Deze woning is gelegen aan de Saskia van Uijlenburgkade, in het hart van het Andreas Ensemble.
Rondleiding
Via de gemeenschappelijke hal kom je binnen in de woning, ruim, rustig, overzichtelijk.
De woonkamer vormt het hart van de woning waar de leefkeuken centraal staat. Een open ruimte met veel werkblad, geïntegreerde inbouwapparatuur en zicht op beide tuinen. Een niveauverschil markeert de overgang naar het hoger gelegen zitgedeelte, dat grenst aan de achtertuin. Grote schuifpuien verbinden binnen met buiten en zorgen voor een natuurlijke overgang.
Aan de voorzijde ligt een multifunctionele kamer, geschikt als werkplek, speelruimte, tv-kamer of logeerplek. Ook hier zorgt een schuifpui voor toegang tot de voortuin. De naastgelegen hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en kijkt ook uit op de voortuin. Twee slaapkamers aan de achterzijde bieden zicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een veilige, rustige plek die alleen toegankelijk is voor bewoners. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Het toilet ligt separaat, bereikbaar vanuit de hal.
De woning beschikt over een berging in de onderbouw. Daarnaast is er ook een parkeerplek in de parkeergarage en mogelijkheid tot huren van een extra parkeerplaats. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat een belangrijk voordeel biedt. Een woning die sfeer, ruimte en functionaliteit moeiteloos samenbrengt.
Buurtgids
Gelegen in een rustige buurt aan de rand van Amsterdam Zuid en Amsterdam Nieuw-West, op loopafstand van het Vondelpark en Hoofddorpplein. In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés zoals onder andere Caffènation, Van Mechelen op de Sloterkade en Café Maurits of Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 169 m²
• Achtertuin op het westen van circa 19 m² en voortuin op het oosten ook van circa 19m2
• Bouwjaar 2010
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel A geldig tot 27-06-2035
• Stadsverwarming in combinatie met WTW-systeem
• Gezonde VvE
• Servicekosten VvE € 313,31 per maand
• Parkeerplek in de parkeergarage
• Mogelijkheid tot huren van een extra parkeerplaats
• Berging in de onderbouw
Het binnenhof van Andreas
Een royale benedenwoning maakt deel uit van het Andreas Ensemble, de locatie van het voormalige Andreas Ziekenhuis. Een zorgvuldig ontworpen buurt waarin rust en stedelijkheid samenkomen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de breedte van de plattegrond en de dubbele oriëntatie. Aan de achterzijde is er volop middag- en avondzon in de tuin grenzend aan de woonkamer. Aan de voorzijde ligt een besloten voortuin, perfect voor de ochtend. Binnen is de indeling ruim en logisch: een open en ruime woonkamer, drie slaapkamers. Een aangrenzende kamer aan de woonkeuken biedt de mogelijkheid om naar wens te worden ingericht, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of speelkamer. Er is een directe relatie met het groen, aan beide zijden van de woning én in de gemeenschappelijke binnentuin waar kinderen vrij kunnen spelen. De woning is rustig gelegen, maar goed bereikbaar, met station Lelylaan, de A10 en het centrum van de stad op korte afstand. Onder het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Op steenworp afstand ligt het Rembrandtpark, een uitgestrekt stadspark dat zich uitstekend leent voor hardlopen, wandelen of een picknick in het gras. Voor kinderen zijn er meerdere speelplekken verspreid door het park, en wie wil, loopt of fietst eenvoudig verder richting het Vondelpark of de Sloterplas.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Babette Meijers | Makelaar Broersma Wonen
Saskia van Uijlenburgkade 131 ligt in het Andreas Ensemble, een woonwijk die vanaf 2006 werd ontwikkeld als overgangsgebied tussen de voor- en naoorlogse stad. Het stedenbouwkundig plan is van de hand van Geurst & Schulze in samenwerking met de gemeente Amsterdam. De wijk verbindt de structuur van de historische stad met de schaal van de moderne stadsuitbreiding. De bouw van de wijk startte in 2008 en is voltooid in 2011. Het ensemble bestaat uit negen woongebouwen met ruim 500 woningen. Binnen de contouren van het plan ligt een serie collectieve tuinen, aangelegd op het dak van de ondergrondse parkeergarage. Het ontwerp van deze binnentuinen is gemaakt door Landlab en kenmerkt zich door hoogteverschillen, trappen en terrassen. De buitenruimtes zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners en vormen een verlengstuk van de aangrenzende woningen. In het materiaalgebruik is een strikte samenhang aangebracht. De buitenranden zijn opgetrokken in zandkleurige baksteen, terwijl in het binnengebied lichtere tinten overheersen. Deze differentiatie draagt bij aan de leesbaarheid van het plan en de oriëntatie binnen de wijk. De woning op nummer 131 bevindt zich op de begane grond. Door de ligging tussen twee tuinen biedt deze woning een uitzonderlijke mate van licht, rust en privacy binnen de stedelijke context. De plattegrond is breed en georiënteerd op zowel de ochtend- als de avondzon. Grote raampartijen, schuifpuien en een directe relatie met het groen maken de architectonische opzet voelbaar in het dagelijks gebruik. In de ruime groenstroken aan de zuidzijde en de oostzijde van de wijk bevinden zich fietsroutes naar Vondelpark, Rembrandtpark en Slotervaart. Als onderdeel van het project is ook een extra brug in de Cornelis Lelylaan gebouwd over de waterverbinding tussen de Saskia van Uijlenburgkade en het Rembrandtpark. De straatnamen in de wijk zijn vernoemd naar personen uit het leven van 17e-eeuwse schilder Rembrandt van Rijn.