Het lichte appartement van 58 m² heeft een royale woonkamer, een eigentijdse keuken, een zeer royale slaapkamer en verzorgde badkamer. Een ideale woonplek voor wie zoekt naar een aangename thuisbasis in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Gelegen in het hart van de Jordaan, biedt deze benedenwoning een perfecte combinatie van comfort en stadsleven. De voormalige winkelruimte heeft prachtig hoge plafonds van 3,37 m en geeft met de splitlevel een speelse indeling. Voor de deur een bankje, de straat is jouw voortuin.
Rondleiding
In de woonkamer aan de voorzijde valt volop daglicht binnen dankzij de grote ramen. De verhoogde keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, grenst aan de woonkamer en creëert een naadloze overgang tussen koken en ontspannen. De aangename plafondhoogte in de hele woning is bijzonder hoog in de woonkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid.
De comfortabele slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De verzorgde badkamer (met vloerverwarming) is volledig uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet.
Met een gevelbankje wordt de stoep jouw stadstuin. Gelegen op het westen, een prachtig plekje om te genieten van het levendige stadsleven in de Jordaan. Met een kopje koffie of een borrel, is dit toch een feestje?
Buurtgids
De Jordaan was oorspronkelijk een echte volksbuurt, waar veel ambachtslieden en kleine bedrijven zich vestigden. Tal van oude garages en winkeltjes zijn in de loop der jaren omgetoverd tot woonruimten, en de wijk kenmerkt zich door smalle straatjes met charmante, smalle huizen. De grachten dragen de namen van bloemen, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van deze geliefde buurt met haar rijke geschiedenis.
De levendige Jordaan biedt een breed en divers scala aan voorzieningen, van de bekende 9 Straatjes tot talloze galerieën, gezellige koffiebars, sfeervolle cafés, uitstekende restaurants en diverse supermarkten. Op iedere hoek is wel een verfijnde of unieke winkel te vinden, waarbij de mix van ambacht en hippe hotspots de buurt tot een van de meest geliefde in de stad maakt.
Daarnaast zijn er meerdere markten te ontdekken. Iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt tot leven met hun gezellige (biologische) markten, en op maandagochtend vindt de beroemde lapjesmarkt plaats op de Westerstraat.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 58 m²
• Berging in de onderbouw (deels privé en deels gemeenschappelijk)
• Voormalige winkelruimte met eigen entree
• Bankje voor de deur
• Erfpacht afgekocht tot 30 november 2032
• Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, vanaf 2032 canon vastgeklikt ( € 1513,91 per jaar - wordt jaarlijks geïndexeerd)
• Energielabel B
• Groen dak en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen / drie voor eigen gebruik
• Servicekosten VvE € 200,- per maand
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
De Winkel 5
Gelegen in het hart van de Jordaan, biedt benedenwoning een perfecte combinatie van comfort en stadsleven. De voormalige winkelruimte heeft prachtig hoge plafonds van 3,37 m en geeft met de splitlevel een speelse indeling. Voor de deur een bankje, de straat is jouw voortuin.
Het lichte appartement van 58 m² heeft een royale woonkamer, een eigentijdse keuken, een zeer royale slaapkamer en verzorgde badkamer. Een ideale woonplek voor wie zoekt naar een aangename thuisbasis in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam.
Judith de Jong | Makelaar Broersma Wonen
Hoewel de woning nieuwbouw is, kan de gevel subtiele verwijzingen naar de traditionele architectuur van de Jordaan bevatten. Denk aan warme tinten baksteen, gecombineerd met een strakke en minimalistische afwerking die de klassieke stijl respecteert, terwijl deze tegelijkertijd hedendaags aanvoelt. Waar traditionele Jordaanse huizen vaak bestaan uit kleine, gescheiden kamers, is een nieuwbouwwoning doorgaans ontworpen met een open plattegrond. Dit zorgt ervoor dat de leefruimtes naadloos in elkaar overgaan, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Recentelijk is de gezamenlijke entreehal opgeknapt, met de eigen voordeur op de bel-etage en voldoende ruimte voor een garderobe.
