Exceptionally tasteful 50 m² apartment with two bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub and shower. The apartment is situated on a freehold plot. The neighborhood offers a sophisticated mix and vibrancy of shops, delicatessens, charming restaurants and cafes, and beautiful squares such as Amstelveld and Frederiksplein.
Tour
Charming living on Utrechtsestraat 10C. Located on the top floor of an eighteenth-century building with a characteristic façade and refined details, this light-filled and atmospheric apartment combines historic allure with contemporary ease. Inside, tall windows at both the front and rear bathe the interior in natural light, creating a sense of space. The living room, with its authentic beams and herringbone floor, exudes warmth and charm, while the open kitchen and spacious dining area offer a practical and modern layout. At the quiet rear lies the bedroom overlooking the green inner gardens, adjacent to the well-appointed bathroom with bathtub and shower. Compact yet cleverly designed, the apartment seamlessly balances history and modern comfort. Set on the lively Utrechtsestraat, with its cafés, boutiques, and restaurants, this residence brings together the best of urban living and the character of a monumental building.
Neighbourhood
The Utrechtsestraat is a charming shopping street in the southern part of the Canal Belt, connecting Rembrandtplein to Frederiksplein. Linking the three main canals, the street retains the spirit of the seventeenth-century city expansion. It is renowned for its carefully curated selection of fashion, design, delicacies, and lifestyle, and has established itself as a green shopping street. Restaurants such as Guts, Bar Bitterbal, and Bistro Bonjour, as well as Café Van Leeuwen with its jazz evenings, contribute to a lively culinary experience. Boutiques including We Are Labels, Bolia, and Aesop, alongside Marqt for daily groceries, offer a mix of exclusivity and convenience, all just steps away from Rembrandtplein.
Details
• Residential floor area approximately 50 m²
• Situated on freehold land
• Energy label D
• Possibility of creating a second bedroom
• Monthly service charges for the owners’ association p.m.
• Renovation year 2025
• Part of UNESCO World Heritage
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measurement, offering an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to variations in interpretation, rounding, or limitations during measurement.
Rembrandts Stadsoase
Living in a charming 18th-century residence at Utrechtsestraat 10C. Upon entering on the third floor, the abundance of natural light immediately stands out. The living, with its characteristic wooden beams and large windows, creates a warm and inviting atmosphere. At the centre lies the kitchen with a generous dining area, while at the rear a bedroom of approximately 12 m² offers a quiet retreat. Utrechtsestraat is renowned for its vibrant and lively character, steeped in history. The area offers a wide variety of inviting cafés, stylish boutiques and excellent restaurants. The combination of the historic surroundings and the urban energy makes living here particularly appealing. The residence is also well suited for two students, with the front and rear rooms serving as bedrooms and the central space with kitchen as a shared area.
Design Vision
The Utrechtsestraat 10 C is located on the top floor of a characteristic building distinguished by refined cornice details and an impressive semicircular pediment. The façade, painted in a warm, deep grey tone, accentuates the brickwork while the crisp white ornamental elements stand out beautifully. The elevated position within the building and the double window frames at the front create a symmetrical appearance that harmonises with the streetscape of the Utrechtsestraat. Inside, the apartment reveals a logical layout and a surprising sense of light. Windows at both the front and rear allow daylight to flow through, emphasising the length of the residence. At the front, there are lively views over the vibrant street, while the rear side offers a more tranquil atmosphere. The apartment is compact yet thoughtfully designed. The available space has been used with efficiency, marked by clean lines and materials chosen without unnecessary.
Living and Dining
The living is situated at the front and features two tall windows that allow abundant natural light to enter. The walls are finished in light tones, while the wooden herringbone floor creates a cohesive whole. The layout is simple and practical, with ample space for a seating area. Classical details, such as supporting arches, add character without being dominant. The dining area is positioned at the heart of the residence. Its generous size, together with the adjoining kitchen, ensures that the space remains open and bright. Windows on both sides contribute to a pleasant flow of light and a balanced atmosphere. The kitchen, aligned along one wall, connects directly to the dining area. Its clean and functional arrangement, finished in light colours, is enhanced by a large window above the worktop that provides additional daylight. In the adjoining niche, both the washing machine and additional storage have been neatly integrated. The overall layout is orderly and practical, with a refined finish.
