Living in a light and very spacious apartment with an elevator, within walking distance of the Museumplein and Vondelpark. With over 300 m² on one floor and a thoughtful layout, this property offers an exceptional level of comfort. The ground lease has been bought off for an indefinite period. The luxurious, small-scale apartment complex ‘De Steenhoek’ is centrally located in the chic Amsterdam South district. The building was designed by the renowned Amsterdam School architect F.A. Warners. On the second floor, this sublime apartment is now available. It is accessible by elevator, and the complex features a concierge.
Tour
The apartment has no adjoining neighbors on three sides, which allows for plenty of light and offers significant privacy. The impressive living room of over 60 m², surrounded by windows on three sides, is bathed in daylight. Connected openly to the library – with custom-made cabinets, a partner desk, and a cozy fireplace – it creates an exceptionally wide living area of over 16 meters. The central hall connects the dining room and the stylish kitchen. The dining room is perfect for entertaining larger groups, while the kitchen is a cozy spot for daily breakfast or reading the newspaper. The kitchen, designed in a light color scheme with a natural stone countertop, is equipped with high-quality built-in appliances, including a double oven, a 5-burner gas stove, and a fridge/freezer. The bedrooms are located at the quiet inner gardens. The spacious master bedroom has an en suite walk-in closet with custom cabinets and direct access to the luxurious bathroom with a bathtub, shower, and double sink. A second bedroom, near the entrance, has a built-in wardrobe with a guest bed. The second bathroom is also elegantly designed and includes a shower and sink. If desired, a third or fourth bedroom can be created – see alternative floor plans. The west-facing balcony with an atelier/loggia extends the living space beautifully. Thanks to the fully retractable glass sliding doors, a sheltered area is created to fully enjoy the afternoon and evening sun. The ‘cuisine d’été’ makes this outdoor space perfect for summer dinners. From the loggia, the view of the well-maintained garden of the Dufayhuis creates a green and serene ambiance. The immediate surroundings offer many shops and dining options. There are excellent public transport links to and from the city, as well as a quick connection to Schiphol.
Neighborhood Guide
The apartment is located in the heart of Oud-Zuid, one block away from the lively Cornelis Schuytstraat, with its many restaurants, specialty shops, exclusive boutiques, butcher, greengrocer, drugstore, and bookstore. Across the street, there is a small supermarket with a carefully curated assortment for daily groceries.
In the nearby Johannes Verhulststraat, Valeriusstraat, and Willemsparkweg, you will also find restaurants and bars. For further recommendations, please visit our website.
The Concertgebouw, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, and Rijksmuseum are within walking distance, as well as Leidseplein. At the end of the street is Vondelpark.
Specifications
• Living area approx. 314 m², entirely on one floor
• West-facing balcony
• Ground lease has been bought off for an indefinite period
• Elevator available
• Concierge present in the building
• Active and professionally managed Owners’ Association (VvE)
• Two external storage rooms totaling approx. 19 m²
Steenhoek
Living in a bright and exceptionally spacious apartment with an elevator, within walking distance of Museumplein and Vondelpark. With more than 300 m² on a single floor and a carefully considered layout, this residence offers a rare level of comfort. The luxurious and intimate apartment complex ‘De Steenhoek’ is centrally located in the distinguished Amsterdam Zuid district. Designed by the renowned Amsterdam School architect F.A. Warners, this exquisite apartment is now available on the second floor. It is accessible by elevator, and the building features a concierge service. With no adjacent properties on three sides, the apartment enjoys abundant natural light and an exceptional sense of privacy. The immediate surroundings offer a wealth of boutiques, restaurants, and cafés, while excellent public transport connections provide effortless access both within and beyond the city. Schiphol Airport is also easily reached. Architecturally and in terms of maintenance, the building is in outstanding condition, supported by an active and professionally managed homeowners’ association. The apartment boasts a beautifully spacious west-facing balcony, which, thanks to its unobstructed position, enjoys sunlight throughout the afternoon and into the evening. The balcony adjoins the atelier/outdoor room with a pantry, seamlessly integrating into the living space when the folding doors are opened.
