Bijzonder verfijnd, luxe en smaakvol appartement van circa 81 m² (eerste etage) en 10m² (vierde etage) in de geliefde Rivierenbuurt. De woning heeft twee ruime slaapkamers, een eigen entree en logeer/werkruimte op bovenste etage van het gebouw. Het geheel omvat 90,56 m² conform de NEN 2580 meetinstructie. De woning aan de Biesboschstraat is gelegen op een van de leukste straten van de Rivierenbuurt en op loopafstand van de gezellige Maasstraat. Het appartement is smaakvol verbouwd en heeft een rijke entree met een eigen voordeur. De verdeling van ruimten is in balans en in harmonie. De semi-open keuken, het ruime woongedeelte en de twee slaapvertrekken dragen bij aan het wooncomfort. Op de zolder is een eigen kamer die perfect te gebruiken is als logeerruimte of (thuis) werkplek.
Rondleiding
De stenen buitentrap geeft toegang tot de woning gelegen op de eerste etage. Er is een eigen entree, smaakvol gedetailleerde hal uitgevoerd met een granito vloer, garderobe en toilet. Het woongedeelte is verdeeld in een gezellige living aan de voorzijde, en een riant eetgedeelte met openslaande deuren naar het balkon. De luxe keuken is strak uitgevoerd met een vleugje hout en natuurlijk marmer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft voldoende ruimte voor een grote (maatwerk) garderobekast. Aan de achterzijde van het appartement is een tweede slaap/werkkamer met een multifunctionele maatwerk kast. De badkamer is tijdloos en voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de zolderetage van het gebouw heeft het appartement een ruime zolderkamer die ideaal dienst kan doen als logeerruimte of (thuis) werkplek. Het geheel verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en de fraaie visgraat parketvloer en het gebruik van natuurlijke materialen dragen bij aan de sfeervolle uitstraling van het appartement.
Buurtgids
De Biesboschstraat is gelegen in de geliefde Scheldebuurt nabij het Beatrixpark. De buurt wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en brede straten. Op onder andere de Scheldestraat en Maasstraat is er een groot en divers aanbod aan winkels, zoals een viswinkel, hippe koffietentjes en een bakkerij. Voor meer ontspanning kan er in het Beatrixpark gerecreëerd worden. Mocht je willen genieten van een heerlijke lunch, dan zijn onder andere Feduzzi en Vinnies leuke opties in de buurt. Diverse sportscholen zijn in de nabije omgeving te vinden, en ook De Mirandabad is op enkele fietsminuten te bereiken.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 91 m²
- Balkon van circa 3 m²
- Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak tot 2052 is afgekocht.
- De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds tegen gunstige voorwaarden gedaan.
- Energielabel C
- Servicekosten VvE € 184,01 per maand
- Professionele VvE
Bies de Bosch
De woning aan de Biesboschstraat is gelegen aan een van de leukste straten van de Rivierenbuurt en op loopafstand van de gezellige Maasstraat. Het appartement is smaakvol verbouwd en heeft een rijke entree met een eigen voordeur. De verdeling van de ruimten is in balans en in harmonie. De semi-open keuken, het ruime woongedeelte en de twee slaapvertrekken dragen bij aan het wooncomfort. Op zolder is een eigen kamer die perfect te gebruiken is als logeerruimte of (thuis)werkplek.
Jelle Mundt | Makelaar Broersma Wonen
Ronald van de Bijl | Makelaar Broersma Wonen
Architectuur
De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze wijk vormt een belangrijk onderdeel van de Nederlandse architectuurgeschiedenis en is ontstaan in de periode van 1920 tot 1935. De Rivierenbuurt, onderdeel van Amsterdam-Zuid, staat bekend om zijn unieke architectuur, sterk beïnvloed door de Amsterdamse School, een expressieve bouwstijl die populair was in de vroege 20e eeuw. Deze stijl kenmerkt zich door decoratieve bakstenen gevels, ronde vormen, torentjes en oog voor detail, vaak met ambachtelijke elementen zoals smeedijzeren ornamenten en kunstzinnige versieringen. Bekende architecten als Michel de Klerk, Cornelis van Eesteren, J.M. van der Mey en Piet Kramer waren actief betrokken bij het ontwerp en de functionaliteit van de buurt, onder begeleiding en toezicht van stedenbouwkundige Berlage (Plan Zuid). De woning aan de Biesboschstraat heeft een origineel kamer-en-suite-karakter, maar is in de loop van de tijd geoptimaliseerd met onder andere een open keuken, een grotere badkamer en een smaakvolle houten visgraatvloer. De huidige eigenaren hebben de entree verbeterd met gebruik van materialen die passen bij de kenmerkende bouwstijl uit die periode.