Sleeping and Bathing
The bedroom is located at the rear and overlooks the greenery of the inner gardens. Two windows provide ample daylight, creating a bright and pleasant atmosphere. The layout is practical, with room for a double bed, wardrobe and desk. Finished in light tones, the interior feels spacious and airy. The bathroom is accessible from both the bedroom and the hallway. Its layout is efficient, featuring a bathtub, a shower with glass screen and a washbasin with cabinet. Light-coloured wall and floor tiles enhance the fresh and bright appearance. Neutral materials and a carefully executed finish ensure a timeless impression. In the space currently used as the living, there is the possibility of creating a second bedroom
Neighbourhood
The Utrechtsestraat is a charming shopping street in the southern part of the Canal Belt, stretching between Rembrandtplein and Frederiksplein. It connects the three main canals and reflects the atmosphere of the seventeenth-century city expansion. The street is renowned for its carefully curated selection of fashion, design, delicacies and lifestyle, and distinguishes itself as a green shopping street. Restaurants such as Guts, Bar Bitterbal and Bistro Bonjour, together with Café Van Leeuwen and its jazz evenings, contribute to a lively culinary experience. Boutiques like We Are Labels, Bolia and Aesop, along with Marqt for daily groceries, offer a mix of exclusivity and convenience, just steps away from Rembrandtplein.
Accessibility
From Amsterdam Central Station, tram line 4 provides a direct connection and stops within the street itself. Tram lines 9 and 14 also stop just outside the door. For those who prefer metro or bus, there is a wide choice of lines in the immediate surroundings. Bus services such as 305, 314 and 391 operate from stops within walking distance, while metro lines 52 and 54 are also close by. By car, the A10 ring road can be reached within minutes, allowing a smooth exit from the city without being delayed by local traffic. Parking is available with a permit system or in nearby parking garages, such as “The Bank” on Amstelstraat, located approximately 150 metres away.
Parking
Parking is possible on public streets with payment or through the resident permit system. A residential parking permit costs € 326.65 per six months. The initial permit period may be shorter or longer than six months, and costs may vary accordingly (Source: Municipality of Amsterdam, October 2025).
1017 DA Amsterdam
Screaming Beans
Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De ruime locatie aan Amstelstraat is de ideale plek om vrienden en collega's te ontmoeten onder het genot van een smakelijke kop koffie, een stuk heerlijke taart of een verwarmende thee. Het is populair onder kantoormedewerkers en buurtbewoners, vooral in de ochtend op weg naar het werk.
1017 CG Amsterdam
Peacock Alley
Tussen de high tea en de cocktails kan je bij Peacock Alley terrecht voor een perfect bereide burger. Sappig en goed gekruid, belegd met Gouda kaas, zuur, tomaat en uienringen. Peacock Alley is gevestigd in het chique Waldorf Astoria hotel in Amsterdam en is iedere dag geopend van 10:00 tot 22:00 uur.
1017 CG Amsterdam
Spectrum (**)
Gevestigd op de mooie Herengracht, in het chique Waldorf Astoria hotel opent Spectrum van woensdag tot zaterdag zijn deuren. . Met liefde voor Nederlandse kooktraditie, steekt chef-kok Sidney Schutte de oude kennis in een nieuwe jasje. Laat je verrassen door de rijke internationale keuken, zomaar bij jou om de hoek. De wijnlijst, samengesteld door Cas Kratz (restaurant manager en sommelier) bevat zeer bijzondere wijnen.
1017 VN Amsterdam
Cue Amsterdam
Restaurant CUE Amsterdam biedt een unieke beleving waar gastronomie en muziek perfect samensmelten. Het interieur is geïnspireerd op Japanse 'listening bars', met een zorgvuldig ontworpen audiosysteem dat zorgt voor een warme en intieme sfeer. De culinaire aanpak van CUE is verfijnd en innovatief, met gerechten die hoogwaardige ingrediënten combineren en subtiele Japanse invloeden laten zien. Dit is te danken aan chef-kok George Kataras en sommelier Mohamed Aous, die eerder samenwerkten in het met een Michelinster bekroonde restaurant Vanderveen. Bij CUE speelt muziek een hoofdrol, net als het eten. Een uitgebreide muziekcollectie en een state-of-the-art geluidssysteem versterken de ambiance en maken van elk bezoek een harmonieuze ervaring.