In the early 20th century, Amsterdam-based architect F.A. Warners (1888–1952) introduced the concept of the etagehuis, inspired by the grand apartment buildings of London, Paris, and Berlin. On each floor, he designed a select number of residences with the proportions and grandeur of a full-sized home. In and around De Lairessestraat, a total of nine such buildings were constructed, one of which is De Steenhoek. Warners himself resided in the ground-floor apartment of this building. While his work is often associated with the Amsterdam School, Warners’ architecture also bears distinct influences from the metropolitan styles he encountered in other European capitals. A defining characteristic of his designs is the use of high-quality materials—an approach he justified by noting that a building is only new for a short time but remains old for much longer. Though De Steenhoek is not designated as a listed monument, its distinctive architecture and location contribute to the historical and aesthetic value of its surroundings.
A unique feature of this apartment is the expansive living room of over 60 m², with glazing on three sides, allowing for stunning natural light throughout the day. The living room flows seamlessly into the library, creating an impressive width of more than 16 meters. With its south-facing orientation, the living area is bathed in daylight. The library features custom-built bookshelves, a partner desk, and a charming open fireplace. On the opposite side of the central hallway, the dining room adjoins the spacious kitchen. Designed for both intimate and larger gatherings, the dining room accommodates elegant dinners, while the inviting kitchen offers a more casual setting where the current residents enjoy reading the newspaper at the dining table. The kitchen is finished in a light color palette with a natural stone countertop and is fully equipped with high-end built-in appliances, including a double oven, a five-burner gas stove, a dishwasher, and a fridge-freezer combination.
All bedrooms are situated facing the tranquil inner gardens. The spacious primary bedroom features an adjoining dressing room with custom-built wardrobes. This dressing room is accessible from both the bedroom and the bathroom, offering convenience in the early morning without disturbing the rest of the household. The luxurious bathroom is designed in a serene color palette and includes a bathtub, a shower, and a double vanity. The second bedroom is located near the entrance of the apartment and features a built-in wardrobe with an integrated guest bed. A second bathroom, also finished in a calming color scheme, includes a shower and a sink. Additionally, there is an option to create a third or even fourth bedroom—please refer to the alternative floor plans for further details.
The west-facing balcony with an adjoining atelier/loggia serves as a seamless extension of the living space. With a fully retractable glass sliding wall, the loggia provides a sheltered retreat to enjoy the afternoon and evening sun. The integrated kitchenette (cuisine d’été) makes this space ideal for summer dining. During the warmer months, the spacious balcony and adjoining loggia offer a perfect setting to relax, basking in sunlight for much of the day. From here, there is a picturesque view of the manicured garden of the Dufayhuis—a lush oasis that ensures both tranquility and privacy.
This apartment is situated in the heart of Oud-Zuid, just one block from the charming Cornelis Schuytstraat, known for its many restaurants, specialty shops, exclusive boutiques, butcher, greengrocer, pharmacy, and bookstore. A small supermarket with a carefully curated selection of daily essentials is conveniently located just across the street. Additional restaurants and bars can be found nearby on Johannes Verhulststraat, Valeriusstraat, and Willemsparkweg. For curated recommendations, please visit our website. The Concertgebouw, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, and Rijksmuseum are all within walking distance, as is Leidseplein. At the end of the street lies the Vondelpark, offering a green retreat in the midst of the city.
Accessibility
The apartment is exceptionally well connected by both public transport and car. Tram line 2, departing from the Valeriusplein stop, provides a direct connection to Amsterdam Central Station and Nieuw Sloten. The Emmastraat bus stop offers various regional bus services, including a direct route to Schiphol Airport. From Haarlemmermeerstation, buses run to Sloterdijk Station, Lelylaan Station, Zuid Station, and the Rivierenbuurt. The A10 ring road (exit S108, Oud-Zuid) is accessible within ten minutes. Due to the central location, cycling remains the most efficient mode of transport.
Parking
Parking is available via a permit system on public roads (permit zone Zuid 8.1). A parking permit for Zuid 8.1 also grants access to parking in Zuid-1, Zuid-2, and Zuid-8. The cost of a residential parking permit is €192.81 per six months. Currently, the waiting time for a permit in this area is approximately six months, and a second residential parking permit is not available (Source: Municipality of Amsterdam, January 2025).
1071 MG Amsterdam
Carter
Carter is een moderne brasserie in Amsterdam-Zuid waar internationale klassiekers worden geserveerd met flair en finesse. Aan de Valeriusstraat voelt deze plek als een elegant buurtcafé – informeel, verfijnd en altijd gastvrij. Op de kaart staan tijdloze gerechten als steak tartare, burrata en kreeftenpasta, met een solide wijnselectie ernaast.
