A double upper residence of nearly 195 m², located in the heart of the Museum Quarter. This upper-floor apartment features a light-filled en suite living space at the front, a refined kitchen-living area, two generous bedrooms, two luxurious bathrooms, a balcony, and a rooftop terrace of approximately 33 m² with panoramic views over Amsterdam-Zuid. Situated on freehold land.
Tour
A classic en suite forms the centrepiece of the main living floor, with stained-glass sliding doors, built-in cabinetry and soaring ceilings of over three metres. At the front, a luminous sitting room with bay window overlooks the vibrant Van Baerlestraat. Centrally located, the dining room connects directly to the kitchen. The sleek kitchen-living space combines modern comfort with timeless elegance and is fitted with high-quality built-in appliances. French doors open onto an intimate north-facing balcony. Throughout this floor, a herringbone parquet floor and refined detailing create a harmonious and elegant ambiance.
The sleeping quarters include three bedrooms, with the principal bedroom located at the front, featuring custom wardrobes and air conditioning. At the rear, a second bedroom also includes air conditioning and has access to an additional room, suitable as a walk-in wardrobe or study.
Centrally positioned, the bathroom is finished with anthracite-toned tiles and offers a freestanding bathtub, generous walk-in rain shower, double vanity and underfloor heating. A separate laundry room includes an additional toilet and continues the same refined material palette.
Via modern black pivot doors, the rooftop terrace of approximately 33 m² is accessed — southwest-facing and equipped with a kitchenette and fridge. This is the ideal setting for long summer evenings in the sun, with views over the rooftops of Amsterdam-Zuid and toward the Museumplein and Concertgebouw.
Neighbourhood
This apartment is located in one of the most desirable parts of Amsterdam Zuid, in the Museum Quarter near Museumplein, and bordered by the Concertgebouwbuurt, De Pijp and the city centre. World-renowned cultural institutions — the Van Gogh Museum, Rijksmuseum, Stedelijk Museum and Concertgebouw — are all close by. The Van Baerlestraat, Beethovenstraat and the P.C. Hooftstraat offer upscale shopping, while De Pijp with its Albert Cuyp Market adds a more eclectic and lively flair. Both Vondelpark and Sarphatipark are within walking distance, as is the historic city centre. A truly ideal place to live, with all urban amenities nearby. The location is also well-connected: trams 2 and 5 and various (night) bus lines stop within a short walk, and access by car is convenient via the A10 ring road (exits S109 and S108).
Key details
• Living area approximately 194 m²
• Rooftop terrace of approximately 33 m², facing west
• Freehold property
• Energy label E
• Monthly service charges: € 265
• Renovated in 2020
• Listed municipal conservation area
Maison Lumière
A generous and characterful upper residence of approximately one hundred and ninety-four square metres, set on a distinctive corner location. Large windows and a charming bay window create an exceptionally light and airy living experience. The layout is harmonious and inviting, featuring an atmospheric lounge, a connecting room, and a spacious kitchen-living area that forms the heart of the home. Original details — including decorative ceilings, wooden wainscoting and a classic en suite configuration — lend the space refinement and an authentic sense of style. The bedrooms on the third floor are well-proportioned and thoughtfully arranged. A rooftop terrace adds further value to the home — easily accessible and offering a secluded outdoor space in the heart of the city.
Architecture
This corner building at Van Baerlestraat 148, dating from 1904, was designed in an eclectic style with strong neo-Renaissance influences. The façades are characterised by refined brickwork, interspersed with natural stone accents and decorative details such as moulded cornices and segmental arches above the windows. The corner bay window and elegant dormers lend the building a stately appearance, while the steep mansard roof adds a touch of classical grandeur. The architecture reflects the artisanal craftsmanship and richly detailed design typical of the period, making this residence a striking part of the historic streetscape of the Van Baerlestraat. An enfilade of rooms forms the central axis of the home, linking the living area with the dining room — a classic suite layout with stained glass sliding doors, built-in cabinetry and ornamental mouldings. Ceilings soaring over three metres in height imbue the interiors with elegance and light. At the front of the home, the particularly bright living room is bathed in morning light that filters through tall windows with stained glass insets. The bay window offers a charming outlook over the vibrant street scene below. At the heart of this level, the dining room connects directly to the kitchen and strikes a perfect balance with the adjacent spaces — a room designed for gathering, whether in daily life or during moments of hosting. At the rear lies the kitchen-living space, outfitted with a sleek central island and blending modern comfort with classical grace. The kitchen is equipped with quality built-in appliances, including a gas cooktop, double oven, dishwasher and fridge-freezer. French doors open onto a “tea-for-two” balcony facing north — an ideal spot for a quiet morning coffee or evening pause. The entire floor is finished with a tasteful herringbone parquet floor, adding a sense of refinement and continuity throughout.
