Een bijzonder LOFT-appartement van 209 m² van maar liefst 10 meter breed, gesitueerd in een monumentaal voormalig schoolgebouw aan de Lindengracht. Het beschikt over een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een dakterras. Gelegen op eigen grond en voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
Rondleiding
Entree op de eerste verdieping, waar zich een royaal woonniveau van circa 100 m² ontvouwt. Aan de voorzijde zorgen vijf grote raampartijen over de gehele breedte van de gevel voor een indrukwekkende lichtinval en een levendig uitzicht over de bruisende Lindengracht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het op het zuiden gelegen dakterras van circa 14 m², voorzien van een buitenkeuken en vaste loungebank – een beschutte en zonnige buitenruimte in het hart van de stad.
De huidige indeling bestaat uit een royale zitkamer, aparte TV-kamer en een riante woonkeuken, maar de oppervlakte biedt tevens de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.
De tweede verdieping – gelegen onder de kap – ademt historie dankzij de zichtbare, halfronde dakspanten. Hier zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een separate wasruimte te vinden. Een zorgvuldig uitgebalanceerd slaapniveau waar hedendaags comfort en authentieke charme samenkomen.
Wat de bewoners gaan missen
"We had chosen to make our home in Amsterdam and had been searching for the right property for a long while. We love the architecture of the city and its heritage, but for a home we wanted a more open plan living concept which is rare in the heart of Amsterdam where we wanted to be.
So 85B Lindengracht was a perfect find and we jumped at the chance to buy the space from the developer, with the added opportunity to design the layout and all the internal finishes.
It was a labour of love. We wanted it to be modern with all the features but also a cosy space, that we could shut out the world outside, curling up in front of real fires, a mountain lodge in the heart of the city."
Buurtgids
Gelegen aan de geliefde Lindengracht, een unieke en historische locatie in het hart van de Jordaan nabij Noordermarkt en onder andere Toscanini.. Op zaterdag transformeert deze sfeervolle gracht in de levendige Lindengrachtmarkt, één van de meest geliefde markten van Amsterdam.
In de directe omgeving bevinden zich tal van verfijnde horecazaken, en voor de dagelijkse boodschappen liggen de Westermarkt en de Haarlemmerstraat op loopafstand.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 209 m²
• Terras gelegen op het zuiden van circa 14 m²
• Gelegen op eigen grond
• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Vloerverwarming
• Domotica
• Gerenoveerd onder begeleiding van Kodde Architecten
• Hoge plafonds
• Monumentale details
• Fraaie houten kapconstructie
• Servicekosten VvE € 183,24 per maand
• Gemeentelijk monument
• Rijksbeschermd stadsgezicht
A Project of Passion
De gevel van deze woning aan de Lindengracht weerspiegelt precies wat binnen te verwachten is: een smaakvol en solide ontwerp, waarin hoogwaardige nieuwbouw samenkomt met een authentieke uitstraling. De brede gracht, geflankeerd door dubbele rijen lindebomen, draagt bij aan het dorpse karakter van de Jordaan.
Dit huis is onderdeel van een doordachte ontwikkeling uit 2016, waarbij nieuwbouw en de herbestemming van de voormalige Jan Ligthartschool op subtiele wijze met elkaar zijn verweven. Voor deze loft ontwierp interieurarchitect Diana van den Boomen een doordachte indeling.
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Kees Kemp | Makelaar Broersma Wonen
Lindengracht 85 is gebouwd als school voor lager onderwijs van de Christelijk Gereformeerde Gemeente, met drie lokalen en een onderwijzerswoning op de eerste verdieping. In 1881 werd er een lokaal bijgebouwd en zo ontstond de huidige indeling. Het pand is een gemeentelijk monument. Het verhaal van het Jan Ligtharthof is onlosmakelijk verbonden met het verhaal van een Jordanees jongetje dat uitgroeide tot een van de meest invloedrijke onderwijsvernieuwers van de 19e eeuw. Jan Ligthart, geboren in de Tuinstraat, hoek Prinsengracht. Als kind zat hij op de lagere school die later zijn naam zou dragen. In zijn ‘Jeugdherinneringen’ heeft Ligthart een indringend beeld geschetst van zijn kinderjaren.
In 2016 is het oude schoolgebouw door SOM Amsterdam en onder leiding van Kodde Architecten herontwikkeld tot twee grote lofts en drie luxe nieuwbouwappartementen. De oude schoolpoort vormt de centrale entree en verbindt de nieuwbouw met het oude monumentale gedeelte.
De living bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een plafondhoogte van bijna drie meter. De ruimte is rijk aan natuurlijk licht dankzij de vijf grote ramen die uitzicht bieden over de Lindengracht. De zitkamer is gesitueerd rond een moderne open haard en biedt een sfeervolle setting voor ontspanning.
Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de royale woonkeuken met eveneens een open haard. Een ruimte waar elegantie en functionaliteit samenkomen. De Eginstill keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland met marmeren blad, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau, waaronder een combi-oven, stoomoven, wijnklimaatkast en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De Quooker maakt het comfort compleet.
Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Hier vormt de buitenkeuken een uitnodigend decor voor lange zomeravonden in een besloten setting. Een fraai verlengstuk van de leefruimte, midden in de stad.
Deze verdieping combineert zichtlijnen, lichtval en materialiteit tot een uitgebalanceerde beleving van modern wonen met klassieke accenten.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, samengebracht in een zorgvuldig vormgegeven ensemble met oog voor comfort, karakter en geborgenheid.