1075 GH Amsterdam
Barolo
Bar Barolo brengt de sfeer van Noord-Italië naar de Valeriusstraat, midden in het elegante Amsterdam-Zuid. De wijnkaart is royaal en zorgvuldig samengesteld, met Barolo als vanzelfsprekend middelpunt. Op het menu: huisgemaakte pasta, klassieke antipasti en seizoensgerechten zonder opsmuk. Het interieur is warm en ingetogen, net als de gastvrijheid – hier wordt met aandacht gewerkt.
1075 GD Amsterdam
Castell Zuid
Castell Zuid is de stijlvolle nieuwe vestiging van het iconische Amsterdamse grillrestaurant Castell, gevestigd aan de Valeriusstraat in Oud-Zuid. Waar het origineel in het centrum bekendstaat om zijn no-nonsense steaks en late diners, brengt deze locatie dezelfde smaken in een verfijnde setting. “Same taste, same vibe, different look” luidt het motto – en dat klopt: herkenbaar en toch helemaal nieuw.
1075 CZ Amsterdam
Tozi
TOZI betekent in Venetiaans dialect ‘een groep vrienden’, en dat voel je direct als je binnenkomt. Het is net alsof je terecht komt in één grote familie. De kaart toont een selectie van kleine Venetiaans geïnspireerde gerechten om te delen, bekend als cicchetti. Met een Italiaanse wijnkaart en een cocktailbar met Italiaanse gins en negroni's.
1077 BG Amsterdam
Roberto's Restaurant Amsterdam
In de top tien Italiaanse restaurants van Amsterdam mag Roberto’s niet ontbreken. Het restaurant is gelegen in het Hilton hotel, waar de iconische Italiaanse keuken sinds 25 jaar de borden vult. Het restaurant draait om pure en simpele smaken met gerechten als dungesneden aubergine, groene farfalle pasta met kreeftensaus en Lava cake.
1071 HX Amsterdam
Restaurant Visque
Op het prachtige hoekje van Amsterdam Zuid bevindt zich Restaurant Visque, waar vis de hoofdrol speelt. Onze menukaart is flexibel en afhankelijk van de dagelijkse keuze voor de meest verse en smaakvolle producten. Chef Menno geeft een eigen twist aan eenvoudige Franse gerechten, zoals coquilles, Hollandse garnalen, sliptong en onze bekende Tuna Wellington.
1071 JH Amsterdam
Brasserie van Dam
Brasserie van Dam staat bekend om een simpele maar effectieve receptuur: een niet te uitgebreide kaart met kwalitatief goede producten, acceptabele prijzen, goede koffie, een fijne sfeer en vriendelijk personeel.
1071 GZ Amsterdam
Batoni Khinkali
In Nederland is de Georgische keuken helaas ondervertegenwoordigd, ondanks haar rijke en boeiende culinaire erfgoed. Gelukkig biedt Batoni Khinkali een introductie tot deze smaakvolle keuken. Dit restaurant, opgericht door de Georgische klarinettist Levan Tskhadadze, combineert zijn liefde voor muziek met zijn passie voor koken. Hier kunnen gasten genieten van Georgische klassiekers zoals khinkali, katsjapuri en lobio, evenals een veganistisch en vleesmenu, allemaal geserveerd met de kenmerkende Georgische gastvrijheid.
1071 GZ Amsterdam
Brasserie de Joffers
Met een groot terras in de zomer én winter is brasserie Joffers al 15 jaar een bekende hotspot op steenworp afstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Mocht de zon niet schijnen, dan is er binnen genoeg plek - een met kunst en spiegelwanden ingerichte ruimte, wat voor een huiselijke sfeer zorgt. De ontmoetingsplek voor de buurt is ideaal voor ontbijt, lunch en diner of simpelweg voor een lekkere kop koffie.
1071 NH Amsterdam
Franzen
Chef en eigenaar Jesse Franzen groeide op in een horecafamilie in Haarlem. Zijn vader stond in de keuken, zijn moeder werkte in de bediening. Zijn eigen professionele reis begon in de keuken van het tweesterrenrestaurant Chapeau, waarna hij ervaring opdeed bij onder andere Aan de Poel, Ron Gastrobar en Lars Amsterdam. Met Franzen creëert Jesse een plek die voelt als een moderne huiskamer voor de stad. Toegankelijk en warm, maar altijd met een hoge standaard. Het menu is klassiek en herkenbaar, met hier en daar een verrassende twist.