Wining and dining
An enfilade of rooms forms the central axis of the residence, connecting the living area and dining room in a classic suite layout. Stained-glass sliding doors, built-in cabinetry and decorative mouldings echo the refined craftsmanship of the building’s original design. With ceiling heights of over three metres, the spaces are defined by their generous proportions and elegant presence. At the front, the exceptionally bright living room captures the morning light through tall stained-glass windows. The bay window offers a charming vantage point over the lively Van Baerlestraat. At the centre of the floorplan lies the dining room, directly connected to the kitchen and perfectly in tune with the surrounding layout. It is here that the essence of gathering unfolds — equally suited for day-to-day living and welcoming guests. At the rear, the kitchen-living space features a clean-lined central island and a subtle balance of modern comfort and classical character. The kitchen is equipped with built-in appliances including a gas cooktop, double oven, dishwasher and fridge-freezer. French doors open onto a charming north-facing tea-for-two balcony — a quiet retreat in the heart of the city. Throughout the entire floor, a tasteful herringbone parquet floor provides warmth, rhythm and continuity.
Rest and refresh
The third floor is entirely dedicated to rest, offering a refined layout where calm, space and comfort converge. Three bedrooms, each with its own character, are distributed across the full width of the residence. This level also benefits from generous ceiling heights of over three metres, enhancing the sense of light and openness. At the front, the principal bedroom is fitted with built-in wardrobes and air conditioning. At the rear, a second bedroom likewise features air conditioning and direct access to an adjoining (bed)room — ideal as a walk-in wardrobe, nursery or study. Centrally positioned, the bathroom is finished with a refined sense of detail. A freestanding bath, spacious walk-in rain shower, double vanity and underfloor heating come together in a serene and functional whole. Large anthracite-coloured tiles on the walls and floor lend the space a modern, understated aesthetic — elegantly contrasted by classic window frames and deep sills. On either side of the window, bespoke cabinetry has been integrated for additional storage. A separate laundry room with additional toilet completes the floor. Designed in the same materials and colour palette as the main bathroom, it offers space for both a washing machine and dryer — in keeping with the rest of the home’s cohesive atmosphere.
Balcony and roof terrace
At the top of the residence awaits a generous rooftop terrace of approximately 33 m², facing southwest and accessed via sleek black pivot doors from the third floor. This outdoor space offers a serene retreat from the rhythm of the city, bathed in sunlight throughout the afternoon and evening hours. The view extends across the iconic rooftops of Amsterdam-Zuid, with striking sightlines reaching all the way to the Museumplein and the Concertgebouw. Situated on the corner of Van Baerlestraat and Frans van Mierisstraat, the terrace captures a dynamic urban panorama. Equipped with a built-in kitchenette and fridge, the space is ideally suited for both intimate dinners and relaxed moments in the sun — a perfect balance of comfort and city sophistication.
Neighbourhood
Just two centuries ago, the area now known as Museumplein was still dotted with farms. In the early twentieth century, to accommodate the city’s growing population, the construction of the Museum Quarter began. The influence of architect Pierre Cuypers — who not only designed the first houses here but also the neo-Gothic Rijksmuseum — is still clearly visible. This era is beautifully captured in Public Works by Thomas Rosenboom. Together with the neo-Renaissance Concertgebouw, these buildings shape the architectural character of the district. The addition of the Van Gogh Museum introduced the modernist voice of Gerrit Rietveld to the square, creating a unique architectural dialogue. The area’s offering of restaurants, cafés and boutiques is just as eclectic as its buildings — well suited to the international character of the neighbourhood. Fashion connoisseurs and couture collectors are drawn to the nearby P.C. Hooftstraat, home to houses like Burberry, Ba&sh and Isabel Marant Étoile. One of the great pleasures of this area is its centrality: the historic city centre, De Pijp and Amsterdam Zuid — as well as the Vondelpark — are all within easy walking distance.