1017 CT Amsterdam
Café Los
Tot in de jaren '80 was Café Los een politiebureau. Waar vroeger het cellencomplex stond, bevinden nu de toiletten van het café. Degene die het pand ombouwde besteedde daaraan al zijn geld en was na de verbouwing dus 'los'. Vandaar de naam. Tegenwoordig is het een gezellig bruin café en open tot diep in de nacht.
1017 BL Amsterdam
Tomo sushi
Tomo sushi ligt middenin het centrum van Amsterdam. Het is een modern ingericht Japans sushi en grill restaurant. Tomo Sushi biedt traditionele (a la carte) gerechten die met de fijnste en verste ingrediënten worden bereid. Je kunt plaatsnemen aan de sushibar, waar je kunt genieten van de chefs die de uitstekende sushi en sashimi bereiden.
1017 VJ Amsterdam
De Juwelier (*)
Restaurant De Juwelier is het nieuwe à la carte restaurant van de chefs van het met twee Michelin-sterren bekroonde Restaurant 212. Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot openden samen De Juwelier aan de Utrechtsestraat. Zowel klassiekers uit de Franse en Nederlandse keuken staan op de menukaart. Deze chique bistro heeft, verfrissend genoeg, geen concept, maar draait gewoon om lekker bourgondisch eten en genieten. Kortom: een juweeltje.
1017 BH Amsterdam
Eetsalon Van Dobben
Eetsalon Van Dobben is een begrip in de wereld van kroketten. Midden in het centrum van de stad kan je altijd terecht voor een broodje kroket en een glaasje melk. Op 28 juni 1945 opende Aat van Dobben zijn eerste broodjeszaak in hartje Amsterdam en sindsdien is de plek een pleisterplaats voor artiesten, voetballers en vele andere Amsterdammers. Als je niet van kroketten houdt, is er gelukkig nog een waslijst met andere oer-Hollandse broodjes en gerechten die je kan bestellen, zowel erwtensoep als een boterham met hagelslag.
1017 VJ Amsterdam
Bistro de la Mer (*)
Na de succesvolle openingen van 212 en restaurant de Juwelier, opent het chef duo Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot wederom een succesvol restauramt. Bistro de la Mer bevindt zich maar een paar deuren verder op de Utrechtsestraat. Het is een Frans georiënteerde visbistro met klassieke smaken. Het concept en de prijzen zijn te vergelijken met restaurant de Juwelier, maar dan met een a la carte menu. Ook deze zaak van het succesvolle duo heeft sinds April 2023 een Michel ster.
1017 DX Amsterdam
Café Van Leeuwen
Café Van Leeuwen is een op en top Amsterdams café, beroemd om zijn ouderwets gezellige borrels. Veel verschillende mensen komen hier te gast van buurtbewoners tot vaste klanten en toevallige voorbijgangers weten dit café al ruim 20 jaar weten te vinden. Een goede ontbijt- en lunchkaart, lekkere borrelhapjes een simpel maar goed cafe diner, ook lekkere wijnen en uitgebreid bier assortiment.
1017 AH Amsterdam
Restaurant 212 (**)
Na een brand in Maart 2022 hebben Richard van Oostenbrugge en Thomas Groot hun restaurant in November 22 heropend. Prachtig gelegen aan de Amstel biedt het restaurant plaats aan 16 personen. Het tasting menu en de a l carte gerechten zijn van een hoog niveau.
1017 CP Amsterdam
Pho King
In een steegje bij het Rembrandtplein bevindt zich een kleine Vietnamese zaak. De originele smaak van Pho varieert door het hele land, waarbij het in het midden van Vietnam vaak wat pittiger is en in het noorden zouter. Er zijn slechts een paar zitplekken binnen, maar buiten kun je plaatsnemen op houten krukjes. De soep is gevuld met malse reepjes rundvlees, gehaktballetjes en een flinke dosis koriander, taugé en fijngesneden reepjes rode ui, lente-ui en limoen.
