Dubbel bovenhuis van bijna 195 m², gelegen in het Museumkwartier. Het bovenhuis beschikt over een lichte kamer-en-suite aan de voorzijde, een luxe woonkeuken, twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een balkon en dakterras van circa 33 m² met uitzicht over Amsterdam-Zuid. Gelegen op eigen grond.
Rondleiding
Een klassieke kamer-en-suite vormt het hart van de woonverdieping, met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten en hoge plafonds van ruim drie meter. Aan de voorzijde een lichte living met erker en zicht op het levendige straatbeeld van de Van Baerlestraat; centraal een eetkamer die in directe verbinding staat met de keuken. Deze strakke woonkeuken combineert modern comfort met klassieke elegantie en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot een intiem balkon op het noorden. De visgraat parketvloer en verfijnde detaillering zorgen voor een evenwichtige en elegante beleving.
De slaapverdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning en maatwerk kasten aan de voorzijde. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met airconditioning en toegang tot een extra kamer, geschikt als inloopkast of werkruimte. De centraal gelegen badkamer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Separaat een wasruimte met extra toilet.
Via moderne zwarte taatsdeuren toegang tot het dakterras van circa 33 m², gelegen op het zuidwesten en voorzien van een kitchenette met koelkast – een ideale setting voor lange avonden in de zon, met uitzicht over de daken van Amsterdam-Zuid en richting het Museumplein en het Concertgebouw.
Buurtgids
Het appartement ligt op een zeer gewilde locatie in stadsdeel Amsterdam Zuid in het Museumkwartier, vlakbij het Museumplein, tussen de Concertgebouwbuurt, de Pijp en het Centrum. Bekende musea, zoals het Van Gogh, Rijks- en Stedelijk Museum, het Concertgebouw en luxe winkelstraten naast de Van Baerlestraat zoals de Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat liggen om de hoek. Ook de gezellige Pijp met onder andere de beroemde Albert Cuypmarkt is op loopafstand, evenals het Vondelpark, het Sarphatipark en het centrum van de stad. Een ideale plek om heerlijk te wonen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 2 en 5 en vele (nacht)buslijnen) en de auto via de Ring A10 bij de afritten S109 en S108.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 194 m²
• Dakterras gelegen op het westen van circa 33 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E
• Servicekosten VvE € 265,-- per maand
• Gerenoveerd in 2020
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
Maison Lumière
Een bijzonder royaal en karaktervol bovenhuis van circa 194 m², gelegen op een markante hoek met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de charmante erker. De indeling is uitnodigend en functioneel, met een sfeervolle lounge, een tussenruimte en een royale woonkeuken als verbindend element. Originele details zoals de kenmerkende plafonds, de houten lambrisering en de en suite indeling brengen elegantie en een authentieke sfeer in de ruimte. De slaapvertrekken op de derde verdieping zijn courant van maatvoering en comfortabel gepositioneerd.
Het dakterras vormt een waardevolle aanvulling; goed toegankelijk en ideaal als rustige buitenruimte in het hart van de stad.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Daniël de Bont | Makelaar Broersma Wonen
Dit hoekpand uit 1904, gelegen aan de Van Baerlestraat 148, is ontworpen in een eclectische stijl met invloeden van de neorenaissance. De gevels worden gekenmerkt door sierlijke baksteenarchitectuur, afgewisseld met natuurstenen accenten en decoratieve details zoals geprofileerde lijsten en segmentbogen boven de ramen. De erker op de hoek en de elegante dakkapellen geven het pand een statig karakter, terwijl het hoge mansardedak de architectuur een klassieke grandeur verleent. Dit gebouw weerspiegelt de ambachtelijke precisie en rijk gedetailleerde vormgeving die kenmerkend is voor deze periode, en vormt daarmee een markant onderdeel van de historische bebouwing aan de Van Baerlestraat.Een enfilade van kamers vormt de verbindende as tussen de living en het eetgedeelte, een klassieke kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten en geprofileerde lijsten. De plafondhoogte van ruim 3 meter geeft de ruimtes een elegant karakter. Aan de straatzijde is de bijzonder lichte living, waar het ochtendlicht door de hoge ramen met glas-in-lood valt. De erker aan de voorzijde biedt uitzicht op de Van Baerlestraat, met levendig straatbeeld. In het midden van de verdieping: een eetkamer die in directe verbinding staat met de keuken en perfect in balans is met de rest van de ruimte. Hier ontvouwt zich de essentie van samenkomen – zowel in dagelijks gebruik als in ontvangst. Aan de achterzijde is de woonkeuken, met een strak vormgegeven kookeiland en een subtiele combinatie van modern comfort en klassieke elegantie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, dubbele oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot het tea-for-two balkon op het noorden. De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle visgraat parketvloer.