Accessibility
The building is easily accessible by car and exceptionally well served by public transport. Tram lines 3, 5 and 12, along with buses 347, 357 and 397, all stop just around the corner. The bus to Schiphol Airport also departs nearby, placing the airport just 18 minutes away — an unrivalled convenience. Naturally, cycling remains the most efficient way to explore the city. From this central location, virtually everything in Amsterdam lies within easy biking distance.
Parking
Parking is available via a municipal permit system on public roads (permit area Zuid 8.1). A resident permit for Zuid 8.1 allows parking in Zuid-1, Zuid-2 and Zuid-8. The current cost for a residential permit is € 192.81 per six months. As of June 2025, the waiting time for this area is approximately 6 months. A second residential permit is not available in this district. (Source: Municipality of Amsterdam, June 2025).
1071 BG Amsterdam
Brasserie van Baerle
De Franse brasserie van Baerle is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadsbeeld. Met een levensloop van al 41 jaar in Amsterdam-Zuid, is het een vertrouwde plek. De compacte lunch- en dinerkaart bestaat uit klassieke gerechten uit de overwegend Franse brasserie keuken én vernieuwende eigentijdse gerechten. In het seizoen zijn er altijd oesters, asperges en kreeft. Naast à la carte is er zowel voor lunch als diner een wisselend 3-gangen keuzemenu dat sinds 2010 jaarlijks door Michelin met een ‘BIB Gourmand’ onderscheiden wordt. Grootspraak, de restaurantgids voor wijnliefhebbers, rangschikt Brasserie van Baerle al jaren tot de beste ‘wijnrestaurants’ van Amsterdam.
1071 TR Amsterdam
Café wildschut
Café wildschut zit aan het Roelof Hartplein en is een ideale uitvalbasis om een drankje te doen. Vooral 's zomers ben je hier aan het goede adres, het terras heeft namelijk van 's ochtends vroeg tot 's avonds zon. Omdat het café aan een plein zit is er altijd reuring. Het café is gevestigd in een monumentaal pand van de Amsterdamse school en heeft kosmopolitisch interieur met jaren '20 elementen. Er komt een gemêleerd publiek en is inmiddels al decennia een begrip onder Amsterdammers. Je kan hier ook terecht voor ontbijt, lunch en diner.
1071 AP Amsterdam
L'Entrecôte et les Dames
L’Entrecôte et les Dames omarmt het concept van een formule-restaurant, zoals de Fransen het noemen. Binnen een sfeervol ingerichte Franse brasserie staat de entrecôte centraal, altijd met een lichte 'bleu' bereiding van het Maas-Rijn-IJsel rund. Dit wordt geserveerd met frietjes en een verfrissende salade. Als je hierna nog trek hebt krijg je nog een keer een portie opgediend. Liever geen vlees? Als alternatief serveren zij in roomboter gebakken sliptong met ravigottesaus. Zelfde formule en zelfde prijs als het entrecôte menu.
1071 DT Amsterdam
Café Loetje
In 1977 werd café Loetje opgericht als biljartcafé door Ludwig 'Loetje' Klinkhamer, maar het duurde niet lang voor men het biljart inruilde voor de ossenhaasbiefstuk die werd geserveerd. Meer dan veertig jaar later is Loetje een gigantische keten en is het oorspronkelijke 'Café' een begrip in Amsterdam. De smakelijke biefstuk wordt geserveerd met huisgemaakte frietjes en zwemt in verse jus - om je vingers bij af te likken!
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 DJ Amsterdam
Sandberg
Café Restaurant Sandberg is genoemd naar Willem Sandberg, de vernieuwende oud-directeur van het Stedelijk Museum, een naam die meteen iets zegt over de ambities achter dit restaurant. Het is opgezet door dezelfde jonge Amsterdamse horecaondernemers die ook achter Entrepot en Metro zitten. Overdag werkt de bakkerij samen met de keuken voor zoet bij de koffie, broodjes om mee te nemen of juist een uitgebreide lunch. Voor het diner sluiten de gordijnen en serveert het jonge team creatieve, maar herkenbare en klassieke gerechten.
1072 LZ Amsterdam
Bisous
Een 'over de top interieur' van Jean-Philippe Demeyer (Architectural Digest AD100 architect) gecombineerd met een uitstekende keuken waarvan ze zelf zeggen 'A sumptuous French – Zeeland cuisine'. Een goed voorbeeld hiervan zijn de Zeelandse kokkels in een room witte wijnsaus afgemaakt met Pasris en peterselie. Bisou!