1017 VJ Amsterdam
Screaming Beans
Screaming Beans is een Amsterdams merk dat lokaal en internationaal bekend staat om zijn hoogwaardige koffie. De locatie heeft een prachtige, open bakstenen bar en een rustige zitruimte. Het is de perfecte plek om te werken of gewoon achterover te leunen, koffie te drinken en te ontspannen.
1012 AC Amsterdam
Marie Amsterdam
Brasserie Marie is verbonden aan het luxueuze Hotel De L'Europe en heeft een mooie ligging aan het water. Het restaurant brengt de smaken van de Côte d'Azur naar het centrum van Amsterdam. Ontdek de Franse keuken met het heerlijke menu vol met de beste gerechten. Chef Jop heeft de kunst van het combineren van moderniteit met de klassieke Franse keuken onder de knie. Geniet van de selectie wijnen, sterke dranken en cocktails die perfect passen bij je maaltijd en geserveerd worden met gastvrijheid van hoog niveau.
1017 AA Amsterdam
Incanto
Mooi opgemaakte borden, verfijnde smaken en een centrale locatie aan de Amstel. Met uitzondering op de zondag kan je bij Encanto iedere avond terecht voor stijlvol Italiaans eten. De seizoenskeuken wisselt vier keer per jaar van menu. Denk aan Octopus met crème van gegrilde tomaten, paprika en pompelmoes en Fettucine met ragout van wild zwijn. Van primi tot dulci een absolute kwaliteitskaart.
1015 VK Amsterdam
Restaurant Soenda Kelapa
Indonesische familiebedrijf biedt een- en tweepersoons rijsttafels, een à-la-cartemenu en verzorgt ook catering klussen. Ze serveren eten geïnspireerd op de West Javaanse keuken. ‘Soenda’ is namelijk de provincienaam van dat gebied. Gelegen midden in de Utrechsestraat is dit een geweldige plek om goed Indonesisch eten te proeven.
1012 CP Amsterdam
Trattoria Graziella
Trattoria Graziella viert de pure Italiaanse keuken in al zijn glorie, met huisgemaakte pasta’s, antipasti’s en uitgebreide hoofdgerechten. Denk aan pappardella met lamsstoof en artisjok of Corvina bereid met tomaat en inktvis. Chef Luigi di Benedetto en zijn team streven naar uitgesproken maar gebalanceerde smaken met aandacht voor detail. Buon appetito!
1012 CP Amsterdam
Restaurant Flore (**)
‘Chef Bas Van Kranen heeft zuivelproducten uit zijn repertoire gebannen en een primaire plaats gegeven in al zijn gerechten. In deze voornamelijk plantaardige aanpak is er nog wel plaats voor wild, gevogelte en vis. Zo hebben we een mooie herinnering aan een kwartel die in zijn geheel op karkas gegaard werd en aan tafel gepresenteerd werd. En daarna mooi ontbeend met fijne wortelbereiding, duindoornbes en jus van de beentjes op het bord verscheen. Vooraf proefden we onder meer van een aparte combinatie rond witte bonen, hazelnoten en peer met daarna zacht gegaarde zeekat afgewerkt met dauwbraam en dulse wier.’
1017 CE Amsterdam
Huis Willet-Holthuysen
Het indrukwekkende Willet-Holthuysenhuis bevindt zich in het hart van Amsterdam. Dit dubbele herenhuis aan de Herengracht herbergt talloze stijlkamers. De naam van het huis is afgeleid van het echtpaar dat hier aan het einde van de 19e eeuw woonde: Abraham Willet en Louisa Holthuysen. Zij verzamelden een schat aan kunst en objecten en lieten het interieur naar hun persoonlijke smaak vormgeven. Zelfs destijds werd dit prachtige huis beschouwd als een eerbetoon aan een romantisch verleden. Het interieur diende als het middel waarmee het echtpaar hun smaak en welvaart met anderen deelde. De schitterende salons zijn in de stijl van Lodewijk XVI ingericht en de tuin is symmetrisch aangelegd als een formele Franse tuin. In deze romantische stijlkamers organiseert het Amsterdam Museum tentoonstellingen met werk van hedendaagse kunstenaars en verzamelaars.