In de woonkamer aan de voorzijde valt volop daglicht binnen dankzij de grote ramen. De verhoogde keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, grenst aan de woonkamer en creëert een naadloze overgang tussen koken en ontspannen. De aangename plafondhoogte in de hele woning is bijzonder hoog in de woonkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid. Door het gehele appartement ligt een eiken lamel parketvloer.
De comfortabele slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De verzorgde badkamer is volledig uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet.
Met een gevelbankje wordt de stoep jouw stadstuin. Gelegen op het westen, een prachtig plekje om te genieten van het levendige stadsleven in de Jordaan. Met een kopje koffie of een borrel, is dit toch een feestje?
De Jordaan was van oorsprong een typische volksbuurt, waar ambachtslieden en kleine bedrijven zich vestigden. Vele oude garages en winkels zijn inmiddels omgetoverd tot sfeervolle woonruimten. De wijk kenmerkt zich door smalle straatjes met charmante, smalle huizen en grachten die de namen van bloemen dragen. Het is een levendige wijk met een rijke historie en een unieke charme om in te wonen.
De buurt biedt een zeer rijk en divers scala aan voorzieningen, zoals de populaire 9 Straatjes, talrijke galerieën, koffiebars, sfeervolle cafés, restaurants en diverse supermarkten. Op elke straathoek is wel een verfijnde of bijzondere winkel te vinden, en de unieke mix van ambachtelijke adressen en hippe hotspots maakt de Jordaan zeer geliefd.
De wijk herbergt ook verschillende markten: iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt tot leven met gezellige (biologische) markten, en op maandagochtend vindt de beroemde lapjesmarkt plaats in de Westerstraat.
Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar; met de fiets bereikt u Amsterdam Centraal Station in slechts 10 minuten en ook de A10 ligt op 10 minuten rijden met de auto.
Parkeergelegenheid
Parkeren kan via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2b). Met deze parkeervergunning mag u in heel Centrum-2 parkeren. De kosten voor een bewonersvergunning bedragen € 315,60 per 6 maanden. Momenteel is er een wachttijd van 18 maanden voor een vergunning in dit gebied, en een tweede parkeervergunning is hier niet beschikbaar (Bron: Gemeente Amsterdam, december 2024).
1015 RV Amsterdam
Tableware
Bij Tableware vind je duizenden unieke vintage glazen, borden, serveerschalen, prachtige sets van zilveren bestek en tafeldecoratie, waardoor elk gerecht dat je maakt absoluut onvergetelijk wordt. De stukken zijn verzameld van over de hele wereld, van schelpborden uit Miami tot champagnecoupes uit Parijs, je kan ze bij Tableware allemaal vinden.
1015 LZ Amsterdam
Leeelijk
Leeelijk is een prachtige antiekwinkel gelegen in het hart van de Jordaan. De winkel is perfect voor wie op zoek is naar mooie antieke meubels, zoals stoelen, tafeltjes, spiegels, krukjes, etc. De winkel is vrij groot en overaal staan spullen. Vergeet niet ver door te lopen naar achter. Er is ontzettend veel te zien en te scoren, dus neem lekker je tijd om alles te bekijken. Er is een grote diversiteit aan meubels en decoratie stukken, van klassieke stijlen tot meer moderne vintage items. De eigenaars, die vaak in de winkel aanwezig zijn, zijn zeer behulpzaam en kunnen je meer vertellen over de historie van de stukken en waar ze vandaan komen.
1015 RV Amsterdam
Margo's
Toen Margo en haar man besloten om veganistisch te worden, misten ze het meest knapperige croissants. Na duizenden pogingen hebben ze eindelijk bereikt wat nodig was. De croissants van Margo's zijn niet te onderscheiden van de variant met dierlijke boter. Daarnaast serveren ze American coockies en vers bereide sandwiches in dagelijks versgebakken zachte broodjes, met de meest verse ingrediënten.