1072 CT Amsterdam
Sababa
De eigenaar van Sababa wilde goede, perfecte falafel. Ze zijn verschillende combinaties gaan uitproberen, producten gaan proeven en zo ontstond hun perfecte falafel broodje. Geïnspireerd op de Israëlische keuken, heerlijk voor een snelle hap of om uitgebreid te eten met een biertje erbij.
1072 SL Amsterdam
Sjefietshé
Sjefietshe is een cevicheria in het midden van de Pijp, met een mooi terras met genoeg plek. Voor eenieder die niet bekend is met het heerlijke Zuid-Amerikaanse gerecht: het klassieke Peruviaanse voorgerecht bestaat uit rauwe (wit) vis die ‘gegaard’ is in limoensap. Het gerecht wordt geserveerd met chili, koriander, rode ui en een oceaan aan limoen. Een overdonderende smaaksensatie en daarom ook moeilijk om goed te evenaren. Sjefietshe doet een goede poging en maakt met een Amsterdamse flair een goede eigen variant. Naast de ceviches met verschillende soorten vis is er ook de optie om van lekkere bites te genieten, waaronder de Sjefietshe special: de door hun uitgevonden ‘hotdoctopus’. Genoeg redenen om hier dus langs te gaan en voor jezelf te besluiten of de zaak erin slaagt je mee te nemen naar hogere Zuid-Amerikaanse sferen!
1071 HD Amsterdam
Coffee District
Eigenaren Adil Loukane en Rosa Loukane begonnen met een hole-in-the-wall coffeeshop in een modewinkel in Zuid. Toen de winkel de deuren sloot, grepen Adil en Rosa hun kans en besloten om hun eigen koffiebar te openen. Inmiddels hebben ze meerdere locaties. De koffie wordt gemaakt met een eigen melange gebrand door Lot Sixty One. Daarnaast worden er zoetigheden aangeboden zoals de inmiddelsal bekende kaneelbroodjes en bananenbrood.
1071 DB Amsterdam
Taiko
Taiko bevindt zich in het vijfsterren Conservatorium Hotel in Amsterdam. In de keuken staat chef Schilo van Coevorden. Als chef is hij klassiek Frans geschoold, maar raakte al snel niet uitgepraat over de exotische smaken uit Azië. Samen met zijn team heeft hij een menu samengebracht met onder andere sushi, dimsum, curry's en vlees en vis gerechten. Uiteraard zijn er ook vegetarische opties.
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1072 BV Amsterdam
Maris Piper Brasserie
Het begrip brasserie vindt zijn oorsprong in de Elzas en serveert over het algemeen wat luxere gerechten dan een bistro. De Breda Group heeft met Maris Piper is een eigentijdse versie neergezet. Hier kun je traditionele vis- en schelpdierengerechten, vlees en seizoensfavorieten bestellen. Denk aan Denk aan oesters, artichoke en piepkuiken.Wil je je laten verrassen, dan kan je kiezen voor de Chef's Table, een dertiengangenmenu dat veranderd per seizoen. Voor een gezellige sfeer en een goed gevuld bord is dit restaurant in De Pijp zeker het bezoeken waard.
1072 ET Amsterdam
Sora Sapporo
Sora Sapporo Ramen serveert authentieke Japanse ramen en andere Aziatische gerechten. Het restaurant heeft twee vestigingen in Amsterdam, waarvan één is geleden aan de Ceintuurbaan in de Pijp. Het restaurant staat bekend om zijn smaakvolle noedels. Deze noedels worden geïmporteerd uit Japan, waar ze gespecialiseerd zijn in het bereiden van dit product. Ook de bouillon, die deel uit maakt van de miso soep en de tonkotsu shoyu ramen is het proberen waard. Voor degenen die liever thuis van een heerlijke kom noedels genieten: Sora Sapporo Ramen bezorgt ook aan huis.
1072 CB Amsterdam
La Dilettante
Eigenaren Olivier von Grumbkow en Hans Vervoort openden de deuren van La Dilettante. La Dilettante is open voor lunch en wijn. Bij de natuurwijnen worden hapjes geserveerd als quiches, tarte tatins, patés en rillettes. Een van die natuurwijnen die de mannen schenken heet La dilettante. Dat is niet de enige verklaring voor de gekozen naam. Het woord heeft verschillende betekenissen. Een daarvan is: iemand die iets doet uit liefhebberij.