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met leefkeuken en directe verbinding naar het zitgedeelte. De indeling is functioneel en biedt een duidelijke scheiding tussen koken en ontspannen, zonder afbreuk te doen aan de openheid van de ruimte. Een niveauverschil markeert subtiel de overgang tussen de keuken en het hoger gelegen zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een strakke opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Alle noodzakelijke inbouwapparatuur is aanwezig en geïntegreerd in het ontwerp. Het eetgedeelte ligt centraal in de ruimte, met zicht op beide tuinen en toegang tot het terras aan de voorzijde. De zithoek grenst aan de achtertuin, waarbij een schuifpui direct toegang biedt tot het terras en een natuurlijke verbinding creëert tussen binnen en buiten. Dankzij de brede raampartijen en het westelijke licht voelt deze ruimte helder en open aan, ook op minder zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de keuken, bevindt zich een extra kamer die flexibel inzetbaar is. De ruimte is geschikt als werkkamer of speelkamer en kan ook dienst doen als tweede woonkamer of tv-hoek. De schuifpui aan de voorzijde verbindt de ruimte subtiel met de tuin, daar is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel met stoelen. De combinatie van een efficiënte indeling, mooie afwerking en goede daglichttoetreding maakt dit tot een plek waar koken, eten en wonen vanzelf in elkaar overgaan.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde liggen twee gelijkwaardige kamers met zicht op het groen van de gemeenschappelijke binnentuin. Deze kamers worden momenteel gebruikt als kinderkamers, maar zijn door hun maatvoering en ligging ook geschikt als logeerkamer of werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en grenst aan de voortuin. De kamer is voorzien van een inbouwkastenwand over de volledige breedte en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed met genoeg ruimte voor een leesstoel of werkhoek. Dankzij de schuifpui met glas tot op de vloer valt het daglicht diep de ruimte in. Grenzend aan de woonkeuken ligt nog een extra kamer die flexibel inzetbaar is. Deze ruimte is ook geschikt als logeerkamer. De badkamer is compact maar compleet ingericht, met een ligbad, een ruime inloopdouche en twee wastafels. De afwerking is neutraal maar sfeervol. Het separate toilet met fonteintje is te bereiken vanuit de hal.
De woning beschikt over twee buitenruimtes: een voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen. Beide tuinen zijn direct verbonden met de binnenruimte en versterken de gebruiksvriendelijkheid van de woning. De voortuin grenst aan de multifunctionele kamer aan de voorzijde. Hier is ruimte gecreëerd voor een eettafel met stoelen, een verlenging van het dagelijks gebruik van deze kamer. Dankzij de ochtendzon is dit een geschikte plek voor koffie of ontbijt buiten. Aan de zijde van de hoofdslaapkamer ligt een tweede, kleiner gedeelte van de voortuin, dat zorgt voor extra licht bij het slaapgedeelte. De achtertuin sluit aan op het zitgedeelte van de woonkamer en ligt op het westen. Hier is volop middag- en avondzon en ruimte voor een loungeset of tuintafel. Grote schuifpuien verbinden binnen met buiten en zorgen voor een natuurlijke overgang. Naast de privé buitenruimtes is er een gemeenschappelijke binnentuin, ontworpen als besloten hof. Deze groene ruimte is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt een veilige en rustige plek voor kinderen om te spelen. De binnentuin is onderdeel van het stedenbouwkundig ontwerp en voegt een extra laag van gebruik en beleving toe.
Gelegen in een rustige buurt aan de rand van Amsterdam Zuid en Amsterdam Nieuw-West, op loopafstand van het Vondelpark en Hoofddorpplein. In de omgeving zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés zoals onder andere Caffènation, Van Mechelen op de Sloterkade en Café Maurits of Nana’s Coffee op het Hoofddorpplein. In de Zeilstraat en op het Hoofddorpplein zijn diverse delicatessenwinkels en biedt een breed scala aan voorzieningen.
Beschikbaarheid
Het appartement aan de Saskia van Uijlenburgkade is uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer. Via afslag S106 of S107 is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle aansluiting op het nationale wegennet. Op loopafstand bevinden zich diverse haltes van tram- en buslijnen, waaronder tramlijnen 1 en 17, die directe verbindingen bieden naar onder andere het Centraal Station en Station Lelylaan. Ook station Amsterdam Lelylaan ligt op fietsafstand en is binnen 10 minuten te bereiken. Vanaf dit station zijn er frequente trein-, metro- en busverbindingen naar onder meer Schiphol, Amsterdam Centraal en andere grote steden. Dankzij de centrale ligging en goede infrastructuur is dit een ideale locatie voor zowel forenzen als stadsliefhebbers.
Parkeergelegenheid
Voor deze woning is er een parkeerplek beschikbaar in de garage. Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Nieuw-West 3). Met een parkeervergunning voor Nieuwe-West 3 mag u parkeren in Nieuw-West 3 en Nieuwe-West 7.Een parkeervergunning voor bewoners kost 57,00 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied is mogelijk en kost € 142.50 per 6 maanden. (Bron: Gemeente Amsterdam, september 2025).