1015 LX Amsterdam
Café Nol
Een echt familiebedrijf en een authentiek Amsterdams café. Gelegen aan de Westerstraat in de gezellige buurt de Jordaan is het café niet te missen: de rode luifels zijn op een grote afstand al zichtbaar. Ook van binnen is alles rood en oer-Amsterdams. Barkrukken van leer, kanten gordijntjes voor de ramen, kroonluchters en oude foto’s aan de muren maken Café Nol iconisch. De tijd lijkt hier stil te staan; zodra je naar binnen gaat bevind je je in het Amsterdam van 1966 (toen opende dit café voor het eerst haar deuren). Ben je op zoek naar Amsterdamse gezelligheid, dan ben je bij Café Nol aan het goede adres.
1015 MP Amsterdam
Hummus Bistro D&A
Hummus Bistro D&A is opgezet door twee Israëlische vrouwen. Je kan er de hele dag door genieten van heerlijke gerechten. Begin je dag met shakshuka voor ontbijt, smul van traditionele hummus met verschillende toppings tijdens de lunch en proef vlees- of vegetarische gerechten bij het diner. Alles is mogelijk en kan de hele dag worden besteld. De traditionele hummus wordt geserveerd met pitabrood, salade en zuur, maar je kunt ook kiezen voor toppings zoals geroosterde groenten of langzaam gegaard vlees en verse kruiden.
1015 MN Amsterdam
Sins of Sal
Bij Sins of Sal wijkt de keuken af van de authentieke Latijns-Amerikaanse stijl van Salmuera. Het menu omarmt streetfood met onder andere de Heretic Hamburger, met huancaina-kaassalsa en de Molleja (zwezerik) Tostadas. In tegenstelling tot Salmuera, waar de nadruk ligt op familiediners of romantisch kaarslicht, is Sins of Sal gedurfd en zondig. Kaarsvet druipt van de kandelaren, betonlook muren en rode tl-buizen sieren het interieur.
1015 RZ Amsterdam
La Perla
Waar La Perla al aan twee kanten van de straat zit, kocht de eigenaar van de pizzeria-plus ook het naastgelegen pand van het ‘hoofdrestaurant’ waar maar liefst 33 jaar lang Burger’s Patio huisde. Die is er inmiddels niet meer maar het Italiaanse restaurant La Perla wel. Naast overheerlijke pizza’s met een goede dunne bodem maken ze hier ook andere verrukkelijke Italiaanse gerechten. Het wordt wel een van de beste pizzeria’s van Amsterdam genoemd, en je snapt waarom!
1015 RZ Amsterdam
La Fiorita
Een moderne Italiaanse keuken in het midden van de Jordaan. Goede producten en fantastisch bereid. Een tafeltje dichtbij de open keuken is aan te raden, zodat je kan zien waar al het heerlijks bereid wordt. De sfeer is gezellig en chique. Aan te raden voor een feestelijke gelegenheid of gewoon als je erg goed Italiaans wilt eten.
1015 SB Amsterdam
Rosario Cocina Mexicana
Bij Rosario werken ze met een kleine wisselende kaart. Ze koken gerechten uit de moderne Mexicaanse keuken, zoals ze die zelf ook het liefste koken en eten. De taco's zijn een echte aanrader. Vooral de Taco de Suadero (rundvlees met tomatensalsa), maar ook het chefsmenu van vier gangen moet je eigenlijk een keer hebben geprobeerd.
1015 MR Amsterdam
Café Parlotte
Mooie wijn, lekker eten, maar vooral ook de gezelligheid van samen een avond doorbrengen op een fijne plek. Dat is Café Parlotte”, zo zeggen ze zelf. Je kunt aanschuiven voor wijn, oesters, charcuterie, kaas en andere lekkere dingen, maar er wordt ook een wekelijks wisselend driegangen menu geserveerd. De wijnkaart in 1 van de beste van de stad. Margot Los, sommelier van het jaar 2023, schenkt net zo lief een huiswijn als de meest bijzondere fles.