1075 BG Amsterdam
Juliette
In Amsterdam Zuid kun je bij Juliette genieten van ontbijt en lunch in de zon. Het menu is gebaseerd op verse ingrediënten van lokale leveranciers en wordt dagelijks samengesteld op basis van wat er op de markt beschikbaar is. Denk aan gerechten zoals de Porco Rosso: mortadella, stracciatellakaas, Spaanse guindillapepers en rode pesto. Voor het diner of een borrel kan je terecht bij buurman Bar Jules. De focus ligt op Zuid-Europese gerechten zoals pizzetta's, pata negra en geroosterde octopus.
1071 NE Amsterdam
Pizzeria Le 4 Stagioni
Voor bezoekers van het Concertgebouw zijn de Romaanse pizza's met dunne bodem geen vreemde. Sinds 1978 voorziet de pizzeria in Oud-Zuid menige groep en (grote) families van authentiek Italiaans eten. Het interieur heeft een Mediteraans tintje en het menu biedt voor ieder wat wils, van verse pasta's en mals vlees, tot onmisbare antipasti en vegetarische alternatieven.
1071 KK Amsterdam
Edible Treasures
In een voormalige slagerij in Amsterdam Zuid huist de concept store Edibe Treasures. Naast de 'edibles en drinkables' in de koffieshop vind je hier een prachtige selectie van alles voor op de tafel zoals zilverwerk, keramiek, tafellinnen, maar ook kookboeken en accessoires. Er worden ook regelmatig pop ups en workshops georganiseerd.
1071 HK Amsterdam
George W.P.A
George W.P.A is de ideale plek om neer te strijken voor een goed glas wijn en lekker eten met een chique touch. De brasserie in Zuid is naar eigen zeggen een combinatie van klassieke Franse gerechten, verpakt in New-Yorkse stijl en staat bekend om signature dishes zoals gegrilde kreeft en Blackened Tuna. Treed binnen (op reservering) in het "Upper South" van Amsterdam en see for yourself!
1071 LK Amsterdam
Café Welling
Café Welling is een knus buurtcafé aan de J.W. Brouwersstraat; vlakbij het Museumplein. Hier kun je genieten van een lekker biertje aan de bar of op het terras als het zonnetje schijnt. Dit buurtcafé kent een lange geschiedenis. Het café bestaat al langer dan 70 jaar maar draagt pas sinds 1963 de naam Café Welling. Deze historie verklaart misschien wel de oude vertrouwde sfeer die in dit café altijd te vinden blijkt. Interessant voor muziekliefhebbers: bij Café Welling worden regelmatig Jazz-avonden georganiseerd.
1075 PD Amsterdam
LOT61 Coffee Roasters
Geboren in Sydney, grootgebracht in Brooklyn en nu stevig geworteld in Amsterdam: LOT61 is allesbehalve een doorsnee koffiezaak. Als onafhankelijke koffiebrander combineert het merk internationale flair met lokaal vakmanschap. Slow coffee die met precisie en aandacht is gezet. De esthetiek is rauw maar verfijnd, de sfeer informeel en creatief – een plek waar buurt en barista samenkomen. Met hun B Corp-certificering laat LOT61 bovendien zien dat smaak en duurzaamheid hand in hand kunnen gaan.
1066 VH Amsterdam
Slagerij De Schuyt
Slagerij De Schuyt, vernoemd naar hun locatie in de Cornelis Schuytstraat, heeft als symbool de parkiet. Net als de parkiet heeft deze kenmerkende slagerij zijn oorsprong in de jaren zeventig en hebben beiden hun plek veroverd in Amsterdam. Geïnspireerd door de parkiet begon eigenaar Evert Blauwendraat zijn slagerij met het idee om daar een karakteristiek, persoonlijk en bijzonder embleem aan te geven dat voor iedereen herkenbaar is. Bij dit familiebedrijf met een rijke historie kan je terecht voor vlees en delicatessen.
1071 JE Amsterdam
Mercado Julitos
Julitos is een Spaanse delicatessenwinkel in Amsterdam die hoogwaardige producten aanbiedt, zoals olijfolie, kazen, wijnen en vleeswaren. Naast de winkelervaring organiseert Julitos ook showcooking, proeverijen en kookworkshops om de Spaanse eetcultuur te vieren. Opgericht in 2022 door een gepassioneerde Spanjaard, brengt het een authentiek stukje Spanje naar Nederland. Julitos is dé bestemming voor liefhebbers van Spaanse gastronomie en culinaire tradities.