De hoofdslaapkamer is een intieme ruimte onder de schuine kap, waar authentieke houten balken, dakramen en natuurlijke materialen samenkomen in een rustige en verfijnde sfeer. De en suite badkamer is een bijzonder element van deze suite en beschikt over een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en vrijstaand ligbad met zicht op de stad. De aangrenzende inloopkast completeert deze serene plek met functionele elegantie.
De tweede slaapkamer is eveneens royaal en sfeervol, met zicht op de binnentuinen en een ingebouwde garderobekast. De derde slaapkamer, aan de andere zijde van de verdieping, is licht en luchtig en biedt dankzij de dakvensters een speelse lichtinval. Beide kamers delen een tweede badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Over de gehele verdieping ligt een warme houten vloer en zorgt airconditioning voor de nodige verkoeling tijdens de warme zomers. Het lijnenspel van de kapconstructie voegt een subtiele monumentaliteit toe aan deze slaapverdieping, waar rust, privacy en comfort op natuurlijke wijze samenkomen.
Aan de voorzijde zorgen vijf hoge raampartijen voor een direct en levendig contact met de bruisende Lindengracht. Aan de achterzijde biedt het zonnige dakterras op het zuiden een intieme en beschutte buitenruimte. De buitenkeuken met ingebouwde grill en ruim werkblad maakt dit tot een ideale plek voor culinaire momenten in de open lucht. Een vaste loungebank met zachte kussens en een op maat gemaakte eethoek creëren een ontspannen setting, perfect voor lange avonden met uitzicht op de stadse daken en het silhouet van de nabije torens.
De buitenruimte vormt daarmee een zorgvuldig uitgebalanceerd verlengstuk van het interieur: stedelijk en besloten, licht en lommerrijk.
Buurtgids
Gelegen aan de geliefde Lindengracht, een unieke en historische locatie in het hart van de Jordaan nabij Noordermarkt en onder andere Toscanini.. Op zaterdag transformeert deze sfeervolle gracht in de levendige Lindengrachtmarkt, één van de meest geliefde markten van Amsterdam.
In de directe omgeving bevinden zich tal van verfijnde horecazaken, en voor de dagelijkse boodschappen liggen de Westermarkt en de Haarlemmerstraat op loopafstand.
Bereikbaarheid
Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 10 autominuten te bereiken via afslag S105. Vanaf de Nw. Willemsstraat vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5 naar Amstelveen en bussen naar respectievelijk Geuzeveld en Slotervaart. Vanaf Centraal Station vertrekt het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Centraal Station binnen 5 minuten aan te rijden.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2b). Met een parkeervergunning voor Centrum-2b mag u parkeren in Centrum-2.
Een parkeervergunning voor bewoners kost 326,65 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 22 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. Naast de openbare weg is het ook mogelijk om met een parkeervergunning kosteloos te parkeren in garage Marnix. (Bron: Gemeente Amsterdam, mei 2025).
When we first saw the old school with its striking exterior, standing out from other buildings in the beautiful Lindengracht, we saw the potential to create a unique home.
We had chosen to make our home in Amsterdam and had been searching for the right property for a long while. We love the architecture of the city and its heritage, but for a home we wanted a more open plan living concept which is rare in the heart of Amsterdam where we wanted to be.
So 85B Lindengracht was a perfect find and we jumped at the chance to buy the space from the developer, with the added opportunity to design the layout and all the internal finishes.
It was a labour of love. We wanted it to be modern with all the features but also a cosy space, that we could shut out the world outside, curling up in front of real fires, a mountain lodge in the heart of the city.
After two years of development, and 6 years of living, unfortunately work has taken us to the USA and other places and it is time to pass onto to others who will enjoy the unique space, in the wonderful Jordaan.
The Jordaan is a wonderful area. It has a very strong neighbourhood feel and community which is unusual for an area right in the heart of a capital city. Everything is close – 15 mins walk to Amsterdam Centraal, 10 mins from the Westerkerk and the heart of the canal district and the Nine Streets.
When we take a taxi, giving directions of “a few doors from Toscanini”, is such a good feeling. Many times arriving late from the airport on a Friday night, we have dropped bags at home and fallen straight into the wonderful arms of Toscanini, the best Italian restaurant in Amsterdam.
The choices of cafes and restaurants are endless straight from the door. The area around the Noorderkerk, two minutes away, has a lovely collection of places including the famous Winkel 43 and another Italian favourite, Domenica.
Our favourite canal is the Brouwersgracht at the top of the street, distinctive bridges as you head towards one of Amsterdam’s best and least touristy park, Westerpark. A Sunday stroll along the canal and through the park to have a wonderful Sunday lunch in Cantine de Caron was a particular favourite routine. And the best spot in the whole of Amsterdam is the terrace at Restaurant De Belhamel, at the intersection of the Brouwersgracht looking straight down the Herengracht.
We are extremely sad to leave our time in Amsterdam and especially the 85B Lindengracht. So many happy memories, great people and cosy winter nights and summers on the terrace overlooking the Noorderkerk.
The builders said we were crazy to add air conditioning to the apartment – “this is Amsterdam!!!!” they said. However each summer has been longer and more beautiful each year we have been more grateful for a little cool air in the heart of the city.
We wish you the same joy and pleasure and passion we have had in this unique home in the best district, the Jordaan, in the heart of what remains our favourite city, Amsterdam.