1071 AR Amsterdam
Renzo’s Delicatessen
Bij Renzo’s Delicatessen draait het om huisgemaakte, culinaire en Italiaanse producten. Alle gerechten worden hier dagvers gemaakt. Naast Renzo’s klassiekers is er ook een variërend menu. Voor de een is Renzo’s een buurtwinkel en voor de ander een plek om te lunchen of dineren. Je kan er ook terecht voor boodschappen, een Italiaanse meeneem menu of een broodje. En dan vooral het broodje Dino: rundergehakt of warme kippendijen met de beruchte dinosaus, zonnemayo, rucola en zongedroogde tomaatjes.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 AP Amsterdam
Cosentino
Cosentino Group is een wereldwijd bekend Spaans familiebedrijf dat hoogwaardige innovatieve oppervlakken produceert en distribueert voor de wereld van design en architectuur. Aan de Van Baerlestraat bevindt zich hun inspiratiecentrum waar men kleuren, materialen en toepassingen voor architectuur en designprojecten met elkaar kan vergelijken. Cosentino City biedt een uitgebreid inspiratieplatform waar architecten en ontwerpers elkaar kunnen ontmoeten en kunnen werken.
1071 LN Amsterdam
Het Concertgebouw
Het Concertgebouw is één van de monumentale panden aan het Amsterdamse Museumplein. Het gebouw stamt uit 1888 en is voltooid volgens de stijl van het Weens classicisme; als heeft het ook kenmerken uit de neorenaissance. Het gebouw is ontworpen voor klassieke concerten maar heeft in de jaren 60 en 70 ook een tijd dienst gedaan als poppodium. Bekende sterren die hier hebben opgetreden zijn onder andere Led Zappelin en Aretha Franklin. Tegenwoordig vinden er jaarlijks bijna duizend concerten en andere culturele activiteiten in het Concertgebouw plaats. Voor degenen met een kleiner budget zijn er ook gratis lunchconcerten. Voor een bezoek aan een lunchconcert kun je het beste eerst even op de website kijken. Vaak kun je daar van de voren gratis kaartjes reserveren.
1071 DJ Amsterdam
Van Goghmuseum
In het Van Goghmuseum aan het museumplein vind je de mooiste werken van bekend Nederlands schilder Vincent van Gogh. Het museum heeft een vaste collectie met de meesterwerken van Van Gogh en een wisselende expositie waar werken worden getoond van zowel tijdsgenoten als hedendaagse kunstenaars. In het museum zijn tentoonstellingen geweest van onder andere David Hockney en Maurice Denis. Naast het tonen van kunst voert het Van Goghmuseum ook onderzoek uit over Vincent van Gogh en zijn tijd. Op de website van het museum kun je veel informatie vinden over de uitgevoerde onderzoeksprojecten en restauraties. Het museum is erg populair, met name onder de internationale toeristen, om teleurstelling en lange rijen te voorkomen is het handig om van te voren online al tickets te bestellen.
1071 DJ Amsterdam
Stedelijk Museum
Het Stedelijk Museum is dé plek waar iedereen moderne en hedendaagse kunst en vormgeving kan ontdekken en beleven. 365 dagen per jaar geopend. In het gebouw van het Stedelijk Museum Amsterdam versmelten oude en moderne architectuur tot een geheel. Architect Mels Crouwel gebruikte in de verbouwing van 2012 het wit van ouddirecteur Willem Sandberg als uitgangspunt voor 'de badkuip'. Het Stedelijk Museum Amsterdam neemt sinds 2008 jaarlijks 15 nieuwe Blikopeners aan. Blikopeners zijn open-minded Amsterdamse jongeren, die een jaar lang in het museum werken om de blik van het publiek en personeel te openen.
1071 DE Amsterdam
Moco
Het Moco museum (Modern Contemporary museum) is één van de nieuwste musea aan het Museumplein. Dit museum is opgericht in 2016 en heeft ook een vestiging in Barcelona. Het Moco museum is een onafhankelijk museum dat stukken toont van onder andere Banksy en Yayoi Kusama. Het Moco museum richt zich op hedendaagse kunst, zoals (post)moderne beeldende kunst en straatkunst. In Amsterdam is het Moco museum gevestigd in Villa Alsberg. Het pand uit 1904 is ontworpen door Edward Cuypers, de neef van de architect van het Rijksmuseum en was een van de eerste particuliere villa's op het museumplein.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