Wonen en koken
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een semi-open keuken met ingebouwde apparatuur. De strakke vormgeving is smaakvol gecombineerd met hout en marmer. Het woongedeelte is verdeeld in een ruim eetgedeelte en een gezellige living aan de voorzijde. De fijne werkplek op de locatie van de voormalige en-suite scheidt de beide ruimten op elegante wijze.
Slapen en baden
Aan de voorzijde is de grote slaapkamer met fraaie kasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een multifunctionele bergkast en werkplek met ingebouwde spots. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de zolderetage van het gebouw bevindt zich een logeerkamer met een wastafel.
Het balkon
De openslaande deuren aan de achterzijde van het appartement geven toegang tot het door groen omgeven balkon.
De Biesboschstraat is gelegen in de geliefde Scheldebuurt nabij het Beatrixpark. De buurt wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en brede straten. Op onder andere de Scheldestraat en Maasstraat is er een groot en divers aanbod aan winkels, zoals een viswinkel, hippe koffietentjes en een bakkerij. Voor meer ontspanning kan er in het Beatrixpark gerecreëerd worden. Mocht je willen genieten van een heerlijke lunch, dan zijn onder andere Feduzzi en Vinnies leuke alternatieven in de buurt. Diverse sportscholen zijn in de nabije omgeving te vinden, en ook De Mirandabad is op enkele fietsminuten te bereiken.
Bereikbaarheid
De Biesboschstraat is gelegen in de geliefde Scheldebuurt nabij het Beatrixpark. De buurt wordt gekenmerkt door zijn groene karakter en brede straten. Op onder andere de Scheldestraat en Maasstraat is er een groot en divers aanbod aan winkels, zoals een viswinkel, hippe koffietentjes en een bakkerij. Voor meer ontspanning kan er in het Beatrixpark gerecreëerd worden. Mocht je willen genieten van een heerlijke lunch, dan zijn onder andere Feduzzi en Vinnies leuke alternatieven in de buurt. Diverse sportscholen zijn in de nabije omgeving te vinden, en ook De Mirandabad is op enkele fietsminuten te bereiken.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord). Met een parkeervergunning voor Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord mag u parkeren in Zuid-3 en Zuid-4. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 1 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, oktober 2024).
Wat de bewoners gaan missen
Toen we in 2018 voor het eerst dit huis binnenstapten, voelden we meteen: dit is het. Het licht, de originele details en de warme uitstraling gaven ons direct een gevoel van thuiskomen en maakten dat we onszelf hier nog vele jaren zagen wonen. Sindsdien hebben we met veel zorg en aandacht in het huis geïnvesteerd. Bij elke vernieuwing stonden duurzaamheid en kwaliteit centraal, steeds met oog voor detail en behoud van de authentieke sfeer. Het huis heeft hierdoor zijn karakter behouden, terwijl het nu nog meer comfort biedt. Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van de oorspronkelijke charme en de hoogwaardige materialen die we kozen voor renovaties. Zo hebben we bijvoorbeeld de hal ruimer gemaakt en voorzien van een prachtige terrazzo vloer, hierdoor de blikvanger geworden bij binnenkomst. Waar wij ook heel bij van worden is de open keuken die in samenwerking met onze vaste meubelmaker is voorzien van een zelfontworpen barretje met daarbij ruimte voor glaswerk. Deze keuken was al een heerlijke plek, maar is sindsdien uitgegroeid tot het hart van vele gezellige borrels en diners. De buurt biedt het beste van twee werelden: een fijne combinatie van levendigheid en rust. De Biesboschstraat ligt net in de luwte van de Maasstraat, en ’s nachts is het hier heerlijk stil. Het contact met de ons omringende buren is altijd erg fijn geweest, en dat zullen we zeker missen. Wat we ook zullen missen is ons vaste rondje door de buurt ter voorbereiding op een diner of borrel. Even langs groenteboer Vork voor verse groenten, slager Ter Wolde voor een goed stuk vlees, Vis op Zuid voor de vis, en patisserie Tout voor chocola. Het voelt hier echt als een dorp binnen de stad, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het huis is voor ons een bijzondere plek waar veel dierbare herinneringen zijn ontstaan. We zullen het balkon met openslaande deuren en omliggend groen, de levendigheid van de buurt en warme sfeer in huis missen. We wensen nieuwe bewoners toe dat zij op dezelfde manier van het huis kunnen genieten.