1015 EA Amsterdam
De Twee Zwaantjes
Café De twee Zwaantjes is een gezellige bruine kroeg gelegen in hartje Amsterdam. Elke week komt een vaste groep van zes muzikanten in wisselde samenstelling spelen, maar ook de gasten kunnen hun favoriete liedjes zingen.
1015 MR Amsterdam
Madre
Restaurant & cocktailbar Madre is ideaal gelegen op de Westerstraat, midden in de Jordaan. Het is de Bacalar van het centrum en daarmee dus net zo een veelbelovende taqueria met verfrissende cocktails. De boodschap van Madre zit verwerkt in de naam: alles begint en eindigt bij onze mama's. Wat betreft het eten betekent dit dat het process van productie tot vork rekening houdt met de liefde van moeder natuur. Het gebruik van lokale producten uit het seizoen draagt bij aan de positieve boodschap van het restaurant en is ook te proeven, zowel in de Mexicaanse keuken als in de met limoen doordrenkte mescal cocktails. Reserveren is handig maar hoeft niet, de helft van de ruimte wordt open gehouden voor walk-in's!
1015 DW Amsterdam
Het Bruine Paard
Recht tegenover Café het Bruine Paard bevindt zich een steile brug. Vroeger was daar aan de overkant een brandweerkazerne. Het verhaal gaat dat het paard met brandweerwagen en al tijdens een forse winternacht van de brug af gleed en zo in het café belandde. Vandaar de naam het Bruine Paard.
1015 MK Amsterdam
Hinata
Hinata is een populair ramen restaurant midden in de Jordaan. De chef-kok is opgeleid als een traditional Soba meester. Ze mengen de traditionele Japanse soba-techniek in ramen om niet alleen een authentieke, maar ook een unieke en onderscheidende smaak te creëren. Hinata specialiseert zich in Shoyu, Miso en vegan ramen en ze maken hun eigen bouillon en noodles.
1015 LB Amsterdam
Café R. De Rosa
Eindelijk kunnen we aanschuiven bij Café R. De Rosa, gelegen in de Jordaan tussen de Westerstraat en de Lindengracht. Deze charmante hoekzaak wordt gerund door de ervaren Floris (bekend van restaurant VRR) en mede-eigenaar Marieke (Chateau Amsterdam). Bij Café R. De Rosa vind je goede kwaliteit zonder de hoge prijzen. Filterkoffie met melk, tap-chardonnay en heerlijke barhappen zoals ingelegde artisjokken en zelfgemaakte ei-mayonaise. De keuze is bewust beperkt en bij elke bestelling krijg je water en maïsnootjes.
1015 SC Amsterdam
Le Petit Deli
Bij Le Petit Deli kan je terecht voor verschillende lekkernijen. Zo hebben ze een patisserie met een wisselend assortiment van klassieke franse gebakjes als eclairs, choux, macarons. Daarnaast serveren ze ook luxe broodjes en salades. De sauzen en marinades worden bij Le Petit Deli elke dag zelf gemaakt.
1015 DB Amsterdam
Café de Twee Prinsen
Café de Twee Prinsen is de derde zaak van de mannen achter Binnenvisser en de Corner Store. Hier kan je 's ochtends al voor de koffie binnenploffen, lunchen met een baguette of aan de bar hangen voor wat bites en de uitgebreide selectie natuurwijnen. Oftewel het café voor ontbijt tot late borrel.
1015 DD Amsterdam
Kikkie van de Prinsensluis
Op de hoek van de Prinsenstraat en de Prinsengracht ligt dit café restaurant. Er is een ruim terras met een ruime selectie natuurwijnen. Het is een ideale plek voor een borrel die overloopt in een lange avond met gerechtjes die het niveau van barhapjes ruim ontstijgen. In het weekend kan je terecht voor een lekkere lunch, dat betekent huis-gerookte Pastrami vanaf 12:00 net zoals de smashburger en meer kleine gerechtjes.