Een enfilade van kamers vormt de verbindende as tussen de living en het eetgedeelte, een klassieke kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten en geprofileerde lijsten. De plafondhoogte van ruim 3 meter geeft de ruimtes een elegant karakter. Aan de straatzijde is de bijzonder lichte living, waar het ochtendlicht door de hoge ramen met glas-in-lood valt. De erker aan de voorzijde biedt uitzicht op de Van Baerlestraat, met levendig straatbeeld. In het midden van de verdieping: een eetkamer die in directe verbinding staat met de keuken en perfect in balans is met de rest van de ruimte. Hier ontvouwt zich de essentie van samenkomen – zowel in dagelijks gebruik als in ontvangst. Aan de achterzijde is de woonkeuken, met een strak vormgegeven kookeiland en een subtiele combinatie van modern comfort en klassieke elegantie. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, dubbele oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot het tea-for-two balkon op het noorden. De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle visgraat parketvloer.
De derde verdieping is volledig ingericht als slaapverdieping, waar rust, ruimte en comfort samenkomen in een evenwichtige indeling. Drie slaapkamers, elk met een eigen karakter, zijn verdeeld over de breedte van de woning. Ook op deze verdieping is er een royale plafondhoogte van ruim 3 meter. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over airconditioning en heeft toegang tot een aansluitende (slaap-)kamer, welke ook dienst kan doen als inloopkast. Centraal op de verdieping bevindt zich een verfijnd uitgevoerde badkamer. De ruimte is voorzien van een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De grote, antracietkleurige wand- en vloertegels geven de ruimte een moderne en ingetogen uitstraling, in contrast met de klassieke kozijnen en vensterbanken. Aan weerszijden van het raam zijn praktische ingebouwde kasten gerealiseerd. Separaat is er een wasruimte met extra toilet, geheel in stijl doorgevoerd met dezelfde materialen en kleurstelling als de badkamer. Hier is tevens plaats voor wasmachine en droger.
Op de bovenste etage is een heerlijk dakterras van circa 33 m², gelegen op het zuidwesten, bereikbaar via de zwarte moderne taatsdeuren op de derde verdieping. Deze buitenruimte biedt een serene ontsnapping aan de dynamiek van de stad, met een overvloed aan zonlicht gedurende de middag en avonduren. Vanaf het terras strekt het uitzicht zich uit over de karakteristieke daken van Amsterdam-Zuid, met zichtlijnen die reiken tot het Museumplein en het Concertgebouw. De ligging op de hoek van de Van Baerlestraat en de Frans van Mierisstraat zorgt voor een levendig panorama.
De ruimte leent zich mede door de aanwezigheid van de kitchenette met koelkast uitstekend voor zowel intieme diners als ontspannen momenten in de zon.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
Bereikbaarheid
Het pand is niet alleen goed aan te rijden met de auto, maar ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 3, 5 en 12 en bussen 347, 357 en 397 stoppen om de hoek. De bus naar Schiphol heeft ook een stop vlakbij, waardoor de luchthaven slechts op 18 minuten rijafstand is; een ongekende luxe. Maar in Amsterdam kan uiteraard ook veel op de fiets; vanaf deze centrale plek is alles op fietsafstand.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1). Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 6 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2025).