De woning beschikt over een woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een tuin van circa 50 m², gelegen op het westen. De woning is gelegen op erfpachtgrond.
Rondleiding
Van Helt Stocadestraat 6-H is een gelijkvloerse woning in een rustige straat in de Nieuwe Pijp. De entree bevindt zich achter een bescheiden voortuin en leidt via de vestibule naar de hal, met toegang tot het toilet, de wasruimte en de leefruimte.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en valt op door de hoeveelheid daglicht. De brede glazen pui en het daklicht boven de eetkamer zorgen voor een open en lichte sfeer. De ruimte is functioneel ingedeeld, met de zithoek aan de achterzijde en het eetgedeelte centraal in het plan.
De open keuken is langs de wand geplaatst en vormt een logische schakel tussen de woon- en eetruimte. Uitgevoerd in neutrale tinten, met een donker werkblad en een robuust fornuis, is de keuken praktisch ingericht en discreet opgenomen in het geheel.
Via dubbele deuren is het terras bereikbaar — verdiept aangelegd, uitgevoerd in hout en direct verbonden met de tuin. De buitenruimte ligt op het zuiden en biedt goede bezonning. De tuin is verzorgd aangelegd, met vaste beplanting, een bloeiende pruimenboom en een vrijstaande houten berging achterin.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een volledige opstelling. De tweede slaapkamer grenst aan de tuin en is geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer.
De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en spiegelkast. De afwerking is neutraal en onderhoudsvriendelijk. Het toilet is separaat toegankelijk vanuit de hal.
De woning ligt in een rustige straat met veel laagbouw en voortuinen, op korte afstand van de Maasstraat en de Ferdinand Bolstraat. Zowel dagelijkse voorzieningen als openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Met de fiets zijn het centrum, de Zuidas en omliggende wijken goed bereikbaar.
Een compacte en efficiënte woning met een logische indeling, een goede buitenruimte en een gunstige ligging in Amsterdam-Zuid.
De Buitenruimte
De tuin is gelegen op het zuiden en vormt een directe verlenging van de woonruimte. Via dubbele openslaande deuren stap je op een zorgvuldig aangelegd houten terras, uitgevoerd in brede delen en verdiept ten opzichte van de woonkamer. Het terras biedt ruimte aan een zithoek of eettafel en ligt beschut tussen het groen.
Aansluitend loopt de tuin door in een bestraat gedeelte en een lager gelegen plantvak met vaste beplanting. De erfafscheiding is voorzien van volgroeide hagen, wat zorgt voor een besloten karakter en voldoende privacy. Achterin staat een vrijstaande houten berging met ruimte voor opslag of fietsen.
Buurtgids
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen rondom de Albert Cuypstraat werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark bepalen de dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemengde bevolking bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de buurt bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek en diverse restaurants zoals Brut de Mer, Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 74 m²
• Tuin gelegen op het westen van circa 50 m²
• Energielabel A
• Servicekosten VvE € 111,63 per maand
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Eigendom belast met erfpacht. Algemene Bepalingen van 2016 zijn van toepassing
• Huidige canon is afgekocht t/m 28-02-2063
• Vastgeklikt onder gunstige voorwaarden 2019: € 913,91 (+inflatie) na 28 februari 2063
STOCADE NO. 6
De Van Helt Stocadestraat 6-H is een benedenwoning met een verrassend ruimtelijke opzet. Niet alleen de maatvoering is royaal, ook de manier waarop de woning direct in verbinding staat met de tuin maakt het tot een fijn geheel. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval — opvallend voor een woning op de begane grond. De ligging in de Nieuwe Pijp is rustig en toch bijzonder centraal. De Maasstraat, de Ferdinand Bolstraat en de omliggende buurten bieden een breed scala aan voorzieningen, horeca en koffiebars. De buurt heeft een eigentijds en persoonlijk karakter, met veel laagbouw en voortuinen die bijdragen aan een ontspannen straatbeeld. Een plek waar rust en reuring moeiteloos samengaan.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Dit benedenhuis aan de Van Helt Stocadestraat maakt deel uit van een karakteristiek jaren ’30-complex in de Nieuwe Pijp. De gevel is opgetrokken uit baksteen, met witgeschilderde kozijnen en kenmerkende voordeuren. Een herkenbare bouwstijl die consequent is doorgevoerd in deze straat. In 2018 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd. Hierdoor is de woonruimte aanzienlijk vergroot en ontstond er een directe verbinding met de tuin. De kamerbrede pui met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een helder zicht op het groen. Binnen is gekozen voor een open indeling, met een logische overgang tussen entree, woonkamer en eetgedeelte. De slaapkamers liggen aan weerszijden van de woning en zijn uitsluitend bereikbaar via de leefruimte. Dit zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. De routing is efficiënt, de ruimtes zijn goed geproportioneerd en de woning is zonder aanpassingen direct te betrekken.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de glazen achterpui en een daklicht in de uitbouw beschikt de ruimte over ruim voldoende daglicht. De indeling is open en overzichtelijk, met een logische plaatsing van het zit-, eet- en kookgedeelte binnen één doorlopende ruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en bevindt zich centraal in de woning. Voorzien van witte kasten, een donker werkblad en rvs-apparatuur, waaronder een breed fornuis met oven. De keuken is functioneel ingericht en goed gepositioneerd tussen de eetkamer en het woongedeelte. De woonruimte laat zich efficiënt gebruiken en biedt voldoende flexibiliteit voor verschillende indelingsmogelijkheden.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de rustige straat. De ruimte is royaal bemeten en voorzien van een karakteristieke schouw. De tweede, kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Deze kamer is geschikt als werkkamer, logeerruimte of kinderkamer. De badkamer ligt centraal in de woning en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en spiegelkast. De afwerking is neutraal, met grote wandtegels en een donkere natuurstenen vloer. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal.
De tuin ligt op het zuiden en vormt een directe verlenging van de woonruimte. Via dubbele openslaande deuren stap je op een zorgvuldig aangelegd houten terras, uitgevoerd in brede delen en verdiept ten opzichte van de woonkamer. Het terras biedt ruimte voor een zithoek of eettafel en ligt beschut tussen het groen. Aansluitend loopt de tuin door in een bestraat gedeelte en een lager gelegen plantvak met vaste beplanting. De erfafscheiding is voorzien van volgroeide hagen, wat zorgt voor een besloten karakter en voldoende privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met ruimte voor opslag of fietsen. De zuidelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende een groot deel van de dag.
De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen rondom de Albert Cuypstraat werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark bepalen de dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemengde bevolking bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de buurt bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek en diverse restaurants zoals Brut de Mer, Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron.
Bereikbaarheid
De woning ligt in een rustig deel van de Nieuwe Pijp, op een strategische plek tussen de Beethovenbuurt, Oud-Zuid en de Rivierenbuurt. De Maasstraat, met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, cafés en restaurants, bevindt zich op korte loopafstand. Ook wat mobiliteit betreft is de ligging gunstig. De halte Ferdinand Bolstraat van de Noord/Zuidlijn is vlakbij, net als diverse tram- en busverbindingen. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum of op de Zuidas. De Ring A10 is eenvoudig bereikbaar via de S109. Parkeren is op basis van vergunning, volgens het beleid van de gemeente Amsterdam.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid). Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 5 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juli 2025).