1015 LT Amsterdam
Luuk's Coffee
Midden in de Jordaan tegenover Winkel 43 bevindt zich Luuk's coffee. Luuk Nijsen is de oprichter van deze speciale koffiebar. Ze zijn enorm populair vanwege hun uitstekende locatie en nog betere koffie. Bovendien maken ze heerlijke zoete lekkernijen als je trek hebt. Je kan hier zeven dagen per week terecht.
1015 DD Amsterdam
Café De Klepel
In 2013 veranderde eigenaar Maureen Café de Klepel van een klassieke bruine kroeg in een wijncafé waar Franse wijn centraal staat. Chefs Ewout Lindenhovius en Rudolf Brand serveren dagelijks een wisselend menu van 3 of 4 gangen. De wijnkaart is volledig Frans en wordt begeleid door een sterk team van sommeliers dat de kaart tot in detail kent. Er staan meer dan 300 verschillende flessen op de kaart en elke avond schenken ze zo’n 25, steeds wisselende, wijnen per glas.
1015 NR Amsterdam
Galerie KochXBo
Galerie KochXBos is opgericht door koppel Esther Koch en Hans Bos in 2005. In deze galerie in volkswijk de Jordaan bieden zij ruimte aan eigentijdse underground kunstenaars om hun werken te etaleren. Galerie KochXBos is de plek in Amsterdam om vernieuwende avant-garde en surrealistische kunst te bekijken. Over de smaak en visie van opgerichte Koch en Bos valt niet te twisten. Elk jaar weten zij in Galerie KochXBos meerdere boeiende en fascinerende tentoonstellingen te organiseren. Het recente succes van KochXBos is niet onopgemerkt gebleven. In 2011 is deze galerie door magazine the Guardian benoemd tot de top 10 van zelfstandige galeries in Amsterdam. Als bezoeker wordt je uitgenodigd in de nieuwe wereld met kunst vol met welkome verrassingen.
1015 MN Amsterdam
Geelvinck Pianola Museum
Midden in de Jordaan ligt een uniek museum, namelijk het kleine Geelvinck Pianola museum. Voor eenieder die geen idee heeft wat de -la achter piano doet: het is de verzamelnaam voor alle automatisch spelende piano’s. Het archief van het museum heeft meer dan 30.000 rollen en deze kunnen allemaal afgespeeld worden op verschillende soorten muziekinstrumenten. Het museum legt uit wat deze pianorollen zijn, hoe deze worden gemaakt en wie er vooral gebruik van maakt. Daarnaast is het museum ook te gebruiken om een zaal voor 50 man te huren en worden er regelmatig concerten gehouden waar online kaartjes voor kunnen worden gekocht.
1015 LZ Amsterdam
Westerstraatmarkt
Elke week is er de Westerstraat markt, ook wel bekend als de lapjesmarkt. Ze staan hierom bekend omdat de markt ontzettend veel stoffen en lapjes-kramen heeft. Mensen van allen kanten komen hier naartoe om de mooiste stoffen te scoren. Maar ook lekker eten en andere dingen kan je hier vinden, de markt is veelzijdig met meer dan 212 kramen!
1015 LV Amsterdam
Terre Lente
Bij Terre Lente importeren ze hun producten direct van kleinschalige biologische boeren- en familiebedrijven uit Calabrië, Zuid-Italië, en dat proef je. De producten zijn eerlijk, goed en écht Italiaans. Ze hebben onder andere worst, kaas, olijfolie, gemaakte groenten en uiteraard bijzondere wijnen. Alles is dus biologisch geproduceerd. In hartje Jordaan vind je dit pareltje. Tip: neem ook lekker kopje Napolitaanse koffie of een belegde focaccia.
1015 SB Amsterdam
NU Koffie & Delicatessen
In hartje Jordaan is de nieuwe delicatessenwinkel NU te vinden. Het interieur is strak en een mix tussen New York en de Amsterdamse stijl. Ze serveren koffie gemaakt met vers gebrande bonen van de Espressofabriek. Daarnaast hebben ze de keuze uit gebak en broodjes gemaakt van Ulmus bakkerij. Als je van plan bent nog even te blijven zitten, neem dan ook een kijkje naar de selectie van natuurwijnen.