1017 VP Amsterdam
Enari Gallery
Enari gallery ligt in het hart van Amsterdam. Het is opgericht door Paul van Gemen en Christina Voulgari medio november 2022. De galerie legt de nadruk op het cureren van opvallende tentoonstellingen met een sterke internationale oriëntatie, waarbij zowel opkomende als gevestigde kunstenaars worden gepresenteerd. Hun missie is om de culturele loopbaan van de kunstenaars die ze vertegenwoordigen verder te bevorderen door middel van vooraanstaande exposities. Hierdoor biedt de galerie een platform voor artistiek talent om in contact te komen met vooraanstaande figuren uit de kunstwereld.
1017 CN Amsterdam
Theater Tuschinski
Het Koninklijk Theater Tuschinski is gebouwd in verschillende bouwstijlen, waaronder de Amsterdamse School stijl, Jugendstil en art deco. Het is een ontwerp van Hijman Louis de Jong en werd geopend in 1921. De buitenkant van het gebouw wekt al de aandacht door de velen decoraties en sculpturen en wanneer je de foyer binnenkomt waan je je meteen in een ander tijdperk. Prachtige decoraties, tapijten vloeren en muurschilderingen brengen je terug naar de jaren 20. In de grote zaal kan je blijven kijken naar alle details, de ornamenten en het plafond wat de architect heeft ingebouwd. Naast de grote zaal zijn er ook meerdere kleine zalen waar vroeger cabaretvoorstellingen werden gehouden, dit zijn vandaag de dag ook bioscoopzalen. Er worden veel premières gehouden in Tuschinski en de bioscoop is in bezit van de bioscoopketen Pathé.
1017 DS Amsterdam
Foam
Foam is een fotografiemuseum die meestal meerdere tentoonstellingen tegelijk presenteert. De exposities wisselen van historische foto’s tot kunstfoto’s en van documentairefotografie tot modefoto’s. Elk jaar wordt er werk vertoond van bekende fotografen; denk aan Helmut Newton en William Klein. Foam stimuleert jong talent en zij hebben dan ook de kans om hun werk tijdelijk tentoon te stellen. De zalen zijn strak en modern vormgegeven en de foto’s zijn met spotjes verlicht, zodat deze goed zichtbaar zijn. Foam kan je elke paar maanden opnieuw bezoeken door hun constant wisselende exposities.
1017 VR Amsterdam
Mobilia
Mobilia is een prachtige interieurzaak op de Utrechtsestraat. Rini Scherpenisse is de eigenaar van de zaak en runt deze met passie sinds 2001. Gelukkig is hij niet alleen en wordt hij ondersteund door een team jonge en gepassioneerde interieur designers. De design studio is door het vriendelijke team enorm toegankelijk en laagdrempelig, niemand hoeft een échte design kenner te zijn om hier naar binnen te stappen. De Instagram van de zaak dient als perfecte tool om inspiratie op te doen en daarna is een belletje of e-mail genoeg om een afspraak te maken.
1011 JJ Amsterdam
Droog
Droog is een designlabel gevestigd in Amsterdam en staat bekend om hun conceptuele en contextuele benadering van design. De naam Droog staat voor de droge humor van de designs in hun collectie. Een verwijzing naar de Nederlandse nuchterheid. Naast een galerie is er ook een winkel, een restaurant en verschillende ruimtes die gehuurd kunnen worden. Alle ruimtes hebben hun eigen unieke karakter en zijn ingericht met kunst en design stukken uit de Droog collectie.
1011 JL Amsterdam
Sterk Staaltje
Sterk Staaltje is al meer dan twintig jaar een begrip in de binnenstad van Amsterdam. Deze unieke eetwinkel heeft een grote variatie aan eten met een nadruk op vers. Zo is iedere maaltijd, broodje, salade of soep net een beetje anders. Met bezoekers uit alle lagen van de bevolking; van omwonenden en kantoorpersoneel tot studenten en toeristen die hier een broodje komen eten. Je kan hier kortom terecht voor een sterk staaltje eten.
