in elkaar overlopen.
1021 KP Amsterdam
Europizza
Laat je niet misleiden door de naam. Behalve steengoede verassende pizza’s heb je hier ook een verscheidenheid aan snacks en gerechten met een focus op lokale producten. Naast het uitstekende eten weet al het goede personeel je namelijk ook alles haarfijn uit te leggen over de fantastische (natuur) wijnen die ze hier hebben. Onder de creatieve leiding van Rein op 't Root (samen met zijn compagnons) is de 'Euro world' inmiddels uitgebreid met restaurant Europa, Benelux bar en de Euro pizza bakery.
1021 KP Amsterdam
Eurosoft Café
Eurosoft Café is opgezet door chef-ondernemer Rein op ’t Root, samen met zijn compagnons, als een nieuwe bakkerij en lunchspot in Amsterdam-Noord. Vanuit zijn achtergrond bij Euro Pizza en restaurant Europa brengt hij hier zijn liefde voor brood en comfort food samen. In de keuken draait het om versgebakken focaccia’s, sandwiches en zoete baksels die eenvoudig ogen maar technisch sterk zijn. De sfeer is levendig en ongedwongen, met een creatieve energie die past bij de omgeving en het publiek.
1021 KP Amsterdam
The Beef Chief
Bekend bij de Amsterdamse festival gangers, is The Beef Chief food truck. Inmiddels permanent neergestreken in de Oepdipus brouwerij in Amsterdam-Noord. De ideale plek voor solide combo, zo ontwikkeld eigenaar Simon Parrot regelmatig burgers die passen bij de bieren van de brouwerij. The Beef Chief staat wekelijks vanaf donderdag te grillen.
1019 LE Amsterdam
Rademakers Gallery
Rademakers Gallery is de galerie van Pien Rademakers en biedt tentoonstellingen aan waar kunst, mode en design elkaar ontmoeten. Pien Rademakers is kunsthistoricus en ontwerpt elke tentoonstelling voor de galerie. In haar tentoonstellingen streeft zij naar het programma's waar interdisciplinariteit, duurzaamheid en vrouwelijk talent centraal staan. Je kunt bij Rademakers Gallery niet alleen terecht voor het bewonderen van de tentoongestelde werken; je kunt hier ook advies ontvangen als kunstliefhebber over de aankoop van nieuwe werken of het samenstellen van een eigen kunstcollectie. Kortom, bij Rademakers Gallery zijn ze expert in alle vlakken van kunst. Het pand is gevestigd in het nieuwbouwgebied van KNSM-eiland.
1019 MJ Amsterdam
Bisou Gallery
Bisou Gallery is ontstaan uit Rademaker zijn liefde voorkunst en interieur. Hij begon in 2016 met een ‘Instagram only gallery’, maar sinds 2020 is er een fysieke plek op het KNSM Eiland in Amsterdam Oost. Rademaker volgt voor de kunst die hij tentoonstelt niet de grote namen maar alleen zijn eigen hart en smaak. De huiselijke sfeer is het een fijne plek om laagdrempelig kennis te maken met de uitgesproken werken.
1024 BE Amsterdam
Francis Boeske Projects
Kunstgalerie Francis Boeske Projects, opgericht door Francis Boeske, vertegenwoordigt een selecte groep kunstenaars, waardoor er de mogelijkheid is om naast de solotentoonstellingen ook speciale projecten in de galerie te organiseren. Digitale middelen spelen een grote rol in de tentoongestelde werken, voor onder meer presentatie, projecties en communicatie.
1019 BB Amsterdam
Frankly Amsterdam
Het jonge Nederlandse bedrijf Frankly Amsterdam – met oprichter Femke Derks aan het roer – ontwerpt, produceert en verkoopt kleden, bedlinnen, plaids en sjaals. Producten in zachte naturel tinten die warme, comfort en rust toevoegen aan ieder interieur. Bij Frankly Amsterdam doen ze dingen anders, hun producten hebben een eerlijke oorsprong waarbij werknemers in een goede omgeving met zuivere, onschadelijke materialen werken en een eerlijk loon ontvangen.
1025 XB Amsterdam
Kringloop Re-circle
Van sieraden, flippo’s, zeldzame posters tot blikken speelgoed: je kunt het zo gek niet bedenken of deze winkel heeft het. De eigenaren van Re-circle begonnen in 2015 met het opknappen van spullen die ze eerst vanuit de achtertuin verkochten. Inmiddels hebben ze een winkel en komen ze overschot aan spullen graag bij je ophalen.
1021 JN Amsterdam
Vanmokum
Vanmokum, is opgericht in 2011 door Arno Ruijzenaars. Samen met broer Dennis, productingenieur Erwin Termaat, en latere toevoeging Wouter Smit, creëerden ze diverse productlijnen met gerenommeerde ontwerpers. Naast in-house merken als Graypants en Frama, distribueert Vanmokum ook brands zoals Ay Illuminate en Seletti. Hun wereldwijde invloed strekt zich uit tot meubel- en designwinkels, hotels, en kantoren zoals Hilton en Google. Vanmokum omarmt het gehele proces, van creatief idee tot wereldwijde distributie en presenteert met trots hoogwaardig design van meubels tot verlichting.
1023 NK Amsterdam
Landmarkt Schellingwoude
Landmarkt Schellingwoude is een grote overdekte supermarkt met producten voornamelijk van lokale ondernemers en kleine telers. De Landmarkt staat bekend om zijn ambachtelijke leveranciers uit de buurt en heeft dan ook een heel breed assortiment aan goede producten. Je kan hier ook vers bereide maaltijden afhalen, of op eten in het restaurant naast de supermarkt. Daar eet je wat de kok schaft, en is het dus elke dag anders. Je kan er ook een koffietje drinken en uitkijken over de mooie Schellingwouderdijk.