1071 NL Amsterdam
Groenteboer Tom Ensink
Groenteboer Tom Ensink zorgt ervoor dat klanten kunnen kiezen uit een exclusief assortiment aan eerlijke producten. Naast groenten worden er kazen, fruit, noten, oliën, wijnen én maaltijden verkocht - zorgvuldig geselecteerd voor de échte fijnproevers in Zuid. Specifieke wensen kunnen worden vervuld wat betreft het bestellen van producten, maar ook voor de verse maaltijden.
1071 ZJ Amsterdam
De Wijnkaart
In het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid zit De Wijnkaart. Hier worden allerlei soorten wijnen uit de vergeten Oost-Europese wijnlanden geserveerd. Alhoewel de geschiedenis van het wijn maken hier is begonnen, zijn deze landen vaak vergeten in de wijnwereld. Als je benieuwd bent geworden naar alle soorten wijnen kan je een wijnproeverij doen in de wijnbar, waarbij je zelf mag uitkiezen welke je wil proeven. Naast de borrelplanken die wekelijks veranderen, staan er ook hoofdgerechten op het menu.
ZuiderMRKT
De zuiderMRKT is een kleine, gezellige, wekelijkse buurtmarkt. Uniek door haar coöperatieve karakter. De coöperatie bestaat uit leden - enthousiaste buurtbewoners - die de markt een warm toedragen en meehelpen op de markt en in de groentekraam. De leden bepalen samen het aanbod van alle kramen. Zij kopen groente en fruit rechtstreeks in bij de boer, om ze voor eerlijke prijzen op het zuiderMRKT-plein te verkopen.
1071 JC Amsterdam
Menno Kroon
De uitbundige en sfeervolle etalage van Menno Kroon toont zulke betoverende en bijzondere bloemen dat je wel even binnen moet kijken. Prille liefde, verrukking, het onvermijdelijke afscheid. Elk boeket van Menno Kroon geeft betekenis aan een bijzonder moment. Niks is ze te gek bij Menno Kroon en u kunt er terecht voor de meest speciale en uiteenlopende boeketten.
1075 NC Amsterdam
Perfume Lounge
Bij de ‘Perfume lounge’ richten ze zich op het maken en adviseren van geuren voor bedrijven en organisaties en wat reuk kan toevoegen aan een merk of organisatie. Daarnaast hebben zij een winkel met een assortiment van de meest bijzondere parfums van de wereld, waar zij ook persoonlijk geuradvies geven. Advies voor op de huid of in huis. Volgens de experts voegt geur iets toe wat niet zichtbaar en tastbaar is. Je kunt geur op verschillende manieren inzetten in een ruimte. Het begint natuurlijk eerst dat het er niet negatief mag ruiken. Er zijn best wel veel ruimtes waar je het riool of sanitair ruikt, waar veel gerookt is of waar de afzuiging niet goed is en het naar eten ruikt. De meeste simpele manier van geur in huis is dat het schoon ruikt. Veel mensen associëren schoonmaak of wasmiddel met een schoon, opgeruimd en verzorgd huis. Daarnaast kun je de ambiance aanzetten. Net zoals met licht en muziek kun je de sfeer verzachten of versterken. Je kunt het heel huiselijk laten ruiken of juist heel modern. Landelijk of artistiek. Of juist heel minimalistisch of intiem.
1071 HR Amsterdam
Galerie Bildhalle
Bildhalle is oorspronkelijk opgericht als een Zwitserse galerie gespecialiseerd in klassieke en hedendaagse fotografie. De galerie heeft inmiddels vestigingen in Zürich en Amsterdam. Sinds de oprichting door Mirjam Cavegn in 2013, heeft de galerie zich ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde fotogaleries in Zwitserland. In oktober 2021 zette Bildhalle haar groei voort met de opening van een tweede galerie aan de Willemsparkweg in Amsterdam. Hier presenteert de galerie een zorgvuldig geselecteerde collectie van Nederlandse en internationale kunstenaars, variërend van opkomend talent tot gevestigde fotografen.
1071 HK Amsterdam
Hama Gallery
Bij Hama Gallery geloven ze dat een galerie een grenzeloze ontmoetingsplaats is waar kunst en mensen samenkomen. Het doel is om kunst toegankelijker te maken door een unieke ervaring te bieden die breekt met traditie. De galerie verwelkomt bezoekers met open armen, of je nu binnenloopt voor een spontaan bezoek, een intieme privébezichtiging wilt, of samen met anderen kunst wilt vieren tijdens onze feestelijke openingen en tuinevenementen.
